2024年度房地產(chǎn)項目委托代理銷售服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目委托代理銷售服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.委托代理銷售范圍4.1委托代理銷售區(qū)域4.2委托代理銷售內(nèi)容4.3委托代理銷售期限5.服務內(nèi)容與標準5.1銷售策略5.2市場推廣5.3客戶服務5.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.服務費用與支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款憑證7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案材料14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且甲方支付首期代理費用后，本合同自支付之日起生效。1.3合同生效日期：2024年1月10日。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2乙方基本信息：名稱：房地產(chǎn)代理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：3.項目信息3.1項目名稱：城市綜合體3.2項目地址：市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公4.委托代理銷售范圍4.1委托代理銷售區(qū)域：市區(qū)、區(qū)4.2委托代理銷售內(nèi)容：住宅、商業(yè)、辦公的銷售代理4.3委托代理銷售期限：自合同生效之日起至2026年1月1日5.服務內(nèi)容與標準5.1銷售策略：乙方應根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略，包括定價策略、促銷策略等。5.2市場推廣：乙方負責項目的市場推廣工作，包括廣告宣傳、活動策劃等。5.3客戶服務：乙方應提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括售前咨詢、售后服務等。5.4數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析：乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，并對銷售情況進行分析。6.服務費用與支付方式6.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：分階段支付，合同簽訂后支付首期費用人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），后續(xù)根據(jù)銷售進度支付。6.3付款時間節(jié)點：每季度末支付當季度應支付的費用。6.4付款憑證：乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的收款憑證。7.合同期限與終止7.1合同期限：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前三十日書面通知對方終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后三十日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形。7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本合同自通知送達之日起解除。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后三年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任（1）任何一方未按合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方違反保密條款；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復原狀；（4）承擔相應的法律責任。9.3違約賠償：違約金的計算方式為合同總金額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應承擔超出部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目介紹、銷售策略、費用明細等。11.2合同修改：本合同任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：合同解除需按照第七條規(guī)定的合同終止條件及解除程序進行。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室。12.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：。13.合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2備案時間：本合同簽署之日起30日內(nèi)。13.3備案材料：合同正本、雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。14.合同附件14.1附件一：項目介紹14.2附件二：銷售策略14.3附件三：費用明細表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）為提高項目銷售效率，甲方或乙方同意引入銷售代理或分銷商；（2）為優(yōu)化市場推廣效果，甲方或乙方同意引入廣告公司或公關(guān)公司；（3）為提供專業(yè)服務，甲方或乙方同意引入律師、審計師或其他專業(yè)機構(gòu)；（4）法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方的情況。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方應提前三十日向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿氲囊庀颍唬?）雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用及責任；（3）第三方應與甲方或乙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；（4）甲方或乙方將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。16.2第三方責任承擔：（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反合作協(xié)議，導致甲方或乙方損失的，應承擔違約責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，免除其責任，但應及時通知甲方或乙方，并采取必要措施減輕損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)業(yè)務需要，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：（1）第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的義務；（2）甲方對第三方的行為承擔責任，但第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)追究第三方的責任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供履約保證。18.2第三方與乙方：（1）第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應的義務；（2）乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)追究第三方的責任；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供履約保證。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；（2）第三方與其他各方之間不直接產(chǎn)生法律關(guān)系，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應向甲方、乙方提供必要的服務，并確保服務質(zhì)量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹詳細要求：包括項目概況、地理位置、配套設施、建筑風格、戶型設計等。說明：項目介紹是乙方進行市場推廣和銷售的基礎資料，應準確、全面。2.銷售策略詳細要求：包括定價策略、促銷活動、銷售渠道、客戶關(guān)系管理等。說明：銷售策略是乙方實現(xiàn)銷售目標的關(guān)鍵，應具有可操作性和針對性。3.費用明細表詳細要求：包括服務費用、支付方式、時間節(jié)點、付款憑證等。說明：費用明細表是合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，應清晰、明確。4.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責任和義務的文件，應詳細約定。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)，應明確可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定履行銷售服務。第三方未按合作協(xié)議履行義務。雙方未按合同約定提供信息或資料。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失?；謴驮瓲?。承擔法律責任。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付首期費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按合同約定完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。第三方未按合作協(xié)議提供市場推廣服務，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。雙方未按合同約定提供項目資料，導致對方損失，雙方應各自承擔相應的責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托代理銷售服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.委托方權(quán)利與義務2.1委托方權(quán)利2.2委托方義務3.代理方權(quán)利與義務3.1代理方權(quán)利3.2代理方義務4.銷售目標與任務4.1銷售目標4.2銷售任務5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案5.2宣傳渠道5.3宣傳內(nèi)容6.銷售費用與傭金6.1銷售費用6.2傭金計算6.3傭金支付7.房源信息與保密7.1房源信息提供7.2保密義務8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：銷售方案13.2附件二：推廣方案13.3附件三：房源信息14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方：甲方（全稱：_______）1.1.2代理方：乙方（全稱：_______）1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方在指定時間內(nèi)，就甲方擁有的房地產(chǎn)項目進行銷售代理服務，以實現(xiàn)甲方項目的銷售目標。1.3合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同范圍本合同代理范圍為甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.委托方權(quán)利與義務2.1委托方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理服務。2.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督。2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。2.2委托方義務2.2.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。2.2.2甲方應按照約定支付銷售費用和傭金。2.2.3甲方應配合乙方進行市場推廣和宣傳。3.代理方權(quán)利與義務3.1代理方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目信息。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略。3.1.3乙方有權(quán)要求甲方支付銷售費用和傭金。3.2代理方義務3.2.1乙方應按照合同約定履行銷售代理服務。3.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密。3.2.3乙方應定期向甲方報告銷售進展情況。4.銷售目標與任務4.1銷售目標本合同銷售目標為：在合同有效期內(nèi)，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售總額不低于_______萬元。4.2銷售任務4.2.1完成至少_______套房源的銷售。4.2.2實現(xiàn)銷售總額不低于_______萬元。5.市場推廣與宣傳5.1推廣方案乙方應根據(jù)市場情況和甲方要求，制定詳細的推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等。5.2宣傳渠道乙方可使用的宣傳渠道包括但不限于：5.2.1線上渠道：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡廣告等。5.2.2線下渠道：戶外廣告、傳單派發(fā)、展會等。5.3宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應包括但不限于房地產(chǎn)項目的特點、優(yōu)勢、價格等。6.銷售費用與傭金6.1銷售費用銷售費用包括但不限于市場調(diào)研費、廣告費、推廣費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2傭金計算傭金按照實際銷售金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.3傭金支付傭金在每月_______日前支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.2乙方違反合同約定，未履行銷售代理義務，導致甲方權(quán)益受到嚴重損害的，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，銷售目標實現(xiàn)，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即行終止。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付銷售費用和傭金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，但不承擔違約責任。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同附件13.1附件一：銷售方案13.2附件二：推廣方案13.3附件三：房源信息14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準，如本合同與其他文件內(nèi)容沖突，以本合同為準。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于但不限于：律師、審計師、評估師、監(jiān)理公司、廣告公司、營銷顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同效率，降低合同風險。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明第三方介入的目的和預期效果。15.3.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責和權(quán)限。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方義務18.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方應按時完成其職責范圍內(nèi)的任務。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。19.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任限額。19.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其職責僅限于協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標，不承擔甲方在合同中的直接責任。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務提供者，其職責僅限于協(xié)助乙方履行合同義務，不承擔乙方在合同中的直接責任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其行為應遵守甲乙雙方共同認可的規(guī)則和程序，對甲乙雙方均承擔相應的責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售方案要求：詳細列出銷售策略、目標客戶群體、推廣計劃、銷售目標等。說明：銷售方案是乙方進行市場推廣和銷售工作的指導文件，需經(jīng)甲方審核同意。2.附件二：推廣方案要求：包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間、預算分配等。說明：推廣方案是乙方為實現(xiàn)銷售目標而制定的宣傳計劃，需符合甲方品牌形象和市場定位。3.附件三：房源信息要求：包含房源的基本信息、配套設施、價格、面積等。說明：房源信息是乙方進行銷售工作的重要依據(jù)，需確保信息的真實性和準確性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.附件五：補充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更、補充或修正。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修正，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.附件六：違約金計算標準要求：明確各種違約行為的違約金計算方法和標準。說明：違約金計算標準是用于計算違約金的具體依據(jù)，需在合同中明確約定。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和仲裁機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付銷售費用和傭金。未按約定提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)項目信息。未配合乙方進行市場推廣和宣傳。1.2乙方違約行為未按約定完成銷售任務。未按約定履行銷售代理義務。未保守甲方商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務。未遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。未按時完成職責范圍內(nèi)的任務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未支付銷售費用和傭金：按未支付金額的_______%支付違約金。未提供真實信息：賠償乙方因此遭受的直接損失。未配合推廣：賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責任未履行代理義務：賠償甲方因此遭受的直接損失。未保守商業(yè)秘密：賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方違約責任未提供專業(yè)服務：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。違反法律法規(guī)：承擔相應的法律責任。未按時完成任務：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明：3.1甲方未支付傭金，乙方已按照合同約定完成銷售任務，甲方應支付傭金_______萬元，未支付部分按_______%支付違約金。3.2乙方未按時完成銷售任務，導致甲方項目滯銷，乙方應賠償甲方_______萬元。3.3第三方未按時完成市場調(diào)研，導致乙方推廣計劃延遲，第三方應賠償甲乙雙方_______萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托代理銷售服務合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人1.2買受人1.3委托代理銷售服務方2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2委托代理銷售服務范圍3.合同金額及支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3付款時間4.委托代理銷售服務期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.委托代理銷售服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣5.2客戶咨詢與接待5.3簽約及交易手續(xù)辦理5.4房地產(chǎn)項目后期維護6.委托代理銷售服務費用6.1委托代理銷售服務費用總額6.2分期支付方式6.3違約責任7.代理銷售傭金7.1傭金計算方式7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.房地產(chǎn)項目價格8.1房地產(chǎn)項目基準價格8.2房地產(chǎn)項目成交價格9.代理銷售目標9.1銷售目標9.2達成目標獎勵10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出賣人名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2買受人名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.3委托代理銷售服務方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：__________項目地址：__________項目性質(zhì)：__________項目規(guī)模：__________2.2委托代理銷售服務范圍1.2.1房地產(chǎn)項目市場調(diào)研1.2.2宣傳推廣方案制定與實施1.2.3客戶咨詢與接待1.2.4簽約及交易手續(xù)辦理1.2.5房地產(chǎn)項目后期維護3.合同金額及支付方式3.1合同金額人民幣__________元整。3.2支付方式1.3.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。1.3.2傭金：按成交金額的__________%支付，于成交后__________日內(nèi)支付。3.3付款時間1.3.3各期付款時間詳見附件《付款時間表》。4.委托代理銷售服務期限4.1開始日期自合同簽訂之日起__________個工作日。4.2結(jié)束日期自合同開始日期起__________個月。5.委托代理銷售服務內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣5.1.1制定宣傳推廣方案5.1.2發(fā)布廣告、舉辦活動5.1.3建立項目網(wǎng)站及社交媒體賬號5.1.4跟進媒體宣傳效果5.2客戶咨詢與接待5.2.1設立客戶接待中心5.2.2提供專業(yè)咨詢解答5.2.3組織看房活動5.3簽約及交易手續(xù)辦理5.3.1協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)5.3.2提供法律咨詢5.3.3協(xié)調(diào)各方關(guān)系5.4房地產(chǎn)項目后期維護5.4.1跟蹤項目進度5.4.2協(xié)助解決客戶問題5.4.3保持與客戶的良好關(guān)系6.委托代理銷售服務費用6.1委托代理銷售服務費用總額人民幣__________元整。6.2分期支付方式6.2.1首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。6.2.2傭金：按成交金額的__________%支付，于成交后__________日內(nèi)支付。6.3違約責任6.3.1若因委托代理銷售服務方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，委托代理銷售服務方應承擔違約責任，賠償損失。7.代理銷售傭金7.1傭金計算方式按成交金額的__________%計算。7.2傭金支付方式7.2.1傭金于成交后__________日內(nèi)支付。7.2.2傭金支付至委托代理銷售服務方指定賬戶。7.3傭金支付時間7.3.1傭金支付時間詳見附件《付款時間表》。8.房地產(chǎn)項目價格8.1房地產(chǎn)項目基準價格本合同涉及的房地產(chǎn)項目基準價格為人民幣__________元/平方米。8.2房地產(chǎn)項目成交價格成交價格以實際成交金額為準，由買受人根據(jù)市場情況自行決定。9.代理銷售目標9.1銷售目標委托代理銷售服務方應確保在合同約定的服務期限內(nèi)，實現(xiàn)至少__________套（或__________平方米）的銷售額。9.2達成目標獎勵若委托代理銷售服務方在合同約定的服務期限內(nèi)達成或超過銷售目標，則買受人將支付額外獎勵人民幣__________元。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、客戶信息等保密內(nèi)容負有保密義務。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。10.3違約責任若一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件1.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；1.2.2因不可抗力導致合同無法履行；1.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，應書面通知對方；12.2.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.3解除合同后的責任12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；12.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期為__________年__________月__________日。14.其他約定事項14.1合同附件1.付款時間表2.宣傳推廣方案3.客戶信息保密協(xié)議14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方的權(quán)利包括：a.獲取必要的信息和資料；b.按照合同約定進行評估、監(jiān)督、咨詢等；c.獲得合同約定的報酬。15.3.3第三方的義務包括：a.保守商業(yè)秘密；b.按時完成工作任務；c.對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在履行職