2024年度大廈建筑腳手架租賃與施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈建筑腳手架租賃與施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1腳手架租賃范圍2.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務范圍2.3服務期限3.租賃物品及數(shù)量3.1腳手架規(guī)格及數(shù)量3.2配套設(shè)備規(guī)格及數(shù)量3.3租賃物品的交付及驗收4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法4.2費用支付時間及方式4.3違約金及滯納金5.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理5.3施工現(xiàn)場問題處理6.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員要求6.1人員資質(zhì)要求6.2人員數(shù)量及職責6.3人員培訓及考核7.質(zhì)量要求7.1腳手架質(zhì)量要求7.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務質(zhì)量要求8.安全責任8.1腳手架安全責任8.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務安全責任8.3事故處理及責任追究9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：建筑有限公司地址：市區(qū)路號乙方：腳手架租賃有限公司地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月15日。第二條合同標的2.1腳手架租賃范圍本合同甲方租賃乙方提供的腳手架，用于大廈建筑項目的施工。2.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務范圍乙方為甲方提供施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務，包括現(xiàn)場安全巡查、施工進度管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議組織等。2.3服務期限本合同服務期限為2024年3月1日至2024年12月31日。第三條租賃物品及數(shù)量3.1腳手架規(guī)格及數(shù)量租賃腳手架規(guī)格為2.8m×1.5m，數(shù)量為100套。3.2配套設(shè)備規(guī)格及數(shù)量租賃配套設(shè)備包括安全網(wǎng)、防護欄桿、梯子等，規(guī)格及數(shù)量如下：安全網(wǎng)：100張，規(guī)格1.2m×2.0m；防護欄桿：100套，高度1.2m；梯子：50把，規(guī)格2.5m。3.3租賃物品的交付及驗收乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物品交付甲方，甲方應在收到租賃物品后2個工作日內(nèi)完成驗收。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法租賃費用按實際使用天數(shù)計算，每天每套腳手架租金為人民幣500元。4.2費用支付時間及方式甲方應在每月的1日前支付上一個月的租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約金及滯納金如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付租金1%的違約金；如乙方未按時交付租賃物品，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金1%的違約金。第五條施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務內(nèi)容5.1施工現(xiàn)場安全管理乙方負責對施工現(xiàn)場進行安全巡查，確保施工現(xiàn)場安全。5.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理乙方負責組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保施工進度。5.3施工現(xiàn)場問題處理乙方負責及時處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。第六條施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員要求6.1人員資質(zhì)要求乙方派駐施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)服務人員應具備相關(guān)資質(zhì)證書。6.2人員數(shù)量及職責乙方應派駐至少2名協(xié)調(diào)服務人員，負責現(xiàn)場安全巡查、施工進度管理等。6.3人員培訓及考核乙方應定期對協(xié)調(diào)服務人員進行培訓，確保其具備履行職責的能力。第七條質(zhì)量要求7.1腳手架質(zhì)量要求租賃的腳手架應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保安全可靠。7.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務質(zhì)量要求乙方提供的施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務應滿足甲方要求，確保施工順利進行。第八條安全責任8.1腳手架安全責任乙方應對租賃的腳手架進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合要求。如因腳手架質(zhì)量問題導致安全事故，乙方應承擔全部責任。8.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務安全責任乙方在提供施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任?.3事故處理及責任追究發(fā)生安全事故時，乙方應及時采取措施進行處理，并積極配合甲方進行調(diào)查。事故責任由事故調(diào)查組根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，雙方均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時交付租賃物品或提供協(xié)調(diào)服務；（2）未按時支付租金或服務費用；（3）違反合同約定的保密義務；（4）因違約行為導致對方遭受損失。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。11.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并承擔相應的責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何個人、法人或其他組織。（1）技術(shù)顧問；（2）監(jiān)理單位；（3）檢測機構(gòu)；（4）保險公司；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)，合理確定責任限額；（2）第三方責任限額不得低于甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方在合同履行中的權(quán)利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分；（5）第三方介入的期限。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方在合同履行中的義務：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務職責；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔賠償責任。5.2如第三方責任難以確定或第三方無法承擔全部責任時，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任與其他各方責任不發(fā)生沖突，各方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應責任。第六條第三方介入的期限6.1第三方介入期限由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2第三方介入期限屆滿，第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，退出合同履行。第七條第三方介入的終止（1）第三方嚴重違約；（2）合同履行目的已實現(xiàn)；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。8.2第三方介入費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務的費用；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。8.3第三方介入費用應在合同履行過程中按照約定支付。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入期間，如需變更第三方介入內(nèi)容、期限或費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入爭議解決費用由爭議方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：腳手架租賃清單要求：詳細列出租賃腳手架的規(guī)格、數(shù)量、型號等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員名單要求：列出乙方派駐施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)服務人員姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。說明：本名單作為合同附件，用于明確乙方在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)服務人員。3.附件三：施工進度計劃要求：詳細列出施工項目的進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容等。說明：本計劃作為合同附件，用于明確施工項目的進度安排。4.附件四：安全管理制度要求：制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：本制度作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應在每月的1日前支付上一個月的租賃費用，逾期支付視為違約。示例說明：若甲方在2024年3月2日仍未支付2月份的租金，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付租賃物品責任認定標準：乙方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物品交付甲方，逾期交付視為違約。示例說明：若乙方在2024年2月20日仍未將租賃物品交付甲方，則視為違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在合同履行過程中，未按約定履行職責或違反保密義務，視為違約。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務時泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定履行合同義務，視為違約。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定召開協(xié)調(diào)會議，則視為違約。5.違約行為：發(fā)生安全事故責任認定標準：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е掳踩鹿?，應根?jù)事故調(diào)查結(jié)果確定責任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，甲乙雙方應根據(jù)事故原因和責任劃分承擔相應責任。全文完。2024年度大廈建筑腳手架租賃與施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同金額1.6合同簽訂日期1.7合同生效日期第二章租賃標的2.1腳手架型號及規(guī)格2.2腳手架數(shù)量2.3腳手架質(zhì)量要求2.4腳手架租賃期限2.5腳手架租賃地點第三章租賃費用3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3租賃費用支付時間3.4逾期付款違約責任第四章腳手架驗收4.1驗收標準4.2驗收時間4.3驗收程序4.4驗收不合格處理第五章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務5.1協(xié)調(diào)服務范圍5.2協(xié)調(diào)服務內(nèi)容5.3協(xié)調(diào)服務人員5.4協(xié)調(diào)服務時間5.5協(xié)調(diào)服務費用第六章質(zhì)量要求6.1腳手架質(zhì)量標準6.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務質(zhì)量標準6.3質(zhì)量驗收及整改第七章安全責任7.1腳手架使用安全責任7.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務安全責任7.3事故處理及責任劃分第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：腳手架清單12.2附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地點14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方需在2024年度進行大廈建筑施工，為確保施工安全和效率，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的建筑腳手架，并委托乙方提供施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑腳手架租賃與施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務方面的權(quán)利、義務和責任，確保施工順利進行。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：大廈建筑工程有限公司乙方：腳手架租賃有限公司1.5合同金額本合同金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.7合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的2.1腳手架型號及規(guī)格租賃的腳手架型號為型號，規(guī)格為米×米。2.2腳手架數(shù)量租賃腳手架數(shù)量為套。2.3腳手架質(zhì)量要求2.4腳手架租賃期限腳手架租賃期限自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.5腳手架租賃地點腳手架租賃地點為甲方大廈建筑工程施工現(xiàn)場。第三章租賃費用3.1租賃費用總額租賃費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2租賃費用支付方式租賃費用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付租金的30%；施工開始前支付租金的50%；施工完成后支付租金的20%；工程驗收合格后支付剩余的10%。3.3租賃費用支付時間租賃費用支付時間為每個支付節(jié)點的前3個工作日內(nèi)。3.4逾期付款違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的千分之五。第四章腳手架驗收4.1驗收標準腳手架驗收標準按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方要求執(zhí)行。4.2驗收時間腳手架驗收時間為合同簽訂后3個工作日內(nèi)。4.3驗收程序驗收程序為甲方指定驗收人員對腳手架進行檢查，確認無誤后簽字確認。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格后的3個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。第五章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務5.1協(xié)調(diào)服務范圍協(xié)調(diào)服務范圍包括施工現(xiàn)場的安全管理、進度管理、材料管理等。5.2協(xié)調(diào)服務內(nèi)容協(xié)調(diào)服務內(nèi)容包括但不限于：確保施工現(xiàn)場的安全措施得到有效執(zhí)行；監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的材料供應和人員安排；處理施工現(xiàn)場發(fā)生的突發(fā)事件。5.3協(xié)調(diào)服務人員協(xié)調(diào)服務人員由乙方指定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。5.4協(xié)調(diào)服務時間協(xié)調(diào)服務時間為每日工作時間內(nèi)，包括節(jié)假日及周末。5.5協(xié)調(diào)服務費用協(xié)調(diào)服務費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），包含在合同金額中。第六章質(zhì)量要求6.1腳手架質(zhì)量標準6.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務質(zhì)量標準施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務應確保施工順利進行，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收及整改雙方應共同進行質(zhì)量驗收，對驗收不合格的項目進行整改。第七章安全責任7.1腳手架使用安全責任乙方負責確保腳手架在租賃期間的安全性能，如因腳手架本身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.2施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務安全責任乙方在提供協(xié)調(diào)服務過程中，應確保施工現(xiàn)場的安全措施得到有效執(zhí)行，防止安全事故發(fā)生。7.3事故處理及責任劃分如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動事故處理程序，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故原因進行責任劃分。第八章違約責任8.1違約情形甲方未按時支付租金；乙方提供的腳手架不符合質(zhì)量要求；乙方未按約定提供協(xié)調(diào)服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔因此產(chǎn)生的損失；采取補救措施；依法解除合同。8.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同金額的20%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并協(xié)商處理合同解除后的其他事宜。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并協(xié)商處理合同終止后的其他事宜。第十二章合同附件12.1附件一：腳手架清單12.2附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)。14.4合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：附件一：腳手架清單附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員名單附件三：其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定項目經(jīng)理條款內(nèi)容：甲方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)指定項目經(jīng)理，并通知乙方。說明：項目經(jīng)理是甲方在施工現(xiàn)場的負責人，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)施工過程中的各項工作，確保施工進度和質(zhì)量。1.2施工計劃與變更條款內(nèi)容：甲方應于每月初向乙方提供當月的施工計劃，如需變更，應提前3個工作日通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃費用。說明：施工計劃的變動可能會影響腳手架的使用和協(xié)調(diào)服務的安排，因此需要提前溝通和調(diào)整。1.3甲方責任承擔條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌哪_手架損壞或安全事故，甲方應承擔全部責任。說明：甲方作為主導方，對施工現(xiàn)場的安全和質(zhì)量負有主要責任，因此應由甲方承擔相關(guān)責任。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提供的協(xié)調(diào)服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。說明：甲方有權(quán)確保協(xié)調(diào)服務的質(zhì)量和效率，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。1.5甲方付款承諾條款內(nèi)容：甲方應保證按合同約定的時間支付租金，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應承擔相應的利息損失。說明：甲方作為付款方，應保證按時支付租金，避免因延遲付款給乙方造成損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方服務保證條款內(nèi)容：乙方應保證提供符合國家相關(guān)標準的腳手架和協(xié)調(diào)服務，確保施工現(xiàn)場的安全。說明：乙方作為服務提供方，應保證其服務的質(zhì)量和安全性能，以保障施工現(xiàn)場的順利進行。2.2乙方技術(shù)支持條款內(nèi)容：乙方應在施工現(xiàn)場提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務，協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的問題。說明：乙方應具備相應的技術(shù)支持能力，以便及時解決施工中的技術(shù)難題。2.3乙方人員安排條款內(nèi)容：乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場的需要，合理安排協(xié)調(diào)服務人員，確保服務質(zhì)量。說明：乙方應合理調(diào)配人員，確保在施工現(xiàn)場提供充足的服務人員。2.4乙方責任承擔條款內(nèi)容：因乙方原因?qū)е碌哪_手架損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。說明：乙方作為服務提供方，應對其提供的服務質(zhì)量負責，承擔相應的責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應公正、公平地處理雙方的糾紛，促進合同的順利履行。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的服務內(nèi)容協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)的服務費用應由甲方承擔，以保證其獨立性，避免利益沖突。3.3中介機構(gòu)保密義務條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：中介機構(gòu)在處理合同過程中獲取的信息，應嚴格保密，以保護雙方的商業(yè)利益。3.4中介機構(gòu)責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的責任。說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應盡到應有的注意義務，避免因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.腳手架清單2.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務人員名單3.其他相關(guān)文件（如施工圖紙、安全協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方提供的腳手架不符合質(zhì)量要求；乙方未按約定提供協(xié)調(diào)服務；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付租金，以付款憑證為準；腳手架質(zhì)量不符合標準，以國家相關(guān)質(zhì)量標準及合同約定為準；乙方未提供協(xié)調(diào)服務，以甲方書面通知為準；其他違約行為，以合同約定及實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，約定由非司法機構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定支付租金，如延遲付款，應支付違約金。2.問題：乙方提供的腳手架存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在驗收不合格后的3個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。3.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動事故處理程序，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和事故原因進行責任劃分。五、所有應用場景：1.建筑工程中使用腳手架的租賃和協(xié)調(diào)服務。2.施工現(xiàn)場的安全管理和進度控制。3.施工現(xiàn)場的材料供應和人員安排。4.施工現(xiàn)場突發(fā)事件的處理。5.施工現(xiàn)場的質(zhì)量驗收和整改。全文完。2024年度大廈建筑腳手架租賃與施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑腳手架租賃業(yè)務，乙方需租賃建筑腳手架用于施工現(xiàn)場的搭建與施工，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方共同簽署生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑腳手架：指用于建筑施工現(xiàn)場的臨時性支撐結(jié)構(gòu)，包括鋼管、扣件、腳手板等材料。（2）施工現(xiàn)場：指乙方施工項目所在地，包括施工場地、材料堆放場地等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃建筑腳手架的時間范圍。（2）租金：指乙方租賃建筑腳手架所支付的費用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，合同履行完畢后無損壞情況下退還。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對建筑腳手架進行維護、保養(yǎng)。（2）甲方有義務按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的建筑腳手架。（3）甲方有義務在合同約定的租賃期限內(nèi)，保證建筑腳手架的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用建筑腳手架。（2）乙方有義務按照合同約定，支付租金和押金。（3）乙方有義務在使用過程中，對建筑腳手架進行妥善保管，防止損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____個月。5.2合同履行地點建筑腳手架的租賃地點為：__________施工現(xiàn)場：__________5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂合同時，向甲方支付押金，租賃期限屆滿后，如無損壞，甲方退還押金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按合同約定辦理租賃物返還手續(xù)。（2）任何一方違約，守約方應在發(fā)現(xiàn)違約行為之日起____日內(nèi)，書面通知違約方，違約方應在接到通知之日起____日內(nèi)采取補救措施。（3）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理租賃物返還手續(xù)。（2）違約方應承擔相應的違約責任。（3）合同終止后，雙方之間與本合同有關(guān)的其他權(quán)利義務關(guān)系自行終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量及市場行情，甲方確定租金標準，具體金額以合同附件為準。（2）押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，租賃期滿無損壞情況下退還。（3）其他費用：包括但不限于保險費、稅費、維修費等。7.2支付方式（1）租金：乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂合同時支付押金。（3）其他費用支付時間：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間提供租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。（3）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的租賃物技術(shù)參數(shù)、圖紙等商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力采取措施減少損失。（3）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致施工現(xiàn)場無法正常進行。（2）社會現(xiàn)象：如政府發(fā)布相關(guān)政策，導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進行維護、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行技術(shù)升級和改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對租賃物進行必要的檢查和驗收的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式確認。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)服務進行密切溝通，確保施工順利進行。（2）雙方應就租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等問題進行及時協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話溝通等方式，保持信息暢通。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃物清單及質(zhì)量證明文件。2.乙方提供的施工現(xiàn)場平面圖及施工方案。3.甲方與乙方就合同內(nèi)容協(xié)商達成的補充協(xié)議。4.租賃物使用、維護、保養(yǎng)手冊。5.保險單據(jù)及相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供租賃物，認定違約。提供的租賃物存在質(zhì)量問題，認定違約。未按約定進行維護、保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：