2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡(jiǎn)易版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡(jiǎn)易版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的3.1大棚的基本情況3.2租賃面積與位置4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1大棚的基本情況大棚名稱(chēng)：________建設(shè)地點(diǎn)：________建設(shè)面積：________建設(shè)結(jié)構(gòu)：________3.2租賃面積與位置租賃面積：________租賃位置：________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________4.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________日協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如需縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前________日協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：________元5.2租金支付方式租金支付方式：________5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：________6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍承租方僅可在租賃期內(nèi)，按照租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合法使用。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）出租方未按約定收取租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金________元。7.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金________元。（2）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）合同約定的解除條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同的終止10.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并處理相關(guān)善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同附件合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)_______。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。13.2附件二：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，不得遺失、毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在租賃關(guān)系中，中介方是指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方，其目的是促成租賃合同的簽訂和履行。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)金額、合同約定以及其他相關(guān)因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)金額發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）如合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，增加第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。（2）甲乙雙方與第三方共同簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的必要性如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方的同意。（2）甲乙雙方與第三方共同簽訂合同解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃大棚的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維護(hù)狀況等。說(shuō)明：本清單作為租賃物狀況的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃大棚的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：本證明文件作為租賃物產(chǎn)權(quán)的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃大棚的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：本使用說(shuō)明作為租賃物使用的指導(dǎo)文件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的書(shū)面文件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：在合同中明確約定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議作為違約責(zé)任的具體約定，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出租方未按約定提供租賃物的，構(gòu)成違約。（2）承租方未按約定支付租金的，構(gòu)成違約。（3）承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，構(gòu)成違約。（4）第三方未能履行擔(dān)保或保險(xiǎn)義務(wù)的，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用大棚，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如農(nóng)作物損失、租金損失等。（2）承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)租金滯納金。（3）承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。（4）第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡(jiǎn)易版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、租賃物信息1.大棚基本情況2.大棚位置3.大棚面積4.大棚設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限順延四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用要求3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.維修費(fèi)用的承擔(dān)六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付七、不可抗力及爭(zhēng)議解決1.不可抗力事件的范圍2.不可抗力事件的處理3.爭(zhēng)議解決方式八、合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更及解除的程序九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止的條件2.合同終止后的處理3.租賃物的歸還十、其他約定1.保密條款2.通知方式3.爭(zhēng)議管轄十一、合同附件1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求十三、合同解除及終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除及終止的程序十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：5.1出租方名稱(chēng)：_______5.2出租方地址：_______5.3出租方聯(lián)系方式：_______5.4承租方名稱(chēng)：_______5.5承租方地址：_______5.6承租方聯(lián)系方式：_______6.合同簽訂目的：明確出租方與承租方之間關(guān)于新型農(nóng)業(yè)大棚的租賃關(guān)系，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、租賃物信息1.大棚基本情況：1.1大棚名稱(chēng)：_______1.2大棚編號(hào)：_______1.3大棚位置：_______1.4大棚面積：_______平方米2.大棚設(shè)施及設(shè)備：2.1種植設(shè)施：_______2.2灌溉系統(tǒng)：_______2.3溫控設(shè)備：_______2.4其他設(shè)施：_______三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：____年__月__日2.租賃終止時(shí)間：____年__月__日3.租賃期限順延：在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限無(wú)法按期終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)______元2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。五、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植用途2.租賃物使用要求：承租方需遵守大棚使用規(guī)定，合理使用大棚設(shè)施及設(shè)備3.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃期間，大棚設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)4.維修費(fèi)用的承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：6.1未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任6.2未按約定使用大棚的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：6.3未按時(shí)交付大棚的，出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金6.4未經(jīng)承租方同意擅自改變大棚用途的，出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金3.違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，一次性支付七、不可抗力及爭(zhēng)議解決1.不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決3.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁八、合同變更及解除1.合同變更的條件：8.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)2.合同解除的條件：8.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正8.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形3.合同變更及解除的程序：8.1提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng)8.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)8.3簽訂變更或解除合同的書(shū)面文件九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止的條件：9.1租賃期限屆滿9.2合同解除9.3雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止后的處理：9.1租賃物歸出租方所有9.2承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還出租方9.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用3.租賃物的歸還：9.1租賃物應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)歸還9.2承租方應(yīng)保持租賃物完好，不得有任何損壞十、其他約定1.保密條款：10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.通知方式：10.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式3.爭(zhēng)議管轄：10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______人民法院管轄十一、合同附件1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及備案1.合同生效條件：12.1雙方簽字蓋章12.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案要求：12.1合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案十三、合同解除及終止1.合同解除的條件：13.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正13.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形2.合同終止的條件：13.1租賃期限屆滿13.2合同解除13.3雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除及終止的程序：13.1提出解除或終止合同的書(shū)面申請(qǐng)13.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)13.3簽訂解除或終止合同的書(shū)面文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：14.1出租方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：2.附件簽署：14.1出租方（簽字）：14.2承租方（簽字）：出租方（簽字）：日期：____年__月__日承租方（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1甲方在租賃期間對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)決定大棚的種植項(xiàng)目、種植方式和經(jīng)營(yíng)策略。1.3甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.甲方設(shè)施更新條款：2.1甲方應(yīng)確保大棚設(shè)施的完好和更新。2.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3甲方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方收益分配條款：3.1租賃期間，大棚產(chǎn)生的收益按照甲方和承租方約定的比例進(jìn)行分配。3.2甲方收益分配比例不得低于_______%。4.甲方責(zé)任條款：4.1甲方應(yīng)對(duì)大棚租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證大棚的租賃用途合法，不得用于非法活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1乙方在租賃期間對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)決定大棚的種植項(xiàng)目、種植方式和經(jīng)營(yíng)策略。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.乙方設(shè)施維護(hù)條款：2.1乙方應(yīng)確保大棚設(shè)施的完好和更新。2.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方收益分配條款：3.1租賃期間，大棚產(chǎn)生的收益按照甲方和承租方約定的比例進(jìn)行分配。3.2乙方收益分配比例不得低于_______%。4.乙方責(zé)任條款：4.1乙方應(yīng)對(duì)大棚租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證大棚的租賃用途合法，不得用于非法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供中介服務(wù)。1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方或乙方支付。2.中介責(zé)任條款：2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密條款：3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介報(bào)酬條款：4.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)報(bào)酬在合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.2中介報(bào)酬支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同條款：5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。5.2中介服務(wù)合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.大棚租賃圖紙2.大棚設(shè)施清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同變更及解除協(xié)議5.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議6.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：2.1逾期支付租金2.2未按約定使用大棚2.3未經(jīng)同意擅自改變大棚用途2.4未按時(shí)歸還租賃物2.5未履行保密義務(wù)2.6未按規(guī)定維護(hù)大棚設(shè)施2.違約行為的認(rèn)定：2.1出現(xiàn)違約行為后，由一方提出書(shū)面違約通知，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。2.2如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定，因合同引起的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.訴訟：指雙方在合同中約定，因合同引起的爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物損壞嚴(yán)重，維修費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。2.問(wèn)題：租賃期限未滿，一方要求提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。3.問(wèn)題：一方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。解決辦法：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者與大棚出租方之間的租賃關(guān)系。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)租賃大棚。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者與大棚出租方及第三方中介機(jī)構(gòu)共同簽訂合同。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者與大棚出租方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。全文完。2024年度新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同模板（簡(jiǎn)易版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型農(nóng)業(yè)大棚，乙方有意租賃該大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代化技術(shù)、新材料、新工藝建造的農(nóng)業(yè)設(shè)施，具有保溫、保濕、遮陽(yáng)等功能。2.租賃期限：指乙方租賃甲方新型農(nóng)業(yè)大棚的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方租賃甲方新型農(nóng)業(yè)大棚所支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有新型農(nóng)業(yè)大棚并出租給乙方的主體。2.乙方：指租賃甲方新型農(nóng)業(yè)大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主體。3.合同：指本合同雙方簽訂的租賃協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)保證新型農(nóng)業(yè)大棚的完好，確保乙方正常使用。4.甲方有義務(wù)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用新型農(nóng)業(yè)大棚。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)使用新型農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)新型農(nóng)業(yè)大棚所在地：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供新型農(nóng)業(yè)大棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.終止合同后，乙方應(yīng)將新型農(nóng)業(yè)大棚交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付甲方剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃新型農(nóng)業(yè)大棚期間，應(yīng)按照合同約定支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期限為_(kāi)___年，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。7.4支付條款1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.如乙方未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供新型農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方擅自改變新型農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：乙方應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付違約金。2.賠償金額：甲方違約時(shí)，賠償金額為一個(gè)月租金；乙方違約時(shí)，賠償金額為一個(gè)月租金或?qū)嶋H損失，以較高者為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.新型農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙。2.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)新型農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置新型農(nóng)業(yè)大棚。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入新型農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入新型農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行救助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新型農(nóng)業(yè)大棚租賃合同文本（簡(jiǎn)易版）。2.甲乙雙方身份證明文件。3.新型農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙。4.甲方提供的支付收據(jù)。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.協(xié)助與配合過(guò)程中的書(shū)面溝通記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供新型農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供必要的技術(shù)支持，認(rèn)定違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變新型農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.滯納金：指因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議