2025版別墅區(qū)轎車停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅區(qū)轎車停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.停車位租賃信息2.1停車位位置2.2停車位編號2.3停車位面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調(diào)整3.租賃費用3.1租金總額3.2預(yù)付款3.3每期租金3.4租金支付日期3.5違約金4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃權(quán)4.2使用權(quán)4.3維護(hù)義務(wù)4.4不得擅自轉(zhuǎn)租4.5不得擅自改變用途5.停車場管理5.1管理方5.2管理費5.3管理內(nèi)容5.4管理制度6.停車服務(wù)6.1停車服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)時間6.3服務(wù)質(zhì)量6.4服務(wù)費用7.保險7.1甲方責(zé)任保險7.2乙方責(zé)任保險7.3保險費用7.4保險理賠8.停車場設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)范圍8.2維護(hù)周期8.3維護(hù)費用8.4維護(hù)責(zé)任9.停車場設(shè)施損壞9.1損壞賠償9.2損壞鑒定9.3損壞修復(fù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________（姓名）1.2.2乙方法定代表人：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4住所地1.4.1甲方住所地：_________（詳細(xì)地址）1.4.2乙方住所地：_________（詳細(xì)地址）2.停車位租賃信息2.1停車位位置2.1.1停車位位于_________（別墅區(qū)名稱）內(nèi)2.1.2具體位置：_________（具體位置描述）2.2停車位編號2.2.1停車位編號為：_________2.3停車位面積2.3.1停車位面積為：_________平方米2.4租賃期限2.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租金及支付方式2.5.1租金總額為：人民幣_________元整2.5.2支付方式：____月/季度/年支付，每次支付____元2.6租金調(diào)整2.6.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及合同約定進(jìn)行調(diào)整2.6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.租賃費用3.1租金總額3.1.1租金總額為：人民幣_________元整3.2預(yù)付款3.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣_________元整3.3每期租金3.3.1每期租金為：人民幣_________元整3.4租金支付日期3.4.1每期租金支付日期為：每月____日3.5違約金3.5.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金4.租賃權(quán)利和義務(wù)4.1租賃權(quán)4.1.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該停車位的權(quán)利4.2使用權(quán)4.2.1乙方有權(quán)將停車位用于合法的停車需求4.3維護(hù)義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)保持停車位及配套設(shè)施的完好4.4不得擅自轉(zhuǎn)租4.4.1乙方不得擅自將停車位轉(zhuǎn)租給第三方4.5不得擅自改變用途4.5.1乙方不得擅自改變停車位的用途5.停車場管理5.1管理方5.1.1停車場由甲方進(jìn)行管理5.2管理費5.2.1管理費為：人民幣_________元/年5.3管理內(nèi)容5.3.1管理內(nèi)容包括：停車場環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等5.4管理制度5.4.1甲方應(yīng)制定并執(zhí)行相應(yīng)的管理制度，確保停車場的正常運營6.停車服務(wù)6.1停車服務(wù)內(nèi)容6.1.1停車服務(wù)內(nèi)容包括：車輛停放、引導(dǎo)、咨詢等6.2服務(wù)時間6.2.1服務(wù)時間為：每日____時至____時6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1甲方應(yīng)確保停車服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求6.4服務(wù)費用6.4.1服務(wù)費用包含在管理費中，不另行收取7.保險7.1甲方責(zé)任保險7.1.1甲方應(yīng)為其管理范圍內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.1.2甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣_________萬元7.2乙方責(zé)任保險7.2.1乙方應(yīng)在租賃期間為其車輛購買相應(yīng)的責(zé)任保險7.2.2保險金額不低于人民幣_________萬元7.3保險費用7.3.1甲方責(zé)任保險費用由甲方承擔(dān)7.3.2乙方責(zé)任保險費用由乙方承擔(dān)7.4保險理賠7.4.1保險理賠事宜按照保險公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合保險公司進(jìn)行理賠事宜8.停車場設(shè)施維護(hù)8.1維護(hù)范圍8.1.1維護(hù)范圍包括停車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等8.2維護(hù)周期8.2.1每月進(jìn)行一次全面檢查和清潔8.2.2每季度進(jìn)行一次設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3維護(hù)費用8.3.1維護(hù)費用由甲方承擔(dān)8.3.2如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方9.停車場設(shè)施損壞9.1損壞賠償9.1.1如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失9.2損壞鑒定9.2.1損壞鑒定由甲方負(fù)責(zé)，必要時可聘請第三方進(jìn)行鑒定9.3損壞修復(fù)9.3.1損壞修復(fù)由甲方負(fù)責(zé)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)9.3.2修復(fù)期限不超過____個工作日10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位10.3.2甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金11.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位11.1.3乙方損壞停車位及配套設(shè)施11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車位位置圖、租賃費用明細(xì)等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得對方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。15.3.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中明確約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利a)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方或乙方的必要配合和資料；b)根據(jù)實際情況，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算；c)在完成工作后，收取約定的服務(wù)費用。a)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度；b)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在工作過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確約定。15.5.2第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的途徑解決。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責(zé)任的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方介入后，原合同條款中未涉及的部分，仍由甲方或乙方按照合同約定履行。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用，由甲方或乙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.7.2若合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。15.8第三方介入的合同解除a)第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；b)甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的合同終止15.10.1第三方介入的合同，在達(dá)到約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除后終止。15.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注停車位的具體位置、編號、面積及周邊環(huán)境。說明：本附件為合同附件，用于明確停車位的具體位置和范圍。2.租賃費用明細(xì)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租金、管理費、服務(wù)費等費用的計算方式和金額。說明：本附件為合同附件，用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。3.保險合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限等關(guān)鍵信息。說明：本附件為合同附件，用于明確雙方應(yīng)購買的保險種類和責(zé)任。4.維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：應(yīng)列出維護(hù)保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確停車場的維護(hù)保養(yǎng)計劃。5.管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車場的管理規(guī)則、安全措施等。說明：本附件為合同附件，用于明確停車場的管理制度。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的具體情況、費用、責(zé)任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金比例為____%。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應(yīng)支付人民幣____元滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租停車位，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。3.乙方損壞停車位及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失，包括維修費用、修復(fù)費用等。示例：若乙方損壞停車位，則應(yīng)賠償人民幣____元維修費用。4.甲方未按時提供停車服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個月租金的總額。示例：若甲方未按時提供停車服務(wù)，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。5.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)工作，則應(yīng)賠償人民幣____元違約金。6.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償人民幣____元損失。全文完。2024版別墅區(qū)轎車停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于（填寫別墅區(qū)名稱）的轎車停車位，為滿足乙方停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守本合同條款。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車位：指甲方擁有的位于（填寫別墅區(qū)名稱）的用于停放轎車的場地。2.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方允許乙方在約定的時間內(nèi)使用停車位的行為。3.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方按照本合同約定對停車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的租賃期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.保證金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的為保證履行合同義務(wù)而預(yù)付的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取乙方支付的租金。2.甲方有權(quán)對停車位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。3.甲方有權(quán)在合同期滿后收回停車位，但需提前一個月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車位。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)按照本合同約定對停車位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：三年）。5.2合同履行地點甲方提供的停車位位于（填寫別墅區(qū)名稱）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定對停車位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行定期檢查，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.乙方提前一個月書面通知甲方終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方應(yīng)在合同終止前一個月書面通知對方。2.乙方應(yīng)在合同終止后及時將停車位清理干凈，并交付給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付截至合同終止之日為止的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.維護(hù)保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車位而產(chǎn)生的日常維護(hù)保養(yǎng)費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他費用。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方按照甲方要求進(jìn)行支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每月（或每季度、每年）的指定日期前支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維護(hù)保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在使用停車位后按照實際產(chǎn)生費用支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.如甲方未按合同約定進(jìn)行停車位維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方損壞停車位或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式：賠償金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何一方在合同履行過程中獲得的對方個人信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)乙方同意除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對停車位進(jìn)行合理改造的權(quán)利。2.乙方不得擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容對本合同原有條款有補充或替代作用的，以修改和補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方對停車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.如有必要，雙方可約定定期召開會議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方之間關(guān)于停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補充，不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.如需增加或減少合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方簽字或蓋章）日期：（甲方簽字日期）乙方（承租方）：簽字：（乙方簽字或蓋章）日期：（乙方簽字日期）其他相關(guān)方：簽字：（相關(guān)方簽字或蓋章）日期：（相關(guān)方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位使用說明2.停車位維護(hù)保養(yǎng)指南3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車位：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行停車位維護(hù)保養(yǎng)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或保證金：認(rèn)定違約，需支付違約金。損壞停車位或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，如乙方逾期未支付，可采取法律手段追討欠款。2.問題：停車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)參與停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)的協(xié)商和決策過程。第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其參與行為不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位。乙方有權(quán)要求甲方對停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)在合同期滿前一個月通知甲方終止合同。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受停車位租賃期間的優(yōu)惠價格。乙方有權(quán)獲得停車位使用期間的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進(jìn)行停車位維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方不得擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可對乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金，作為停車位使用收益。甲方可通過停車位租賃獲得額外收入。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞停車位，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024版別墅區(qū)轎車停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)概述2.1停車位租賃期限2.2停車位租賃費用2.3停車位維護(hù)保養(yǎng)范圍第三章停車位租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式3.2支付方式及時間3.3逾期付款處理第四章停車位使用規(guī)則4.1使用時間及限制4.2使用范圍及注意事項4.3停車秩序維護(hù)第五章停車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費用及承擔(dān)第六章停車位損壞及維修處理6.1損壞責(zé)任認(rèn)定6.2維修方式及費用承擔(dān)6.3維修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決費用承擔(dān)第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：停車位租賃協(xié)議10.2附件二：停車位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議第十一章其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同解釋11.3合同份數(shù)第十二章合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：停車位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二章停車位租賃及維護(hù)保養(yǎng)概述2.1停車位租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2停車位租賃費用租賃費用為每月人民幣____元，共計____個月，總計人民幣____元。2.3停車位維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于停車位表面的清潔、保養(yǎng)，以及必要的維修工作。第三章停車位租賃費用及支付方式3.1租賃費用計算方式租賃費用按月計算，每月在指定日期前支付。3.2支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月____日前3.3逾期付款處理逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期付款違約金。第四章停車位使用規(guī)則4.1使用時間及限制停車位使用時間為每日____時至____時。4.2使用范圍及注意事項停車位僅限乙方車輛使用，禁止停放非乙方車輛。4.3停車秩序維護(hù)乙方應(yīng)遵守停車場的秩序，不得隨意占用他人停車位。第五章停車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車位的日常清潔和維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，不得因車輛問題對停車位造成損害。5.3維護(hù)保養(yǎng)費用及承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費用由造成損害的一方承擔(dān)。第六章停車位損壞及維修處理6.1損壞責(zé)任認(rèn)定損壞責(zé)任的認(rèn)定以甲方提供的現(xiàn)場照片和視頻記錄為依據(jù)。6.2維修方式及費用承擔(dān)維修方式：甲方指定的維修單位維修費用：由責(zé)任方承擔(dān)6.3維修期限及驗收標(biāo)準(zhǔn)維修期限：自維修開始之日起____個工作日內(nèi)完成驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合甲方規(guī)定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章合同變更及解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的任何條款。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照實際租賃期限結(jié)算費用。第八章違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他法定原因終止。第十章合同附件10.1附件一：停車位租賃協(xié)議10.2附件二：停車位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議第十一章其他約定11.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期____年____月____日12.2簽訂地點____省____市____區(qū)____路____號第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。第十四章合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：停車位維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于停車位表面的清潔、保養(yǎng)，以及必要的維修工作。說明：本條款確保甲方作為主導(dǎo)方對停車位承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，保證停車位的良好使用狀態(tài)。1.2甲方提供定期檢查報告條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行檢查，并將檢查報告提交乙方，報告內(nèi)容包括停車位的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況及存在的問題。說明：本條款要求甲方定期提交檢查報告，有助于乙方了解停車位的使用和維護(hù)狀況，確保停車位的正常使用。1.3甲方提供維修記錄條款內(nèi)容：甲方應(yīng)妥善保存停車位維修記錄，并在乙方要求時提供。說明：本條款要求甲方保存維修記錄，便于乙方了解停車位的維修歷史，便于雙方在發(fā)生爭議時查閱。1.4甲方負(fù)責(zé)停車位標(biāo)識維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車位標(biāo)識的維護(hù)，確保標(biāo)識清晰可見，便于乙方車輛停放。說明：本條款要求甲方維護(hù)停車位標(biāo)識，確保乙方車輛停放時能夠準(zhǔn)確識別停車位。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇停車位位置條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在甲方提供的停車位中選擇合適的位置。說明：本條款賦予乙方選擇停車位的權(quán)利，確保乙方能夠停放于方便的位置。2.2乙方負(fù)責(zé)車輛停放安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放安全，避免因車輛停放不當(dāng)造成他人財產(chǎn)損失。說明：本條款要求乙方確保車輛停放安全，減少因車輛停放不當(dāng)帶來的風(fēng)險。2.3乙方有權(quán)