2025版租賃市場商鋪租賃居間合同范本：購物中心2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃市場商鋪租賃居間合同范本：購物中心本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.2租賃物的保養(yǎng)責任7.3租賃物的使用限制8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責任9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1其他事項約定11.2其他條款約定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述13.3附件三：租賃合同附件14.合同簽訂14.1合同簽訂方式14.2合同簽訂地點14.3合同簽訂時間14.4合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：本合同編號為[填入編號]，由雙方于[填入簽訂日期]在[填入簽訂地點]簽訂。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[填入簽訂日期]。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點位于[填入簽訂地點]。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：名稱[填入甲方名稱]，住所地[填入甲方住所地]，法定代表人[填入甲方法定代表人]，聯(lián)系電話[填入甲方聯(lián)系電話]。1.4.2承租方（乙方）：名稱[填入乙方名稱]，住所地[填入乙方住所地]，法定代表人[填入乙方法定代表人]，聯(lián)系電話[填入乙方聯(lián)系電話]。第二條租賃物概述2.1租賃物位置：本合同租賃物位于[填入租賃物位置]，具體地址為[填入詳細地址]。2.2租賃物面積：租賃物總面積為[填入面積單位]，具體面積為[填入具體數(shù)值]平方米。2.3租賃物用途：租賃物僅用于[填入具體用途]，不得用于任何違法或與本合同約定不符的活動。2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀描述》。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自[填入起始日期]起計算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至[填入終止日期]止。3.3租賃期限延期：如需延期，乙方應提前[填入提前通知期限]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可簽訂延期協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃物的租金為人民幣[填入金額]元/月。4.2租金支付周期：租金每月[填入具體日期]前支付。4.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.4逾期付款處理：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[填入逾期金額]作為滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因：因國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素導致租金上漲時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為[填入調(diào)整后金額]元/月。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前[填入通知期限]書面通知乙方。第六條租金押金6.1押金金額：本合同租賃物的押金為人民幣[填入金額]元。6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在[填入退還日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：乙方應在租賃期滿前[填入提前通知期限]向甲方提出退還押金的書面申請，甲方收到申請后應及時退還押金。第七條租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任：租賃期間，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障維修由甲方負責。7.2租賃物的保養(yǎng)責任：乙方應按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)要求進行日常保養(yǎng)。7.3租賃物的使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租賃戶的正常使用。第八條附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：8.1.1乙方有權(quán)使用租賃物內(nèi)附屬的設(shè)施，包括但不限于照明、供水、供電等。8.1.2乙方應遵守附屬設(shè)施的使用說明和安全規(guī)定，不得擅自改動或損壞。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定：8.2.1乙方應遵守購物中心公共區(qū)域的管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域進行任何影響他人正常使用的行為。8.2.2乙方應保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。8.3附屬設(shè)施及公共區(qū)域維護責任：8.3.1附屬設(shè)施的日常維護由購物中心負責，重大維修由甲方負責。8.3.2公共區(qū)域的清潔維護由購物中心負責，乙方有義務(wù)協(xié)助保持公共區(qū)域的整潔。第九條租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2甲方因城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需收回租賃物使用的。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方提出解除合同時，應提前[填入提前通知期限]以書面形式通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知后[填入?yún)f(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃物應恢復原狀，乙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[填入爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為[填入爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[填入仲裁地點]。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條其他約定11.1其他事項約定：11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他條款約定：11.2.1甲方對租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不受本合同影響。11.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止前，雙方應妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述13.3附件三：租賃合同附件第十四條合同簽訂14.1合同簽訂方式：14.1.1本合同采用書面形式，一式[填入份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填入份數(shù)]份。14.2合同簽訂地點：14.2.1本合同簽訂地點為[填入簽訂地點]。14.3合同簽訂時間：14.3.1本合同簽訂時間為[填入簽訂日期]。14.4合同簽訂雙方簽字蓋章：14.4.1甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]，法定代表人（簽字）：[填入甲方法定代表人簽字]。14.4.2乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]，法定代表人（簽字）：[填入乙方法定代表人簽字]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行第三方審核。2.1.2爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁機構(gòu)或調(diào)解機構(gòu)介入。2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供協(xié)助或解決方案。第三條第三方責任限額3.1.1第三方責任的類型：包括但不限于直接責任、間接責任、違約責任等。3.1.2第三方責任的具體金額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及合同約定進行合理確定。3.1.3第三方責任的承擔方式：包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的活動。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應按照合同約定，認真履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌倪`約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通或協(xié)調(diào)，應通過合同約定的方式，確保信息的準確性和保密性。5.3第三方不得以任何形式，將甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對方。第六條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以履行合同約定的職責。6.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。6.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。6.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務(wù)費用。6.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。第七條第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的約定，申請爭議解決機構(gòu)介入。第九條第三方介入的合同終止9.1如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費用的結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等詳細信息。附件說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的附件，由甲乙雙方共同確認并簽字。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃物在租賃期限開始時的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。附件說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的附件，由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃物圖紙、租賃物使用手冊、租賃物維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：本附件作為租賃合同的一部分，由甲乙雙方共同確認并簽字。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說明：本附件作為租金支付情況的記錄，由甲方保存。5.附件五：押金退還憑證詳細要求：記錄押金退還的日期、金額、退還方式等。附件說明：本附件作為押金退還情況的記錄，由乙方保存。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件作為第三方介入的協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方未按約定用途使用租賃物。1.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.4甲方未按時交付租賃物。1.5甲方未按約定履行維修義務(wù)。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，應支付當月租金的[填入逾期金額]作為滯納金。2.2乙方未按約定用途使用租賃物：乙方應立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.4甲方未按時交付租賃物：甲方應支付乙方當月租金的[填入賠償金額]作為違約金。2.5甲方未按約定履行維修義務(wù)：甲方應承擔因維修不及時造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金1000元，則應支付1000元的滯納金。3.2乙方未按約定用途使用租賃物：若乙方擅自將租賃物用于非法活動，導致甲方損失2000元，乙方應賠償2000元。全文完。2024版租賃市場商鋪租賃居間合同范本：購物中心2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7租賃物使用及維護1.8違約責任1.9不可抗力1.10合同解除1.11爭議解決1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物地址：________________________2.3租賃物面積：________________________（平方米）2.4租賃物用途：________________________2.5租賃物現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為____個月。第四條租金及支付方式4.1租金總額：人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應向出租方支付當月租金。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金：租賃合同簽訂后，承租方應向出租方支付人民幣____元作為押金。5.2押金退還：租賃期滿后，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為，押金在扣除合同約定扣除的款項后，無息退還給承租方。第六條租賃物使用及維護6.1承租方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2承租方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響其他租賃戶的正常使用。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，應向承租方支付____個月租金的違約金。7.1.2出租方擅自提高租金，應向承租方支付____個月租金的違約金。7.2承租方違約責任：7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付____個月租金的滯納金。7.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。7.2.3承租方逾期未退還押金，應支付____個月租金的違約金。第八條不可抗力8.1本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，如地震、洪水、火災等，致使合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均不承擔違約責任。8.2不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。8.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究違約責任。第九條合同解除9.1.1出租方未按合同約定提供租賃物，且在承租方提出后未在合理期限內(nèi)解決。9.1.2承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3出租方或承租方因經(jīng)營不善或破產(chǎn)等原因無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物和未支付的租金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單13.1.2租賃物交接清單13.1.3其他雙方認為必要的文件。第十四條合同簽署14.1本合同由出租方和承租方代表于____年__月__日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項、介入方式和介入方的責任。15.2.2甲乙雙方應共同簽署書面文件，明確第三方介入的同意。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。15.3.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.1.3對因第三方原因造成的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。15.3.2.2在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4.2如無約定，第三方的責任限額為第三方收取的服務(wù)費用的兩倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責，對合同以外的第三方不承擔任何責任。15.5.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.6第三方的變更和解除15.6.1如有特殊情況，甲乙雙方同意變更或解除第三方介入的，應書面通知第三方，并重新約定第三方介入的具體事項。15.6.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。15.7第三方的違約責任15.7.1第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。15.7.2第三方的違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.8第三方的保密義務(wù)15.8.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.8.2違反保密義務(wù)的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、品牌、新舊程度等詳細信息。2.租賃物交接清單詳細要求：記錄租賃物在交付和接收時的狀態(tài)，包括損壞、瑕