2024年度建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.擔保期限3.1擔保期限起止時間3.2擔保金額3.3擔保方式4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證責任4.3質(zhì)量驗收標準5.施工過程5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全管理措施6.材料設備6.1材料設備采購6.2材料設備質(zhì)量要求6.3材料設備驗收7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件8.風險責任8.1風險范圍8.2風險責任劃分8.3風險處理措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料設備清單12.4附件四：工程款支付計劃13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同修改與補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：X建筑工程有限公司1.1.2發(fā)包方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：1.3.2發(fā)包方聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：138xxxx5678，139xxxx56781.4合同雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：1.4.2發(fā)包方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅樓工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：10,000平方米2.3.2建筑面積：30,000平方米2.4工程類型2.4.1住宅樓2.5工程工期2.5.1總工期：24個月3.擔保期限3.1擔保期限起止時間3.1.1擔保期限起：2024年1月1日3.1.2擔保期限止：2026年12月31日3.2擔保金額3.2.1擔保金額：人民幣1,000萬元整3.3擔保方式3.3.1采用銀行保函作為擔保方式4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限4.1.1質(zhì)量保證期限起：工程竣工驗收合格之日起4.1.2質(zhì)量保證期限止：自工程竣工驗收合格之日起5年4.2質(zhì)量保證責任4.2.1承包方負責在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程進行維修、更換或補充，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準4.3質(zhì)量驗收標準4.3.1工程質(zhì)量驗收標準按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行5.施工過程5.1施工組織設計5.1.1承包方需在開工前30日提交施工組織設計，經(jīng)發(fā)包方審核批準后方可開工5.2施工進度計劃5.2.1承包方需按照施工進度計劃執(zhí)行工程進度，每月向發(fā)包方報告施工進度5.3施工質(zhì)量保證措施5.3.1承包方需建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量5.4施工安全管理措施5.4.1承包方需制定施工安全管理制度，確保施工安全6.材料設備6.1材料設備采購6.1.1承包方負責材料設備的采購，確保材料設備質(zhì)量符合要求6.2材料設備質(zhì)量要求6.2.1材料設備質(zhì)量需符合國家及行業(yè)標準6.3材料設備驗收6.3.1承包方應在材料設備進場后及時進行驗收，確保材料設備質(zhì)量7.工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1采用分階段支付方式7.2工程款支付進度7.2.1開工前支付合同價的10%7.2.2竣工驗收合格后支付合同價的80%7.2.3保修期滿后支付合同價的10%7.3工程款支付條件7.3.1按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度和驗收7.3.2提供相應的工程款支付申請和驗收報告8.風險責任8.1風險范圍8.1.1自然災害風險8.1.2不可抗力事件8.1.3施工過程中的意外事故8.2風險責任劃分8.2.1自然災害風險及不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔8.2.2施工過程中的意外事故，由責任方承擔8.3風險處理措施8.3.1發(fā)生風險時，雙方應立即采取措施減輕損失8.3.2風險發(fā)生后，責任方應在24小時內(nèi)向?qū)Ψ綀蟾?.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在60日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)仲裁10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按時完成工程進度10.1.2工程質(zhì)量不符合約定10.1.3未按時支付工程款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償標準10.3.1違約金按每日合同價的千分之一計算11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2發(fā)包方支付首期工程款11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件11.3.1一方嚴重違約11.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1圖紙名稱：住宅樓工程圖紙12.1.2圖紙編號：202400112.2附件二：施工組織設計12.2.1施工組織設計名稱：住宅樓工程施工組織設計12.2.2施工組織設計編號：202400212.3附件三：材料設備清單12.3.1材料設備清單名稱：住宅樓工程材料設備清單12.3.2材料設備清單編號：202400312.4附件四：工程款支付計劃12.4.1工程款支付計劃名稱：住宅樓工程款支付計劃12.4.2工程款支付計劃編號：202400413.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1承包方法定代表人：13.3.2發(fā)包方法定代表人：趙六14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1本合同所指不可抗力事件包括地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件14.3合同修改與補充條款14.3.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)助的其他獨立實體或個人。15.2第三方介入類型15.2.1監(jiān)理方：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。15.2.2設計方：負責工程的設計工作，確保設計符合合同要求。15.2.3評估方：負責對工程的質(zhì)量、成本等進行評估。15.2.4保險方：負責提供工程相關(guān)的保險服務。15.2.5中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂等事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責、費用等。15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對其提供的專業(yè)服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。16.2.2如第三方協(xié)議未約定責任限額，則默認責任限額為第三方收取服務費用的兩倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出改進建議或要求。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行職責時，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分19.3.1第三方在履行職責時，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的責任。19.3.2如第三方在履行職責時，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應共同承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，第三方職責已履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應向甲乙雙方提交書面報告，說明終止原因和后續(xù)處理措施。20.2.2雙方應在收到報告后15日內(nèi)，共同確定第三方介入終止的具體事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含詳細的工程圖紙、設計說明、技術(shù)規(guī)范等，必須符合國家及行業(yè)標準。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細說明施工過程中的各項措施。3.附件三：材料設備清單詳細要求：列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設備清單是采購和驗收的依據(jù)，應確保清單的準確性和完整性。4.附件四：工程款支付計劃詳細要求：列出工程款支付的時間節(jié)點、金額、支付條件等。說明：工程款支付計劃是雙方結(jié)算的依據(jù)，應確保支付計劃的合理性和準確性。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方關(guān)系的法律文件，應詳細約定各方的權(quán)利和義務。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程完成的重要文件，應確保報告的真實性和準確性。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責任、驗收標準等。說明：工程質(zhì)量保證書是承包方對工程質(zhì)量負責的承諾，應確保保證書的有效性和可靠性。8.附件八：工程保修書詳細要求：包括保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：工程保修書是承包方對工程保修的承諾，應確保保修書的明確性和可執(zhí)行性。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行修改的法律文件，應確保變更協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合約定未按時支付工程款提供的材料設備不符合要求未能履行保密義務未按約定提供第三方服務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、停止違約行為等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。3.示例說明：若承包方未按時完成工程進度，導致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金按每日合同價的千分之一計算。若承包方提供的材料設備質(zhì)量不符合要求，導致工程無法繼續(xù)施工，承包方應承擔更換或補充材料設備的費用，并賠償由此造成的損失。若第三方未能履行保密義務，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點7.合同履行方式8.合同變更及解除條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準三、擔保期限1.擔保期限起止時間2.擔保期限延期申請及審批3.擔保期限變更及終止條件四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證內(nèi)容3.質(zhì)量保證責任4.質(zhì)量保證驗收標準5.質(zhì)量保證違約責任五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款支付條件4.工程款支付違約責任六、工期延誤1.工期延誤定義2.工期延誤原因及責任劃分3.工期延誤處理措施4.工期延誤賠償七、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更審批流程3.工程變更費用計算4.工程變更合同變更八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.違約責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力責任劃分4.不可抗力解除合同條件十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署手續(xù)十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋權(quán)3.合同未盡事宜協(xié)商解決4.合同附件作為合同不可分割部分合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[工程地點]7.合同履行方式：[履行方式]8.合同變更及解除條件：[變更及解除條件]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進度計劃：[進度計劃]6.工程質(zhì)量標準：[質(zhì)量標準]三、擔保期限1.擔保期限起止時間：[擔保期限起止時間]2.擔保期限延期申請及審批：[延期申請及審批流程]3.擔保期限變更及終止條件：[變更及終止條件]四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]2.質(zhì)量保證內(nèi)容：[質(zhì)量保證內(nèi)容]3.質(zhì)量保證責任：[質(zhì)量保證責任]4.質(zhì)量保證驗收標準：[驗收標準]5.質(zhì)量保證違約責任：[違約責任]五、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式]2.工程款支付進度：[支付進度]3.工程款支付條件：[支付條件]4.工程款支付違約責任：[違約責任]六、工期延誤1.工期延誤定義：[定義]2.工期延誤原因及責任劃分：[原因及責任劃分]3.工期延誤處理措施：[處理措施]4.工期延誤賠償：[賠償條款]七、工程變更1.工程變更范圍：[變更范圍]2.工程變更審批流程：[審批流程]3.工程變更費用計算：[費用計算]4.工程變更合同變更：[合同變更]八、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方嚴重違約b.因不可抗力導致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知另一方b.收到通知的一方應在[通知期限]內(nèi)予以答復3.合同解除后的處理：a.乙方應立即停止施工b.甲方應退還乙方已支付的部分工程款4.合同解除違約責任：a.違約方應承擔相應的違約責任b.雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決賠償問題九、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商b.通過仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序]4.爭議解決費用：[費用承擔]十、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.有關(guān)工程的技術(shù)、財務等敏感信息2.保密期限：a.合同有效期內(nèi)及合同終止后[保密期限]3.保密責任：a.雙方均有保密義務b.違反保密義務應承擔相應法律責任4.違約責任：a.違約方應賠償守約方因此遭受的損失十一、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力事件定義]2.不可抗力事件處理：a.雙方應及時通報不可抗力事件b.盡可能采取措施減輕損失3.不可抗力責任劃分：a.不可抗力事件導致的損失由雙方共同承擔b.雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決責任劃分4.不可抗力解除合同條件：a.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]b.合同無法履行十二、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人員：[簽署人員姓名及職務]4.合同簽署手續(xù)：[簽署手續(xù)]十四、其他約定1.合同附件效力：a.合同附件作為合同不可分割部分，具有同等法律效力2.合同解釋權(quán)：a.本合同以中文文本為準b.對合同條款的解釋如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準3.合同未盡事宜協(xié)商解決：a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決4.合同附件作為合同不可分割部分[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期：________][甲方代表簽名：________][乙方代表簽名：________][甲方聯(lián)系電話：________][乙方聯(lián)系電話：________][甲方地址：________][乙方地址：________]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目管理權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程進行全過程管理，包括但不限于施工組織設計、施工進度、質(zhì)量標準等。b.乙方應積極配合甲方進行項目管理，及時提供所需資料和報告。2.設計變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和需要，對施工設計進行變更。b.乙方應按照甲方的要求對設計變更進行實施，并確保不影響工程質(zhì)量。3.材料采購權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定工程所需材料的品牌、規(guī)格和供應商。b.乙方應按照甲方的要求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。4.工程進度監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。b.乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決甲方提出的問題。5.質(zhì)量控制權(quán)條款a.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。b.乙方應按照甲方的要求進行質(zhì)量控制，并及時整改質(zhì)量問題。6.工程款支付權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，決定工程款的支付時間和金額。b.乙方應按照甲方的要求提供工程進度和質(zhì)量報告，以便甲方進行支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.施工自主權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和自身技術(shù)能力，對施工方案進行調(diào)整。b.乙方應確保調(diào)整后的施工方案不影響工程質(zhì)量和安全。2.材料選擇權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和技術(shù)標準，選擇合適的材料供應商和材料規(guī)格。b.乙方應確保所選擇的材料符合合同約定和質(zhì)量要求。3.施工進度調(diào)整權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)施工進度和實際情況，對施工計劃進行調(diào)整。b.乙方應提前通知甲方，并取得甲方的同意。4.工程款支付條件條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量，要求甲方按照合同約定支付工程款。b.甲方應在收到乙方提出的支付申請后，及時進行支付。5.緊急情況處理權(quán)條款a.乙方有權(quán)在遇到緊急情況時，采取必要的措施確保工程安全和質(zhì)量。b.乙方應立即通知甲方，并取得甲方的同意。6.工程驗收權(quán)條款a.乙方有權(quán)對工程進行自檢和預驗收，確保工程符合合同要求。b.乙方應提前通知甲方進行正式驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款a.中介機構(gòu)應協(xié)助雙方履行合同，監(jiān)督工程質(zhì)量，確保合同履行。b.中介機構(gòu)應保持中立，公正處理雙方爭議。2.中介機構(gòu)費用條款a.中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機構(gòu)的服務費用應在合同履行過程中支付。3.中介機構(gòu)報告條款a.中介機構(gòu)應定期向雙方提交工程進度、質(zhì)量、費用等方面的報告。b.報告內(nèi)容應真實、準確、完整。4.中介機構(gòu)變更條款a.雙方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出更換中介機構(gòu)。b.更換中介機構(gòu)應提前通知另一方，并取得對方的同意。5.中介機構(gòu)爭議解決條款a.中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。6.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)對在履行職責過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：工程進度計劃4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方項目管理規(guī)定6.附件六：乙方施工組織設計7.附件七：材料采購清單8.附件八：中介機構(gòu)服務協(xié)議9.附件九：工程質(zhì)量驗收報告10.附件十：工程款支付申請表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付工程款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責認定：中介機構(gòu)未能有效監(jiān)督工程質(zhì)量或未及時提交報告，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任或其他法律后果。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構(gòu)，如監(jiān)理、咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方立即進行整改，并承擔相應責任。3.問題：工程款支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁。4.問題：中介機構(gòu)更換解決辦法：雙方協(xié)商一致后，辦理更換手續(xù)。五、所有應用場景：1.適用于建筑工程的施工擔保和質(zhì)量保證。2.適用于甲方為主導的建筑工程項目管理。3.適用于乙方為主導的建筑工程施工管理。4.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的服務合同。5.適用于需要明確違約行為和責任劃分的建筑工程合同。全文完。2024年度建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔保方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為保障建筑工程施工的質(zhì)量和期限，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工擔保期限及質(zhì)量保證事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利義務，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標準，施工期限按時完成，并保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.擔保期限：指乙方在合同約定的時間內(nèi)，按照合同約定完成建筑工程施工，并達到質(zhì)量要求的時間段。2.質(zhì)量保證：指乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保建筑工程施工質(zhì)量達到規(guī)定標準。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，所使用的材料、施工工藝、施工質(zhì)量等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標準。2.施工期限：指乙方完成建筑工程施工的時間，自合同簽訂之日起計算。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑工程施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標準。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間完成建筑工程施工。3.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度等方面進行檢查、監(jiān)督。4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方履行相應的質(zhì)量保證義務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設備等。2.乙方有權(quán)在施工過程中，按照合同約定調(diào)整施工進度。3.乙方有權(quán)在施工過程中，對施工質(zhì)量進行自檢，確保符合合同約定。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行相應的擔保義務。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點：_______5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定的時間、地點，完成建筑工程施工。2.乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保施工質(zhì)量符合規(guī)定標準。3.乙方在合同履行過程中，按照甲方要求，進行質(zhì)量自檢和進度調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且乙方完成建筑工程施工，達到質(zhì)量要求。2.合同約定的解除條件成立，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定進行工程驗收。2.工程驗收合格后，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應按照合同約定向乙方支付剩余款項。2.合同終止后，乙方應按照合同約定，將建筑工程施工場地清理干凈，確保場地安全。3.合同終止后，甲乙雙方應相互退還合同履行過程中所收取的保證金、預付款等款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.擔保費：根據(jù)建筑工程的規(guī)模和復雜程度，甲方向乙方支付一定比例的擔保費用。2.質(zhì)量保證金：為保證施工質(zhì)量，乙方需向甲方支付一定金額的質(zhì)量保證金。3.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。4.其他費用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.擔保費：甲方在合同簽訂后，一次性向乙方支付擔保費用。2.質(zhì)量保證金：乙方在合同簽訂后，一次性向甲方支付質(zhì)量保證金。3.施工費用：根據(jù)施工進度，甲乙雙方協(xié)商確定分期支付方案。4.其他費用：按照合同約定，及時支付。7.3支付時間：1.擔保費：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.質(zhì)量保證金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。3.施工費用：按照施工進度，分期支付。4.其他費用：按照合同約定，及時支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票和支付申請后，及時支付相應款項。2.乙方應在收到甲方支付款項后，出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成施工，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復責任和賠償損失。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：按照合同約定的比例計算，一次性支付。2.修復責任和賠償損失：根據(jù)實際情況，由乙方承擔修復責任和賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中所獲得的對方信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為擔保方，不得轉(zhuǎn)讓擔保權(quán)利。2.乙方作為施工單位，不得轉(zhuǎn)讓施工義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對施工質(zhì)量進行驗收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和信息，以確保合同履行。2.雙方應相互協(xié)助，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（施工單位）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.建筑工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.工程量清單及預算。4.施工進度計劃。5.質(zhì)量保證措施及方案。6.甲方提供的材料、設備清單。7.乙方提交的施工日志及質(zhì)量檢查記錄。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。9.其他雙方認為有必要附在本合同中