二零二五年體育場館商鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育場館商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃用途5.1.承租方使用范圍5.2.禁止用途6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.租賃保證金7.1.保證金數(shù)額7.2.退還條件8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.2.解除合同程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1.合同終止條件14.2.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方法定代表人：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方住所：________1.2.3.承租方法定代表人：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃標(biāo)的物名稱：體育場館商鋪2.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格：________2.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：1處3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：人民幣_(tái)_______元/月4.2.支付時(shí)間：每月________日前支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________5.租賃用途5.1.承租方使用范圍：用于經(jīng)營體育相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)5.2.禁止用途：不得用于非法活動(dòng)，不得從事與體育無關(guān)的業(yè)務(wù)6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清6.2.物業(yè)費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/月，按期支付6.3.其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.租賃保證金7.1.保證金數(shù)額：人民幣_(tái)_______元7.2.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無欠款的情況下，出租方應(yīng)無息退還保證金8.租賃合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的條件：承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；承租方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響租賃標(biāo)的物使用的；承租方利用租賃標(biāo)的物從事違法活動(dòng)的；出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃標(biāo)的物的。8.1.2.承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，經(jīng)催告后仍不提供的；出租方未按合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方使用的；出租方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響承租方使用的。8.2.解除合同程序8.2.1.合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)爭議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2.合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同第8.1條規(guī)定的解除合同條件之一。14.2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽字確認(rèn)合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則。2.第三方介入方式2.1.中介方：為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物信息、談判、簽約等服務(wù)的第三方。2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3.監(jiān)督方：對租賃標(biāo)的物使用情況、租賃費(fèi)用支付等進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.4.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額不超過甲乙雙方約定的金額。3.3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生爭議。4.第三方介入后的額外條款4.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、合理的咨詢意見。咨詢方對其提供的咨詢意見不承擔(dān)法律責(zé)任。4.3.監(jiān)督方責(zé)任：監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定對租賃標(biāo)的物使用情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督方應(yīng)保證監(jiān)督工作的公正、客觀。監(jiān)督方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保方違反上述約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)法律責(zé)任。第三方介入合同履行過程中，甲方仍為合同主體，對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)法律責(zé)任。第三方介入合同履行過程中，乙方仍為合同主體，對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)。第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，不承擔(dān)調(diào)解、裁決等責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.若第三方介入合同，甲乙雙方可就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商變更。6.2.變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.3.變更后的合同條款具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1.第三方介入合同履行過程中，若產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3.第三方介入合同履行過程中，第三方的爭議解決方式參照本合同第10.1條和10.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等。說明：本表格作為租金支付的具體安排。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議作為合同變更的法律文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的法律文件。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為租賃保證金收取的憑證。6.附件六：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括使用狀況、維修記錄等。說明：本報(bào)告作為租賃標(biāo)的物驗(yàn)收的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明違約金的金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證作為違約金支付的憑證。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用租賃標(biāo)的物。擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。未按合同約定提供租賃保證金。未按合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)