2025版購房合同貸款合同貸款期限與還款方式規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同貸款合同貸款期限與還款方式規(guī)范本合同目錄一覽1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款銀行信息2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款金額構(gòu)成3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限起止日期4.還款方式4.1還款頻率4.2還款日4.3還款金額計算方式5.利率及費用5.1貸款利率類型5.2貸款利率調(diào)整方式5.3貸款相關(guān)費用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放流程7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款賬戶7.3還款方式變更8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利息計算8.3逾期貸款催收措施9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費用10.貸款保險10.1貸款保險類型10.2貸款保險費用10.3貸款保險責任11.貸款合同變更11.1貸款合同變更條件11.2貸款合同變更流程12.貸款合同解除12.1貸款合同解除條件12.2貸款合同解除流程13.違約責任13.1違約責任定義13.2違約責任承擔14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)第一部分：合同如下：1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號：本合同編號為X，由貸款銀行與借款人雙方共同確認。1.2貸款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3借款人信息：借款人姓名：X，身份證號碼：X。1.4貸款銀行信息：貸款銀行名稱：X銀行，貸款銀行地址：X。2.貸款金額2.1貸款總額：本合同貸款總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款金額構(gòu)成：貸款金額包括本金及利息兩部分。3.貸款期限3.1貸款期限類型：本合同貸款期限為固定期限，期限為X年。3.2貸款期限起止日期：貸款期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.還款方式4.1還款頻率：借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。4.2還款日：每月的X日為還款日，如遇法定節(jié)假日或周末，則還款日順延至下一個工作日。4.3還款金額計算方式：每月還款金額由貸款銀行根據(jù)貸款總額、貸款期限、貸款利率等因素計算確定。5.利率及費用5.1貸款利率類型：本合同貸款利率為固定利率，利率為X%。5.2貸款利率調(diào)整方式：在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將按國家最新政策執(zhí)行。5.3貸款相關(guān)費用：包括但不限于貸款手續(xù)費、保險費、抵押登記費等，具體費用由貸款銀行另行通知。6.貸款發(fā)放a.借款人具有完全民事行為能力；b.借款人信用良好，無不良信用記錄；c.借款人提供有效的擔?；虻盅?；d.貸款銀行要求的其他條件。6.2貸款發(fā)放流程：借款人向貸款銀行提交申請材料，貸款銀行審核通過后，按照約定時間將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶。7.貸款還款7.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計劃按時還款。7.2還款賬戶：借款人應(yīng)在貸款銀行開設(shè)專門的還款賬戶，用于償還貸款本息。7.3還款方式變更：借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前X個工作日向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)貸款銀行同意后方可變更。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本金或利息，即為逾期貸款。8.2逾期貸款利息計算：逾期貸款的利息按日計算，利率為貸款利率上浮%，逾期利息與正常利息同期計提。a.發(fā)送逾期還款提醒通知；b.通過電話、短信等方式進行催收；c.聯(lián)系借款人親友或同事協(xié)助催收；d.發(fā)送律師函或采取法律訴訟手段。9.貸款提前還款a.借款人信用良好，無逾期還款記錄；c.借款人同意支付提前還款手續(xù)費。9.2提前還款流程：借款人提出提前還款申請后，貸款銀行將根據(jù)借款人的申請進行審核，審核通過后，借款人需按照貸款銀行的要求辦理提前還款手續(xù)。9.3提前還款費用：提前還款手續(xù)費按貸款總額的%計算，借款人需在辦理提前還款手續(xù)時一次性支付。10.貸款保險10.1貸款保險類型：本合同貸款保險為個人住房貸款綜合保險，包括房屋保險、借款人意外傷害保險等。10.2貸款保險費用：貸款保險費用按貸款總額的%計算，借款人需在貸款發(fā)放時一次性支付。10.3貸款保險責任：貸款保險責任包括但不限于房屋損毀、借款人意外傷害導致無法償還貸款等。11.貸款合同變更a.借款人家庭經(jīng)濟狀況發(fā)生變化；b.貸款銀行政策調(diào)整；c.雙方協(xié)商一致。11.2貸款合同變更流程：借款人向貸款銀行提出變更申請，貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。12.貸款合同解除a.借款人嚴重違約，如故意拖欠貸款；b.貸款銀行因政策調(diào)整或經(jīng)營需要，決定提前收回貸款；c.雙方協(xié)商一致。12.2貸款合同解除流程：借款人或貸款銀行提出解除合同申請，經(jīng)對方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。13.違約責任13.1違約責任定義：借款人未履行合同約定的義務(wù)，或貸款銀行未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。a.支付違約金；b.恢復(fù)貸款本金及利息；c.承擔因違約造成的其他損失。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)：合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除借款人、貸款銀行以外的，根據(jù)本合同的需要，被授權(quán)參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險代理、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序a.雙方同意；b.符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；c.符合合同目的和必要性。a.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體職責；b.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過本合同貸款總額的%。17.2超額責任：若第三方責任超過責任限額，超出部分由借款人和貸款銀行共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；b.要求借款人和貸款銀行履行合同義務(wù)；c.在履行職責過程中，獲得必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方義務(wù)：a.按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責；b.對履行職責過程中知悉的信息保密；c.對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：a.借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；b.第三方介入的目的是協(xié)助借款人和貸款銀行履行合同，而非替代任何一方；c.第三方不得干預(yù)借款人和貸款銀行之間的正常業(yè)務(wù)往來。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效20.1協(xié)議簽訂：借款人和貸款銀行應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽署之日起生效。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：在第三方介入期間，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并重新簽訂變更后的協(xié)議。a.合同履行完畢；b.各方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：填寫借款人個人信息、貸款申請金額、貸款用途等。說明：本附件為貸款申請的必要文件，借款人需如實填寫。2.信用報告詳細要求：提供借款人近一年的信用報告，包括信用記錄、逾期記錄等。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)的評估價值，包括評估機構(gòu)、評估日期等。說明：評估報告用于確定貸款金額。4.抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的信息，包括抵押物名稱、數(shù)量、價值等。說明：抵押物清單用于明確抵押物的范圍。5.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同為本合同的核心文件，雙方需仔細閱讀并簽署。6.貸款發(fā)放憑證詳細要求：貸款銀行出具的貸款發(fā)放憑證，證明貸款已成功發(fā)放。說明：貸款發(fā)放憑證是借款人收到貸款的證明。7.貸款還款計劃詳細要求：詳細列出每期還款的日期、金額、方式等。說明：還款計劃用于指導借款人按時還款。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。9.保險單詳細要求：提供貸款保險的保險單，包括保險金額、保險期限等。說明：保險單是貸款保險的憑證。10.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按合同約定還款；b.貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款；c.第三方未按協(xié)議約定履行職責；d.合同一方未按合同約定提供文件或信息。2.責任認定標準：a.違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為的持續(xù)時間和頻率。3.違約責任認定示例：a.借款人逾期還款：借款人逾期還款X天，需支付逾期利息，并承擔違約責任。b.貸款銀行未按時發(fā)放貸款：貸款銀行未按時發(fā)放貸款，需向借款人支付違約金，并承擔違約責任。c.第三方未履行職責：第三方未履行協(xié)議約定的職責，需承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。d.合同一方未提供文件或信息：合同一方未按約定提供文件或信息，需承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版購房合同貸款合同貸款期限與還款方式規(guī)范1本合同目錄一覽1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款合同簽訂日期1.3貸款合同簽訂雙方1.4貸款合同金額2.貸款期限2.1貸款起始日期2.2貸款結(jié)束日期2.3貸款期限調(diào)整3.還款方式3.1等額本息還款法3.2等額本金還款法3.3貸款還款頻率3.4貸款還款日4.貸款利率4.1基準利率4.2利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整周期5.貸款費用5.1首付比例5.2貸款保險費5.3評估費5.4代理費5.5其他費用6.還款計劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3每期還款狀態(tài)7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息7.3逾期還款滯納金7.4逾期還款催收8.貸款提前還款8.1提前還款定義8.2提前還款條件8.3提前還款流程8.4提前還款費用9.貸款變更9.1貸款期限變更9.2貸款金額變更9.3貸款利率變更9.4貸款還款方式變更10.貸款解除10.1貸款解除條件10.2貸款解除流程10.3貸款解除費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號：本貸款合同編號為______。1.2貸款合同簽訂日期：本貸款合同簽訂日期為______年______月______日。1.3貸款合同簽訂雙方：1.3.1借款人（甲方）：______（姓名或名稱）1.3.2貸款人（乙方）：______（銀行名稱）1.4貸款合同金額：本貸款合同金額為人民幣______元整。2.貸款期限2.1貸款起始日期：本貸款合同約定的貸款起始日期為______年______月______日。2.2貸款結(jié)束日期：本貸款合同約定的貸款結(jié)束日期為______年______月______日。2.3貸款期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因需調(diào)整貸款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.還款方式3.1等額本息還款法：借款人應(yīng)按照約定的還款頻率，在貸款期限內(nèi)每月償還相同的還款額，包括本金和利息。3.2等額本金還款法：借款人應(yīng)按照約定的還款頻率，在貸款期限內(nèi)每月償還相同數(shù)額的本金和相應(yīng)比例的利息。3.3貸款還款頻率：借款人應(yīng)按照約定的還款頻率，每月或每季度償還一次貸款。3.4貸款還款日：借款人應(yīng)于每月的______日（或每季度的第一個月第一個工作日）前將當期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入約定的還款賬戶。4.貸款利率4.1基準利率：本貸款合同的基準利率為______%，具體利率以貸款合同簽訂當日中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。4.2利率調(diào)整方式：如中國人民銀行調(diào)整同期貸款基準利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。4.3利率調(diào)整周期：利率調(diào)整周期為______個月，每調(diào)整一次，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。5.貸款費用5.1首付比例：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的首付比例支付首付款，首付款比例不得低于______%。5.2貸款保險費：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的保險費率支付貸款保險費。5.3評估費：借款人應(yīng)支付貸款房屋的評估費用，評估費用由借款人承擔。5.4代理費：借款人應(yīng)支付貸款過程中的代理費用，代理費用由借款人承擔。5.5其他費用：貸款合同約定的其他費用，由借款人承擔。6.還款計劃6.1每期還款金額：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，每月償還固定的還款金額。6.2每期還款日期：借款人應(yīng)于每月的______日（或每季度的第一個月第一個工作日）前將當期應(yīng)還貸款本金及利息足額存入約定的還款賬戶。6.3每期還款狀態(tài)：借款人應(yīng)確保每期還款的及時性和準確性，如發(fā)生逾期還款，應(yīng)承擔相應(yīng)的逾期責任。8.貸款提前還款8.1提前還款定義：本合同所稱提前還款，是指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，向貸款人償還全部或部分貸款本金的行為。8.2.1借款人須提前向貸款人提出書面提前還款申請。8.2.2借款人須按照貸款合同約定的還款計劃已償還全部或部分貸款本金。8.2.3借款人須已支付貸款合同約定的提前還款手續(xù)費。8.3提前還款流程：8.3.1借款人向貸款人提交提前還款申請，并附上相關(guān)證明材料。8.3.2貸款人對提前還款申請進行審核，并在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3借款人按照貸款人的要求辦理提前還款手續(xù)，包括但不限于結(jié)清貸款本息、提前還款手續(xù)費等。8.4.1提前還款手續(xù)費：按照貸款合同約定的提前還款手續(xù)費率計算。8.4.2其他可能產(chǎn)生的費用：如銀行賬戶管理費、利息等。9.貸款變更9.1貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的貸款期限、利率、還款計劃等。9.2貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的貸款金額、利率、還款計劃等。9.3貸款利率變更：如需變更貸款利率，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的利率及調(diào)整方式。9.4貸款還款方式變更：在貸款期限內(nèi)，如需變更還款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更后的還款方式及還款計劃。10.貸款解除10.1.1借款人未按合同約定使用貸款。10.1.2借款人逾期還款超過______個月。10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.4借款人違反貸款合同其他約定。10.2貸款解除流程：貸款人解除貸款合同，應(yīng)提前______個工作日通知借款人，并書面說明解除理由。10.3貸款解除費用：貸款解除時，借款人應(yīng)支付貸款人相應(yīng)的解除費用，包括但不限于貸款本金、利息、提前還款手續(xù)費等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決貸款合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件：本貸款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本貸款合同生效日期為______年______月______日。12.3合同生效通知：貸款人應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將合同生效通知送達借款人。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致解除。13.1.2出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的貸款解除條件。13.2合同解除流程：合同解除需雙方簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。13.3合同解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將合同解除通知送達對方。14.其他約定14.1法律適用：本貸款合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本貸款合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.1貸款合同14.3.2房屋買賣合同14.3.3房屋所有權(quán)證14.3.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和貸款人（乙方）以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1雙方協(xié)商一致。15.2.2法律法規(guī)或政策要求。15.2.3為保障合同履行需要。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責任。15.3.1.2第三方提供的信息真實性責任。15.3.1.3第三方違反合同約定的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償額度或其自身承擔的賠償責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不參與甲乙雙方之間的貸款合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定履行其職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1中介機構(gòu)作為甲乙雙方之間的中介，應(yīng)提供真實、準確、完整的信息。17.1.2中介機構(gòu)不得收取超出法律法規(guī)允許的費用。17.1.3中介機構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2擔保機構(gòu)17.2.1擔保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在借款人無法履行還款義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。17.2.2擔保機構(gòu)的責任限額由雙方在合同中約定。17.2.3擔保機構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.3評估機構(gòu)17.3.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對貸款房屋進行評估，并提供真實、準確的評估報告。17.3.2評估機構(gòu)不得收取超出法律法規(guī)允許的費用。17.3.3評估機構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所不得收取超出法律法規(guī)允許的費用。17.4.3律師事務(wù)所違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。18.3如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房日期等。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的有效文件。3.貸款合同：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等。4.還款計劃表：詳細列出每期還款的日期、金額、狀態(tài)等。5.貸款保險單：證明貸款人已購買貸款保險的有效文件。6.評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。7.代理協(xié)議：如甲方委托第三方代理辦理貸款事宜，應(yīng)簽訂代理協(xié)議。8.擔保協(xié)議：如甲方提供擔保，應(yīng)簽訂擔保協(xié)議。9.法律意見書：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認合同的法律效力。10.其他相關(guān)文件：如合同約定，雙方認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3借款人未按合同約定使用貸款。1.4借款人逾期還款超過合同約定的期限。1.5第三方未按合同約定履行其職責。1.6雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。2.3借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的法律責任。2.4借款人逾期還款超過合同約定的期限的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.5第三方未按合同約定履行其職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.6雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。簡要示例說明：1.借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，逾期超過一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.借款人提供虛假信息，導致貸款人損失，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償貸款人的損失。3.第三方未按合同約定提供評估報告，導致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版購房合同貸款合同貸款期限與還款方式規(guī)范2本合同目錄一覽1.貸款合同基本信息1.1貸款合同雙方當事人1.2貸款合同簽訂時間與地點1.3貸款合同編號2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利率調(diào)整方式3.貸款期限3.1貸款期限起止時間3.2貸款期限類型3.3逾期貸款期限4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期4.4還款方式類型5.貸款保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費用6.貸款合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1逾期還款責任7.2逾期還款利息7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.附件一：貸款合同12.附件二：還款計劃表13.附件三：貸款保險合同14.附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.貸款合同基本信息1.1貸款合同雙方當事人（1）甲方：_______（借款人姓名或名稱）（2）乙方：_______（貸款銀行名稱）1.2貸款合同簽訂時間與地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______1.3貸款合同編號合同編號：_______2.貸款金額及利率2.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣_______元整。2.2貸款利率本合同貸款利率為_______%，按年利率計算，具體利率以貸款發(fā)放時銀行公布的利率為準。2.3利率調(diào)整方式如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將按中國人民銀行及有關(guān)金融監(jiān)管部門的規(guī)定進行調(diào)整。3.貸款期限3.1貸款期限起止時間本合同貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2貸款期限類型本合同貸款期限為_______年，采取等額本息還款方式。3.3逾期貸款期限如借款人未按合同約定按時還款，逾期貸款期限自逾期之日起計算，直至借款人全部清償貸款本息。4.還款方式4.1還款頻率借款人應(yīng)按月償還貸款本息。4.2還款金額每月還款金額為人民幣_______元整。4.3還款日期每月還款日為_______日。4.4還款方式類型本合同采用銀行代扣方式還款。5.貸款保險5.1保險種類本合同要求借款人購買_______（保險種類）。5.2保險金額保險金額為人民幣_______元整。5.3保險期限保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.4保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用以保險公司規(guī)定為準。6.貸款合同變更與解除6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、借款人還款能力變化等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；（2）借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3變更與解除的程序（1）變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行合同；（2）解除：乙方應(yīng)書面通知借款人，借款人收到通知之日起_______日內(nèi)未提出異議，視為接受解除合同。7.違約責任7.1逾期還款責任借款人如未按合同約定按時還款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期還款利息。7.2逾期還款利息逾期還款利息自逾期之日起計算，按日計收，直至借款人全部清償貸款本息。7.3其他違約責任（1）借款人如未按規(guī)定購買保險，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）借款人如違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______（仲裁機構(gòu)名稱），仲裁地點為_______（仲裁地點）。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請，仲裁機構(gòu)受理后，將按照仲裁規(guī)則進行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應(yīng)將乙方開具的貸款結(jié)清證明提交乙方；（2）乙方應(yīng)將甲方交付的貸款本金及利息結(jié)清；（3）雙方應(yīng)將合同及附件歸檔保存。10.其他約定10.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2合同附件（1）貸款合同；（2）還款計劃表；（3）貸款保險合同；（4）其他相關(guān)文件。10.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.附件一：貸款合同（此處為貸款合同的具體內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等）12.附件二：還款計劃表（此處為還款計劃表的具體內(nèi)容，包括還款日期、還款金額等）13.附件三：貸款保險合同（此處為貸款保險合同的具體內(nèi)容，包括保險種類、保險金額、保險期限等）14.附件四：其他相關(guān)文件（此處為其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容，如身份證明、房產(chǎn)證明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方應(yīng)將書面協(xié)議報送甲乙雙方備案；（3）甲乙雙方對第三方介入的協(xié)議內(nèi)容進行審核，確認無誤后予以批準。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如無約定，則以實際損失為限。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔違約責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔違約責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）要求甲乙雙方按照約定支付費用。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反法律法