2024年停車場物業(yè)服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場物業(yè)服務合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.服務范圍與內(nèi)容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款期限4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件12.法律適用與管轄13.其他約定14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指委托管理停車場的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.2“乙方”指承擔停車場物業(yè)管理服務的物業(yè)服務企業(yè)。1.1.3“停車場”指甲方擁有的用于停放機動車輛的場所。1.1.4“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供物業(yè)管理服務的起止時間。1.1.5“服務費用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。1.2解釋原則1.2.1本合同條款的僅為方便查閱，不構成對本合同條款內(nèi)容的解釋或限制。1.2.2本合同條款如有歧義，應按照有利于維護甲方權益的原則進行解釋。2.服務范圍與內(nèi)容2.1服務項目2.1.1乙方負責停車場的日常管理，包括但不限于車輛引導、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、設備維護等。2.1.2乙方負責停車場設施的維護與保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.1.3乙方負責停車場的安全監(jiān)控，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。2.2服務標準2.2.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，提供符合服務質量要求的服務。2.2.2乙方應確保停車場內(nèi)的設施設備完好，服務及時響應。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.1.1本合同服務費用為人民幣X元/月。3.2支付方式3.2.1甲方應于每月末前支付當月的服務費用。3.3付款期限3.3.1甲方應在約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，逾期未支付的，乙方有權收取滯納金。4.甲方權利與義務4.1甲方權利4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務。4.1.2甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務4.2.1甲方應按照本合同約定支付服務費用。4.2.2甲方應配合乙方進行停車場管理。5.乙方權利與義務5.1乙方權利5.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。5.1.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照本合同約定提供物業(yè)服務。5.2.2乙方應保證服務質量，對甲方提出的合理要求及時響應。6.違約責任6.1違約行為6.1.1甲方未按約定支付服務費用的。6.1.2乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定的。6.2違約責任6.2.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。6.2.2乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況要求賠償損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或對方商業(yè)秘密。10.合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.合同附件11.1.1停車場設施清單11.1.2服務質量標準11.1.3支付方式及費用明細12.法律適用與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指本合同簽訂后，因特定事項經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術支持、評估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.3三方協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲乙雙方在第三方介入期間，仍應履行本合同約定的權利和義務。17.2甲乙雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并按照第三方提供的建議進行決策。18.第三方的責任與權利18.1第三方應按照三方協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責。18.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場地、時間等。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的性質、范圍和風險程度，由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定。19.2第三方責任限額應明確為絕對數(shù)額，并在三方協(xié)議中列明。19.3.1第三方介入的性質和范圍；19.3.2第三方介入可能產(chǎn)生的風險；19.3.3甲乙雙方的風險承受能力；19.3.4行業(yè)慣例和市場標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系應明確劃分。20.2第三方與甲乙雙方之間的關系以三方協(xié)議為準，第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關系以各自協(xié)議為準。20.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行三方協(xié)議約定的職責；21.1.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定；21.1.3第三方介入導致甲乙雙方利益受損。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)三方協(xié)議的約定，處理第三方介入期間產(chǎn)生的相關事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場設施清單詳細要求：列明停車場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：用于甲乙雙方共同確認停車場設施狀況，作為合同附件。2.服務質量標準詳細要求：制定停車場的服務質量標準，包括服務流程、服務態(tài)度、設備維護等。附件說明：作為乙方提供服務質量的依據(jù)，同時也是甲方監(jiān)督乙方服務的標準。3.支付方式及費用明細詳細要求：明確服務費用的構成、支付方式、支付時間等。附件說明：用于甲乙雙方明確服務費用的支付細節(jié)，確保合同的執(zhí)行。4.三方協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責、責任、費用等。附件說明：作為本合同的一部分，明確第三方在合同中的地位和作用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的權益。6.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務。附件說明：保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、后果等。附件說明：作為合同解除的正式文件，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并承擔因延遲付款造成的損失。示例：甲方應在每月末前支付服務費用，若逾期未支付，則需支付每日千分之二的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定。責任認定：乙方應進行整改，并承擔因服務質量問題造成的損失。示例：乙方應確保停車場設施完好，若因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按三方協(xié)議履行職責或違反法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并可能被追究法律責任。示例：第三方在提供咨詢服務時，若因咨詢意見導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年停車場物業(yè)服務合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（停車場業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)服務企業(yè)）2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.2物業(yè)服務范圍3.服務內(nèi)容及標準3.1停車場管理3.2安全保衛(wèi)3.3清潔衛(wèi)生3.4設施設備維護4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3付款期限5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務11.其他約定11.1違法責任11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1停車場服務標準12.2甲方委托書12.3乙方資質證明13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（停車場業(yè)主）1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方（物業(yè)服務企業(yè)）1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.1.1停車場名稱：小區(qū)地下停車場2.1.2停車場位置：小區(qū)地下二層2.2物業(yè)服務范圍2.2.1停車場管理：負責停車場的日常運營管理，包括車輛進出管理、車位分配、停車秩序維護等。2.2.2安全保衛(wèi)：負責停車場內(nèi)的安全巡邏，確保停車場內(nèi)車輛及人員安全。2.2.3清潔衛(wèi)生：負責停車場的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔。2.2.4設施設備維護：負責停車場內(nèi)設施設備的日常維護和保養(yǎng)。3.服務內(nèi)容及標準3.1停車場管理3.1.1實行24小時值班制度，確保停車場內(nèi)車輛進出有序。3.1.2車位分配合理，確保車輛停放整齊。3.1.3停車場內(nèi)設有明顯的指示標識，方便車主尋找車位。3.2安全保衛(wèi)3.2.1定期進行安全巡邏，確保停車場內(nèi)無安全隱患。3.2.2配備專業(yè)安保人員，提高停車場內(nèi)的安全保障。3.2.3設有緊急報警系統(tǒng)，遇緊急情況能及時處理。3.3清潔衛(wèi)生3.3.1定期進行停車場內(nèi)清潔工作，保持地面、墻面、車位等清潔。3.3.2定期清理垃圾，確保停車場內(nèi)無異味。3.4設施設備維護3.4.1定期對停車場內(nèi)設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修。3.4.2確保設施設備正常運行，為車主提供便利。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.1.1甲方每月向乙方支付物業(yè)服務費人民幣元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應于每月的日前將物業(yè)服務費支付至乙方指定賬戶。4.3付款期限4.3.1甲方應按約定的付款期限支付物業(yè)服務費，逾期未支付，乙方有權采取必要措施追討。5.服務期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自年月日起生效。5.2合同終止日期5.2.1本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按約定支付物業(yè)服務費，乙方有權暫停或終止服務，并追究甲方違約責任。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方履行合同義務，并追究乙方違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起日內(nèi)，對解除合同的后果進行協(xié)商處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1違法責任12.1.1如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.3合同附件停車場服務標準甲方委托書乙方資質證明13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于年月日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或專業(yè)服務的獨立主體。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任：a)第三方應遵守合同約定，履行協(xié)助、監(jiān)督或專業(yè)服務的職責。b)第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方在合同中的權利：a)第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。b)第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.2.3第三方在合同中的義務：a)第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的協(xié)助、監(jiān)督或專業(yè)服務。b)第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：a)第三方應直接與甲方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和期限。b)甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督其履行情況。15.3.2第三方與乙方的關系：a)第三方應直接與乙方簽訂相關服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和期限。b)乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督其履行情況。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。b)第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益沖突，應公平、公正地處理。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)其服務性質、服務費用及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。16.2第三方責任限額的約定16.2.1在第三方服務協(xié)議中，應明確約定第三方責任限額，并在合同中予以確認。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責任限額在合同履行期間發(fā)生變更，雙方應書面確認并修改合同相應條款。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請。17.2第三方介入的同意17.2.1對方應在收到申請后日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。17.3第三方介入的實施17.3.1經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行，雙方應簽訂相關服務協(xié)議。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方有權對第三方介入合同履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成服務任務，合同約定的服務期限屆滿。18.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。18.2第三方介入的終止流程18.2.1雙方應書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。18.2.2第三方應在接到終止通知后日內(nèi)，完成剩余服務并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場服務標準詳細要求和說明：附件應詳細列出停車場服務的各項標準，包括但不限于車輛進出管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施設備維護等，確保服務質量。2.甲方委托書詳細要求和說明：附件應包含甲方授權乙方進行停車場物業(yè)服務的具體內(nèi)容，以及甲方對乙方的授權范圍和期限。3.乙方資質證明詳細要求和說明：附件應包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)團隊介紹等，證明乙方具備提供停車場物業(yè)服務的能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：附件應詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，確保第三方服務的質量和效果。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：附件應明確約定爭議解決的方式、機構、程序等，以便在發(fā)生爭議時能及時有效地解決。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：附件應規(guī)定雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密內(nèi)容，以及保密義務。7.不可抗力證明詳細要求和說明：附件應提供不可抗力事件的相關證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭等，以證明合同無法履行的原因。8.費用支付憑證詳細要求和說明：附件應包括甲方支付物業(yè)服務費的銀行轉賬記錄、匯款憑證等，作為支付費用的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付物業(yè)服務費。責任認定：甲方應承擔逾期支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供物業(yè)服務。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供協(xié)助、監(jiān)督或專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：未按規(guī)定提供不可抗力證明。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年停車場物業(yè)服務合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設施3.服務內(nèi)容及標準3.1停車場管理服務3.2停車場清潔服務3.3停車場安保服務3.4停車場綠化服務3.5停車場設施維護4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4服務費用調(diào)整6.質量保證6.1服務質量標準6.2質量保證期限6.3質量保證措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：停車場服務內(nèi)容明細表11.2附件二：停車場設施清單11.3附件三：服務質量標準12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：停車場服務內(nèi)容明細表14.2附件二：停車場設施清單14.3附件三：服務質量標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場名稱國際商城停車場2.2停車場地址市區(qū)路號國際商城內(nèi)2.3停車場面積共計10000平方米2.4停車場設施1）地面停車位：800個2）地下停車位：2000個3）充電樁：10個4）監(jiān)控設備：20臺5）照明設備：50盞3.服務內(nèi)容及標準3.1停車場管理服務1）24小時安保巡邏2）車輛進出登記3）車輛停放引導4）停車場環(huán)境維護3.2停車場清潔服務1）每日兩次全面清潔2）垃圾及時清運3）公共區(qū)域衛(wèi)生保持3.3停車場安保服務1）24小時監(jiān)控2）緊急情況處理3）停車場秩序維護3.4停車場綠化服務1）綠化帶定期修剪2）綠化區(qū)域保持整潔3）綠化設施維護3.5停車場設施維護1）定期檢查維修2）設施故障及時修復3）設施更新?lián)Q代4.服務期限4.1服務開始日期2024年1月1日4.2服務結束日期2027年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2服務費用支付方式1）乙方按季度支付服務費用2）每個季度首月支付當季費用5.3服務費用支付時間每個季度首月10日前5.4服務費用調(diào)整如遇物價上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務費用6.質量保證6.1服務質量標準1）符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準2）確保停車場設施安全、整潔、高效運行3）提供優(yōu)質的客戶服務6.2質量保證期限自服務開始之日起，連續(xù)三年6.3質量保證措施1）定期對員工進行培訓2）設立服務投訴處理機制3）定期檢查服務質量，確保達到標準8.爭議解決8.1爭議解決方式1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構1）雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會進行仲裁。2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序1）提交仲裁申請的一方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請。2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)決定是否受理。3）仲裁委員會受理后，應在30日內(nèi)組成仲裁庭并通知雙方。4）仲裁庭應在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。2）雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)共同簽署合同解除協(xié)議。3）合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行完畢的義務。9.3合同解除后的處理2）雙方應協(xié)商處理合同解除產(chǎn)生的債權債務關系。3）雙方應妥善處理合同解除后的停車場設施和人員安排。10.合同生效10.1合同生效條件1）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。2）合同雙方已按照合同約定支付了首期服務費用。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：停車場服務內(nèi)容明細表11.2附件二：停車場設施清單11.3附件三：服務質量標準12.其他約定事項12.1不可抗力1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更1）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。2）如需變更合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.3合同通知1）合同通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。2）通知發(fā)送地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.4合同解除1）本合同自合同解除協(xié)議簽署之日起解除。2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點市區(qū)路號國際商城會議室13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：停車場服務內(nèi)容明細表14.2附件二：停車場設施清單14.3附件三：服務質量標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指非合同雙方，且在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調(diào)解或其他協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入的范圍1）第三方可以包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、調(diào)解機構等。2）第三方介入可以是出于合同履行的需要，如項目評估、法律咨詢、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇2）選擇第三方前，應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的邀請1）甲方或乙方應以書面形式邀請第三方介入。2）邀請函應明確介入的目的、范圍、期限和費用等。17.第三方介入的費用及支付17.1第三方費用的估算1）第三方介入的費用應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、工作量、市場行情等因素合理估算。2）估算費用應包括但不限于咨詢費、評估費、調(diào)解費等。17.2第三方費用的支付1）第三方費用由邀請方支付。2）支付方式及時間應在合同中明確約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定。2）第三方因自身過錯導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度等因素確定。2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分1）第三方在為甲方提供服務時，甲方對第三方的行為負責。2）第三方對甲方的損失承擔責任，但甲方應承擔相應的風險。19.2第三方與乙方的責任劃分1）第三方在為乙方提供服務時，乙方對第三方的行為負責。2）第三方對乙方的損失承擔責任，但乙方應承擔相應的風險。19.3第三方與合同雙方的責任劃