共享辦公空間合作協(xié)議書(shū)

共享辦公空間合作協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：__________乙方：__________1.2本協(xié)議旨在明確雙方在共享辦公空間租賃、使用及管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。第二章共享辦公空間租賃2.1甲方出租給乙方使用的共享辦公空間位于：__________（地址），租賃面積為：__________平方米。2.2租賃期限：（1）本協(xié)議租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）租賃期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.3租金：（1）乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月支付一次，每次支付__________元。（2）租金支付時(shí)間為每月__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三章使用與管理3.1甲方有權(quán)對(duì)共享辦公空間進(jìn)行合理管理，保證辦公空間的正常使用。3.2乙方在使用共享辦公空間期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變辦公空間的用途；（2）不得在辦公空間內(nèi)從事違法活動(dòng)；（3）不得損害辦公空間的設(shè)施設(shè)備；（4）不得在辦公空間內(nèi)大聲喧嘩，影響其他客戶(hù)辦公。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方在使用辦公空間期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰。4.2甲方義務(wù)：（1）提供符合本協(xié)議約定的共享辦公空間；（2）保障乙方在租賃期間的正常辦公；（3）對(duì)乙方提供的辦公設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用共享辦公空間；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守甲方制定的辦公空間管理制度；（3）合理使用辦公設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.3若乙方在使用辦公空間期間，違反甲方制定的辦公空間管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的整體維修與保養(yǎng)工作，保證租賃期間辦公空間的正常使用。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于設(shè)施設(shè)備故障的通報(bào)后，及時(shí)進(jìn)行維修，維修期限不得超過(guò)__________個(gè)工作日。6.1.2甲方對(duì)共享辦公空間的公共區(qū)域進(jìn)行定期保潔，保證環(huán)境整潔。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用辦公設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.1乙方在發(fā)覺(jué)辦公設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2.2乙方對(duì)自身使用區(qū)域進(jìn)行日常清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。第七章安全與保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)保證共享辦公空間的安全，包括但不限于消防安全、人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。7.1.1甲方負(fù)責(zé)辦公空間的消防設(shè)施設(shè)備的配置、維修和檢查，保證消防設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)對(duì)辦公空間進(jìn)行定期安全檢查，保證辦公環(huán)境安全。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，保證自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。7.2.1乙方在辦公過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。7.2.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。8.2乙方在使用共享辦公空間期間，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.1乙方應(yīng)遵守我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方不得干預(yù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九章協(xié)議的變更、解除和終止9.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署相關(guān)文件。9.1.1協(xié)議變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.1.2協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，明確解除原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方催告仍未改正。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供共享辦公空間；（2）甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)乙方催告仍未改正。第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。10.1.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失。10.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.1協(xié)商期限為_(kāi)_________個(gè)工作日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起算。10.2.2訴訟時(shí)效為_(kāi)_________個(gè)月，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起算。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需通知或送達(dá)文件，應(yīng)通過(guò)以下方式進(jìn)行：11.1.1通知或送達(dá)文件可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、郵件、傳真等。11.1.2通知或送達(dá)文件的地址為雙方在合同首部所列明的聯(lián)系地址。11.2通知或送達(dá)文件視為已送達(dá)，以下情況除外：11.2.1以信函方式送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。11.2.2以郵件或傳真方式送達(dá)的，以系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。11.3雙方聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知或文件視為有效送達(dá)。第十二章不可抗力12.1本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。12.2因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章中止與恢復(fù)13.1在以下情況下，一方有權(quán)中止履行本協(xié)議：13.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。13.1.2乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方催告后仍未改正。13.2中止履行協(xié)議的一方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明中止原因。13.3中止履行協(xié)議的一方，在對(duì)方改正違約行為后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議。第十四章法律適用與管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3本協(xié)議簽訂地及履行地為中華人民共和國(guó)__________省/市。第十五章終止與清理15.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清理和財(cái)務(wù)結(jié)算。15.1.1資產(chǎn)清理和財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在協(xié)議終止后__________個(gè)工作日內(nèi)完成。15.1.2雙方在資產(chǎn)清理和財(cái)務(wù)結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.2