2025版綠色環(huán)保型廠房轉租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保型廠房轉租合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息1.3合同甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱及地址2.2廠房產權信息2.3廠房面積及結構2.4廠房配套設施3.轉租期限及費用3.1轉租期限3.2租金計算方式及金額3.3保證金及押金3.4租金支付方式及時間4.轉租條件及義務4.1轉租條件4.2甲方義務4.3乙方義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.費用及稅金6.1費用類型6.2費用承擔6.3稅金承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同附件9.1附件一：廠房租賃合同9.2附件二：轉租協(xié)議9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同解除及終止后的處理13.1廠房歸還13.2費用結算13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.3合同甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.4合同乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條廠房基本情況2.1廠房名稱及地址廠房名稱：___________廠房地址：___________2.2廠房產權信息產權所有人：___________產權證號：___________2.3廠房面積及結構廠房面積：___________平方米廠房結構：___________2.4廠房配套設施配套設施清單：___________第三條轉租期限及費用3.1轉租期限轉租期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金計算方式及金額租金計算方式：___________租金金額：___________元/月3.3保證金及押金保證金金額：___________元押金金額：___________元3.4租金支付方式及時間租金支付方式：___________租金支付時間：___________第四條轉租條件及義務4.1轉租條件1.乙方已按照約定支付了全部租金；2.乙方已履行了合同約定的義務；3.乙方未違反合同約定的任何條款。4.2甲方義務1.甲方應保證廠房的產權清晰，并有權出租廠房；2.甲方應確保廠房的配套設施齊全，符合乙方生產需要；3.甲方應按照約定提供廠房的維修保養(yǎng)。4.3乙方義務1.乙方應按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構；2.乙方應愛護廠房及配套設施，不得造成損壞；3.乙方應按照約定支付租金、保證金及押金。第五條違約責任5.1違約情形1.乙方未按照約定支付租金、保證金及押金；2.乙方違反合同約定的使用廠房；3.乙方造成廠房或配套設施損壞；4.甲方未按照約定提供廠房或配套設施。5.2違約責任承擔1.乙方未按照約定支付租金、保證金及押金的，應向甲方支付違約金；2.乙方違反合同約定的使用廠房，應承擔相應的法律責任；3.乙方造成廠房或配套設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失；4.甲方未按照約定提供廠房或配套設施，應承擔相應的責任。5.3違約金及賠償違約金及賠償金額：___________元第六條費用及稅金6.1費用類型1.租金；2.保證金；3.押金；4.其他相關費用。6.2費用承擔1.租金由乙方支付；2.保證金由乙方支付，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還；3.押金由乙方支付，合同期滿后無違約行為，押金全額退還；4.其他相關費用按照實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。6.3稅金承擔1.租金稅金由乙方承擔；2.保證金及押金稅金由雙方協(xié)商承擔。第一部分：合同如下：第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未糾正；2.乙方未按約定支付租金達到合同約定的期限；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件1.轉租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認合同終止。7.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.因違約導致合同解除或終止的，違約方應提前通知對方；3.因不可抗力導致合同解除或終止的，雙方應及時協(xié)商，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內。第九條合同附件9.1附件一：廠房租賃合同9.2附件二：轉租協(xié)議9.3附件三：其他相關文件第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。第十一項合同變更及解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同內容需要變更；3.法律法規(guī)或政策調整導致合同內容需要變更。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.3合同變更及解除程序1.雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.因違約導致合同解除的，違約方應提前通知對方；3.因不可抗力導致合同解除的，雙方應及時協(xié)商，并提供相關證明。第十二項合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件1.雙方協(xié)商一致；2.廠房租賃合同約定的續(xù)簽條件。12.2續(xù)簽程序1.雙方應在合同到期前___________日內協(xié)商續(xù)簽事宜；2.續(xù)簽合同應按照本合同約定的條款執(zhí)行。第十三項合同解除及終止后的處理13.1廠房歸還合同解除或終止后，乙方應在___________日內將廠房及配套設施完好歸還甲方。13.2費用結算1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算費用；2.甲方應退還乙方已支付的保證金。13.3違約責任承擔1.合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任；2.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十四項其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同中所稱的第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.中介服務：包括但不限于廠房租賃信息的發(fā)布、聯(lián)系、談判等；2.咨詢服務：包括但不限于合同條款的咨詢、法律意見的提供等；3.評估服務：包括但不限于廠房價值的評估、市場行情的分析等；4.監(jiān)理服務：包括但不限于工程質量的監(jiān)督、進度控制等。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙方與第三方之間應簽訂書面服務合同，明確各自的權利、義務和責任。2.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同的相關約定。2.3第三方在提供服務過程中，應維護甲乙方的合法權益。第三條第三方的責任及責任限額3.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙方的損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：1.中介服務：中介服務過程中，因第三方原因造成甲乙方的損失，第三方賠償總額不超過中介服務費用的___________倍；2.咨詢服務：咨詢服務過程中，因第三方原因造成甲乙方的損失，第三方賠償總額不超過咨詢服務費用的___________倍；3.評估服務：評估服務過程中，因第三方原因造成甲乙方的損失，第三方賠償總額不超過評估服務費用的___________倍；4.監(jiān)理服務：監(jiān)理服務過程中，因第三方原因造成甲乙方的損失，第三方賠償總額不超過監(jiān)理服務費用的___________倍。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據甲乙方的需求提供相應的服務。4.2第三方有權根據服務合同約定收取相應的服務費用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙方應與第三方簽訂服務合同。5.2第三方介入后，甲乙方應將第三方介入的情況通知對方。5.3第三方介入期間，甲乙方應與第三方保持溝通，確保服務質量和進度。第六條第三方介入的終止6.1當第三方完成約定的服務后，甲乙方應與第三方辦理終止服務手續(xù)。6.2當第三方在提供服務過程中違反合同約定，甲乙方有權終止服務并要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在提供服務過程中，如與其他方產生糾紛，第三方應自行承擔責任。7.2第三方在提供服務過程中，如對甲乙方的合法權益造成損害，第三方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在提供服務過程中，如對其他方造成損害，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方的保密義務8.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方在提供服務過程中，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的違約責任9.1第三方在提供服務過程中，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方的免責條款10.1由于不可抗力等原因導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。10.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙方的故意或過失導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。第十一條本合同中關于第三方的其他約定11.1本合同中關于第三方的約定，如有與本合同其他條款相沖突的，以本條款為準。11.2本合同中關于第三方的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：清晰、完整地反映廠房租賃的詳細信息，包括租賃雙方的基本信息、廠房的基本信息、租賃期限、租金等。說明：此附件為本合同的基礎，是雙方簽訂轉租協(xié)議的前提。2.附件二：轉租協(xié)議要求：明確轉租雙方的權利義務，包括轉租期限、租金、保證金、押金等。說明：此附件是本合同的核心內容，雙方應嚴格按照協(xié)議條款履行。3.附件三：廠房產權證明文件要求：提供廠房的產權證、土地使用權證等，證明廠房的產權歸屬。說明：此附件用于證明甲方對廠房擁有合法的出租權。4.附件四：廠房配套設施清單要求：詳細列出廠房的配套設施，包括水、電、氣、網絡等。說明：此附件用于明確廠房的設施情況，便于乙方評估和決策。5.附件五：第三方服務合同要求：第三方提供的服務合同，明確服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供服務的行為，保障甲乙雙方的權益。6.附件六：費用結算清單要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付時間等。說明：此附件用于方便雙方核對費用，確保結算的準確性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，雙方能迅速、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定使用廠房。乙方造成廠房或配套設施損壞。甲方未按約定提供廠房或配套設施。第三方在提供服務過程中違反合同約定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經一方催告后，另一方仍未糾正的，視為違約。違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在廠房內進行非法活動，造成廠房損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。甲方未按約定提供廠房配套設施，導致乙方無法正常生產，甲方應承擔相應的責任。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房轉租合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房使用年限3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期3.3違約責任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.廠房使用范圍及禁止事項6.1廠房使用范圍6.2廠房禁止事項7.廠房維護及保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維護保養(yǎng)費用承擔8.廠房修繕及改造8.1修繕及改造事項8.2修繕及改造費用8.3施工期限9.環(huán)保要求9.1環(huán)保設施9.2環(huán)保標準9.3環(huán)保責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除合同程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.3乙方法定代表人/負責人姓名：2.廠房基本信息2.1廠房地址：省市區(qū)街道號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結構：鋼筋混凝土結構2.4廠房使用年限：自2000年1月1日起至2040年1月1日止3.轉租期限3.1轉租起始日期：2024年1月1日3.2轉租終止日期：2028年12月31日3.3違約責任：任何一方違反合同約定提前終止合同，應向對方支付相當于兩個月租金的違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶4.4逾期支付違約責任：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于一個月租金1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還條件：乙方在合同終止后，廠房及附屬設施無損壞，無拖欠租金及其他費用5.3押金退還時間：合同終止后30日內5.4押金退還方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶6.廠房使用范圍及禁止事項6.1廠房使用范圍：乙方僅限于生產經營活動，不得用于居住、娛樂或其他非生產性用途6.2廠房禁止事項：禁止在廠房內進行任何違法活動，禁止排放超標污染物，禁止破壞廠房結構7.廠房維護及保養(yǎng)7.1甲方責任：負責廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用7.2乙方責任：負責廠房在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和安全7.3維護保養(yǎng)費用承擔：廠房日常維護保養(yǎng)費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商確定分擔比例8.廠房修繕及改造8.1修繕及改造事項：任何一方需對廠房進行修繕或改造時，應提前30日書面通知對方，并取得對方的同意8.2修繕及改造費用：修繕及改造費用由提出方承擔，但若修繕或改造是為了提高廠房的環(huán)保性能，則費用由雙方按比例分擔8.3施工期限：修繕及改造應在取得相關部門審批后，在合理的時間內完成9.環(huán)保要求9.1環(huán)保設施：乙方在使用廠房期間，必須確保所有環(huán)保設施的正常運行，并達到國家環(huán)保標準9.2環(huán)保標準：乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保排放的廢氣、廢水、固廢等符合國家標準9.3環(huán)保責任：若因乙方原因導致環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.違約責任10.1甲方違約責任：若甲方未按時提供廠房或提供的廠房不符合約定，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金10.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或違反環(huán)保要求，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應的法律責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除條件a)一方違約，經對方催告后30日內仍未糾正b)廠房被依法查封、扣押或強制拆除c)國家政策變動導致合同無法繼續(xù)履行12.2解除合同程序：一方解除合同，應書面通知對方，并給予對方30日的合理期限13.合同生效及終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并辦理相關手續(xù)14.其他約定事項14.1通知：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互協(xié)商，并減輕損失14.4附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方，以協(xié)助或監(jiān)督合同相關事項的實施。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方如需引入第三方，應提前30日向對方書面提出申請，并說明第三方介入的具體原因和預期目的。16.2介入同意：對方應在收到申請后的10日內，書面同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方選定：若雙方同意第三方介入，應由雙方共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責權利17.1責任：第三方應按照本合同及相關法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2權利：第三方有權根據合作協(xié)議，獲得相應的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：第三方在提供專業(yè)服務的過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系，依據第三方與甲方簽訂的合作協(xié)議處理。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系，依據第三方與乙方簽訂的合作協(xié)議處理。18.3第三方與合同雙方：第三方應同時向甲乙雙方負責，確保其提供的服務符合合同要求。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方和乙方各自應承擔的責任限額。19.2保險：第三方應為其提供的服務購買相應的責任保險，以保障其自身及甲乙雙方的利益。19.3超額責任：若第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據合作協(xié)議和第三方提供的服務內容協(xié)商分擔。20.2費用支付：費用支付方式及時間，應在合作協(xié)議中明確約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：若第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權解除與第三方的合作協(xié)議，并有權要求第三方賠償損失。22.2解除程序：解除第三方合作協(xié)議，應書面通知第三方，并給予對方合理的期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.廠房產權證明文件4.廠房租賃合同5.廠房轉租協(xié)議6.第三方合作協(xié)議7.第三方資質證明文件8.環(huán)保設施清單及檢測報告9.廠房維護保養(yǎng)記錄10.廠房修繕及改造方案11.廠房使用情況報告12.租金支付憑證13.押金收據14.爭議解決協(xié)議15.合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：1.附件13：提供加蓋公章的復印件，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件45：提供合法有效的租賃合同和轉租協(xié)議，證明廠房的合法使用權。3.附件6：提供第三方合作協(xié)議，詳細列明第三方介入的具體事項和責任。4.附件7：提供第三方資質證明文件，證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。5.附件8：提供環(huán)保設施清單及檢測報告，證明廠房環(huán)保設施符合國家要求。6.附件910：提供廠房維護保養(yǎng)記錄和修繕及改造方案，以證明廠房的維護保養(yǎng)情況。7.附件11：提供廠房使用情況報告，以證明廠房的實際使用情況。8.附件1213：提供租金支付憑證和押金收據，以證明租金和押金的支付情況。9.附件1415：提供爭議解決協(xié)議和合同終止協(xié)議，以證明雙方在爭議解決和合同終止方面的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供廠房或提供的廠房不符合約定。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后30日內未能提供廠房，則甲方需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在每月租金支付期限后10日內未支付租金，則乙方需向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方違反環(huán)保要求。責任認定標準：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方排放的廢氣超過國家環(huán)保標準，乙方需賠償甲方因此產生的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時進行廠房的維護保養(yǎng)，甲方需承擔相應的違約責任。全文完。2024版綠色環(huán)保型廠房轉租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物信息2.1廠房名稱、地址2.2廠房面積、結構2.3廠房配套設施及設備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.轉租條件4.1轉租前提條件4.2轉租申請及審批流程4.3轉租收益分配5.租賃物維護及保養(yǎng)5.1租賃物維護責任5.2設備保養(yǎng)要求5.3維修費用承擔6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1違約金條款12.2通知送達方式12.3合同簽署及見證13.合同附件清單13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：轉租協(xié)議13.3附件三：相關證明文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租賃物信息2.1廠房名稱、地址：____市____區(qū)____路____號2.2廠房面積：____平方米2.3廠房結構：____層，鋼筋混凝土結構2.4廠房配套設施及設備：供水、供電、供暖、通訊、消防等設施設備齊全，詳見附件第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____萬元整3.2支付周期：每月____日前支付3.3租金支付方式：銀行轉賬，匯入甲方指定賬戶3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日____%的滯納金第四條轉租條件4.1轉租前提條件：乙方需提前____個月向甲方提出書面轉租申請4.2轉租申請及審批流程：乙方需提供轉租申請、轉租方的基本信息及資質證明，甲方在收到申請后____個工作日內給予答復4.3轉租收益分配：乙方將轉租收益的____%支付給甲方第五條租賃物維護及保養(yǎng)5.1租賃物維護責任：乙方負責租賃物及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)5.2設備保養(yǎng)要求：乙方應按照設備使用說明書及操作規(guī)程進行操作和維護5.3維修費用承擔：租賃物及配套設施設備因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔第六條合同解除及終止（1）一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未履行或采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法履行的。6.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自行終止。6.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔租賃物及配套設施設備的拆除、清理費用第七條違約責任（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；（3）乙方未按約定時間搬遷；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失；7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____萬元，并賠償守約方因此遭受的損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應立即協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可暫停履行合同，直至不可抗力事件影響消除。第十條合同附件10.1附件清單：（1）廠房租賃合同；（2）轉租協(xié)議；（3）廠房及配套設施設備清單；（4）租賃物使用規(guī)則；（5）其他與本合同相關的文件。10.2附件內容：附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一項合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。第十二項其他約定事項12.1違約金條款：本合同項下的違約金為實際損失的一定比例，但最高不超過____萬元。12.2通知送達方式：除合同另有約定外，雙方之間的通知、函件等文件應以書面形式通過掛號郵寄或快遞送達，自送達之日起生效。12.3合同簽署及見證：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三項合同附件清單13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：轉租協(xié)議13.3附件三：相關證明文件第十四項合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人員：甲方（出租方）：簽字/蓋章乙方（承租方）：簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、監(jiān)督或其他輔助作用的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或解決合同執(zhí)行中的爭議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權獨立選擇第三方，并確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產生的違約責任或損害賠償責任的上限。17.2責任限額設定：第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險程度及合同金額等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額執(zhí)行：第三方責任限額在合同履行過程中有效，如超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，并按照乙方的需求提供相應服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方之間的橋梁，應維護雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方應共同制定第三方介入的程序，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。19.2第三方介入費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼