二零二五年二手房產(chǎn)權(quán)交易稅費全包服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)交易稅費全包服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限2.二手房產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋權(quán)屬限制及瑕疵說明3.稅費全包服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務費用3.4服務期限4.稅費計算及支付4.1稅費計算依據(jù)4.2稅費支付方式4.3稅費支付時間4.4稅費支付責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間要求5.4過戶風險承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1通知方式與送達9.2合同附件9.3合同解釋10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3稅費計算清單11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.3稅費計算清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方共同簽訂。甲方名稱：____________________乙方名稱：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二四年__月__日，在________________地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.二手房產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，提供房屋所有權(quán)證復印件一份。2.3房屋權(quán)屬限制及瑕疵說明甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況，如有上述情況，甲方應承擔全部責任。3.稅費全包服務內(nèi)容3.1服務范圍乙方委托甲方辦理房屋交易過程中涉及的稅費繳納、過戶手續(xù)等全部事宜。3.2服務方式甲方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，為乙方提供全面、高效、專業(yè)的服務。3.3服務費用服務費用總額為人民幣____________________元，甲方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)一次性收取。3.4服務期限服務期限自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.稅費計算及支付4.1稅費計算依據(jù)稅費計算依據(jù)為國家相關法律法規(guī)和政策，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。4.2稅費支付方式稅費由甲方代為支付，乙方應在收到甲方開具的稅費支付憑證后__個工作日內(nèi)支付相應款項。4.3稅費支付時間稅費支付時間應在過戶手續(xù)辦理前完成。4.4稅費支付責任稅費支付責任由乙方承擔。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應在乙方支付完全部稅費后__個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。5.3過戶時間要求房屋過戶手續(xù)應在合同約定的期限內(nèi)完成。5.4過戶風險承擔過戶過程中如因政策調(diào)整、權(quán)屬問題等原因?qū)е逻^戶失敗，由甲方承擔相應風險。6.合同解除與終止6.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應責任。7.違約責任7.1違約情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)1.房地產(chǎn)仲裁委員會2.其他雙方認可的仲裁機構(gòu)8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.其他約定事項9.1通知方式與送達1.郵寄：掛號郵寄，以郵戳為準。2.傳真：以傳真確認收悉為準。3.電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認收悉為準。9.2合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.稅費計算清單4.其他相關文件9.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋。10.合同附件清單10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.3稅費計算清單10.4其他相關文件11.合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為________________。11.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.合同備案12.1備案機關本合同需向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案時間本合同簽署后__個工作日內(nèi)完成備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)由甲方負責辦理。13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2解除條件合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。13.3變更或解除程序1.雙方協(xié)商達成一致意見。2.簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復印件14.3稅費計算清單14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方介入事項應與合同履行直接相關。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議和本合同約定，承擔相應的責任。16.2第三方責任限額為明確第三方責任，雙方可在合作協(xié)議中約定第三方責任限額。如未約定，第三方責任限額為人民幣__萬元。16.3第三方違約責任如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，導致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲取必要的合同履行信息；2.要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使應遵循公平、合法、誠實信用的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議履行相應義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議履行相應義務。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同中其他各方（如甲方、乙方）之間的關系，由本合同和相關合作協(xié)議共同確定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件如第三方介入違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。20.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜，包括但不限于合同解除后的費用結(jié)算、房屋交付等。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的保密義務第三方在合同履行過程中，應履行保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第8條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、買賣雙方信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本合同附件是房屋買賣的基礎文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰的文件，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。3.稅費計算清單詳細要求：詳細列出各項稅費的計算依據(jù)、計算公式和計算結(jié)果。附件說明：作為稅費繳納的依據(jù)，確保雙方了解稅費的具體情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利及爭議解決方式。附件說明：第三方提供服務的協(xié)議，確保第三方在合同履行中的權(quán)利和義務。5.房屋過戶手續(xù)資料詳細要求：包括房屋過戶所需的各種證明文件、申請表等。附件說明：辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件，確保過戶過程的順利進行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及費用承擔。附件說明：解決合同履行過程中爭議的協(xié)議，保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。附件說明：合同履行過程中如需變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務。8.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、解除程序及解除后的處理方式。附件說明：合同履行過程中如需解除，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付人民幣__元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款或支付購房款不符合約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應向甲方支付人民幣__元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按時完成房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣__元的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未在約定時間內(nèi)提出爭議解決申請。責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：一方未在約定時間內(nèi)提出爭議解決申請，應向另一方支付人民幣__元的違約金。全文完。二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)交易稅費全包服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證照3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.稅費全包服務內(nèi)容4.1稅費種類4.2稅費計算標準4.3稅費繳納責任5.服務期限及工作安排5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間5.3工作安排6.服務費用及支付6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.稅費全包服務保障7.1服務質(zhì)量保證7.2稅費合規(guī)保證7.3爭議解決機制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：稅費明細表14.3附件三：服務協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.5房產(chǎn)證照：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款方式：____________________4.稅費全包服務內(nèi)容4.1稅費種類：____________________4.2稅費計算標準：____________________4.3稅費繳納責任：乙方負責繳納全部稅費，甲方承擔相關費用。5.服務期限及工作安排5.1服務開始時間：____________________5.2服務結(jié)束時間：____________________5.3工作安排：____________________6.服務費用及支付6.1服務費用總額：人民幣____________________元整6.2費用支付方式：____________________6.3費用支付時間：____________________7.稅費全包服務保障7.1服務質(zhì)量保證：乙方保證提供的服務符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，確保交易順利進行；7.2稅費合規(guī)保證：乙方保證繳納的稅費符合國家稅法規(guī)定，如有違規(guī)，乙方承擔全部責任；7.3爭議解決機制：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，導致合同無法履行；8.1.2乙方違約，導致合同無法履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.2合同履行完畢；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前________日通知對方；8.3.2雙方應在接到通知后________日內(nèi)，就解除或終止合同的相關事宜達成一致；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算；9.1.2甲方提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應承擔全部損失；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時提供全包服務，應向甲方支付違約金，違約金按服務費用總額的________%計算；9.2.2乙方未按規(guī)定繳納稅費，導致交易受阻，乙方應承擔全部責任；9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求賠償損失；9.3.2損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行機會損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等；10.2保密期限：自合同生效之日起________年；10.3違反保密責任：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.3爭議解決地點：____________________12.其他約定事項12.1通知方式：雙方可通過電話、傳真、電子郵件等方式進行通知；12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：稅費明細表14.3附件三：服務協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關事務，包括但不限于房產(chǎn)評估、稅費繳納、法律咨詢等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入后，其權(quán)利和義務由合作協(xié)議約定，但不得違反本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。16.2第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。16.3甲方或乙方因第三方的原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)和能力滿足本合同的要求，并在合作協(xié)議中明確第三方的責任和義務。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議和本合同的要求履行職責。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其已履行相關職責。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應配合第三方完成相關事務，并提供必要的協(xié)助和便利。17.2.2乙方應確保第三方在介入本合同過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向甲方反饋。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由合作協(xié)議約定。18.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由合作協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。18.4甲方與乙方之間的權(quán)利義務關系，不受第三方介入的影響。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方