2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期第三條質(zhì)保范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)保范圍3.2質(zhì)保期限3.3質(zhì)保責任3.4質(zhì)保費用第四條質(zhì)保責任承擔4.1施工方責任4.2供應商責任4.3材料質(zhì)保4.4人工質(zhì)保第五條質(zhì)保驗收及處理5.1驗收標準5.2驗收程序5.3質(zhì)保處理5.4質(zhì)保爭議解決第六條違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除責任8.4合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止責任9.4合同終止后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字11.4附件四：其他相關文件第十二條合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更責任12.4變更后的處理第十三條合同解除與終止后的權(quán)利義務13.1權(quán)利義務13.2費用結(jié)算13.3爭議處理13.4合同解除與終止后的其他事項第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力14.5其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：大型商場名稱1.1.2乙方：裝修工程施工單位名稱1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：大型商場具體地址1.2.2乙方地址：裝修工程施工單位具體地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：姓名1.3.2乙方授權(quán)代表：姓名1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等第二條裝修工程概況2.1工程名稱2.1.1大型商場裝修工程2.2工程地點2.2.1大型商場具體地址2.3工程規(guī)模2.3.1裝修面積2.3.2裝修內(nèi)容2.4工程內(nèi)容2.4.1結(jié)構(gòu)改造2.4.2門窗安裝2.4.3地面、墻面、天花吊頂裝修2.4.4水電改造2.4.5照明設施安裝2.4.6其他相關設施安裝2.5工程工期2.5.1工程開始日期2.5.2工程結(jié)束日期第三條質(zhì)保范圍及內(nèi)容3.1質(zhì)保范圍3.1.1裝修工程主體結(jié)構(gòu)3.1.2裝修材料3.1.3裝修設施設備3.2質(zhì)保期限3.2.1裝修主體結(jié)構(gòu)質(zhì)保期限：不少于五年3.2.2裝修材料質(zhì)保期限：根據(jù)材料不同，質(zhì)保期限不同，詳見附件3.2.3裝修設施設備質(zhì)保期限：根據(jù)設備不同，質(zhì)保期限不同，詳見附件3.3質(zhì)保責任3.3.1乙方負責對在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復3.3.2乙方負責提供必要的配件和材料3.3.3乙方負責承擔因質(zhì)量問題造成的損失和賠償3.4質(zhì)保費用3.4.1質(zhì)保費用包含在工程總造價中，由甲方承擔第四條質(zhì)保責任承擔4.1施工方責任4.1.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責對工程進行定期檢查和維護4.1.2乙方應及時處理甲方反饋的質(zhì)量問題4.2供應商責任4.2.1乙方應確保所使用的材料符合國家標準和質(zhì)量要求4.2.2供應商應承擔其在材料生產(chǎn)過程中的質(zhì)保責任4.3材料質(zhì)保4.3.1乙方應提供材料質(zhì)保證書4.3.2材料質(zhì)保證書應包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息4.4人工質(zhì)保4.4.1乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能4.4.2乙方應對施工人員進行質(zhì)量培訓第五條質(zhì)保驗收及處理5.1驗收標準5.1.1工程質(zhì)量應符合國家標準和設計要求5.1.2工程質(zhì)量應符合合同約定5.2驗收程序5.2.1甲方應按照合同約定對工程進行驗收5.2.2乙方應配合甲方進行驗收5.3質(zhì)保處理5.3.1甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改5.3.2乙方整改后，甲方應進行再次驗收5.4質(zhì)保爭議解決5.4.1甲方與乙方對質(zhì)保問題存在爭議時，應協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定進行施工6.1.2乙方未按合同約定進行質(zhì)保6.1.3乙方未按合同約定提供質(zhì)保費用6.2違約責任6.2.1乙方應承擔相應的違約責任6.2.2乙方應承擔因違約行為造成的損失和賠償6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況進行計算6.3.2違約賠償金額應在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付6.4違約處理6.4.1甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任6.4.2甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議雙方應通過友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為：仲裁委員會7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)7.3.2爭議解決期限可根據(jù)實際情況進行協(xié)商調(diào)整7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由爭議雙方按照約定比例承擔第八條合同解除8.1合同解除情形8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決8.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同解除程序8.2.1雙方書面通知對方解除合同8.2.2協(xié)商確定解除合同的具體事宜8.3合同解除責任8.3.1因甲方違約解除合同，甲方應承擔違約責任8.3.2因乙方違約解除合同，乙方應承擔違約責任8.4合同解除后的處理8.4.1雙方應盡快進行工程驗收和結(jié)算8.4.2乙方應確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應承擔修復責任8.4.3雙方應相互返還已支付的費用第九條合同終止9.1合同終止情形9.1.1工程按照合同約定完成，且經(jīng)甲方驗收合格9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3合同約定的終止條件成就9.2合同終止程序9.2.1雙方書面確認合同終止9.2.2協(xié)商確定合同終止的具體事宜9.3合同終止責任9.3.1雙方均無違約責任9.3.2乙方應按照合同約定完成剩余工作9.4合同終止后的處理9.4.1雙方應進行工程驗收和結(jié)算9.4.2乙方應確保工程質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應承擔修復責任9.4.3雙方應相互返還已支付的費用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期根據(jù)終止條件確定第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.1.1工程圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖等11.1.2工程圖紙應由設計單位提供，并經(jīng)甲方確認11.2附件二：工程量清單11.2.1工程量清單應詳細列出工程內(nèi)容、數(shù)量、單價等11.2.2工程量清單應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認11.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字11.3.1合同簽訂日期應為雙方簽字蓋章日期11.3.2雙方簽字蓋章應清晰可辨11.4附件四：其他相關文件11.4.1其他相關文件包括但不限于：施工方案、材料清單、驗收報告等第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1雙方書面提出變更請求12.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容12.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2變更內(nèi)容12.2.1變更工程內(nèi)容、工程量、工期等12.2.2變更合同價款12.2.3變更質(zhì)保期限和責任12.3變更責任12.3.1因變更引起的損失由責任方承擔12.3.2變更后的合同價款應重新結(jié)算12.4變更后的處理12.4.1變更后的合同條款應重新履行第十三條合同解除與終止后的權(quán)利義務13.1權(quán)利義務13.1.1雙方應按照合同約定履行剩余權(quán)利義務13.1.2雙方應相互配合，確保合同解除與終止后的順利進行13.2費用結(jié)算13.2.1雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算13.2.2費用結(jié)算應包括已支付費用和未支付費用13.3爭議處理13.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議13.3.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決13.4合同解除與終止后的其他事項13.4.1雙方應妥善處理合同解除與終止后的剩余工程13.4.2雙方應相互返還已支付的費用第十四條合同其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律14.2爭議解決14.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議14.2.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決14.3合同附件14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或?qū)嶓w。1.2引入第三方目的1.2.1提高工程質(zhì)量與效率1.2.2確保合同履行過程中的公正與透明1.2.3解決合同履行過程中的爭議第二條第三方介入范圍及職責2.1第三方介入范圍2.1.1工程質(zhì)量監(jiān)督2.1.2工程進度管理2.1.3工程成本控制2.1.4工程安全監(jiān)管2.1.5爭議調(diào)解2.2第三方職責2.2.1按照合同約定，對工程進行定期檢查和評估2.2.2對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同履行2.2.3對工程質(zhì)量、進度、成本和安全問題提出建議和改進措施2.2.4參與爭議調(diào)解，提供專業(yè)意見第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇3.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定3.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力3.2第三方授權(quán)3.2.1第三方應在合同中明確授權(quán)范圍和權(quán)限3.2.2第三方應在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙模瑧袚鄳呢熑?.1.2第三方責任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險額度確定4.2第三方責任賠償4.2.1第三方責任賠償應按照合同約定和實際損失進行計算4.2.2第三方責任賠償由第三方承擔第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分5.1.1第三方對甲方負責，確保工程質(zhì)量、進度、成本和安全5.1.2甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估5.2第三方與乙方責任劃分5.2.1第三方對乙方負責，確保乙方按照合同約定履行工程義務5.2.2乙方對第三方的工作進行配合和支持5.3第三方與工程其他相關方責任劃分5.3.1第三方對工程其他相關方負責，包括但不限于材料供應商、設備供應商等5.3.2工程其他相關方對第三方的工作進行配合和支持第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入7.1.3第三方職責已完成7.2第三方介入的終止程序7.2.2雙方確認第三方介入終止7.2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同終止后的工作交接第八條第三方介入的費用8.1第三方介入費用8.1.1第三方介入費用由合同約定，納入工程總造價8.1.2第三方介入費用包括第三方服務費用、差旅費用等8.2第三方介入費用的支付8.2.1第三方介入費用由甲方支付8.2.2第三方介入費用支付方式及時間由合同約定第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.2第三方介入爭議的賠償9.2.1第三方介入爭議的賠償由責任方承擔9.2.2賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況10.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：包含平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示工程布局和設計細節(jié)。圖紙需由具備相應資質(zhì)的設計單位出具，并由甲方確認無誤。圖紙需加蓋設計單位公章和甲方確認章。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：列出工程內(nèi)容、數(shù)量、單價、總價等詳細信息。量清單需由乙方提供，并由甲方確認無誤。量清單需加蓋乙方公章和甲方確認章。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字詳細要求和說明：記錄合同簽訂的日期和雙方簽字。雙方簽字需清晰可辨，并附有各自的聯(lián)系方式。4.附件四：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于施工方案、材料清單、驗收報告、變更記錄等。文件需由相關責任方提供，并由甲方確認無誤。文件需加蓋提供方公章和甲方確認章。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：第三方介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供服務時，需提供相關資質(zhì)證明。資質(zhì)證明需加蓋第三方公章，并由甲乙雙方確認無誤。詳細要求和說明：說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行施工。乙方未按合同約定進行質(zhì)保。乙方未按合同約定提供質(zhì)保費用。第三方未按合同約定履行職責。甲方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定進行驗收。2.責任認定標準：乙方未按合同約定進行施工，導致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行質(zhì)保，導致工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供質(zhì)保費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔違約責任。第三方未按合同約定履行職責，導致合同履行受到影響，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔違約責任。甲方未按合同約定進行驗收，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)進行驗收，并承擔因甲方拖延驗收而造成的損失。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成工程，導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延誤造成的損失，如租金損失、客戶流失等。示例二：乙方在質(zhì)保期內(nèi)未及時修復質(zhì)量問題，導致甲方遭受損失，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按合同約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量不合格，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同背景1.6合同目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預算三、合同當事人3.1甲方（商場方）3.2乙方（裝修方）3.3第三方（監(jiān)理方）四、工程質(zhì)保期4.1質(zhì)保期限4.2質(zhì)保責任4.3質(zhì)保范圍五、工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員六、工程維修與保養(yǎng)6.1維修范圍6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3維修與保養(yǎng)責任6.4維修與保養(yǎng)費用七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1工程圖紙11.2工程量清單11.3相關技術文件11.4其他附件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案機構(gòu)12.3合同備案程序十三、其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理13.2合同補充條款13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（商場方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方（裝修方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.5合同背景：甲方因商場裝修需要，與乙方簽訂本合同。1.6合同目的：明確雙方在商場裝修工程質(zhì)保期內(nèi)的權(quán)利、義務和責任。二、工程概況2.1工程名稱：大型商場商場裝修工程2.2工程地點：____市____區(qū)____路____號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等裝修工程2.4工程規(guī)模：____平方米2.5工程預算：____萬元三、合同當事人3.1甲方（商場方）：負責提供裝修工程所需場地、設施，并支付工程款。3.2乙方（裝修方）：負責按照合同約定完成裝修工程，并承擔質(zhì)保責任。3.3第三方（監(jiān)理方）：負責監(jiān)督裝修工程質(zhì)量和進度，確保工程符合合同要求。四、工程質(zhì)保期4.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起____年4.2質(zhì)保責任：乙方對工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔維修、更換或返工的責任。4.3質(zhì)保范圍：包括但不限于裝修材料、施工工藝、設備安裝等。五、工程驗收5.1驗收標準：按照國家相關標準和合同約定執(zhí)行。5.2驗收程序：由甲方、乙方、第三方共同進行驗收。5.3驗收時間：工程竣工后____日內(nèi)。5.4驗收人員：甲方、乙方、第三方各指派一名驗收人員。六、工程維修與保養(yǎng)6.1維修范圍：包括但不限于乙方施工范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。6.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、清潔、維護等。6.3維修與保養(yǎng)責任：乙方負責維修與保養(yǎng)，并承擔相應費用。6.4維修與保養(yǎng)費用：由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。七、違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。7.1.2甲方未按時提供裝修場地、設施，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定完成裝修工程，應承擔違約責任。7.2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修與保養(yǎng)責任，應承擔相應責任。7.3第三方違約責任：第三方未履行監(jiān)理職責，應承擔相應責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并辦理相關手續(xù)。十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的質(zhì)保期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知，并辦理相關手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理工程移交手續(xù)。十一、合同附件11.1工程圖紙11.2工程量清單11.3相關技術文件11.4其他附件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案機構(gòu)：____市市場監(jiān)督管理局。12.3合同備案程序：雙方應將合同送交備案機構(gòu)備案。十三、其他約定13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第八章約定處理。13.2合同補充條款：雙方可對本合同進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人員：甲方（商場方）：____________乙方（裝修方）：____________第三方（監(jiān)理方）：____________甲方（商場方）：________________________乙方（裝修方）：________________________第三方（監(jiān)理方）：________________________見證人：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的設計變更：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)商場運營需求對裝修設計方案進行合理變更。1.1.2任何設計變更應提前____個工作日通知乙方，并書面確認。1.1.3設計變更可能導致工程延期或費用增加，雙方應協(xié)商解決。1.2甲方主導下的材料采購：1.2.1甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，但應確保材料質(zhì)量符合合同要求。1.2.2甲方應承擔材料采購相關費用，并在合同中明確費用支付方式。1.3甲方主導下的工程進度控制：1.3.1甲方應制定合理的工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃施工。1.3.2乙方應按甲方要求及時提交工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況等。1.4甲方主導下的工程驗收：1.4.1甲方有權(quán)組織工程驗收，驗收合格后方可進入質(zhì)保期。1.4.2驗收不合格的，乙方應立即整改，直至合格為止。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的施工方案：2.1.1乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、材料選用、施工進度等。2.1.2乙方應確保施工方案符合國家相關標準和合同要求。2.2乙方主導下的材料采購與供應：2.2.1乙方負責材料采購，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應在工程開工前____個工作日內(nèi)提交材料采購計劃。2.3乙方主導下的工程進度與質(zhì)量控制：2.3.1乙方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況。2.4乙方主導下的工程驗收：2.4.1乙方應在工程完工后____個工作日內(nèi)組織驗收。2.4.2驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責：3.1.1第三方中介負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。3.1.2第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應的責任。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)：3.2.1第三方中介有權(quán)對施工現(xiàn)場進行巡視，并對施工過程進行監(jiān)督。3.2.2第三方中介有權(quán)要求乙方整改不合格的工程。3.3第三方中介的協(xié)調(diào)職責：3.3.1第三方中介應協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保工程順利進行。3.3.2第三方中介應負責處理工程中的爭議和糾紛。3.4第三方中介的費用：3.4.1第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)合同約定執(zhí)行。3.4.2第三方中介應在工程結(jié)束后向甲方提交費用結(jié)算報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.相關技術文件4.材料采購合同5.施工方案6.第三方中介資質(zhì)證明7.工程驗收報告8.合同補充條款9.爭議解決協(xié)議10.合同備案證明二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付工程款。1.2乙方未按合同約定完成工程或提供不合格材料。1.3乙方未在質(zhì)保期內(nèi)履行維修與保養(yǎng)責任。1.4第三方中介未履行監(jiān)理職責。2.違約行為認定：2.1違約行為的認定應以合同約定和相關法律法規(guī)為依據(jù)。2.2任何一方認為對方存在違約行為，應書面通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的糾紛進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應向相關政府部門進行備案，以確認合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致工程延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工程進度計劃，并調(diào)整合同工期。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前告知甲方材料供應情況，并采取補救措施。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應立即整改，直至驗收合格。五、所有應用場景：1.大型商場裝修工程。2.商業(yè)綜合體裝修工程。3.寫字樓裝修工程。4.公共設施裝修工程。5.住宅小區(qū)裝修工程。全文完。2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（大型商場業(yè)主方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修施工單位）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對位于（請?zhí)顚懮虉雒Q及地址）的大型商場進行裝修，乙方具備相應資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本商場裝修工程的質(zhì)量保證事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)，結(jié)合工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）裝修工程：指乙方根據(jù)甲方提供的裝修設計方案，對商場進行的設計、施工、驗收等一系列活動。（2）質(zhì)保期：指乙方在施工完成后，按照國家相關標準對工程進行質(zhì)量保證的期限。（3）驗收合格：指乙方完成的裝修工程經(jīng)甲方或第三方檢測機構(gòu)檢測，符合設計要求和合同約定。3.2關鍵詞解釋（1）設計要求：指甲方提供的裝修設計方案中的各項技術指標、質(zhì)量要求等。（2）合同約定：指本合同中雙方約定的各項權(quán)利、義務、責任等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設計要求和合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。（3）甲方應按時支付乙方工程款，并按照合同約定承擔相關稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照設計要求和合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。（3）乙方應按照合同約定，在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程進行質(zhì)量保證，并對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗收合格并交付使用之日止。5.2合同履行地點裝修工程地點：（請?zhí)顚懮虉雒Q及地址）5.3合同履行方式（1）乙方按照設計要求和合同約定，進行裝修工程的施工。（2）甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的裝修工程完成，經(jīng)甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，對已完成的裝修工程進行質(zhì)量保證。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余款項和稅費問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)甲方提供的設計方案，乙方應承擔的設計費用。（2）材料費：用于裝修工程的各種材料費用。（3）人工費：乙方在施工過程中所需的人工費用。（4）施工機械費：乙方在施工過程中使用的機械設備的費用。（5）管理費：乙方在施工過程中產(chǎn)生的管理費用。（6）質(zhì)保金：為保證裝修工程的質(zhì)量，甲方在合同簽訂時支付的質(zhì)保金。7.2支付方式（1）乙方應在工程開工前，向甲方提交詳細的工程預算和付款計劃。（2）甲方應按照付款計劃，在約定的支付節(jié)點向乙方支付工程款。（3）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。（2）工程進度達到設計要求的50%時，甲方應向乙方支付合同總額的30%。（3）工程進度達到設計要求的80%時，甲方應向乙方支付合同總額的40%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后的10個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付應付款項的千分之五的違約金。（2）若甲方擅自變更工程設計，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成工程，每延期一天，應向甲方支付合同總額的千分之二的違約金。（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及相關技術資料。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例如疫情防控、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特殊業(yè)務或項目。（2）合同約定的保密條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對裝修工程的設計和施工技術的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）合同終止后，乙方應保留工程資料，供甲方查閱。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充合同內(nèi)容，均應以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，如水電供應、現(xiàn)場管理等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工進度和質(zhì)量的報告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應本著相互協(xié)作、共同發(fā)展的原則，通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于商場裝修工程質(zhì)保的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及技術規(guī)范2.工程預算及付款計劃3.乙方施工資質(zhì)證書4.甲方提供的商場裝修設計方案5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款。b.擅自變更工程設計，導致工程延期或增加費用。乙方違約：a.未按時完成工程。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按要求修復。c.將工程分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付憑證及合同約定的時間節(jié)點，確定甲方是否按時支付工程款。乙方違約的認定：根據(jù)工程進度、質(zhì)量檢測報告及合同約定，確定乙方是否按時完成工程及是否存在質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應在質(zhì)保期內(nèi)對質(zhì)量問題進行修復，如修復不符合要求，應承擔賠償責任。3.問題：工程進度延期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定延期原因，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可根據(jù)實際情況解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）（2）第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?）第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）（4）第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供工程所需材料或設備。（2）第三方應保證材料或設備的質(zhì)量符合國家相關標準。（3）第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，及時驗收材料或設備。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付材料或設備款項。4.第三方義務：（1）第三方應按時提供材料或設備。（2）第三方應承擔因材料或設備質(zhì)量問題引起的責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和設施。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得甲方支付的質(zhì)保金。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方支付合理的利潤。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力導致工程延期或損失的責任。3.甲方違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更工程設計，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。（3）甲方不得要求乙方進行不合理的施工或材料選擇。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程進行質(zhì)量保證。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得乙方支付的質(zhì)保金。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，要求乙方提供合理的施工進度報告。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，每延期一天，應向甲方支付合同總額的千分之二的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應無條件修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（3）乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包未經(jīng)甲方同意。全文完。2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專用術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保項目4.2質(zhì)保期限4.3質(zhì)保責任5.質(zhì)保責任與義務5.1乙方責任5.2甲方責任6.質(zhì)保金的支付與退還6.1質(zhì)保金支付6.2質(zhì)保金退還7.質(zhì)保金的管理與使用7.1質(zhì)保金管理7.2質(zhì)保金使用8.質(zhì)保驗收與檢查8.1質(zhì)保驗收8.2質(zhì)保檢查9.違約責任與賠償9.1違約責任9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指委托進行商場裝修工程的甲方單位。1.1.2“乙方”指承擔商場裝修工程并提供質(zhì)保服務的乙方單位。1.1.3“工程”指甲方委托乙方進行裝修的商場。1.1.4“質(zhì)保期”指乙方在工程完工后提供的質(zhì)保服務期限。1.1.5“質(zhì)保金”指甲方支付給乙方的用于質(zhì)保期內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用的預付款。1.2專用術語解釋1.2.1“隱蔽工程”指在裝修過程中不易直接觀察到的工程部分。1.2.2“材料”指用于裝修工程的所有原材料、配件和輔助材料。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日4.質(zhì)保范圍4.1質(zhì)保項目4.1.1所有裝修工程的材料、配件和設備。4.1.2裝修工程的施工質(zhì)量。4.2質(zhì)保期限4.2.1質(zhì)保期為自工程完工驗收合格之日起一年。4.2.2隱蔽工程質(zhì)保期為自工程完工驗收合格之日起兩年。4.3質(zhì)保責任4.3.1乙方在質(zhì)保期內(nèi)對質(zhì)保項目承擔維修和保養(yǎng)責任。4.3.2乙方應確保質(zhì)保項目在質(zhì)保期內(nèi)達到設計要求和使用功能。5.質(zhì)保責任與義務5.1乙方責任5.1.1乙方應按照合同約定提供質(zhì)保服務。5.1.2乙方應在接到甲方通知后及時響應質(zhì)保請求。5.2甲方責任5.2.1甲方應按照合同約定支付質(zhì)保金。5.2.2甲方應配合乙方進行質(zhì)保項目的檢查和驗收。6.質(zhì)保金的支付與退還6.1質(zhì)保金支付6.1.1甲方應在工程完工驗收合格后支付質(zhì)保金。6.1.2質(zhì)保金支付金額為合同總價款的10%。6.2質(zhì)保金退還6.2.1在質(zhì)保期滿且質(zhì)保項目無質(zhì)量問題的情況下，甲方應退還乙方質(zhì)保金。6.2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用從質(zhì)保金中扣除。7.質(zhì)保金的管理與使用7.1質(zhì)保金管理7.1.1質(zhì)保金應專戶存儲，不得挪作他用。7.1.2質(zhì)保金的使用應按照合同約定和實際發(fā)生的費用進行。7.2質(zhì)保金使用7.2.1乙方應在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修和保養(yǎng)費用中列支。7.2.2乙方應定期向甲方報告質(zhì)保金的使用情況。8.質(zhì)保驗收與檢查8.1質(zhì)保驗收8.1.1質(zhì)保驗收應在質(zhì)保期滿前進行。8.1.2甲方應組織專業(yè)人員對質(zhì)保項目進行驗收。8.1.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后及時整改。8.2質(zhì)保檢查8.2.1乙方應定期對質(zhì)保項目進行自查。8.2.2甲方有權(quán)隨時對質(zhì)保項目進行檢查。9.違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1若乙方未能履行質(zhì)保責任，應承擔違約責任。9.1.2若甲方未能履行支付質(zhì)保金的義務，應承擔違約責任。9.2違約賠償9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。9.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應完成所有合同約定的準備工作。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。11.3合同終止11.3.1合同期滿后，如無續(xù)約，合同自動終止。11.3.2合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，合同可提前終止。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同簽署12.3.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表簽名后即具有法律效力。13.附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1附件一包含商場裝修工程的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細列出了商場裝修工程的所有材料、配件和設備的數(shù)量和規(guī)格。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括工程合同、設計變更通知、驗收報告等相關文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于____年____月____日在____地簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨選擇的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量；15.3.1.2提供技術咨詢服務；15.3.1.3審查工程進度；15.3.1.4參與驗收和保修。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定，按時完成其職責。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意；16.1.2第三方具備合同履行所需的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；16.2.2第三方服務協(xié)議應與本合同條款相符；16.2.3第三方服務協(xié)議的簽訂不應違反本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責任限額不應超過其服務協(xié)議中約定的金額。17.3若第三方責任超過其責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，不應影響甲方對工程的質(zhì)量和進度控制；18.1.2甲方對工程的質(zhì)量和進度控制仍由甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應按照合同約定協(xié)助乙方完成工程；18.2.2乙方對工程的質(zhì)量和進度負責，第三方不承擔乙方因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并相應調(diào)整合同條款。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求和說明：1.1包含商場裝修工程的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。1.2圖紙應清晰、完整，標注尺寸、材料、工藝等信息。1.3圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位提供。2.附件二：工程量清單詳細要求和說明：2.1詳細列出了商場裝修工程的所有材料、配件和設備的數(shù)量和規(guī)格。2.2工程量清單應與工程圖紙相符，并按照工程實際情況進行調(diào)整。2.3工程量清單應由具有相應資質(zhì)的工程量清單編制單位提供。3.附件三：工程合同詳細要求和說明：3.1包含甲乙雙方簽訂的工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務。3.2合同應包括工程名稱、地點、規(guī)模、期限、價款、付款方式、質(zhì)量標準等條款。3.3合同應由具有相應資質(zhì)的律師或合同審查機構(gòu)審核。4.附件四：設計變更通知詳細要求和說明：4.1記錄因設計原因?qū)е碌墓こ套兏?.2變更通知應包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等信息。4.3變更通知應由設計單位或甲方發(fā)出。5.附件五：驗收報告詳細要求和說明：5.1記錄工程完工后的驗收情況。5.2驗收報告應包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。5.3驗收報告應由具有相應資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具。6.附件六：質(zhì)保金支付憑證詳細要求和說明：6.1記錄質(zhì)保金的支付情況。6.2支付憑證應包含支付時間、支付金額、收款人等信息。6.3支付憑證應由財務部門或收款人簽字確認。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：7.1記錄質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。7.2維修保養(yǎng)記錄應包含維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等信息。7.3維修保養(yǎng)記錄應由乙方或第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)保服務。1.2甲方未按合同約定支付款項。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度和影響，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；2.2.3承擔相應的法律后果。3.違約示例說明：3.1示例一：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期。違約責任：乙方應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.2示例二：甲方未按合同約定支付款項，導致乙方無法正常施工。違約責任：甲方應向乙方支付逾期付款利息，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.3示例三：第三方未按合同約定履行職責，導致工程驗收不合格。違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024年大型商場商場裝修工程質(zhì)保合同規(guī)范文本4合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址2.合同簽訂日期3.合同標的4.合同總價及付款方式5.合同工期及施工進度二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程圖紙及資料三、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準及驗收辦法2.材料質(zhì)量要求3.施工質(zhì)量要求4.質(zhì)量檢測及驗收5.質(zhì)量責任及處理四、工程進度管理1.施工進度計劃2.進度調(diào)整及變更3.施工階段劃分4.工期延誤及處理5.竣工驗收及交付五、工程變更管理1.變更申請及審批2.變更內(nèi)容與影響3.變更費用及結(jié)算4.變更責任及處理5.變更后的合同調(diào)整六、工程安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求2.安全管理制度3.施工現(xiàn)場安全管理4.文明施工要求5.安全責任及處理七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則2.合同履行程序3.合同履行責任4.合同履行監(jiān)督5.合同履行違約及處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔方式3.違約責任賠償范圍4.違約責任處理程序5.違約責任爭議解決十一、保密條款1.保密范圍及內(nèi)容2.保密義務及責任3.保密期限4.保密違約及處理5.保密爭議解決十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)及處理4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可十三、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件影響評估5.不可抗力事件爭議解決十四、合同附件1.附件一：工程圖紙及資料2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱及地址1.1甲方（商場業(yè)主）：____________________1.2乙方（施工單位）：____________________1.3甲方地址：____________________1.4乙方地址：____________________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同標的：2024年大型商場商場裝修工程4.合同總價及付款方式4.1合同總價：人民幣____元整4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點及比例詳見附件二5.合同工期及施工進度5.1合同工期：____個月5.2施工進度計劃：詳見附件三二、工程概況1.工程名稱：2024年大型商場商場裝修工程2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：4.1裝修設計4.2結(jié)構(gòu)改造4.3水電安裝4.4照明及音響系統(tǒng)4.5空調(diào)通風系統(tǒng)4.6室內(nèi)外裝飾裝修5.工程圖紙及資料5.1乙方提供完整的工程圖紙及資料，甲方審核無誤后作為合同附件。三、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標準及驗收辦法1.1乙方施工質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。1.2工程驗收應按照國家及行業(yè)相關驗收規(guī)范進行。2.材料質(zhì)量要求2.1乙方應使用符合設計要求及國家標準的材料。2.2材料供應商資質(zhì)審核及材料進場檢驗詳見附件四。3.施工質(zhì)量要求3.1乙方應嚴格按照施工圖紙及規(guī)范進行施工。3.2施工過程中應保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.質(zhì)量檢測及驗收4.1乙方應定期進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收前，乙方應提交質(zhì)量檢測報告。5.質(zhì)量責任及處理5.1乙方對施工質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。5.2質(zhì)量問題處理程序詳見附件五。四、工程進度管理1.施工進度計劃1.1乙方應根據(jù)合同工期編制施工進度計劃，并報送甲方審核。2.進度調(diào)整及變更2.1施工過程中，如遇不可抗力或特殊情況，乙方應向甲方提出進度調(diào)整申請。3.施工階段劃分3.1工程分為若干施工階段，具體劃分詳見附件三。4.工期延誤及處理4.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應責任。4.2工期延誤處理程序詳見附件五。5.竣工驗收及交付5.1工程竣工后，乙方應組織驗收，并提交驗收報告。5.2驗收合格后，乙方應向甲方交付工程。五、工程變更管理1.變更申請及審批1.1乙方需向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方審批后方可實施。2.變更內(nèi)容與影響2.1變更內(nèi)容應詳細說明，并評估對工程進度、質(zhì)量及成本的影響。3.變更費用及結(jié)算3.1變更費用應根據(jù)實際情況計算，并納入合同總價。4.變更責任及處理4.1變更責任應由提出變更方承擔。4.2變更處理程序詳見附件五。5.變更后的合同調(diào)整5.1變更后的合同條款應重新協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。六、工程安全文明施工1.安全生產(chǎn)要求1.1乙方應遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。2.安全管理制度2.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度。3.施工現(xiàn)場安全管理3.1乙方應確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。4.文明施工要求4.1乙方應遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場整潔。5.安全責任及處理5.1乙方對施工現(xiàn)場安全負責，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行原則1.1甲方、乙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.合同履行程序2.1合同履行過程中，雙方應按照約定程序進行。3.合同履行責任3.1甲方、乙方應承擔合同約定的責任。4.合同履行監(jiān)督4.1甲方、乙方應相互監(jiān)督，確保合同履行。5.合同履行違約及處理5.1違約行為及處理程序詳見附件五。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。4.爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除程序2.1解除合同應提前____天書面通知對方。3.合同終止條件3.1合同履行完畢或達到合同終止條件時，合同終止。4.合同終止程序4.1合同終止后，雙方應進行合同終止確認。5.合同解除與終止后的處理5.1合同解除或終止后，雙方應處理遺留問題。十、違約責任1.違約行為及認定1.1違約行為包括但不限于未按時付款、未按期完成工程等。2.違約責任承擔方式2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任賠償范圍3.1違約責任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同總價款的____%。4.違約責任處理程序4.1違約責任處理程序詳見附件五。5.違約責任爭議解決5.1違約責任爭議解決程序詳見第八章。十一、保密條款1.保密范圍及內(nèi)容1.1保密范圍包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密等。2.保密義務及責任2.1雙方均有保密義務，違反保密義務應承擔相應責任。3.保密期限3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。4.保密違約及處理4.1保密違約處理程序詳見附件五。5.保密爭議解決5.1保密爭議解決程序詳見第八章。十二、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護2.1乙方應保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)及處理3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應承擔相應責任。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決4.1知識產(chǎn)權(quán)爭議解決程序詳見第八章。5.知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可5.1知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可事宜另行協(xié)商。十三、不可抗力1.不可抗力事件定義1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件處理2.1不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協(xié)商處理。3.不可抗力事件通知3.1不可抗力事件發(fā)生后，乙方應在____小時內(nèi)通知甲方。4.不可抗力事件影響評估4.1不可抗力事件影響評估由雙方共同進行。5.不可抗力事件爭議解決5.1不可抗力事件爭議解決程序詳見第八章。十四、合同附件1.附件一：工程圖紙及資料2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：材料供應商資質(zhì)及材料進場檢驗報告5.附件五：合同履行記錄及爭議處理程序甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于定期現(xiàn)場巡查、召開施工協(xié)調(diào)會議等。1.1.1甲方應確保巡查和會議的合理性和必要性，不得頻繁干擾乙方正常施工。1.21.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術要求和驗收標準。1.2.1甲方提供的圖紙和資料應準確無誤，如因圖紙或資料錯誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.31.3甲方應配合乙方辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)。1.3.1甲方應在乙方提交申請后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。1.41.4甲方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應向乙方支付____%的違約金。1.4.1付款延誤的處理程序詳見附件五。1.51.5甲方應在工程竣工后____個工作日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。1.5.1驗收報告應詳細記錄驗收結(jié)果，包括合格、不合格項及整改要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.2.1乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2乙方應在施工前制定詳細的施工組織設計，并報送甲方審核。2.3.1乙方應在施工過程中，按照甲方要求進行施工進度報告和工程量統(tǒng)計。2.3.2乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，對施工現(xiàn)場的工人進行安全教育和培訓。2.4.1乙方應在工程竣工后____個工作日內(nèi)，向甲方提交竣工報告和保修承諾書。2.4.2保修承諾書應明確保修范圍、期限和保修方式。2.5.1乙方應保證工程材料的采購、運輸和儲存符合國家及行業(yè)規(guī)定。2.5.2乙方應確保工程材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導致工程損失，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.3.1合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責工程監(jiān)理、驗收和質(zhì)量保證等工作。3.3.2第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并經(jīng)甲方和乙方共同確認。3.4.1第三方中介機構(gòu)應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交監(jiān)理方案和驗收標準。3.4.2第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告工程進度和質(zhì)量情況。3.5.1第三方中介機構(gòu)應在工程竣工后____個工作日內(nèi)，組織工程驗收，并出具驗收報告。3.5.2第三方中介機構(gòu)的驗收報告應作為合同附件，具有同等法律效力。3.6.1第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為，應立即通知雙方，并采取相應措施。3.6.2第三方中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.7.1第三方中介機構(gòu)應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.7.2第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如出現(xiàn)違法違紀行為，應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及資料2.附件二：工程量清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：材料供應商資質(zhì)及材料進場檢驗報告5.附件五：合同履行記錄及爭議處理程序6.附件六：施工進度計劃7.附件七：變更申請及審批記錄8.附件八：質(zhì)量檢測及驗收報告9.附件九：工程竣工驗收報告10.附件十：保修承諾書11.附件十一：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.附件十二：監(jiān)理方案及驗收標準13.附件十三：第三方中介機構(gòu)服務費用結(jié)算單14.附件十四：違約責任處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未按期提供圖紙及資料、未配合辦理相關手續(xù)等。乙方違約：未按期完成工程、施工質(zhì)量不符合要求、材料質(zhì)量不合格、未按規(guī)定進行驗收等。第三方中介機構(gòu)違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責、提供虛假報告、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及第三方中介機構(gòu)的報告。雙方應就違約行為進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責