建筑項(xiàng)目承包與施工合同

建筑項(xiàng)目承包與施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項(xiàng)目的發(fā)包方，具有建筑項(xiàng)目發(fā)包的合法權(quán)利。1.1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方，具備完成本合同約定范圍內(nèi)建筑項(xiàng)目施工的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目承包與施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。1.2.2甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同范圍1.3.1本合同所涉及的工程項(xiàng)目為：________________（項(xiàng)目名稱(chēng)）。1.3.2工程地點(diǎn)：________________。1.3.3工程規(guī)模：________________。1.3.4工程內(nèi)容：________________。第二章工程承包與施工2.1承包方式2.1.1乙方按照甲方的要求，采取包工包料的方式承包本合同約定的工程項(xiàng)目。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體工期為：____個(gè)月/天。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。2.3工程質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4工程變更2.4.1如甲方在施工過(guò)程中要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。2.4.2工程變更所涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三章工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款3.1.1本合同約定的工程價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.1.2工程價(jià)款的支付時(shí)間為：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2支付方式3.2.1甲方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票及支付憑證。3.3工程進(jìn)度款3.3.1乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款。3.3.2工程進(jìn)度款的支付時(shí)間為：乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照_____%的比率向乙方支付違約金。4.1.2甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照_____%的比率向甲方支付違約金。4.2.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2合同爭(zhēng)議解決5.2.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同生效與終止5.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。5.4合同附件5.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。5.4.2附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量要求等。第六章工程管理與監(jiān)督6.1工程管理6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.2乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)工作。6.2工程監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。6.3變更管理6.3.1任何一方提出的工程變更，都應(yīng)以書(shū)面形式提交對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。6.3.2工程變更可能導(dǎo)致的額外費(fèi)用，應(yīng)由提出方承擔(dān)，除非雙方另有約定。6.4質(zhì)量控制6.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程質(zhì)量報(bào)告，并接受甲方的質(zhì)量檢查。第七章工程交付與驗(yàn)收7.1工程交付7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付給甲方。7.1.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.2工程驗(yàn)收7.2.1甲方應(yīng)在工程交付后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。7.3驗(yàn)收不合格處理7.3.1如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。7.3.2整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定施工安全方案，為施工人員提供安全培訓(xùn)，并配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，保證合法合規(guī)。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工安全。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和破壞環(huán)境。8.3.3乙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1除非雙方另有約定，乙方在合同履行過(guò)程中開(kāi)發(fā)的任何技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方不得未經(jīng)乙方許可，使用或披露乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2成果歸屬9.2.1工程完成后，工程實(shí)體及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方在施工過(guò)程中形成的施工方案、技術(shù)文件等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)為工程維護(hù)、運(yùn)營(yíng)目的使用這些成果。第十章終止與解除合同10.1終止合同10.1.1合同履行完畢，或雙方達(dá)成一致終止合同時(shí)合同終止。10.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。10.2解除合同10.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）對(duì)方喪失合同履行能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.2在解除合同的情況下，解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求，將已完成的工作成果交付甲方。10.3.2已支付的費(fèi)用按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。10.3.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀或達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。10.4違約責(zé)任10.4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。10.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有損失賠償，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。10.5爭(zhēng)議解決10.5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制11.1工程保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為工程辦理保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為保險(xiǎn)受益人，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)施工期。11.2風(fēng)險(xiǎn)控制11.2.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。11.3不可抗力11.3.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.3.2如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改與補(bǔ)充12.1.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。12.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量要求等。12.2.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的有效性。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章一般規(guī)定14.1合同的副本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知14.2.1雙方之間的任何通知和通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵件、快