2024年私人住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完成時(shí)間3.3主要工程階段3.4進(jìn)度報(bào)告4.設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)責(zé)任4.2設(shè)計(jì)審批4.3設(shè)計(jì)變更4.4變更流程5.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工規(guī)范5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付6.2進(jìn)度付款6.3最終付款6.4款項(xiàng)退還7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2調(diào)解程序8.3仲裁條款8.4法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止9.4合同解除10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3保密泄露后果11.法律合規(guī)11.1法律規(guī)定11.2合規(guī)要求11.3稅務(wù)合規(guī)12.其他條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2環(huán)境保護(hù)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力13.合同的附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的有效性14.合同簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]1.2合同文件(a)本合同；(b)本合同附件；(c)本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議；(d)本合同的任何修改協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)定義(a)"工程"：指甲方委托乙方建設(shè)的私人住宅項(xiàng)目，具體描述見(jiàn)本合同附件。(b)"設(shè)計(jì)"：指為本工程所做的全部設(shè)計(jì)工作，包括施工圖、效果圖等。(c)"施工"：指按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的工程建造工作。(d)"工程進(jìn)度報(bào)告"：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況的報(bào)告。第二條工程概述2.1工程名稱本工程的名稱為：[工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程的地點(diǎn)為：[工程地點(diǎn)]。2.3工程內(nèi)容本工程的內(nèi)容包括：[工程內(nèi)容詳細(xì)描述]。2.4工程規(guī)模本工程的規(guī)模為：[工程規(guī)模詳細(xì)描述]。2.5工程預(yù)算本工程的預(yù)算為：[工程預(yù)算金額]。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程的啟動(dòng)時(shí)間為：[工程啟動(dòng)日期]。3.2工程完成時(shí)間本工程的完成時(shí)間為：[工程完成日期]。3.3主要工程階段本工程的主要工程階段包括：[各階段詳細(xì)描述]。3.4進(jìn)度報(bào)告(a)工程啟動(dòng)后每?jī)芍芴峤灰淮危?b)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前提交一次；(c)工程完成后提交最終報(bào)告。第四條設(shè)計(jì)與變更4.1設(shè)計(jì)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)的合法性、合理性和安全性。4.2設(shè)計(jì)審批乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成審批。如甲方逾期未提出異議，視為甲方同意設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)變更在工程實(shí)施過(guò)程中，如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[變更審批期限]內(nèi)完成審批。4.4變更流程設(shè)計(jì)變更的流程如下：(a)乙方提交變更申請(qǐng)；(b)甲方審批變更申請(qǐng)；(c)雙方簽訂變更協(xié)議；(d)乙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整設(shè)計(jì)并實(shí)施。第五條施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。5.2材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量，確保工程滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付(a)工程啟動(dòng)后[付款期限]內(nèi)支付[付款金額]；(b)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度要求]時(shí)支付[付款金額]；(c)工程完成后支付剩余款項(xiàng)。6.2進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[付款審批期限]內(nèi)完成審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3最終付款工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交最終付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[付款審批期限]內(nèi)完成審批并支付剩余款項(xiàng)。6.4款項(xiàng)退還如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并退還已支付的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為(a)未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；(b)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁條款如雙方同意，可以采用仲裁方式解決爭(zhēng)議。仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。8.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用[適用法律]。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止(a)工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；(b)雙方協(xié)商一致解除合同；(c)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；(d)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。9.4合同解除(a)提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面解除通知；(b)雙方協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)處理；(c)雙方簽署解除協(xié)議，確認(rèn)解除合同；(d)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律合規(guī)11.1法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法履行合同義務(wù)。11.2合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范、社會(huì)公德，合規(guī)履行合同義務(wù)。11.3稅務(wù)合規(guī)雙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律法規(guī)，合規(guī)處理合同涉及的稅務(wù)事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為工程購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表本合同附件包括：[附件名稱列表]。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件的有效性以附件本身及雙方的簽字蓋章為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1簽署程序(a)雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致；(b)雙方簽署合同文本；(c)雙方蓋章確認(rèn)合同；(d)雙方交換合同文本。14.2簽署日期本合同簽署日期為：[簽署日期]。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[簽署地點(diǎn)]。14.4簽署人甲方簽署人為：[甲方簽署人姓名]；乙方簽署人為：[乙方簽署人姓名]；丙方簽署人為：[丙方簽署人姓名]。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、建筑風(fēng)格等，包括所有的施工圖紙和效果圖。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和來(lái)源。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及主要施工內(nèi)容。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：施工安全措施詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供工程保險(xiǎn)的單據(jù)，證明工程已經(jīng)購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書(shū)提供工程涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的證書(shū)，證明工程不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件八：不可抗力事件證明如果工程受到不可抗力事件的影響，需要提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力事件的情況和對(duì)工程的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.未按照合同約定的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工或者提供服務(wù)；3.未按照合同約定的期限支付款項(xiàng)或者退還款項(xiàng)；4.未按照合同約定的方式處理爭(zhēng)議或者拒絕履行爭(zhēng)議解決協(xié)議；5.違反合同中的保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等；6.違反合同中的環(huán)境保護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款；7.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等；2.如果違約方無(wú)法繼續(xù)履行合同，或者繼續(xù)履行合同不符合合同目的，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)合同性質(zhì)、交易習(xí)慣、誠(chéng)信原則等支付違約金或者賠償損失；4.如果違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等；6.其他違約責(zé)任認(rèn)定的規(guī)定。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：雙方或者多方之間約定的一種民事法律關(guān)系，具有法律約束力；2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方；3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方；4.丙方：指合同中可能涉及的第三方；5.設(shè)計(jì)：指為本工程所做的全部設(shè)計(jì)工作，包括施工圖、效果圖等；6.施工：指按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的工程建造工作；7.