2024年度智能房屋買賣代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能房屋買賣代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2支付方式及時間5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)開始時間5.2代理服務(wù)結(jié)束時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2其他約定事項13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面積：________2.1.3房屋戶型：________2.1.4房屋裝修情況：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2.2房屋所有權(quán)人：________2.2.3房屋抵押情況：________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋展示、談判等工作。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)的代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)積極尋找合適的買方，促成房屋交易。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。4.代理服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.1.1代理服務(wù)費為房屋成交價的_________%。4.1.2代理服務(wù)費總額為________元。4.2支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)在房屋交易完成后________日內(nèi)向乙方支付代理服務(wù)費。4.2.2甲方支付代理服務(wù)費時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。5.代理服務(wù)期限5.1代理服務(wù)開始時間5.1.1本合同代理服務(wù)開始時間為________。5.2代理服務(wù)結(jié)束時間5.2.1本合同代理服務(wù)結(jié)束時間為________。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給甲方。6.1.2乙方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2房屋驗收標準6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進行驗收。6.2.2甲方驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進行修復(fù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)確認收到通知。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起________年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、融資等輔助服務(wù)而介入合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍及權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，其責(zé)任限額為________元。3.2第三方的責(zé)任限額不因合同金額的增加而自動提高。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的輔助服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確的服務(wù)信息。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及服務(wù)費用等。5.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立法人或其他組織，其權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方及本合同無關(guān)。6.2第三方介入后，其責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，不承擔本合同項下甲方、乙方的其他責(zé)任。6.3第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁追?、乙方?yīng)相互配合，共同尋求解決方案。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費、融資費等，由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出介入，并承擔相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的補充條款11.1本合同約定第三方介入的，任何一方不得擅自變更、解除本合同。11.2本合同約定第三方介入的，第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)不得與本合同約定相抵觸。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的姓名、身份證號碼、房屋坐落、面積、價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。附件說明：是本合同的核心附件，明確了房屋買賣的具體條款。2.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。附件說明：作為房屋所有權(quán)證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確認合同主體的身份信息。附件說明：確保合同雙方的身份真實有效，避免身份冒用。4.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。5.付款憑證詳細要求：提供房屋交易過程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明交易款項的實際支付情況。6.房屋交付驗收單詳細要求：房屋交付時，由買賣雙方共同簽字的房屋交付驗收單。附件說明：證明房屋已按約定交付，無質(zhì)量問題。7.代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，提供第三方與甲方、乙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋租賃合同、貸款合同、抵押合同等。附件說明：涉及房屋交易的其他相關(guān)文件，確保交易過程的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付代理服務(wù)費，如逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未在約定時間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于合同約定的房屋交易手續(xù)完成日期前完成相關(guān)手續(xù)，如未按時完成，每日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供真實、準確的服務(wù)信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在提供評估報告時存在虛假信息，應(yīng)賠償甲方或乙方的實際損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方違反合同約定，如造成對方損失的，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年度智能房屋買賣代理合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同有效期6.合同簽訂地二、智能房屋概述1.智能房屋定義2.智能房屋特點3.智能房屋類型4.智能房屋配置5.智能房屋質(zhì)量要求三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理銷售范圍2.代理銷售方式3.代理銷售目標4.代理服務(wù)費用5.代理服務(wù)期限四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)5.雙方爭議解決五、合同履行1.合同履行時間2.合同履行地點3.合同履行方式4.合同履行條件5.合同履行變更六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任解除七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除補償八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止補償九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同附件1.智能房屋清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除通知十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.合同清算機構(gòu)4.合同清算期限5.合同清算費用十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同補充條款3.合同附件效力4.合同簽署5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智能房屋買賣代理合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同目的：甲方委托乙方在2024年度內(nèi)進行智能房屋的買賣代理服務(wù)，以實現(xiàn)智能房屋的銷售目標。5.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同簽訂地：[簽訂地]二、智能房屋概述1.智能房屋定義：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家居自動化、智能化管理的住宅。2.智能房屋特點：節(jié)能環(huán)保、安全舒適、便捷高效。3.智能房屋類型：包括智能家居系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。4.智能房屋配置：詳細配置清單見附件一。5.智能房屋質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)標準。三、代理服務(wù)內(nèi)容1.代理銷售范圍：[具體銷售范圍]2.代理銷售方式：包括線上線下推廣、客戶推薦、展會等。3.代理銷售目標：實現(xiàn)[具體銷售目標]。4.代理服務(wù)費用：[具體費用]。5.代理服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同約定的期限結(jié)束。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：a.提供真實、完整的智能房屋信息。b.支付乙方代理服務(wù)費用。c.協(xié)助乙方完成銷售工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：a.按照甲方要求提供代理服務(wù)。b.完成約定的銷售目標。c.保護甲方商業(yè)秘密。3.雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.雙方合作義務(wù)：雙方應(yīng)積極合作，共同推進智能房屋的銷售工作。5.雙方爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。五、合同履行1.合同履行時間：自合同生效之日起至合同約定的期限結(jié)束。2.合同履行地點：[具體履行地點]3.合同履行方式：按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式履行。4.合同履行條件：符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定條件。5.合同履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時支付代理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。b.提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：b.違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任解除：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同。七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除本合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同解除程序：雙方應(yīng)按照本合同約定程序解除合同。3.合同解除通知：解除合同一方應(yīng)提前[通知期限]向另一方發(fā)出解除通知。4.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。5.合同解除補償：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行補償。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.一方違約，另一方解除合同。d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行清算。3.合同終止通知：終止合同一方應(yīng)提前[通知期限]向另一方發(fā)出終止通知。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。5.合同終止補償：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行補償。九、合同爭議解決1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)則進行。4.爭議解決期限：爭議解決期限為[具體期限]。5.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同附件1.智能房屋清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在[備案機構(gòu)]備案。3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案程序：按照[備案機構(gòu)]的要求進行備案。5.合同備案期限：[備案期限]十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：同第七章合同解除條件。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.合同解除程序：同第七章合同解除程序。5.合同變更與解除通知：變更或解除合同一方應(yīng)提前[通知期限]向另一方發(fā)出通知。十三、合同終止與清算1.合同終止條件：同第八章合同終止條件。2.合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算。3.合同清算機構(gòu)：[清算機構(gòu)名稱]4.合同清算期限：[清算期限]5.合同清算費用：清算費用由雙方承擔。十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同補充條款：[補充條款內(nèi)容]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)銷售策略：a.甲方有權(quán)制定智能房屋的銷售策略，包括價格、推廣方式等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售策略，并按照甲方要求執(zhí)行。2.甲方提供支持：a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的銷售資料、宣傳物料等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。3.甲方審核權(quán)限：a.甲方對乙方的銷售行為有審核權(quán)，包括銷售價格、合同條款等。b.乙方應(yīng)接受甲方的審核，并按照甲方的要求進行調(diào)整。4.甲方收益分配：a.甲方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績，對乙方進行收益分配。b.收益分配比例及方式由雙方在合同中約定。5.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按照合同約定提供智能房屋信息或支持，應(yīng)承擔違約責(zé)任。b.甲方違約導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)銷售策略：a.乙方有權(quán)制定智能房屋的銷售策略，包括價格、推廣方式等。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售策略，并按照乙方要求執(zhí)行。2.乙方提供支持：a.乙方應(yīng)向甲方提供必要的銷售資料、宣傳物料等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題。3.乙方審核權(quán)限：a.乙方對甲方的銷售行為有審核權(quán)，包括銷售價格、合同條款等。b.甲方應(yīng)接受乙方的審核，并按照乙方的要求進行調(diào)整。4.乙方收益分配：a.乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績，對甲方進行收益分配。b.收益分配比例及方式由雙方在合同中約定。5.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按照合同約定提供智能房屋信息或支持，應(yīng)承擔違約責(zé)任。b.乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介參與：a.本合同約定第三方中介參與智能房屋的買賣代理工作。b.第三方中介的參與方式、費用及權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介職責(zé)：a.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成智能房屋的買賣代理工作。b.第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方中介費用：a.第三方中介的費用由甲乙雙方承擔，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費用應(yīng)包含在甲乙雙方的收益分配中。4.第三方中介違約責(zé)任：a.第三方中介未履行職責(zé)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。b.第三方中介違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。5.第三方中介保密義務(wù)：a.第三方中介對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能房屋清單2.代理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.合同雙方的身份證明文件5.智能房屋的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、驗收報告等）6.合同雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付代理服務(wù)費用。c.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失。d.乙方違反保密義務(wù)。e.第三方中介未履行職責(zé)或違反法律法規(guī)。2.違約行為認定：a.違約行為應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)進行認定。b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或法院。3.清算：指合同終止后，雙方對合同履行情況進行核對，處理剩余事項的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.敗訴方：指在爭議解決過程中，承擔敗訴責(zé)任的當事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋找解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理。3.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智能房屋銷售代理合作。2.第三方中介參與智能房屋買賣代理。3.甲方為主導(dǎo)的銷售策略實施。4.乙方為主導(dǎo)的銷售策略實施。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2024年度智能房屋買賣代理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫湓敿毜刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬購買智能房屋，乙方作為專業(yè)智能房屋代理機構(gòu)，為甲方提供全面的房屋買賣代理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能房屋買賣代理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為智能房屋代理機構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋買賣代理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能房屋：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)家居自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化、節(jié)能環(huán)保的住宅。（2）代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方完成智能房屋的購買、過戶等事宜。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的智能房屋信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的智能房屋買賣代理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。（4）乙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準確、完整。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)商，共同完成智能房屋買賣代理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余款項、資料等事宜；（2）合同終止后，雙方不得就本合同簽訂前的事項追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)房屋交易金額的一定比例計算；（2）特殊服務(wù)費：包括但不限于房屋評估、貸款協(xié)調(diào)、法律咨詢等額外服務(wù)費用；（3）稅費及其他費用：包括但不限于房屋交易稅費、過戶稅費等。7.2支付方式（1）基本代理服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付總代理服務(wù)費的50%作為預(yù)付款；（2）特殊服務(wù)費：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)特殊服務(wù)費用；（3）稅費及其他費用：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)稅費及其他費用。7.3支付時間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）特殊服務(wù)費：在服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）稅費及其他費用：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式賠償金額根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能房屋的最終決定權(quán)；（2）乙方在代理過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方有權(quán)要求乙方提供智能房屋的詳細信息和真實情況；（2）乙方在代理過程中發(fā)現(xiàn)智能房屋存在重大問題，有權(quán)立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成智能房屋的買賣代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論代理工作的進展和問題；（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，乙方應(yīng)及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能房屋買賣代理的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能房屋買賣代理服務(wù)協(xié)議2.甲方提供的房屋信息資料3.乙方提供的智能房屋市場分析報告4.房屋交易合同5.相關(guān)稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要附帶的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付代理服務(wù)費用；提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實；未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。違約行為的認定需根據(jù)具體情況進行，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.代理服務(wù)：指代理人代表委托人進行法律行為，以委托人的名義進行活動，并由委托人承擔法律后果的行為。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘