2025房地產(chǎn)全程營銷代理合同模板

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目規(guī)劃用途為，擬建設(shè)規(guī)模為平方米，擬建設(shè)樓棟數(shù)為棟，擬開盤時(shí)間為年月日。甲方擬委托乙方作為該項(xiàng)目的全程營銷代理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等工作。為確保雙方的合作權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的全程營銷代理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的營銷策略、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等，并報(bào)甲方審批。1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告策劃、制作和發(fā)布，以及銷售展示區(qū)的建設(shè)和管理。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的營銷情況和銷售業(yè)績。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理費(fèi)為項(xiàng)目總銷售額的%，代理費(fèi)用支付方式為每售出一套房屋，甲方支付給乙方代理費(fèi)用的%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代理費(fèi)用后的日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的%。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的內(nèi)容符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的情況。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法是，設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.合同的修改和補(bǔ)充：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充的情況，應(yīng)由雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法是，建立雙方溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.合同的爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確約定爭議解決的方式和管轄法院，以便在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.全程營銷代理：指受托方全面負(fù)責(zé)委托方的房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃、廣告推廣、銷售執(zhí)行等工作。2.代理費(fèi)用：指受托方為履行代理職責(zé)，根據(jù)合同約定向委托方收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的約定。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。根據(jù)法律規(guī)定，不同的案件由不同級別的法院管轄。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)營銷代理公司之間就新開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷和銷售工作簽訂的合同。2.房地產(chǎn)代理公司與其他服務(wù)提供商（如廣告公司、市場調(diào)研公司等）就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷活動(dòng)簽訂的合作協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊(duì)或個(gè)人之間的銷售代理協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目啟動(dòng)條款：詳細(xì)說明項(xiàng)目的啟動(dòng)流程，包括項(xiàng)目的開盤時(shí)間、首次推向市場的房產(chǎn)類型和數(shù)量等。2.營銷策略調(diào)整條款：允許在特定情況下，雙方可以協(xié)商調(diào)整營銷策略，包括廣告投放、促銷活動(dòng)等。3.銷售目標(biāo)調(diào)整條款：在市場變化等特定情況下，允許雙方協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。4.額外服務(wù)條款：列明乙方可能提供的額外服務(wù)，如市場調(diào)研、客戶滿意度調(diào)查、售后服務(wù)等，以及相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。5.不可抗力條款：定義不可抗力事件，并明確在這種情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件