2025版綠色建筑拆除與重建工程承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑拆除與重建工程承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑拆除1.2綠色建筑重建1.3承包方1.4業(yè)主方1.5項目范圍1.6項目地點1.7項目工期1.8項目預算2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1業(yè)主方的權(quán)利與義務2.1.1提供必要的信息與資料2.1.2支付工程款項2.1.3監(jiān)督工程進度與質(zhì)量2.2承包方的權(quán)利與義務2.2.1完成工程拆除與重建2.2.2遵守綠色建筑標準2.2.3保證工程進度與質(zhì)量2.2.4提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務3.工程拆除3.1拆除方案3.2拆除進度3.3拆除質(zhì)量標準3.4拆除過程中可能產(chǎn)生的費用4.工程重建4.1重建方案4.2重建進度4.3重建質(zhì)量標準4.4重建過程中可能產(chǎn)生的費用5.工程款項5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付時間5.3工程款項支付比例6.工程進度與質(zhì)量6.1工程進度計劃6.2工程質(zhì)量標準6.3工程驗收標準6.4工程驗收程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.2承包方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的責任11.合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程重建方案11.3附件三：工程款項支付計劃11.4附件四：工程進度與質(zhì)量驗收標準12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同保密14.2合同解除后的保密義務14.3合同解除后的保密期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑拆除：指在拆除過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的原則，對建筑進行拆除，確保拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。1.2綠色建筑重建：指在重建過程中，采用綠色建筑技術(shù)，提高建筑物的能效，減少能源消耗，降低環(huán)境污染。1.3承包方：指具有相應資質(zhì)，承擔本合同綠色建筑拆除與重建工程的公司。1.4業(yè)主方：指委托承包方進行綠色建筑拆除與重建工程的單位或個人。1.5項目范圍：包括拆除原有建筑，建設符合綠色建筑標準的建筑，以及相關(guān)的配套設施。1.6項目地點：位于[具體地址]，包括拆除與重建的現(xiàn)場。1.7項目工期：自合同生效之日起，預計工期為[具體時間]，可根據(jù)實際情況調(diào)整。1.8項目預算：總預算為[具體金額]，包括拆除、重建、材料、人工等費用。2.合同雙方的權(quán)利與義務2.1業(yè)主方的權(quán)利與義務2.1.1提供必要的信息與資料：包括項目地點、設計圖紙、相關(guān)審批文件等。2.1.2支付工程款項：按合同約定的時間和比例支付工程款項。2.1.3監(jiān)督工程進度與質(zhì)量：對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.2承包方的權(quán)利與義務2.2.1完成工程拆除與重建：按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成拆除與重建工程。2.2.2遵守綠色建筑標準：在拆除與重建過程中，嚴格遵守綠色建筑標準。2.2.3保證工程進度與質(zhì)量：確保工程按期完成，質(zhì)量符合國家標準。2.2.4提供必要的技術(shù)支持與咨詢服務：為業(yè)主方提供技術(shù)支持與咨詢服務。3.工程拆除3.1拆除方案：承包方應根據(jù)拆除現(xiàn)場實際情況，制定詳細的拆除方案，包括拆除順序、安全措施、廢棄物處理等。3.2拆除進度：按照拆除方案，分階段進行拆除，確保工程進度符合合同約定。3.3拆除質(zhì)量標準：拆除過程中，應確保拆除質(zhì)量，不得損壞地下管線、電纜等設施。3.4拆除過程中可能產(chǎn)生的費用：包括拆除作業(yè)費用、廢棄物處理費用等，由承包方承擔。4.工程重建4.1重建方案：承包方應根據(jù)設計圖紙和綠色建筑標準，制定詳細的重建方案，包括施工順序、材料選擇、節(jié)能措施等。4.2重建進度：按照重建方案，分階段進行施工，確保工程進度符合合同約定。4.3重建質(zhì)量標準：重建過程中，應確保重建質(zhì)量，符合國家標準和綠色建筑標準。4.4重建過程中可能產(chǎn)生的費用：包括施工費用、材料費用、設備租賃費用等，由承包方承擔。5.工程款項5.1工程款項支付方式：采用分期支付的方式，按工程進度和質(zhì)量進行支付。5.2工程款項支付時間：根據(jù)工程進度，按月或按季度支付工程款項。5.3工程款項支付比例：根據(jù)工程進度，支付比例由雙方協(xié)商確定。6.工程進度與質(zhì)量6.1工程進度計劃：承包方應制定詳細的工程進度計劃，包括各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。6.2工程質(zhì)量標準：工程應符合國家標準和綠色建筑標準，確保工程質(zhì)量。6.3工程驗收標準：工程驗收應按照國家標準和合同約定進行，確保工程符合要求。6.4工程驗收程序：工程驗收由業(yè)主方和承包方共同進行，驗收合格后方可投入使用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序：按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。8.違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.1.1若業(yè)主方未按時支付工程款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。8.1.2若業(yè)主方未能提供必要的信息與資料，導致工程延誤，業(yè)主方應承擔相應的責任，并賠償承包方因此造成的損失。8.1.3若業(yè)主方單方面解除合同，除合同另有約定外，業(yè)主方應賠償承包方因解除合同而遭受的損失。8.2承包方違約責任8.2.1若承包方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應向業(yè)主方支付千分之二的違約金。8.2.2若承包方施工過程中造成質(zhì)量不合格，承包方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.2.3若承包方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，承包方應承擔全部責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2另一方在收到解除合同通知后，應在七日內(nèi)給予書面回復。9.3合同解除后的責任9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同已報送相關(guān)管理部門備案。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的責任10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算。10.3.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余工程部分。11.合同附件11.1附件一：工程拆除方案11.2附件二：工程重建方案11.3附件三：工程款項支付計劃11.4附件四：工程進度與質(zhì)量驗收標準12.合同簽署12.1合同簽署時間：[具體日期]12.2合同簽署地點：[具體地點]12.3合同簽署代表：[雙方代表姓名及職務]13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。13.1.2因不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應書面通知另一方，并說明變更原因。13.2.2另一方在收到變更通知后，應在七日內(nèi)給予書面回復。13.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應以書面形式進行修改并簽署。14.其他14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。14.1.2合同解除后，保密義務仍然有效。14.2合同解除后的保密義務14.2.1雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至合同解除后的合理期限內(nèi)。14.3合同解除后的保密期限14.3.1合同解除后的保密期限為[具體時間]，自合同解除之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于項目前期咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估、進度監(jiān)控、造價咨詢等。2.第三方的選定與授權(quán)2.1第三方的選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2第三方的授權(quán)：第三方應在獲得甲乙雙方授權(quán)后，按照合同約定開展相關(guān)工作。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2對其提供的服務結(jié)果承擔責任。3.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的服務費用。3.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2.3在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨立作出決策。3.3第三方的義務：3.3.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務。3.3.2對服務過程中獲取的甲乙雙方信息保密。3.3.3按時提交服務報告和成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付服務費用。4.1.2第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知甲方，并有權(quán)要求甲方履行合同義務。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付服務費用。4.2.2第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應及時通知乙方，并有權(quán)要求乙方履行合同義務。4.3第三方與甲乙方共同的權(quán)利與義務：4.3.1第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。4.3.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方對甲乙雙方的責任，不得超過其收取的服務費用。5.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2賠償責任的具體規(guī)定：5.2.1若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應全額賠償。5.2.2若第三方因一般過失造成甲乙雙方損失，應按比例承擔賠償責任。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行。6.3第三方的介入期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。7.第三方的退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應提前三十日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響合同其他條款的效力。7.3第三方的退出，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新選定第三方或調(diào)整合同內(nèi)容。8.第三方的變更與替換8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或替換，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方的變更或替換，不影響合同其他條款的效力。8.3第三方的變更或替換，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程拆除方案要求：詳細列出拆除步驟、安全措施、廢棄物處理方法等。說明：附件一用于指導拆除工作的順利進行，確保安全和環(huán)保。2.附件二：工程重建方案要求：詳細列出重建步驟、材料選擇、節(jié)能措施、環(huán)保要求等。說明：附件二用于指導重建工作的順利進行，確保符合綠色建筑標準。3.附件三：工程款項支付計劃要求：詳細列出支付時間、支付金額、支付方式等。說明：附件三用于明確款項支付的時間和方式，確保工程順利進行。4.附件四：工程進度與質(zhì)量驗收標準要求：詳細列出各階段工程進度和質(zhì)量驗收標準。說明：附件四用于確保工程進度和質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：附件五用于證明第三方機構(gòu)的合法性和資質(zhì)。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的具體內(nèi)容和費用。說明：附件六用于明確第三方服務的范圍和費用。7.附件七：工程變更申請表要求：詳細列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費用等。說明：附件七用于記錄和審批工程變更。8.附件八：工程驗收報告要求：詳細列出驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件八用于證明工程已按合同約定完成并驗收合格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款項。1.1.2提供的信息與資料不符合要求。1.1.3未按時完成工程驗收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成工程拆除與重建。1.2.2施工過程中造成質(zhì)量不合格。1.2.3未遵守綠色建筑標準。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按時支付工程款項，每延誤一天，應向乙方支付千分之二的違約金。2.1.2提供的信息與資料不符合要求，導致工程延誤，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.1.3未按時完成工程驗收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時完成工程拆除與重建，每延誤一天，應向甲方支付千分之二的違約金。2.2.2施工過程中造成質(zhì)量不合格，乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.2.3未遵守綠色建筑標準，乙方應按照合同約定進行整改，并承擔相應費用。示例說明：1.甲方未按時支付工程款項，延誤了工程進度。根據(jù)合同約定，甲方應支付乙方千分之二的違約金。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的設計圖紙存在錯誤，導致工程延誤。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，根據(jù)合同約定，乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。全文完。2024版綠色建筑拆除與重建工程承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色建筑拆除與重建1.2承包方與業(yè)主1.3相關(guān)術(shù)語和定義2.工程范圍和內(nèi)容2.1拆除工程2.2重建工程2.3工程設計2.4材料與設備3.工程進度與工期3.1工程進度計劃3.2工期延誤3.3進度調(diào)整4.合同價格和支付方式4.1合同價格4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4付款進度5.材料與設備供應5.1材料與設備的質(zhì)量要求5.2材料與設備的采購5.3材料與設備的驗收5.4材料與設備的保管6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查與驗收6.3質(zhì)量事故處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3違約責任14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1綠色建筑拆除與重建本合同所指的綠色建筑拆除與重建，是指對原有建筑進行拆除，并按照綠色建筑標準進行重建的過程。綠色建筑拆除與重建應遵循環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材的原則。1.2承包方與業(yè)主承包方指具備相關(guān)資質(zhì)，負責綠色建筑拆除與重建工程的設計、施工、監(jiān)理等工作的單位或個人。業(yè)主指擁有拆除與重建工程項目的法人、自然人或其他組織。1.3相關(guān)術(shù)語和定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行。第二條工程范圍和內(nèi)容2.1拆除工程拆除工程包括但不限于：拆除原有建筑結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬工程等。2.2重建工程重建工程包括但不限于：新建建筑主體結(jié)構(gòu)、設施設備、附屬工程等。2.3工程設計承包方負責綠色建筑拆除與重建工程的設計工作，包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、綠化等設計。2.4材料與設備承包方負責提供符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的材料與設備，并保證其質(zhì)量。第三條工程進度與工期3.1工程進度計劃承包方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，報送業(yè)主審批。3.2工期延誤因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應承擔相應的責任。3.3進度調(diào)整在工程實施過程中，如因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。第四條合同價格和支付方式4.1合同價格合同價格按照工程量清單計價，包括但不限于：拆除工程、重建工程、設計費、材料費、設備費、施工費等。4.2價格調(diào)整在合同有效期內(nèi)，如國家政策、市場行情等發(fā)生變化，導致合同價格發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調(diào)整。4.3支付方式支付方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。第五條材料與設備供應5.1材料與設備的質(zhì)量要求承包方提供的材料與設備應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，并經(jīng)業(yè)主驗收合格。5.2材料與設備的采購承包方負責材料與設備的采購，確保其質(zhì)量、價格和供應及時性。5.3材料與設備的驗收業(yè)主有權(quán)對承包方提供的材料與設備進行驗收，不合格的應及時退換。5.4材料與設備的保管承包方負責材料與設備的保管，確保其安全、完整。第六條工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準工程應達到國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢查與驗收承包方應定期進行工程質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。業(yè)主有權(quán)對工程進行驗收。6.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，承包方應及時報告業(yè)主，并采取措施進行處理。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任承包方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。7.2安全生產(chǎn)措施承包方應采取必要的安全生產(chǎn)措施，預防安全事故的發(fā)生。7.3環(huán)境保護要求承包方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并在15日內(nèi)達成書面協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務的；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（3）一方未按約定支付費用的；（4）一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價款的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項、材料與設備等事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等，雙方均有保密義務。13.2保密義務雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。13.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項、材料與設備等事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項、材料與設備等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、審計、檢測、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務的第三方。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見、技術(shù)指導等服務的第三方。（3）監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方。（4）審計方：對甲乙雙方的財務狀況、合同執(zhí)行情況進行審計的第三方。（5）檢測方：對工程材料、設備等進行檢測的第三方。（6）評估方：對工程價值、風險評估等提供服務的第三方。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應負責與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。甲方應對第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量進行監(jiān)督。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)，并確保第三方能夠順利開展工作。16.3第三方責任第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應承擔因其服務不當導致甲乙雙方損失的責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體需求。17.2第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對方同意。17.3第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、收費標準、付款方式、責任限額等。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因其服務不當導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、收費標準等因素協(xié)商確定，并在服務合同中明確。18.3超額責任若第三方服務不當導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方介入費用19.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。19.2費用結(jié)算第三方介入費用應在服務完成后，根據(jù)服務合同進行結(jié)算。20.第三方變更和退出20.1第三方變更在服務期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂服務合同。20.2第三方退出第三方因故退出服務時，應提前通知甲乙雙方，并按照服務合同約定進行交接。21.第三方介入的保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2保密責任若第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。22.2爭議解決程序協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及價格表詳細列出工程項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價和總價。要求附件中應包含所有工程項目的清單，確保清單的準確性和完整性。2.綠色建筑拆除與重建設計方案包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、綠化等設計圖紙。要求設計圖紙應符合綠色建筑標準，并標注設計說明和設計參數(shù)。3.材料與設備清單列出工程所需材料與設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和供應商。要求清單中應包含所有材料與設備的信息，確保采購的準確性和合規(guī)性。4.工程進度計劃表包含工程項目的進度安排、關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。要求進度計劃表應詳細列出每個階段的任務、時間節(jié)點和責任人。5.質(zhì)量保證書承包方承諾工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。要求保證書應明確工程質(zhì)量的保證范圍和保證期限。6.安全生產(chǎn)管理制度包含安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責分工、安全措施和應急預案。要求制度應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，預防安全事故的發(fā)生。7.環(huán)境保護措施包含施工過程中的環(huán)境保護措施、廢物處理和污染防治措施。要求措施應確保施工過程中的環(huán)境保護，減少對環(huán)境的影響。8.付款進度表列出工程款的支付計劃、付款節(jié)點和付款金額。要求進度表應詳細列出每個階段的付款要求，確保資金流動的合理性。9.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因和變更內(nèi)容。要求記錄應詳細、準確，確保變更的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議、和解條款和執(zhí)行情況。要求協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間完成工程進度；承包方提供的材料與設備質(zhì)量不符合要求；乙方未按約定支付工程款項；第三方服務不符合合同約定。2.責任認定標準：違約行為應具有客觀事實和證據(jù)；違約行為對甲乙雙方造成損失；違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責任認定示例：甲乙雙方未按約定時間完成工程進度，導致工期延誤。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每天工程總價款的千分之五。承包方提供的材料與設備質(zhì)量不符合要求，經(jīng)檢測不合格。根據(jù)合同約定，承包方應承擔更換材料與設備的費用，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定支付工程款項，甲方有權(quán)暫停工程進度。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項的千分之五。第三方服務不符合合同約定，導致工程延誤。根據(jù)合同約定，第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應的費用。全文完。2024版綠色建筑拆除與重建工程承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程建設標準第二條承包人2.1承包人名稱2.2承包人資質(zhì)2.3承包人注冊地2.4承包人法定代表人第三條業(yè)主3.1業(yè)主名稱3.2業(yè)主地址3.3業(yè)主法定代表人第四條工程合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任第五條工程進度5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進度款支付5.4工程延期違約責任第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收合格標準6.4工程質(zhì)量問題處理第七條工程安全7.1工程安全責任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理第九條材料設備9.1材料設備供應責任9.2材料設備質(zhì)量要求9.3材料設備驗收程序第十條工程變更10.1工程變更程序10.2工程變更費用10.3工程變更延期第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二條違約責任12.1違約責任形式12.2違約金計算12.3違約責任承擔第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同生效、終止及保存14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同保存期限第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024版綠色建筑拆除與重建工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：占地面積20000平方米，建筑面積100000平方米1.4工程類別：住宅樓拆除與重建1.5工程建設標準：符合國家綠色建筑標準及地方相關(guān)法規(guī)要求第二條承包人2.1承包人名稱：建筑有限公司2.2承包人資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級資質(zhì)2.3承包人注冊地：省市2.4承包人法定代表人：第三條業(yè)主3.1業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2業(yè)主地址：市區(qū)路號3.3業(yè)主法定代表人：第四條工程合同價格4.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款和保修金4.3付款時間：預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；進度款按工程進度分階段支付；竣工結(jié)算款在竣工驗收合格后30日內(nèi)支付；保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按應付款項的0.5%支付違約金，最高不超過應付金額的5%第五條工程進度5.1工程開工時間：2024年3月1日5.2工程竣工時間：2025年12月31日5.4工程延期違約責任：每延期一天，承包人應向業(yè)主支付每日合同價的0.1%作為違約金，累計不超過合同總價的2%第六條工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范6.2工程驗收程序：按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行驗收6.3工程驗收合格標準：工程經(jīng)驗收合格后，業(yè)主應在驗收合格證書上簽字確認6.4工程質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應在接到通知后3日內(nèi)提出整改方案，并在15日內(nèi)完成整改第七條工程安全7.1工程安全責任：承包人負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全施工7.2安全生產(chǎn)管理制度：承包人應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，承包人應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時報告業(yè)主及相關(guān)部門第八條環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任：承包人應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境8.2環(huán)境保護措施：包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢水處理、固體廢棄物處理等，確保施工過程對環(huán)境的影響降至最低8.3環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包人應立即采取措施進行治理，并承擔相應的法律責任第九條材料設備9.1材料設備供應責任：承包人負責材料設備的采購、運輸、保管和供應9.2材料設備質(zhì)量要求：所有材料設備必須符合國家及行業(yè)標準，并附有合格證明文件9.3材料設備驗收程序：材料設備進場后，由業(yè)主和承包人共同進行驗收，并做好記錄第十條工程變更10.1工程變更程序：任何工程變更必須由業(yè)主和承包人協(xié)商一致，并以書面形式提出10.2工程變更費用：工程變更產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際情況協(xié)商確定，并在合同總價中調(diào)整10.3工程變更延期：因工程變更導致的工期延誤，承包人應提前通知業(yè)主，并協(xié)商延期方案第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長至6個月第十二條違約責任12.1違約責任形式：違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等12.2違約金計算：違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算12.3違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失第十三條合同解除13.2合同解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并約定解除合同的具體時間13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于工程交接、款項結(jié)算等第十四條合同生效、終止及保存14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同保存期限：本合同自終止之日起保存10年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.1.1甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商；2.1.2協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；2.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、公正、客觀地履行職責。3.2第三方的權(quán)利：3.1.1獲取履行職責所需的信息；3.1.2對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；3.1.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或整改要求。3.3第三方的義務：3.1.1保守商業(yè)秘密；3.1.2確保服務質(zhì)量；3.1.3對違反法律法規(guī)的行為提出警示或報告。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：4.1.1第三方責任限額按服務協(xié)議約定的金額執(zhí)行；4.1.2如服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務負責；5.1.2甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務負責；5.2.2乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收。5.3第三方與甲