2025抵押借款合同樣本

?合同編號：合同各方：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的借款期限屆滿之日起個工作日內(nèi)，將借款本金及利息一次性歸還甲方。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率%，按月計息，計息方式為復(fù)利。第四條抵押物甲方以其名下的位于省市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為本合同的抵押物，為借款提供抵押擔(dān)保。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性歸還乙方借款本金及利息。2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率×逾期天數(shù)。第六條合同的變更和解除1.本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，核實(shí)主體資格。2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證等，乙方應(yīng)對抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。3.借款金額、利率、期限等條款明確，無歧義。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款，并以清晰、明確的語言表述。4.還款方式、違約金等責(zé)任條款明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定還款方式、違約金計算方式等責(zé)任條款，確保雙方權(quán)益。5.合同的簽訂、變更、解除等環(huán)節(jié)符合法律規(guī)定。解決辦法：合同簽訂、變更、解除等環(huán)節(jié)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。6.注意合同的生效條件，確保合同順利生效。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定生效條件，如簽字蓋章、抵押物辦理抵押登記等，并確保各環(huán)節(jié)順利完成。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方申請借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.貸款人（乙方）：指提供借款的一方，可以是自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)，甲方提供給乙方作為債權(quán)保障的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人（乙方）依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.借款金額：指甲方向乙方申請借款的總額。6.借款期限：指甲方借款的時間長度，自借款生效之日起至還款截止日止。7.借款利率：指借款期間，甲方應(yīng)支付給乙方的利息比例。8.還款方式：指甲方歸還借款本金及利息的方式，如一次性還款、分期還款等。9.違約金：指甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付給乙方的違約損失賠償。10.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，滿足生效條件，合同開始履行。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人向金融機(jī)構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。5.任何需要以抵押方式獲取貸款的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款金額。2.抵押登記：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。3.保險條款：甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押物保險，并將保險單正本交付乙方。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的借款債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同終止：本合同在履行完畢、雙方結(jié)算清償后自動終止。附件列表：1.借款人的身份證明文件。2.貸款人的