2025版城市更新改造項(xiàng)目合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造項(xiàng)目合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限6.合同目的和依據(jù)7.合同標(biāo)的物8.合同金額9.合同支付方式10.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目位置5.項(xiàng)目性質(zhì)6.項(xiàng)目審批手續(xù)7.項(xiàng)目實(shí)施主體8.項(xiàng)目實(shí)施范圍9.項(xiàng)目實(shí)施期限10.項(xiàng)目實(shí)施階段三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.雙方的合作與協(xié)調(diào)4.雙方的保密義務(wù)5.雙方的違約責(zé)任6.雙方的爭(zhēng)議解決方式7.雙方的解除合同條件8.雙方的合同解除程序9.雙方的合同終止條件10.雙方的合同終止程序四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收1.設(shè)計(jì)階段2.施工階段3.驗(yàn)收階段4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整5.施工變更及調(diào)整6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.驗(yàn)收不合格的處理8.工程質(zhì)量保證9.工程進(jìn)度保證10.工程安全保證五、合同履行與監(jiān)管1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行監(jiān)管4.合同履行變更5.合同履行終止6.合同履行解除7.合同履行爭(zhēng)議解決8.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同履行監(jiān)督程序10.合同履行監(jiān)督結(jié)果六、合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同變更的效力4.合同解除的條件5.合同解除的程序6.合同解除的效力7.合同變更及解除的爭(zhēng)議解決8.合同變更及解除的監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除的監(jiān)督程序10.合同變更及解除的監(jiān)督結(jié)果七、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約責(zé)任的承擔(dān)期限3.違約責(zé)任的計(jì)算方法4.違約責(zé)任的減免條件5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任的監(jiān)督程序8.違約責(zé)任的監(jiān)督結(jié)果9.違約責(zé)任的執(zhí)行10.違約責(zé)任的追償八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果7.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議8.爭(zhēng)議解決執(zhí)行9.爭(zhēng)議解決監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.爭(zhēng)議解決監(jiān)督程序九、合同解除及終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除的效力4.合同終止的條件5.合同終止的程序6.合同終止的效力7.合同解除及終止的爭(zhēng)議解決8.合同解除及終止的監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止的監(jiān)督程序10.合同解除及終止的監(jiān)督結(jié)果十、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.項(xiàng)目變更記錄5.項(xiàng)目付款憑證6.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書8.項(xiàng)目安全保證書9.項(xiàng)目其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同履行爭(zhēng)議解決6.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.合同履行監(jiān)督程序8.合同履行監(jiān)督結(jié)果9.合同變更及解除10.合同違約責(zé)任十二、合同附件清單1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件清單2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙清單3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告清單4.附件四：項(xiàng)目變更記錄清單5.附件五：項(xiàng)目付款憑證清單6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明清單7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量保證書清單8.附件八：項(xiàng)目安全保證書清單9.附件九：項(xiàng)目其他相關(guān)文件清單十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表4.合同簽署程序5.合同簽署文件6.合同簽署生效7.合同簽署爭(zhēng)議解決8.合同簽署監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.合同簽署監(jiān)督程序10.合同簽署監(jiān)督結(jié)果十四、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署6.附件六簽署7.附件七簽署8.附件八簽署9.附件九簽署10.合同附件簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版城市更新改造項(xiàng)目合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期限：自[起始日期]至[終止日期]6.合同目的和依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)城市更新改造項(xiàng)目目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。7.合同標(biāo)的物：[具體項(xiàng)目名稱及內(nèi)容]8.合同金額：人民幣[金額]元整9.合同支付方式：[支付方式及具體條款]10.合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]二、項(xiàng)目背景及概況1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景介紹]2.項(xiàng)目概況：[項(xiàng)目基本情況介紹]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目地理位置]5.項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述]6.項(xiàng)目審批手續(xù)：[項(xiàng)目審批手續(xù)清單]7.項(xiàng)目實(shí)施主體：[項(xiàng)目實(shí)施主體名稱]8.項(xiàng)目實(shí)施范圍：[項(xiàng)目實(shí)施范圍描述]9.項(xiàng)目實(shí)施期限：[項(xiàng)目實(shí)施期限描述]10.項(xiàng)目實(shí)施階段：[項(xiàng)目實(shí)施階段劃分]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供項(xiàng)目所需資金及資源b.監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量c.完成項(xiàng)目審批手續(xù)d.按合同約定支付合同價(jià)款2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收b.確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)c.按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度d.提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持和服務(wù)3.雙方的合作與協(xié)調(diào)：a.定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議b.及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況c.協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.雙方的保密義務(wù)：a.對(duì)項(xiàng)目信息保密b.對(duì)合同內(nèi)容保密5.雙方的違約責(zé)任：a.違約行為及違約責(zé)任b.違約賠償及處理方式6.雙方的爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決程序7.雙方的解除合同條件：a.合同解除的情形b.合同解除的程序8.雙方的解除合同程序：a.解除合同通知b.解除合同確認(rèn)9.雙方的合同終止條件：a.合同終止的情形b.合同終止的程序10.雙方的合同終止程序：a.終止合同通知b.終止合同確認(rèn)四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收1.設(shè)計(jì)階段：a.設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)b.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整2.施工階段：a.施工組織設(shè)計(jì)b.施工進(jìn)度計(jì)劃c.施工質(zhì)量保證措施3.驗(yàn)收階段：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序b.驗(yàn)收不合格的處理4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：a.變更申請(qǐng)及審批b.變更實(shí)施及費(fèi)用5.施工變更及調(diào)整：a.變更申請(qǐng)及審批b.變更實(shí)施及費(fèi)用6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序7.驗(yàn)收不合格的處理：a.不合格原因分析b.處理措施及責(zé)任8.工程質(zhì)量保證：a.質(zhì)量保證措施b.質(zhì)量責(zé)任9.工程進(jìn)度保證：a.進(jìn)度保證措施b.進(jìn)度責(zé)任10.工程安全保證：a.安全保證措施b.安全責(zé)任五、合同履行與監(jiān)管1.合同履行期限：a.履行期限起始日b.履行期限終止日2.合同履行方式：a.履行方式描述b.履行責(zé)任3.合同履行監(jiān)管：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)b.監(jiān)管程序4.合同履行變更：a.變更申請(qǐng)及審批b.變更實(shí)施及費(fèi)用5.合同履行終止：a.終止條件b.終止程序6.合同履行解除：a.解除條件b.解除程序7.合同履行爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決程序8.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱b.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)9.合同履行監(jiān)督程序：a.監(jiān)督程序描述b.監(jiān)督結(jié)果10.合同履行監(jiān)督結(jié)果：a.監(jiān)督結(jié)果記錄b.監(jiān)督結(jié)果處理六、合同變更及解除1.合同變更的條件：a.變更原因b.變更程序2.合同變更的程序：a.變更申請(qǐng)b.變更審批c.變更實(shí)施3.合同變更的效力：a.變更內(nèi)容b.變更生效4.合同解除的條件：a.解除原因b.解除程序5.合同解除的程序：a.解除通知b.解除確認(rèn)6.合同解除的效力：a.解除內(nèi)容b.解除生效7.合同變更及解除的爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決程序8.合同變更及解除的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱b.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)9.合同變更及解除的監(jiān)督程序：a.監(jiān)督程序描述b.監(jiān)督結(jié)果10.合同變更及解除的監(jiān)督結(jié)果：a.監(jiān)督結(jié)果記錄b.監(jiān)督結(jié)果處理七、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：a.違約責(zé)任種類b.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任的承擔(dān)期限：a.承擔(dān)期限起始日b.承擔(dān)期限終止日3.違約責(zé)任的計(jì)算方法：a.計(jì)算依據(jù)b.計(jì)算公式4.違約責(zé)任的減免條件：a.減免條件b.減免程序5.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決途徑b.爭(zhēng)議解決程序6.違約責(zé)任的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱b.監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)7.違約責(zé)任的監(jiān)督程序：a.監(jiān)督程序描述b.監(jiān)督結(jié)果8.違約責(zé)任的執(zhí)行：a.執(zhí)行程序b.執(zhí)行結(jié)果9.違約責(zé)任的追償：a.追償程序b.追償結(jié)果八、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟b.爭(zhēng)議解決程序：按雙方協(xié)商一致的方式選擇爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商：雙方協(xié)商解決b.調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解c.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁d.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.協(xié)商和調(diào)解：由雙方各自承擔(dān)b.仲裁：按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付c.訴訟：按法院判決或雙方約定承擔(dān)4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.按爭(zhēng)議解決方式確定的最終結(jié)果b.對(duì)雙方均有約束力6.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議：a.對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決執(zhí)行：a.按爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行8.爭(zhēng)議解決監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.爭(zhēng)議解決監(jiān)督程序：a.按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序執(zhí)行10.爭(zhēng)議解決監(jiān)督結(jié)果：a.監(jiān)督結(jié)果記錄b.監(jiān)督結(jié)果處理九、合同解除及終止1.合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同解除的程序：a.提出解除合同通知b.雙方確認(rèn)解除3.合同解除的效力：a.合同自解除之日起終止b.雙方權(quán)利義務(wù)終止4.合同終止的條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.合同終止的程序：a.提出終止合同通知b.雙方確認(rèn)終止6.合同終止的效力：a.合同自終止之日起終止b.雙方權(quán)利義務(wù)終止7.合同解除及終止的爭(zhēng)議解決：a.按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決8.合同解除及終止的監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止的監(jiān)督程序：a.按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序執(zhí)行10.合同解除及終止的監(jiān)督結(jié)果：a.監(jiān)督結(jié)果記錄b.監(jiān)督結(jié)果處理十、合同附件1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙3.附件三：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：項(xiàng)目變更記錄5.附件五：項(xiàng)目付款憑證6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量保證書8.附件八：項(xiàng)目安全保證書9.附件九：項(xiàng)目其他相關(guān)文件十一、合同其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同生效日期：a.合同簽訂日期3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形4.合同終止條件：a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.合同履行爭(zhēng)議解決：a.按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決6.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同履行監(jiān)督程序：a.按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序執(zhí)行8.合同變更及解除：a.按合同約定的變更及解除程序執(zhí)行9.合同違約責(zé)任：a.按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行十二、合同附件清單1.附件一清單2.附件二清單3.附件三清單4.附件四清單5.附件五清單6.附件六清單7.附件七清單8.附件八清單9.附件九清單十三、合同簽署1.合同簽署日期：2.合同簽署地點(diǎn)：3.合同簽署雙方代表：a.甲方代表：b.乙方代表：4.合同簽署程序：a.雙方代表簽字蓋章b.合同正式生效5.合同簽署文件：a.本合同b.附件清單6.合同簽署生效：a.合同自簽署之日起生效7.合同簽署爭(zhēng)議解決：a.按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決8.合同簽署監(jiān)督機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同簽署監(jiān)督程序：a.按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序執(zhí)行10.合同簽署監(jiān)督結(jié)果：a.監(jiān)督結(jié)果記錄b.監(jiān)督結(jié)果處理十四、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署6.附件六簽署7.附件七簽署8.附件八簽署9.附件九簽署10.合同附件簽署爭(zhēng)議解決：a.按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決合同甲方（蓋章）：____________________合同乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體方案、設(shè)計(jì)變更和施工方案；b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行管理和指導(dǎo)。2.甲方資金保障條款：說(shuō)明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的資金支持。a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付合同價(jià)款；b.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金來(lái)源的穩(wěn)定性和可靠性；c.甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目資金使用審批手續(xù)。3.甲方協(xié)調(diào)職責(zé)條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)職責(zé)。a.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；b.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他項(xiàng)目參與方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；c.甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。4.甲方信息提供條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息。a.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料；b.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)提示和注意事項(xiàng)；c.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方自主權(quán)條款：說(shuō)明：本條款明確乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的自主權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案；b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策；c.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.乙方質(zhì)量責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；b.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的責(zé)任。3.乙方進(jìn)度控制條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工任務(wù)；b.乙方應(yīng)建立完善的進(jìn)度管理體系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤帶來(lái)的責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)項(xiàng)目安全承擔(dān)主要責(zé)任。a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；b.乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)管；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿蕩?lái)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)審查、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。2.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。a.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付；b.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合合同雙方的爭(zhēng)議解決工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.項(xiàng)目變更記錄5.項(xiàng)目付款憑證6.項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明7.項(xiàng)目質(zhì)量保證書8.項(xiàng)目安全保證書9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方簽訂的保密協(xié)議11.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議12.雙方簽訂的保密協(xié)議13.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議15.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)足額支付合同價(jià)款；b.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工任務(wù)；c.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量；d.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目進(jìn)度；e.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目安全；f.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；g.雙方未按合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)足額支付合同價(jià)款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；c.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，經(jīng)甲方檢驗(yàn)后不合格的；d.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目進(jìn)度，經(jīng)甲方確認(rèn)后延誤的；e.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；f.雙方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；g.雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是智力成果的財(cái)產(chǎn)權(quán)。7.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不足，無(wú)法按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方提供擔(dān)保，如銀行保函或第三方擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故，追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或要求其整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目；2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目；4.工業(yè)園區(qū)改造項(xiàng)目；5.城市景觀建設(shè)項(xiàng)目；6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；7.文化旅游項(xiàng)目；8.產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)項(xiàng)目。全文完。2024版城市更新改造項(xiàng)目合同示范文本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目期限1.6項(xiàng)目目標(biāo)2.項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目業(yè)主2.2項(xiàng)目施工單位2.3項(xiàng)目監(jiān)理單位2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.5項(xiàng)目其他參與方3.項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源3.2資金使用計(jì)劃3.3資金管理4.項(xiàng)目合同條款4.1合同訂立4.2合同主體4.3合同標(biāo)的4.4合同履行4.5合同變更4.6合同解除4.7合同終止4.8合同爭(zhēng)議解決5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理措施7.2安全責(zé)任7.3安全事故處理8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境監(jiān)測(cè)8.3環(huán)境污染處理9.項(xiàng)目合同價(jià)款9.1合同價(jià)款確定9.2合同價(jià)款支付9.3合同價(jià)款調(diào)整10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果處理11.項(xiàng)目保修11.1保修期限11.2保修范圍11.3保修責(zé)任12.項(xiàng)目合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：城市區(qū)域更新改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目1.5項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至年月日止1.6項(xiàng)目目標(biāo)：改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展2.項(xiàng)目參與方2.1項(xiàng)目業(yè)主：市區(qū)城市更新改造辦公室2.2項(xiàng)目施工單位：建筑工程有限公司2.3項(xiàng)目監(jiān)理單位：建設(shè)監(jiān)理有限公司2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院2.5項(xiàng)目其他參與方：規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、環(huán)?？萍加邢薰?.項(xiàng)目資金3.1資金來(lái)源：政府財(cái)政撥款及社會(huì)資本投入3.2資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《資金使用計(jì)劃表》3.3資金管理：設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，由業(yè)主單位負(fù)責(zé)管理4.項(xiàng)目合同條款4.1合同訂立：雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本合同4.2合同主體：合同雙方為業(yè)主單位和施工單位4.3合同標(biāo)的：業(yè)主單位將城市區(qū)域更新改造項(xiàng)目委托施工單位進(jìn)行施工4.4合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.5合同變更：合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同4.7合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》5.2項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行5.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量控制措施：施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量6.3質(zhì)量驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，合格后方可交付使用7.項(xiàng)目安全管理7.1安全管理措施：施工單位應(yīng)制定安全管理方案，確保施工安全7.2安全責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的安全責(zé)任，確保施工安全7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.項(xiàng)目合同價(jià)款8.1合同價(jià)款確定：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定8.2合同價(jià)款支付：合同價(jià)款分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金，具體支付方式詳見(jiàn)附件《支付進(jìn)度表》8.3合同價(jià)款調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格10.項(xiàng)目保修10.1保修期限：自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為年10.2保修范圍：保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用11.項(xiàng)目合同解除及終止1）業(yè)主單位未按約定支付合同價(jià)款；2）施工單位不具備相應(yīng)的資質(zhì)或能力，嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；3）因項(xiàng)目所在區(qū)域發(fā)生重大自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止12.違約責(zé)任1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方違反合同約定導(dǎo)致另一方遭受損失；3）一方未按約定時(shí)間完成工作或提供產(chǎn)品12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于《資金使用計(jì)劃表》、《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》、《支付進(jìn)度表》等13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由非合同主體參與的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的行為。1）項(xiàng)目管理咨詢；2）工程監(jiān)理；3）質(zhì)量檢測(cè)；4）安全監(jiān)督；5）造價(jià)咨詢；6）法律顧問(wèn)；7）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2）第三方服務(wù)內(nèi)容符合項(xiàng)目實(shí)際需求；3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理；4）甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序：1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：1）甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3）甲方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：1）乙方與第三方之間的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系；2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)；3）乙方對(duì)第三方在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：1）監(jiān)理單位與第三方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系；2）監(jiān)理單位對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量；3）監(jiān)理單位有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額1）第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的責(zé)任限額；2）第三方因違反協(xié)議約定造成項(xiàng)目損失的責(zé)任限額；3）第三方因不可抗力造成項(xiàng)目損失的責(zé)任限額。5