2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房貸咨詢3.2貸款方案設(shè)計(jì)3.3貸款申請協(xié)助3.4貸款審批跟進(jìn)3.5貸款發(fā)放協(xié)助4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同適用法律13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：___________1.1.2甲方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：___________1.2.2甲方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：___________1.3.2服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方聯(lián)系人：___________1.3.4甲方聯(lián)系電話：___________2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方在2024年度計(jì)劃購買房屋，并申請住房貸款，為此甲方委托服務(wù)方提供專業(yè)的房貸居間服務(wù)。2.2合同目的本合同目的在于明確服務(wù)方為甲方提供房貸居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，確保雙方權(quán)益得到保障。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房貸咨詢3.1.1服務(wù)方為甲方提供房貸政策、利率、貸款條件等相關(guān)咨詢。3.2貸款方案設(shè)計(jì)3.2.1服務(wù)方根據(jù)甲方實(shí)際情況，為其設(shè)計(jì)合適的房貸方案。3.3貸款申請協(xié)助3.3.1服務(wù)方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，并指導(dǎo)甲方填寫貸款申請表格。3.4貸款審批跟進(jìn)3.4.1服務(wù)方負(fù)責(zé)與貸款銀行溝通，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度。3.5貸款發(fā)放協(xié)助3.5.1服務(wù)方協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：2024年____月____日4.2合同終止日期：2024年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方于合同簽訂當(dāng)日支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款；5.2.2甲方在貸款審批通過后支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；5.2.3甲方在貸款發(fā)放后支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂當(dāng)日；5.3.2貸款審批通過后：____個(gè)工作日內(nèi)；5.3.3貸款發(fā)放后：____個(gè)工作日內(nèi)。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.1.1服務(wù)方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2服務(wù)方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的不合理要求。6.2服務(wù)方義務(wù)6.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務(wù)。6.2.2服務(wù)方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3甲方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供房貸居間服務(wù)。6.3.2甲方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。6.4甲方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.4.2甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合服務(wù)方完成房貸居間服務(wù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。8.1.2服務(wù)方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有重大違約行為，有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1服務(wù)方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.1.2服務(wù)方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限10.2.1本合同終止后，雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)持續(xù)至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方約定將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更生效日期12.2.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。13.2附件二：費(fèi)用清單13.2.1列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1列明合同履行過程中涉及的其他文件。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1服務(wù)方代表簽字蓋章：___________14.3.2甲方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申請和審批流程；15.3.1.2第三方的資質(zhì)要求；15.3.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利界定；15.3.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，仍需履行本合同中約定的甲方義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，如第三方違反約定，甲方有權(quán)要求其停止行為并賠償損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，仍需履行本合同中約定的乙方義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，如第三方違反約定，乙方有權(quán)要求其停止行為并賠償損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2第三方責(zé)任限額適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額計(jì)算方式17.3.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1.1以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為基數(shù)；17.3.1.2根據(jù)第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量，按比例確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方介入本合同履行過程，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方介入本合同履行過程，不影響乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方與各方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2第三方介入本合同履行過程，不影響其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.特別約定19.1如第三方介入本合同履行過程，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。19.2本合同中未明確約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確服務(wù)方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成和金額。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附件說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的原因、范圍、權(quán)限、責(zé)任等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：貸款審批文件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款審批函、貸款合同、貸款憑證等。附件說明：本附件用于證明貸款已批準(zhǔn)并發(fā)放。6.附件六：違約證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于違約通知、賠償協(xié)議、法院判決書等。附件說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生和違約責(zé)任的認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若服務(wù)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款申請協(xié)助，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過貸款申請最佳時(shí)機(jī)，服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的利息損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假信息導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中違反保密條款，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同期限1.5雙方當(dāng)事人信息1.6服務(wù)對象信息二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體范圍2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)流程三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)4.5乙方權(quán)利4.6乙方義務(wù)五、保密與信息保護(hù)5.1保密原則5.2保密信息范圍5.3信息保護(hù)措施5.4違約責(zé)任六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式6.4爭議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止后的處理八、合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽訂地點(diǎn)十、合同簽署10.1簽署人信息10.2簽署日期11、合同附件11.1房貸居間服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)明細(xì)表11.3費(fèi)用清單11.4甲方承諾函11.5乙方承諾函11.6其他相關(guān)文件十二、通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知送達(dá)要求十四、合同附件清單14.1附件1：房貸居間服務(wù)協(xié)議14.2附件2：服務(wù)明細(xì)表14.3附件3：費(fèi)用清單14.4附件4：甲方承諾函14.5附件5：乙方承諾函14.6附件6：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5雙方當(dāng)事人信息：甲方（居間方）：公司名稱：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：公司名稱：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6服務(wù)對象信息：服務(wù)對象姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________二、服務(wù)內(nèi)容與范圍a.提供房貸市場信息；b.協(xié)助乙方辦理貸款申請；c.協(xié)調(diào)銀行與乙方之間的貸款事宜；d.提供貸款政策咨詢；e.其他與房貸相關(guān)的居間服務(wù)。2.2服務(wù)具體范圍：a.收集并整理房貸市場信息；b.指導(dǎo)乙方準(zhǔn)備貸款申請材料；c.協(xié)助乙方與銀行溝通貸款條件；d.跟蹤貸款審批進(jìn)度；e.辦理貸款合同簽訂及后續(xù)手續(xù)。2.3服務(wù)方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務(wù)。2.4服務(wù)流程：1.乙方提出貸款需求；2.甲方收集整理房貸市場信息；3.甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請材料；4.甲方協(xié)助乙方與銀行溝通貸款條件；5.甲方跟蹤貸款審批進(jìn)度；6.甲方協(xié)助乙方辦理貸款合同簽訂及后續(xù)手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_______元整。3.2費(fèi)用支付方式：一次性支付。3.3付款時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款條件：乙方收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利：a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b.要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料；c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.2居間方的義務(wù)：a.按照約定提供居間服務(wù)；b.對乙方提供的信息保密；c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.3甲方權(quán)利：a.要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請材料；c.在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。4.4甲方義務(wù)：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供真實(shí)、完整的貸款申請材料；c.配合甲方完成居間服務(wù)。五、保密與信息保護(hù)5.1保密原則：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍：包括但不限于房貸市場信息、乙方貸款申請材料、雙方溝通記錄等。5.3信息保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性。5.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭議解決6.1違約情形：a.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)；b.任何一方泄露保密信息；c.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.4爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件；c.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。7.3解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。7.4解除與終止后的處理：a.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；b.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；c.歸還保密信息。八、合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更內(nèi)容：任何變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.4合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。9.4合同簽訂地點(diǎn)：_______十、合同簽署10.1簽署人信息：甲方（居間方）：簽署人姓名：__________________職務(wù)：__________________簽署日期：__________________10.2簽署日期：_______年_______月_______日十一、合同附件11.1房貸居間服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)明細(xì)表11.3費(fèi)用清單11.4甲方承諾函11.5乙方承諾函11.6其他相關(guān)文件十二、通知送達(dá)12.1通知方式：以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達(dá)地址：按照本合同登記的地址為準(zhǔn)。12.3通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。13.2終止合同通知：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，并發(fā)出終止通知。13.3通知送達(dá)要求：通知應(yīng)送達(dá)至對方指定的地址，并保留送達(dá)憑證。十四、合同附件清單14.1附件1：房貸居間服務(wù)協(xié)議14.2附件2：服務(wù)明細(xì)表14.3附件3：費(fèi)用清單14.4附件5：其他相關(guān)文件甲方（居間方）簽字：（蓋章）乙方（委托方）簽字：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)流程的安排、費(fèi)用支付的決定權(quán)以及合同解除的主動權(quán)。條款：1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)流程的安排、費(fèi)用支付的決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和乙方需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.1服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，確保乙方對服務(wù)進(jìn)展有清晰的了解。條款：2.1.1甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)階段完成后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供書面服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)服務(wù)成本和市場變化，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。條款：3.1.1甲方可根據(jù)市場變化和服務(wù)成本，在合同有效期內(nèi)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于對服務(wù)內(nèi)容和方式的最終決定權(quán)。條款：1.2.1乙方對本合同的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)，包括但不限于對服務(wù)內(nèi)容和方式的最終決定權(quán)。1.2.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和要求提供居間服務(wù)。1.2.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出異議。2.2服務(wù)調(diào)整請求條款說明：本條款允許乙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。條款：2.2.1乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身需求提出服務(wù)調(diào)整請求。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整請求后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并按照乙方的調(diào)整要求提供服務(wù)。3.2服務(wù)費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定乙方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)的權(quán)利，包括對費(fèi)用支付方式的協(xié)商權(quán)。條款：3.2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用的支付方式。3.2.2雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.3第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任，以及與甲方和乙方的關(guān)系。條款：1.3.1第三方中介在本合同中作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通和合作。1.3.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.3.3第三方中介有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲方或乙方收取。2.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款：2.3.1第三方中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_______。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的溝通順暢，并及時(shí)反饋雙方的需求和問題。3.3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，并盡力促成雙方達(dá)成一致。3.3.3第三方中介在服務(wù)過程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房貸居間服務(wù)協(xié)議2.服務(wù)明細(xì)表3.費(fèi)用清單4.甲方承諾函5.乙方承諾函6.第三方中介協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件（如貸款申請材料、政策文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)；b.任何一方泄露保密信息；c.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；d.任何一方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；e.任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，未及時(shí)通知對方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.居間服務(wù)：指一方作為居間人，促成他人之間達(dá)成交易并收取報(bào)酬的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密信息：指任何一方在合同履行過程中知悉的，屬于對方商業(yè)秘密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)進(jìn)度與約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告，雙方協(xié)商解決進(jìn)度差異。2.問題：服務(wù)費(fèi)用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的一方追究法律責(zé)任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，友好協(xié)商或提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方為需要貸款的個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為專業(yè)房貸居間服務(wù)公司，乙方為需要貸款的個(gè)人或企業(yè)。3.存在第三方中介，協(xié)助甲方和乙方完成貸款居間服務(wù)。4.合同適用于不同類型的房貸產(chǎn)品，如商業(yè)貸款、公積金貸款等。全文完。2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供2024年度房貸居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度房貸居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房貸：指以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。（2）居間服務(wù)：指乙方作為中介，為甲方提供房貸咨詢、推薦、辦理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）委托：甲方將2024年度房貸事宜委托給乙方處理。（2）居間費(fèi)：乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）貸款額度：甲方在2024年度可申請的貸款總額。（4）貸款利率：甲方在2024年度申請貸款的利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房貸信息。（3）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價(jià)。（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方居間費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款需求信息。（2）乙方應(yīng)盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房貸居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個(gè)人信息。（4）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，確保甲方順利獲得貸款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸居間服務(wù)，包括但不限于提供房貸咨詢、推薦、辦理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）甲方提前解除合同，應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間費(fèi)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分居間費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理貸款事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際貸款金額的一定比例計(jì)算；（2）額外服務(wù)費(fèi)：因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用；（3）成功貸款傭金：在甲方成功獲得貸款后，乙方根據(jù)約定比例收取的傭金。7.2支付方式（1）基本居間服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）額外服務(wù)費(fèi)：在額外服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）成功貸款傭金：在甲方成功獲得貸款后，甲方應(yīng)在收到貸款通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的傭金。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）額外服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付額外服務(wù)費(fèi)；（3）成功獲得貸款后15個(gè)工作日內(nèi)支付成功貸款傭金。7.4支付條款（1）甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用不得以任何形式抵扣；（3）甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款需求信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房貸信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額應(yīng)通過協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、消除影響等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方貸款需求信息；（3）乙方提供的房貸信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2024年發(fā)生的戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）2024年政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（3）乙方保留在合同履行過程中，對甲方貸款需求進(jìn)行評估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（2）甲方在簽訂合同前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和成功案例。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿，應(yīng)書面提出；（2）雙方達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議的簽署，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房貸居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款申請、審批等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（居間方）：甲方（委托方）簽字：_________乙方（居間方）簽字：_________簽訂日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（居間方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方貸款需求調(diào)查表2.乙方服務(wù)協(xié)議3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方貸款申請材料5.乙方成功案例展示6.補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；b.未按時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款需求信息；c.違反合同約定，提前解除合同。乙方違約：a.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)；b.泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；c.未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房貸信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方可通過協(xié)商或訴訟途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對涉及商業(yè)秘密或個(gè)人信息的資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補(bǔ)償對方損失。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供貸款需求信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間。2.問題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，加快服務(wù)進(jìn)度，并向甲方道歉。3.問題：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付逾期付款利息。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房貸居間服務(wù)，包括但不限于提供客戶信息、協(xié)助審核貸款材料等。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得由甲方支付的服務(wù)費(fèi)用中的一部分作為報(bào)酬。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；丙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.丙方的違約責(zé)任：丙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；丙方如未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款需求信息；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的成功貸款傭金；乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外服務(wù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；甲方如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款需求信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方如違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房貸信息；甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)房貸居間服務(wù)；甲方可享受乙方提供的貸款優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方如未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房貸信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房貸居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及方式4.服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算方式5.房貸信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密責(zé)任的后果6.房貸信息真實(shí)性6.1信息提供方責(zé)任6.2信息驗(yàn)證方式6.3信息變更通知7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3雙方共同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：費(fèi)用支付協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同修改生效時(shí)間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同未盡事宜13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年[具體日期]止。2.房貸居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方了解房貸政策及產(chǎn)品；（2）根據(jù)甲方需求，推薦合適的房貸產(chǎn)品；（3）協(xié)助甲方與銀行進(jìn)行房貸申請；（4）跟進(jìn)房貸申請進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決申請過程中出現(xiàn)的問題；（5）提供房貸相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)流程（1）甲方提出服務(wù)需求，乙方進(jìn)行初步了解；（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)房貸產(chǎn)品信息；（3）甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）乙方協(xié)助甲方與銀行進(jìn)行房貸申請；（5）房貸申請成功，乙方提供后續(xù)服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供房貸居間服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元，含稅費(fèi)。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及方式（1）付款時(shí)間：[具體日期]前；（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。4.服務(wù)期限及違約責(zé)任4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。4.2違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；5.房貸信息保密5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個(gè)人信息；（2）乙方提供的房貸產(chǎn)品信息；（3）雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。5.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違反保密責(zé)任的后果如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.房貸信息真實(shí)性6.1信息提供方責(zé)任甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；乙方應(yīng)確保推薦的產(chǎn)品信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2信息驗(yàn)證方式（1）甲方提供身份證、收入證明等材料；（2）乙方通過官方渠道查詢房貸政策及產(chǎn)品信息。6.3信息變更通知如信息發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方提前三十日書面通知對方解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：費(fèi)用支付協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改方式對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改生效時(shí)間合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式（1）通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或送達(dá)相關(guān)部門。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.2雙方蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________14.3合同簽署日期合同簽署日期：2024年[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方合作；（3）合同履行過程中，因不可抗力或意外事件，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方自行選擇，并經(jīng)對方同意；（2）第三方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)或提供相關(guān)產(chǎn)品的能力，并符合法律法規(guī)的要求。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；16.2本合同對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過[具體金額]元；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2第三方介入期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止；21.2第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。23.第三方介入后的合同履行保障23.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行保障措施到位；23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。24.第三方介入后的合同備案24.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合同變更情況備案；24.2備案方式：[具體備案方式]。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議及合同變更附件作為本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.附件二：費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為費(fèi)用支付的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的責(zé)任等。附件說明：本附件旨在保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方介入時(shí)雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同變更時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。附件說明：本附件為爭議解決時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對非違約方造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]；第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同4合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、合同主體1.甲乙雙方基本信息2.甲方權(quán)利和義務(wù)3.乙方權(quán)利和義務(wù)三、服務(wù)內(nèi)容1.房貸居間服務(wù)范圍2.服務(wù)流程3.服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用范圍3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十二、合同附件1.房貸居間服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)文件清單3.其他附件十三、合同附件說明1.房貸居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容2.相關(guān)文件清單說明3.其他附件說明十四、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效時(shí)間合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房貸居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。3.合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)辦理房貸業(yè)務(wù)過程中，乙方提供的房貸居間服務(wù)。二、合同主體1.甲乙雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人或企業(yè)相關(guān)信息，以便乙方為其辦理房貸業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供房貸居間服務(wù)的費(fèi)用。3.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的信息，以便為其辦理房貸業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供房貸居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。三、服務(wù)內(nèi)容1.房貸居間服務(wù)范圍（1）為甲方提供房貸政策、利率、產(chǎn)品等相關(guān)信息咨詢服務(wù)。（2）協(xié)助甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，確保房貸業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.服務(wù)流程（1）甲方與乙方簽訂本合同。（2）甲方提供相關(guān)信息，乙方進(jìn)行初步評估。（3）乙方協(xié)助甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并提交申請。（4）乙方協(xié)助甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)溝通，辦理房貸手續(xù)。（5）房貸業(yè)務(wù)辦理完畢，乙方提供后續(xù)服務(wù)。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。（2）支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.使用范圍甲乙雙方在本合同履行過程中，有權(quán)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任任何一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金及賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。（2）合同解除后，未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付。（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿。（2）合同因解除而終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)。十、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明其不可抗力事件的發(fā)生。十一、通知與送達(dá)1.通知方式（1）書面通知：通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。（2）口頭通知：通過電話、視頻會議等方式。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。（2）口頭通知：自通知發(fā)出之時(shí)視為送達(dá)。十二、合同附件1.房貸居間服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)文件清單3.其他附件十三、合同附件說明1.房貸居間服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）甲方與銀行等金融機(jī)構(gòu)簽訂的房貸合同。（2）乙方提供的房貸居間服務(wù)協(xié)議。2.相關(guān)文件清單說明（1）甲方身份證復(fù)印件。（2）房產(chǎn)證明文件。（3）收入證明文件。3.其他附件說明（1）其他與合同履行相關(guān)的文件。十四、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同簽署地點(diǎn)____________________3.合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）代表：____________________乙方（簽字/蓋章）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明：若甲方在合同簽訂后要求增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整貸款額度，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并提前通知甲方。2.甲方主導(dǎo)下的信息變更說明：甲方在合同履行過程中，如需變更貸款用途、貸款人信息等關(guān)鍵信息，應(yīng)在變更前書面通知乙方，乙方將協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方主導(dǎo)下的貸款還款責(zé)任說明：甲方作為貸款人，應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。4.甲方主導(dǎo)下的貸款利率變動風(fēng)險(xiǎn)說明：甲方了解并接受貸款利率可能根據(jù)市場行情變動的事實(shí)，若利率變動導(dǎo)致貸款成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方主導(dǎo)下的貸款擔(dān)保責(zé)任說明：若甲方提供貸款擔(dān)保，應(yīng)確保擔(dān)保物合法、有效，并在貸款期間妥善保管，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｎ餃缡Щ騼r(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求和市場情況，推薦合適的房貸產(chǎn)品和服務(wù)，甲方應(yīng)給予乙方合理的選擇權(quán)。2.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保提供的房貸居間服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保甲方權(quán)益。3.乙方主導(dǎo)下的利率談判權(quán)說明：乙方在協(xié)助甲方辦理貸款過程中，有權(quán)與銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行利率談判，爭取為甲方爭取更優(yōu)惠的貸款利率。4.乙方主導(dǎo)下的貸款進(jìn)度跟蹤說明：乙方應(yīng)全程跟蹤貸款進(jìn)度，確保貸款辦理過程順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方反饋貸款辦理情況。5.乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方應(yīng)按照市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方明確告知。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條件說明：若甲方同意第三方中介參與本合同，需在合同中明確第三方中介的參與條件，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。2.第三方中介責(zé)任劃分說明：第三方中介在本合同中承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)在合同中明確劃分，確保各方權(quán)益。3.第三方中介費(fèi)用支付說明：若第三方中介參與本合同，其費(fèi)用支付方式、金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介違約責(zé)任說明：第三方中介在履行本合同過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介信息保密說明：第三方中介在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房貸居間服務(wù)協(xié)議2.甲方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證明文件4.收入證明文件5.第三方中介參與協(xié)議（如有）6.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的有關(guān)保密義務(wù)的條款。4.知識產(chǎn)權(quán)：指依法產(chǎn)生的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方履行合同義務(wù)，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權(quán)要求第三方中介停止侵權(quán)行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人，需要辦理房貸業(yè)務(wù)。2.甲方為企業(yè)，需要為員工或自身辦理房貸業(yè)務(wù)。3.甲方希望第三方中介參與房貸居間服務(wù)。4.甲方在合同履行過程中，因特殊原因需要調(diào)整貸款用途或額度。5.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。全文完。2024年度房貸居間服務(wù)專項(xiàng)合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（居間服務(wù)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“房貸居間服務(wù)”是指乙方作為甲方購房貸款的中介人，為甲方提供貸款咨詢、推薦、協(xié)助辦理等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款利率：指銀行對貸款本金在一定期限內(nèi)按約定的比例計(jì)算利息的比率。（2）貸款額度：指銀行根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素核定的貸款金額。（3）還款期限：指貸款本金及利息的償還期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房貸居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（3）乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成購房貸款手續(xù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供房貸居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供貸款咨詢、推薦適合的貸款產(chǎn)品。（2）協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、放款等手續(xù)。（3）解答甲方在貸款過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方購房貸款金額的一定比例計(jì)算。（2）成功服務(wù)費(fèi)：在甲方成功獲得貸款后，按照約定的比例支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和甲方需求，另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付乙方基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）成功服務(wù)費(fèi)：在甲方成功獲得貸款后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方成功服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）成功服務(wù)費(fèi)應(yīng)在甲方成功獲得貸款后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密和甲方隱私信息，包括但不限于：（1）甲方個(gè)人信息。（2）貸款產(chǎn)品信息。（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)