建筑行業(yè)項(xiàng)目分包與承包合同

建筑行業(yè)項(xiàng)目分包與承包合同合同編號(hào)：__________甲方（分包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑行業(yè)的分包方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。1.1.2乙方為建筑行業(yè)的承包方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同在甲乙雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方為完成建筑行業(yè)項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同。1.3.2甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正、合作共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程預(yù)算：________________第三章工程分包3.1分包范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的分包工作，具體分包范圍如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的承包工作，具體承包范圍如下：（1）________________（2）________________（3）________________3.2分包期限3.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成分包工作，具體時(shí)間為：____年__月__日至____年__月__日。3.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成承包工作，具體時(shí)間為：____年__月__日至____年__月__日。3.3分包質(zhì)量3.3.1甲方應(yīng)保證分包工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。3.3.2乙方應(yīng)保證承包工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。第四章工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款4.1.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2工程價(jià)款包括以下內(nèi)容：（1）材料費(fèi)：________________（2）人工費(fèi)：________________（3）機(jī)械使用費(fèi)：_____________（4）其他費(fèi)用：_____________4.2工程價(jià)款支付4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)支付甲方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。4.2.2甲方完成分包工作后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款的__%。4.2.3工程進(jìn)度款支付按照以下方式：（1）________________（2）________________（3）________________第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照約定時(shí)間完成分包工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。5.1.2甲方未按照約定質(zhì)量完成分包工作，乙方有權(quán)要求甲方整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.1.3甲方違反合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。5.2.2乙方未按照約定質(zhì)量驗(yàn)收工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。5.2.3乙方違反合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程變更6.1工程變更的條件6.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素，導(dǎo)致原合同約定的工程內(nèi)容、工程量或工程價(jià)款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行工程變更。6.1.2工程變更應(yīng)遵循以下程序：（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更原因及變更內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后__天內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致意見；（3）達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2工程變更的處理6.2.1工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后__天內(nèi)支付增加的價(jià)款。6.2.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后__天內(nèi)扣除減少的價(jià)款。6.2.3工程變更導(dǎo)致工程期限延長的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工程期限。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定進(jìn)行。7.1.2甲方完成的分包工程應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）________________（2）________________（3）________________7.1.3乙方完成的承包工程應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）________________（2）________________（3）________________7.2驗(yàn)收程序7.2.1甲方完成分包工程后，應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。7.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證書，作為工程交付的依據(jù)。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1甲方負(fù)責(zé)的分包工程保修期限為__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2乙方負(fù)責(zé)的承包工程保修期限為__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任8.2.1在保修期限內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2在保修期限內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2.3保修期限屆滿后，甲乙雙方不再承擔(dān)保修責(zé)任。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1本合同涉及的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。9.2保密9.2.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2.2保密期限為合同履行期間及終止后__年。9.2.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露保密信息。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費(fèi)用10.2.1因爭議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2如甲乙雙方共同承擔(dān)爭議解決費(fèi)用，應(yīng)按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為分包工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)為承包工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。11.1.3保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)工程期限，包括施工期和保修期。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)，造成工程損失，甲乙雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。11.2.2保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)工程，保證工程安全、質(zhì)量。12.2保險(xiǎn)變更12.2.1若工程變更導(dǎo)致保險(xiǎn)合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)通知保險(xiǎn)公司，并辦理相應(yīng)保險(xiǎn)變更手續(xù)。12.2.2保險(xiǎn)變更費(fèi)用由引起變更的一方承擔(dān)。第十二章工程安全與環(huán)境保護(hù)12.1安全生產(chǎn)12.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。12.1.2甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，保證施工安全，預(yù)防安全的發(fā)生。12.2環(huán)境保護(hù)12.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。12.2.2甲乙雙方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物得到妥善處理。第十三章運(yùn)營維護(hù)13.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程交付后的運(yùn)營維護(hù)工作，保證工程正常運(yùn)行。13.1.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營維護(hù)制度，定期進(jìn)行設(shè)備檢查、維修。13.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用13.2.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非本合同另有約定。13.2.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際情況合理計(jì)算，并納入工程成本。第十四章合同的終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，甲乙雙方按照約定完成各自義務(wù)，合同自行終止。14.1.2在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.2合同解除14.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可以解除合同：（1）對(duì)方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響合同的履行；（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力因素，合同無法繼續(xù)履行。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得修改。15.1.2如需修改合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。15.2合同效力15.