2024年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.1.4房產(chǎn)登記時(shí)間2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1分割比例2.2.2分割時(shí)間2.2.3分割方式3.房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1房產(chǎn)評估費(fèi)用3.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)基本情況4.1.1債務(wù)種類4.1.2債務(wù)金額4.1.3債務(wù)期限4.1.4債務(wù)人4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.2.1責(zé)任比例4.2.2承擔(dān)期限4.2.3承擔(dān)方式5.債務(wù)清償5.1清償期限5.2清償方式5.3清償責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)分割6.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況6.1.1知識產(chǎn)權(quán)種類6.1.2知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人6.1.3知識產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2知識產(chǎn)權(quán)分割方式6.2.1分割比例6.2.2分割時(shí)間6.2.3分割方式7.其他財(cái)產(chǎn)分割7.1其他財(cái)產(chǎn)基本情況7.1.1財(cái)產(chǎn)種類7.1.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值7.1.3財(cái)產(chǎn)權(quán)利人7.2其他財(cái)產(chǎn)分割方式7.2.1分割比例7.2.2分割時(shí)間7.2.3分割方式8.履約責(zé)任8.1履約期限8.2履約方式8.3履約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.2債務(wù)相關(guān)證明文件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼：11010119900307乙方：，身份證號碼：1101011990050823451.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方住所地甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某號乙方住所地：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.離婚房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：北京市豐臺區(qū)某某路某某號2.1.2房產(chǎn)面積：120平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有全部產(chǎn)權(quán)2.1.4房產(chǎn)登記時(shí)間：2010年6月10日2.2房產(chǎn)分割方式2.2.1分割比例：甲方得房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方得房產(chǎn)價(jià)值的40%2.2.2分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)2.2.3分割方式：甲方將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方3.房產(chǎn)分割費(fèi)用3.1房產(chǎn)評估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)3.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)3.3其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)基本情況4.1.1債務(wù)種類：信用卡債務(wù)4.1.2債務(wù)金額：人民幣10萬元4.1.3債務(wù)期限：自2018年1月1日起至2024年1月1日止4.1.4債務(wù)人：4.2債務(wù)承擔(dān)方式4.2.1責(zé)任比例：甲方承擔(dān)債務(wù)的50%，乙方承擔(dān)債務(wù)的50%4.2.2承擔(dān)期限：自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢4.2.3承擔(dān)方式：雙方共同償還債務(wù)，各自承擔(dān)一半5.債務(wù)清償5.1清償期限：自本合同簽訂之日起5年內(nèi)5.2清償方式：雙方共同償還債務(wù)，每月償還人民幣2萬元5.3清償責(zé)任：如一方未按時(shí)償還，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)分割6.1知識產(chǎn)權(quán)基本情況6.1.1知識產(chǎn)權(quán)種類：專利權(quán)6.1.2知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人：6.1.3知識產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：2015年5月15日6.2知識產(chǎn)權(quán)分割方式6.2.1分割比例：甲方得知識產(chǎn)權(quán)價(jià)值的70%，乙方得知識產(chǎn)權(quán)價(jià)值的30%6.2.2分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2.3分割方式：甲方將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用7.其他財(cái)產(chǎn)分割7.1其他財(cái)產(chǎn)基本情況7.1.1財(cái)產(chǎn)種類：車輛7.1.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值：人民幣15萬元7.1.3財(cái)產(chǎn)權(quán)利人：7.2其他財(cái)產(chǎn)分割方式7.2.1分割比例：甲方得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的40%7.2.2分割時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)7.2.3分割方式：甲方將車輛出售，所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方8.履約責(zé)任8.1履約期限8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。8.1.2房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的具體履行期限詳見本合同第二、四條。8.2履約方式8.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，完成房產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的相關(guān)手續(xù)。8.2.2房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.3履約責(zé)任8.3.1如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割或債務(wù)承擔(dān)的，視為違約。9.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。9.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定，進(jìn)行訴訟或仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且本合同內(nèi)容完整、條款明確。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以雙方達(dá)成一致解除合同的時(shí)間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證書12.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告12.2債務(wù)相關(guān)證明文件12.2.1債務(wù)合同12.2.2債務(wù)人還款計(jì)劃12.3其他相關(guān)證明文件12.3.1雙方身份證復(fù)印件12.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款優(yōu)先于合同附件。13.3合同解釋效力13.3.1合同解釋的效力以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割和債務(wù)承擔(dān)的協(xié)調(diào)工作，確保雙方按照本合同約定履行義務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告，作為分割依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對債務(wù)進(jìn)行核實(shí)，出具債務(wù)清償報(bào)告。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方并取得對方的同意。16.2第三方介入后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.2如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方變更19.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意并通知對方。19.2更換第三方不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰完整，能證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果公正、合理。3.債務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰完整，能證明債務(wù)的存在和金額。說明：作為債務(wù)承擔(dān)的依據(jù)。4.債務(wù)人還款計(jì)劃要求：由債務(wù)人提供，明確還款金額、期限和方式。5.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰完整，能證明雙方身份。說明：作為合同簽訂和履行身份確認(rèn)的依據(jù)。6.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如戶口本、婚姻證明等。說明：作為合同履行過程中可能需要的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間履行房產(chǎn)分割或債務(wù)承擔(dān)的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，乙方要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方賠償乙方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。示例：評估機(jī)構(gòu)評估錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：律師事務(wù)所泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求律師事務(wù)所賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定支付債務(wù)，甲方要求乙方支付違約金。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號碼1.3.雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)購買時(shí)間2.5.房產(chǎn)購買價(jià)格3.債務(wù)基本情況3.1.債務(wù)種類3.2.債務(wù)金額3.3.債務(wù)形成時(shí)間3.4.債務(wù)償還期限4.房產(chǎn)分割方式4.1.房產(chǎn)分割比例4.2.房產(chǎn)分割方式4.3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.債務(wù)承擔(dān)方式5.1.債務(wù)承擔(dān)比例5.2.債務(wù)償還責(zé)任5.3.債務(wù)償還期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3.過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.房產(chǎn)價(jià)值評估7.1.評估機(jī)構(gòu)選擇7.2.評估費(fèi)用承擔(dān)7.3.評估結(jié)果有效期限8.合同履行期限8.1.合同生效時(shí)間8.2.合同履行期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效條件12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.債務(wù)相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2.雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990040823451.3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3.房產(chǎn)面積：100平方米2.4.房產(chǎn)購買時(shí)間：2010年5月1日2.5.房產(chǎn)購買價(jià)格：200萬元3.債務(wù)基本情況3.1.債務(wù)種類：房貸3.2.債務(wù)金額：150萬元3.3.債務(wù)形成時(shí)間：2010年5月1日3.4.債務(wù)償還期限：按揭貸款，每月償還金額為1萬元，期限為20年4.房產(chǎn)分割方式4.1.房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)4.2.房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割后，甲方和乙方各自享有房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)和收益權(quán)4.3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方和乙方各自持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用5.債務(wù)承擔(dān)方式5.1.債務(wù)承擔(dān)比例：甲方和乙方各自承擔(dān)50%的房貸債務(wù)5.2.債務(wù)償還責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)各自按時(shí)足額償還所承擔(dān)的房貸債務(wù)5.3.債務(wù)償還期限：與原房貸償還期限一致，即每月償還金額為1萬元，期限為20年6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)6.2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方和乙方各自承擔(dān)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用的一半6.3.過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行7.房產(chǎn)價(jià)值評估7.1.評估機(jī)構(gòu)選擇：雙方共同選擇具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)7.2.評估費(fèi)用承擔(dān)：評估費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半7.3.評估結(jié)果有效期限：評估結(jié)果自評估之日起6個(gè)月內(nèi)有效8.合同履行期限8.1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2.合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止9.違約責(zé)任9.1.違約情形：任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)償還債務(wù)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)11.合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.雙方協(xié)商一致決定解除合同11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由12.合同生效條件12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同生效12.2.合同生效日期：以房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日為合同生效日期13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方和乙方各自提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.債務(wù)相關(guān)證明材料：甲方和乙方各自提供的與債務(wù)相關(guān)的證明材料，包括但不限于貸款合同、還款記錄等14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力14.4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行和爭議的公正解決。16.第三方介入的條款16.2.第三方介入的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2.責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3.責(zé)任限額的條款：第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確責(zé)任限額，并確保其服務(wù)行為符合相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由甲方自行承擔(dān)。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由乙方自行承擔(dān)。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方共同造成損失，則按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。19.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3.第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1.監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2.評估機(jī)制：合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)組織評估，對第三方介入的服務(wù)進(jìn)行評估，并形成書面評估報(bào)告。21.第三方介入的終止1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失3.甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入21.2.終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.債務(wù)相關(guān)證明材料要求：提供貸款合同、還款記錄、還款憑證等，證明債務(wù)的存在和償還情況。說明：用于確認(rèn)債務(wù)的金額、種類和償還期限，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)的分割價(jià)值，是合同履行的重要依據(jù)。5.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于履行時(shí)間、履行方式、履行結(jié)果等。說明：用于證明合同履行情況，是解決爭議的重要依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決過程中的書面溝通、協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，是解決爭議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期還款的違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)償還房貸，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時(shí)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償因延遲過戶造成的損失。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：甲乙雙方在合同中提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對方損失。4.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不合格的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同的，變更行為無效，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在未取得甲乙雙方同意的情況下，擅自修改合同條款，該修改無效。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.債務(wù)基本情況3.1債務(wù)種類3.2債務(wù)金額3.3債務(wù)到期日4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式4.2分割后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評估5.債務(wù)承擔(dān)方案5.1債務(wù)承擔(dān)方式5.2各方承擔(dān)債務(wù)金額5.3債務(wù)清償期限6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.房產(chǎn)價(jià)值評估7.1評估機(jī)構(gòu)7.2評估時(shí)間7.3評估費(fèi)用8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1所得稅9.2交易稅費(fèi)9.3其他稅費(fèi)10.補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額10.2補(bǔ)償方式10.3補(bǔ)償期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（丈夫）[姓名]，乙方（妻子）[姓名]1.2離婚雙方身份證號碼：甲方[身份證號碼]，乙方[身份證號碼]1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方[聯(lián)系電話]，乙方[聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.3房產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)房產(chǎn)證及相關(guān)法律文件，該房產(chǎn)歸甲方[姓名]與乙方[姓名]共同所有。3.債務(wù)基本情況3.1債務(wù)種類：包括但不限于房貸、信用卡債務(wù)、個(gè)人消費(fèi)貸款等3.2債務(wù)金額：共計(jì)[金額單位：元]3.3債務(wù)到期日：[具體日期]4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割方式：雙方同意按照房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行分割4.2分割后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得[百分比]%的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方獲得[百分比]%的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.3分割后房產(chǎn)價(jià)值評估：雙方同意由[評估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，評估結(jié)果作為分割依據(jù)5.債務(wù)承擔(dān)方案5.1債務(wù)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)[金額單位：元]債務(wù)，乙方承擔(dān)[金額單位：元]債務(wù)5.2各方承擔(dān)債務(wù)金額：具體金額根據(jù)債務(wù)情況及雙方協(xié)商確定5.3債務(wù)清償期限：甲方應(yīng)在[具體日期]前償還完畢甲方所承擔(dān)的債務(wù)，乙方應(yīng)在[具體日期]前償還完畢乙方所承擔(dān)的債務(wù)6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方、乙方共同辦理6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同生效之日起[時(shí)間單位：月]內(nèi)完成6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：甲方承擔(dān)[金額單位：元]相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)用，乙方承擔(dān)[金額單位：元]相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)用7.房產(chǎn)價(jià)值評估7.1評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]7.2評估時(shí)間：[具體日期]7.3評估費(fèi)用：[金額單位：元]，由雙方平均承擔(dān)8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體：甲方負(fù)責(zé)甲方所獲得房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，乙方負(fù)責(zé)乙方所獲得房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)其房產(chǎn)維修保養(yǎng)所需費(fèi)用，乙方承擔(dān)其房產(chǎn)維修保養(yǎng)所需費(fèi)用8.3維修保養(yǎng)事項(xiàng)：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1所得稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，離婚房產(chǎn)分割所得的稅款由甲方承擔(dān)[百分比]%，乙方承擔(dān)[百分比]%9.2交易稅費(fèi)：房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的交易稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)[金額單位：元]，乙方承擔(dān)[金額單位：元]9.3其他稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人各自承擔(dān)10.補(bǔ)償條款10.1補(bǔ)償金額：乙方同意向甲方支付[金額單位：元]作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償10.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方提供收款賬戶信息10.3補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在合同生效之日起[時(shí)間單位：月]內(nèi)支付完畢補(bǔ)償款11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[時(shí)間單位：月]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[法院名稱]12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)13.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。4.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成的損失；5.1.3第三方違反保密義務(wù)造成的損失。6.第三方責(zé)任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3因第三方自身能力限制無法履行合同義務(wù)。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其接受授權(quán)的范圍；7.1.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任，僅限于其支付的費(fèi)用及授權(quán)范圍；7.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。8.2修改后的合同對甲乙雙方及第三方均具有約束力。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。9.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成其授權(quán)范圍內(nèi)的任務(wù)；10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的保密義務(wù)11