2025城鎮(zhèn)居民租房合同

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于市/縣街道/社區(qū)號，房屋結構及面積為：。1.2房產(chǎn)的附屬設施、設備及家具等詳見附件。第二條租期2.1本合同的租期為年，自年月日起至年月日止。2.2租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付人民幣元整（大寫：元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施、設備、家具等完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證房產(chǎn)及附屬設施、設備的安全性能，確保房屋滿足乙方正常居住需求；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常居住權益；（3）按照約定及時收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票；（4）在本合同約定的范圍內(nèi)，對房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)。5.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，并妥善使用房產(chǎn)及附屬設施、設備；（2）愛護房產(chǎn)，合理使用家具等設備，如有損壞，乙方負責修復或賠償；（3）不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房產(chǎn)；（4）按照約定時間遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及附屬設施、設備、家具等歸還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應當提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行合同義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（姓名）：代表（姓名）：簽訂日期：年月日附件：房產(chǎn)附屬設施、設備及家具清單注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應認真核實對方的身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料，確保信息真實有效。2.甲方需在合同約定的時間內(nèi)交付符合租賃條件的房產(chǎn)，否則乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃條件。如有特殊情況導致延遲交付，甲方應及時通知乙方，并盡快交付房產(chǎn)。3.乙方需按照合同約定的時間和方式支付租金，否則甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如有特殊情況導致逾期支付，乙方應及時通知甲方，并盡快支付租金。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟損失賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.城鎮(zhèn)居民之間的房屋租賃關系。3.適用于普通住宅、公寓、商業(yè)用房等類型的房產(chǎn)租賃。補充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：乙方如需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.房屋維修條款：甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋安全。如因房屋結構、設備故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔賠償責任。3.保險條款：建議乙方購買租賃房產(chǎn)的保險，以保障自身利益。保險費用由乙方承擔。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。違反規(guī)定轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除合同