2025版高端住宅電梯安裝與租賃中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅電梯安裝與租賃中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.電梯安裝工程概述2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量及安裝位置2.3電梯安裝時(shí)間及進(jìn)度2.4電梯安裝質(zhì)量要求3.電梯租賃服務(wù)內(nèi)容3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4租賃期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.電梯安裝及租賃費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用4.2租賃費(fèi)用4.3預(yù)付款及押金4.4逾期付款責(zé)任5.電梯安裝及租賃期限5.1安裝期限5.2租賃期限5.3合同解除及終止條件5.4合同解除及終止程序6.電梯安裝及租賃過程中的責(zé)任與義務(wù)6.1電梯安裝方責(zé)任與義務(wù)6.2電梯租賃方責(zé)任與義務(wù)6.3電梯使用方責(zé)任與義務(wù)6.4電梯維修保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)7.電梯質(zhì)量及售后服務(wù)7.1電梯質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限7.3售后服務(wù)費(fèi)用7.4售后服務(wù)糾紛處理8.電梯安裝及租賃過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.合同的變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任追究程序10.4違約責(zé)任追究期限11.合同的生效、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件11.4合同生效、解除及終止程序12.合同的其他約定12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同未盡事宜的處理12.3合同的解釋及適用法律12.4合同的簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達(dá)13.3合同保管責(zé)任14.合同的附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電梯安裝有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000001.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.電梯安裝工程概述2.1電梯品牌及型號電梯品牌：電梯有限公司電梯型號：型2.2電梯數(shù)量及安裝位置電梯數(shù)量：10臺安裝位置：小區(qū)110棟住宅樓2.3電梯安裝時(shí)間及進(jìn)度安裝時(shí)間：2024年3月1日至2024年5月31日進(jìn)度安排：每月完成2臺電梯安裝2.4電梯安裝質(zhì)量要求安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.電梯租賃服務(wù)內(nèi)容3.1租賃期限租賃期限：自2024年6月1日至2027年5月31日3.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：每臺電梯每年人民幣20萬元支付方式：每月支付1/12的租賃費(fèi)用3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用每三年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情及成本變化進(jìn)行調(diào)整3.4租賃期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行4.電梯安裝及租賃費(fèi)用4.1安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用總額為人民幣100萬元，分期支付4.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用總額為人民幣400萬元，按年支付4.3預(yù)付款及押金甲方支付安裝費(fèi)用的20%作為預(yù)付款，乙方支付租賃費(fèi)用的20%作為押金4.4逾期付款責(zé)任逾期付款每日按逾期金額的千分之五支付違約金5.電梯安裝及租賃期限5.1安裝期限安裝期限自合同簽訂之日起至2024年5月31日5.2租賃期限租賃期限自2024年6月1日至2027年5月31日5.3合同解除及終止條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.4合同解除及終止程序合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.電梯安裝及租賃過程中的責(zé)任與義務(wù)6.1電梯安裝方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，確保電梯質(zhì)量符合合同要求6.2電梯租賃方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)支付安裝費(fèi)用和租賃費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行電梯的安裝和維護(hù)6.3電梯使用方責(zé)任與義務(wù)使用方遵守電梯使用規(guī)定，愛護(hù)電梯設(shè)施，不得擅自改動電梯結(jié)構(gòu)6.4電梯維修保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行8.電梯質(zhì)量及售后服務(wù)8.1電梯質(zhì)量保證乙方保證電梯在安裝完成后符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常維護(hù)、故障排除、定期檢查等。售后服務(wù)期限為租賃期間，乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3售后服務(wù)費(fèi)用日常維護(hù)和一般故障排除由乙方承擔(dān)，特殊故障或更換零部件產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.4售后服務(wù)糾紛處理如發(fā)生售后服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.電梯安裝及租賃過程中的爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長30日。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同的變更及解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件（1）一方違反合同，給另一方造成重大損失；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.4合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。違約情形的認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.4違約責(zé)任追究期限違約責(zé)任追究期限自違約行為發(fā)生之日起兩年。12.合同的生效、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件同第五條、第十條。12.3合同終止條件合同終止條件同第五條、第十條。12.4合同生效、解除及終止程序合同生效、解除及終止程序同第十條。13.合同的其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于電梯安裝圖紙、技術(shù)參數(shù)等。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。13.3合同的解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.合同的附件14.1附件一：電梯安裝工程圖紙14.2附件二：電梯技術(shù)參數(shù)14.3附件三：電梯安裝工程進(jìn)度表14.4附件四：電梯租賃費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）電梯安裝工程的監(jiān)理；（2）電梯租賃服務(wù)的咨詢；（3）電梯安全性能的評估；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。16.2服務(wù)協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任與義務(wù)；（5）第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行服務(wù)協(xié)議過程中可能發(fā)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照甲方提供的資料和信息進(jìn)行工作。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成電梯安裝和租賃服務(wù)。18.3第三方與使用方第三方在提供評估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不影響使用方的正常使用。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后未予改正；（4）法律法規(guī)變更，導(dǎo)致第三方服務(wù)協(xié)議無法履行。19.2終止程序終止第三方介入需書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照甲乙雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。20.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如有特殊情況，可延長30日。20.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1記錄第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。21.2報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。21.3記錄與報(bào)告的歸檔第三方提供的記錄與報(bào)告應(yīng)妥善歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含電梯安裝位置、尺寸、型號等詳細(xì)信息。符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字蓋章。2.附件二：電梯技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含電梯品牌、型號、載重、速度、安全性能等技術(shù)參數(shù)。參數(shù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.附件三：電梯安裝工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包含安裝工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。進(jìn)度表應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。4.附件四：電梯租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包含租賃費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等信息。明細(xì)表應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章。6.附件六：電梯安全使用手冊詳細(xì)要求：包含電梯安全操作規(guī)程、緊急情況處理方法、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。手冊應(yīng)由專業(yè)編寫人員編寫，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。7.附件七：電梯安裝及租賃服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、電梯安裝工程概述、租賃服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任與義務(wù)等信息。合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間完成電梯安裝；（2）未按約定支付安裝費(fèi)用或租賃費(fèi)用；（3）電梯質(zhì)量不符合合同要求；（4）未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（5）擅自改動電梯結(jié)構(gòu)；（6）未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定時(shí)間完成電梯安裝：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日安裝費(fèi)用的一定比例。（2）未按約定支付安裝費(fèi)用或租賃費(fèi)用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例。（3）電梯質(zhì)量不符合合同要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)的日租金。（5）擅自改動電梯結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。（6）未按約定履行爭議解決義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)要求乙方支付每日安裝費(fèi)用1%的違約金。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。全文完。2024版高端住宅電梯安裝與租賃中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.電梯設(shè)備規(guī)格及型號2.1電梯基本參數(shù)2.2電梯內(nèi)部裝飾2.3電梯外部裝飾3.電梯安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及進(jìn)度3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3驗(yàn)收不合格的處理4.電梯租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.2租賃期限4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)內(nèi)容及頻率5.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告6.電梯故障處理6.1故障報(bào)告及響應(yīng)時(shí)間6.2故障排除及維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.電梯安全及應(yīng)急預(yù)案7.1安全使用規(guī)定7.2應(yīng)急預(yù)案及演練7.3安全責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單11.2安裝工程圖紙11.3保養(yǎng)維護(hù)記錄12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.電梯設(shè)備規(guī)格及型號2.1電梯基本參數(shù)2.1.1電梯品牌：2.1.2電梯型號：2.1.3電梯載重量：2.1.4電梯速度：2.1.5電梯運(yùn)行方式：2.2電梯內(nèi)部裝飾2.2.1內(nèi)裝飾材質(zhì)：2.2.2內(nèi)裝飾顏色：2.2.3內(nèi)裝飾風(fēng)格：2.3電梯外部裝飾2.3.1外裝飾材質(zhì)：2.3.2外裝飾顏色：2.3.3外裝飾風(fēng)格：3.電梯安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及進(jìn)度3.1.1安裝開始時(shí)間：3.1.2安裝完成時(shí)間：3.1.3安裝進(jìn)度安排：3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2驗(yàn)收流程：3.2.3驗(yàn)收人員：3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1不合格項(xiàng)：3.3.2處理措施：3.3.3處理期限：4.電梯租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1費(fèi)用組成：4.1.2計(jì)算公式：4.2租賃期限4.2.1租賃起始時(shí)間：4.2.2租賃結(jié)束時(shí)間：4.2.3租賃期限延長：4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3.1支付時(shí)間：4.3.2支付方式：4.3.3支付賬戶：5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)內(nèi)容及頻率5.1.1保養(yǎng)內(nèi)容：5.1.2保養(yǎng)頻率：5.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1費(fèi)用承擔(dān)方：5.2.2費(fèi)用支付方式：5.3保養(yǎng)記錄及報(bào)告5.3.1記錄內(nèi)容：5.3.2報(bào)告提交時(shí)間：6.電梯故障處理6.1故障報(bào)告及響應(yīng)時(shí)間6.1.1報(bào)告方式：6.1.2響應(yīng)時(shí)間：6.2故障排除及維修6.2.1排除措施：6.2.2維修時(shí)間：6.2.3維修費(fèi)用：6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2費(fèi)用支付方式：8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除：8.1.2乙方單方面解除：8.1.3雙方協(xié)商解除：8.2解除程序8.2.1提前通知：8.2.2書面解除通知：8.2.3解除生效時(shí)間：8.3合同終止后的處理8.3.1電梯設(shè)備的返還：8.3.2租賃費(fèi)用的結(jié)算：8.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)：9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1甲方違約情形：9.1.2乙方違約情形：9.1.3違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：9.2.2乙方違約責(zé)任：9.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)9.3.1賠償計(jì)算方式：9.3.2賠償支付時(shí)間：9.3.3賠償支付方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2訴訟法院：10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：10.3.2訴訟費(fèi)用：10.3.3其他費(fèi)用：11.合同附件11.1電梯設(shè)備清單：11.2安裝工程圖紙：11.3保養(yǎng)維護(hù)記錄：11.4其他相關(guān)文件：12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2合同備案：12.2合同變更程序12.2.1變更請求：12.2.2變更審批：12.2.3變更通知：12.3合同解除及終止12.3.1解除條件：12.3.2解除程序：12.3.3合同終止后的處理：13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1甲方單方面解除：13.1.2乙方單方面解除：13.1.3雙方協(xié)商解除：13.2解除程序13.2.1提前通知：13.2.2書面解除通知：13.2.3解除生效時(shí)間：13.3合同終止后的處理13.3.1電梯設(shè)備的返還：13.3.2租賃費(fèi)用的結(jié)算：13.3.3違約責(zé)任的承擔(dān)：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義：14.1.2不可抗力事件通知：14.1.3不可抗力事件處理：14.2法律適用14.2.1合同適用法律：14.2.2適用法規(guī)：14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：14.3.2份數(shù)分發(fā)：14.3.3份數(shù)保管：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)控、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，確保其能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。3.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方。3.2第三方服務(wù)協(xié)議的審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合合同約定。3.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償限額。4.2責(zé)任限額約定第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于：4.2.1間接損失賠償限額；4.2.2直接損失賠償限額；4.2.3責(zé)任限額總額。4.3超過責(zé)任限額的處理4.3.1甲方和乙方共同承擔(dān)超出部分；4.3.2甲方和乙方各自承擔(dān)超出部分；4.3.3按照合同約定處理。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于電梯安裝、租賃、維護(hù)保養(yǎng)等。5.3第三方責(zé)任第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并對自身提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。5.4甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：5.4.1甲方對電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；5.4.2乙方對電梯租賃、使用過程中的安全管理責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件若第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后的處理6.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)；6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出電梯的基本參數(shù)、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確電梯的具體型號和數(shù)量。2.安裝工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供電梯安裝工程圖紙，包括電梯位置、尺寸、結(jié)構(gòu)、電氣線路等。說明：圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)電梯安裝工程。3.保養(yǎng)維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯保養(yǎng)維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：保養(yǎng)維護(hù)記錄作為合同附件，用于跟蹤電梯的保養(yǎng)維護(hù)情況。4.電梯驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄電梯驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，用于證明電梯安裝驗(yàn)收合格。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容等信息。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用，逾期支付按日計(jì)算滯納金。示例：若甲方逾期支付租賃費(fèi)用，則每日滯納金為租賃費(fèi)用總額的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成電梯安裝或維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，乙方應(yīng)按照約定的安裝或維修時(shí)間完成工作，逾期完成按日計(jì)算違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成電梯安裝，則每日違約金為合同總價(jià)款的0.5%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等提供服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)，則按照服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照爭議解決協(xié)議約定，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請，逾期提交視為放棄爭議解決權(quán)利。示例：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭議解決申請，則視為放棄爭議解決權(quán)利。全文完。2024版高端住宅電梯安裝與租賃中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（中介服務(wù)方）信息2.電梯安裝與租賃概述2.1電梯品牌及型號2.2安裝與租賃期限3.安裝與交付3.1安裝工程要求3.2安裝時(shí)間安排3.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.租賃條款4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租賃押金5.維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.故障處理6.1故障報(bào)告6.2故障維修6.3故障費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：電梯安裝合同13.2附件二：電梯租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（中介服務(wù)方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.電梯安裝與租賃概述2.1電梯品牌及型號：________2.2安裝與租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.安裝與交付3.1安裝工程要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行安裝，確保電梯安全、舒適、高效。3.2安裝時(shí)間安排：預(yù)計(jì)安裝工期為____個(gè)工作日，具體時(shí)間以實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，交付甲方使用。4.租賃條款4.1租金金額及支付方式：租金為人民幣____元/月，支付方式為每月____日前支付至乙方指定賬戶。4.2租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.3租賃押金：租賃押金為人民幣____元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或維修費(fèi)用。5.維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。5.2維護(hù)保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次保養(yǎng)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在租金中，乙方不得另行收費(fèi)。6.故障處理6.1故障報(bào)告：電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)處理。6.2故障維修：乙方負(fù)責(zé)電梯故障的維修，確保在____小時(shí)內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。6.3故障費(fèi)用承擔(dān)：因甲方使用不當(dāng)造成的故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；其他原因造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除合同。7.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變電梯的用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時(shí)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.2若乙方違反合同約定，未能按照約定的時(shí)間完成安裝工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的通知義務(wù)，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址或電子郵箱。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________13.合同附件13.1附件一：電梯安裝合同13.2附件二：電梯租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，如合同與附件內(nèi)容不一致，以合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于供應(yīng)商、安裝公司、維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)或商品，且不得超出本合同約定的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方提供的服務(wù)或商品的市場價(jià)值；16.2.2第三方提供的服務(wù)或商品可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；16.2.3雙方協(xié)商確定的具體金額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任若第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。17.2第三方賠償責(zé)任第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額內(nèi)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出介