2025簡(jiǎn)單租房合同樣板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：市（地、州、盟）：縣（市、區(qū)、旗）：街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）：門牌號(hào)碼：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積：1.3房屋用途：本合同簽訂時(shí)，該房屋用作：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)；（2）保證出租房屋具備居住條件，確保房屋及附屬設(shè)施的安全；（3）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照合同約定及時(shí)收取租金；（5）租賃期滿后，按照合同約定及時(shí)退還押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條合同的變更和解除6.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。任何一方要求變更或解除合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2雙方協(xié)商一致提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損失賠償。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有疑問，可要求提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.出租人應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃法律法規(guī)和安全要求，如有不符合規(guī)定的情況，應(yīng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：出租人應(yīng)提前了解并遵守國(guó)家和地方的租賃法律法規(guī)，確保房屋符合出租條件。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：承租人應(yīng)文明使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：承租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)保持冷靜，通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.租賃法律法規(guī)：國(guó)家及地方制定的關(guān)于租賃行為的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。7.合同解除：合同雙方或一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧或糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決問題的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住使用。2.短期或長(zhǎng)期租賃，如民宿、公寓租賃等。3.房屋租賃代理公司作為中介，協(xié)助出租人和承租人簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和非正常損壞的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許雙方在合同有效期內(nèi)，按照一定程序變更合同內(nèi)容。4.提前終止條款：允許雙方在合同期限內(nèi)，提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋用途變更條款：禁止承租人將租賃房屋用于非法用途，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.保險(xiǎn)條款：建議承租人為租賃房屋及自身安全購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.隱私保護(hù)條款：約定雙方在合同履行過程中，保護(hù)對(duì)方隱私權(quán)、個(gè)人信息的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。2.出租人身份證明文件。3.承租人