旁站監(jiān)理實施細則

東延路小學(xué)（DK20150110地塊）土建安裝總承包工程A.0.4監(jiān)理實施細則（旁站） 內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字、執(zhí)業(yè)印章）：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制旁站監(jiān)理實施細則工程特點一）工程概況1、工程名稱：東延路小學(xué)（DK20150110地塊）土建安裝總承包工程2、建設(shè)工程地點：蘇州工業(yè)園區(qū)蓮塘路3、建設(shè)單位：蘇州園區(qū)教育局4、代建單位：中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團股份有限公司5、勘察單位：江蘇省紡織工業(yè)設(shè)計研究院有限公司6、設(shè)計單位：中衡設(shè)計集團股份有限公司7、監(jiān)理單位：江蘇建科工程咨詢有限公司8、施工單位：新世紀建設(shè)集團有限公司9、建設(shè)規(guī)模：本工程包含1#教學(xué)樓、2#報告廳、3#食堂藝體樓、4#門衛(wèi)、5#地下車庫(包含人防），占地面積約30000.07㎡，總建筑面積約34585.84㎡。其中1#教學(xué)樓地上五層，面積18060.09㎡，總高度21.3m；2#報告廳地上2層，面積2233.33㎡，總高度11M；3#食堂藝體樓地上4層，面積7368.60㎡，總高18M；4#門衛(wèi)，地上1層，建筑高度2.95m；5#地下室(包含人防），地下一層，埋深4.8m，面積6915.27面積㎡。二）編制依據(jù)（1）、有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)

（2）、《中華人民共和國建筑法》

（3）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

（4）、《中華人民共和國合同法》

（5）、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》

（6）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013

（7）、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準》

（8）、《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2014

（9）、合同：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同

（10）、工程地質(zhì)勘察資料、經(jīng)批準的設(shè)計文件（包括經(jīng)設(shè)計確認的工程變更文件等）

（11）、工程施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細則三）人員配置編號姓名職務(wù)上崗證號備注1李凱總監(jiān)國家注冊監(jiān)理工程師320115372呂涇平專監(jiān)國家注冊監(jiān)理工程師610040863方建華專監(jiān)國家注冊監(jiān)理工程師320225274鮑凱監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員（寧）第11195085何劍翔監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員（寧）第11180146許磊監(jiān)理員蘇建工監(jiān)員（寧）第16316487張榮亮見證員見證房第03942號二、監(jiān)理工作流程在本工程的旁站監(jiān)理過程中，我項目監(jiān)理部的監(jiān)理人員將按以下程序?qū)κ┕み^程進行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。圖紙核查確定旁站監(jiān)理工作范圍圖紙核查確定旁站監(jiān)理工作范圍總監(jiān)理工程師主持總監(jiān)理工程師主持編制旁站監(jiān)理計劃編制旁站監(jiān)理計劃（可與監(jiān)理規(guī)劃合并）總監(jiān)理工程師主持總監(jiān)理工程師主持施工前24h報施工申請表施工前24h報施工申請表施工單位施工單位審核施工申請表審核施工申請表監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師整改整改是否符合N是否符合施工單位施工單位按〈旁站監(jiān)理計劃〉實施按〈旁站監(jiān)理計劃〉實施旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員施工過程是否按方案實施，關(guān)鍵施工人員是否到位，是否按操作規(guī)程及工程強制性標準施工施工過程是否按方案實施，關(guān)鍵施工人員是否到位，是否按操作規(guī)程及工程強制性標準施工報告監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行處理N報告監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行處理旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員旁站監(jiān)理人員《旁站記錄》旁站監(jiān)理人員《旁站記錄》三、監(jiān)理工作要點1、旁站監(jiān)理范圍

根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)》的規(guī)定，針對本工程的實際，經(jīng)規(guī)劃，監(jiān)理機構(gòu)對如下關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工質(zhì)量實施旁站監(jiān)理：(1)基礎(chǔ)工程：樁基施工、土方回填、混凝土澆筑、地下室防水施工。(2)主體工程：框架梁柱節(jié)點的鋼筋綁扎、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)工程。(3)屋面工程：防水施工、保溫施工。(4)裝飾工程：外墻面保溫施工、衛(wèi)生間地面防水施工。(5)水電暖通：涉及到功能試驗的進行旁站。（6）危險性較大模板工程、高支模工程、吊裝工程、塔吊安裝、拆卸的旁站監(jiān)理等。2、旁站監(jiān)理程序

結(jié)合本工程的實際情況及依據(jù)相關(guān)旁站監(jiān)理的規(guī)定，本工程的旁站監(jiān)理工作在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責(zé)本工程按如下程序進行旁站監(jiān)理的實施：

①、承包單位根據(jù)項目監(jiān)理機構(gòu)編制的旁站監(jiān)理細則，在需實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24h，書面通知項目監(jiān)理機構(gòu)；

②、項目監(jiān)理機構(gòu)由總監(jiān)理工程師安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理細則中的內(nèi)容實施旁站監(jiān)理；

③、旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責(zé)具體實施；

④、旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認真履行職責(zé)，對需要旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工；

⑤、旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。

3、旁站監(jiān)理人員的職責(zé)

旁站監(jiān)理人員經(jīng)過嚴格的監(jiān)理上崗培訓(xùn)，持證上崗，具有工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗和良好的專業(yè)素質(zhì)，較強的協(xié)調(diào)能力。旁站監(jiān)理人員主要是監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理工程師負責(zé)安排和指導(dǎo)旁站監(jiān)理。因此專業(yè)監(jiān)理工程師是旁站的責(zé)任主體，監(jiān)理員是旁站監(jiān)理的直接責(zé)任主體。旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)是：

（1）、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢員共同旁站，一是免于監(jiān)理人員充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員，二是便于及時處理工程中的質(zhì)量問題。旁站監(jiān)理人員應(yīng)與施工單位質(zhì)檢人員共同在旁站監(jiān)理記錄上簽字確認。

（2）、在要求實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行現(xiàn)場跟班監(jiān)督，監(jiān)督施工單位嚴格按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計文件及經(jīng)審批的施工組織設(shè)計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況。及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)施工人員違反強制性標準行為的有權(quán)責(zé)令立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師匯報。

（3）、檢查現(xiàn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢查報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工方進行檢驗或者委托具有資質(zhì)的第三方進行復(fù)驗。

（4）、按規(guī)定的內(nèi)容和范圍實施旁站監(jiān)理的同時，做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始材料。工程竣工驗收后旁站監(jiān)理記錄及時歸檔。

（5）、設(shè)置現(xiàn)場旁站監(jiān)理原則和部位

旁站監(jiān)理設(shè)置原則主要是通過現(xiàn)場監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證措施的落實情況，對重要部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位以及新技術(shù)新材料等安排監(jiān)理人員進行旁站。

4、旁站監(jiān)理的工作內(nèi)容

（1）、監(jiān)督施工單位是否按照技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設(shè)計文件、施工組織設(shè)計施工。

（2）、檢查是否使用合格的材料、構(gòu)配件，機械設(shè)備是否運行正常。

（3）、施工單位有關(guān)現(xiàn)場管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。

（4）、檢查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。

（5）、檢查施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。

（6）、檢查施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患，對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理人員采用照相等手段予以記錄并及時匯報。

5、旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容

結(jié)合本工程的建筑特征及各相關(guān)承包單位的施工組織、施工方案，項目監(jiān)理機構(gòu)旁站監(jiān)理人員按如下具體內(nèi)容實施本工程的旁站監(jiān)理：1.管樁施工旁站監(jiān)理工作內(nèi)容1）檢查樁位：本工程采用極坐標法控制樁位，需要作好內(nèi)業(yè)后才能到現(xiàn)場去用經(jīng)緯儀核查2）檢查進場方樁的質(zhì)量、規(guī)格、料型號、質(zhì)保資料3）檢查樁的垂直度、標高控制4）檢查打樁順序是不是與施工方案一致5）檢查施工單位管理人員是不是到位6）見證樁的動測樁號是不是與選樁表一致，檢查樁的靜載試驗樁號及靜載試驗過程7）做好旁站記錄土釘墻施工監(jiān)理工作內(nèi)容檢查水泥品種標號、配比單檢查現(xiàn)場施工設(shè)備、壓力表是否運轉(zhuǎn)正常檢查挖土坡度、分區(qū)分層高度是否符合設(shè)計要求，檢查鋼管規(guī)格、注漿孔、入土長度、接頭鋼筋長度及焊接質(zhì)量檢查加強筋的規(guī)格及布局，以及與錨桿的焊接固定檢查噴射混凝土的配比及厚度檢查坑底的積水是否及時抽干檢查注漿時的注漿壓力是否不小于1.2Mpa，并且注滿時穩(wěn)壓約3-5分鐘，完畢封堵鋼管3、土方回填施工旁站監(jiān)理工作內(nèi)容

1）、檢查土方回填前基底是否已清理干凈、抽干積水等；檢查基礎(chǔ)的現(xiàn)澆混凝土是否已達到一定的強度，不致因填土而受損傷；當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；

2）、檢查土料是否符合設(shè)計要求；回填應(yīng)盡量采用同類土填筑，要控制適宜含水量；檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求；

3）、檢查填土標高是否符合設(shè)計要求；

4）、檢查承包方質(zhì)保體系的運行情況；記載施工過程的變化情況，當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并

督促其整改；

5）、詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。

4、后澆帶混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內(nèi)容

1）、確認后澆帶預(yù)留的位置是否符合設(shè)計要求；

2）、檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設(shè)計要求；

3）、檢查后澆帶混凝土澆筑前是否按有關(guān)規(guī)范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、鋼筋調(diào)直等準備工作，須檢查合格后方可進行下一道工序；

4）、檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝土級配、振搗是否符合要求；

5）、其他旁站監(jiān)理內(nèi)容同結(jié)構(gòu)混凝土澆筑旁站監(jiān)理內(nèi)容。

5、防水混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內(nèi)容

1）、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預(yù)拌廠商提供的混凝土配合比報告單。

2）、澆筑豎向結(jié)構(gòu)時，控制混凝土傾落的自由高度；

3）、檢查、控制每一振點的振搗、延續(xù)時間、插入距離；控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續(xù)時間；在混凝土澆筑過程中，經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞是否變形、位移，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移情況時，及時督促承包方進行處理；

4）、經(jīng)常檢查、觀察施工機械的運行情況；

5）、檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按《見證取樣及送檢計劃》要求抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗?jié)B試塊；

6）、檢查承包方質(zhì)保體系的運行情況；

7）、記載施工過程的變化情況，詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。

6、卷材防水層細部構(gòu)造處理旁站監(jiān)理工作內(nèi)容：

1）、檢查基層的干燥、平整、潔凈情況；

2）、檢查基層處理劑的配合成份和技術(shù)性能；

3）、檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現(xiàn)象；及時督促承包方做好養(yǎng)護工作；當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；

4）、檢查卷材在轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求；

5）、檢查卷材鋪貼的方面，搭接長度是否符合要求；

6）、檢查卷材收頭粘接、卷材接頭的密封是否符合要求；

7）、檢查承包單位質(zhì)保體系的運行情況；當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；督促承包單位做好成品保護工作；

8）、認真記錄施工過程的變化情況，及時統(tǒng)計工程量完成情況，作業(yè)人數(shù)情況；及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。

7、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程旁站監(jiān)理工作內(nèi)容：

1）、有變更時，應(yīng)有設(shè)計變更文件；

2）、檢查鋼筋接頭的設(shè)置是否符合規(guī)范要求；接接頭中鋼筋的橫向凈距是否符合要求；

3）、檢查在同一連接段內(nèi)，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

4）、檢查鋼筋品種規(guī)格數(shù)量是否符合設(shè)計要求，當(dāng)鋼筋的品種、級別或規(guī)格出現(xiàn)不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改；

5）、檢查鋼筋進場時，是否按相關(guān)標準的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，并符合相關(guān)標準的要求；

6）、檢查同一構(gòu)件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，是否相互錯開，綁扎搭面積百分率是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

7）、檢查梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，箍筋的配置是否符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求；

8）、檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質(zhì)量驗收評定標準的要求；

9）、及時詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。

8、主體混凝土澆筑旁站監(jiān)理工作內(nèi)容

1）、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預(yù)拌廠商提供的混凝土配合比通知

單，抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗?jié)B試塊；

2）、澆筑豎向結(jié)構(gòu)時，控制混凝土傾落的自由高度；

3）、檢查、控制每一振點的振搗、延續(xù)時間、插入距離；控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續(xù)時間；當(dāng)出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改；

4）、經(jīng)常檢查、觀察施工機械的運行情況；

5）、檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按《見證取樣及送檢計劃》要求見證取樣；在混凝土澆筑過程中，經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移時，及時督促承包方進行處理；及時督促承包方做好養(yǎng)護工作；

6）、檢查承包方質(zhì)保體系的運行情況；

7）、記載施工過程的變化情況，詳細做好旁站記錄及監(jiān)理日記。9、保溫施工旁站監(jiān)理工作內(nèi)容一）旁站人員旁站前應(yīng)及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明材料。1）審查質(zhì)量證明文件資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計要求相符，性能指標是否符合節(jié)能標準。2）對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等可視質(zhì)量進行檢查驗收，并核對其進場數(shù)量，形成相應(yīng)的進場驗收記錄。3）凡《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定施工現(xiàn)場復(fù)驗的材料和設(shè)備，旁站監(jiān)理工程師核查復(fù)驗報告。4）檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。二）、當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時，旁站人員應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料，并制定專項的施工方案?？偙O(jiān)理工程師簽字后方可實施。三）、加強對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。1）是否嚴格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求、施工規(guī)范和經(jīng)總監(jiān)理工程師審查批準的施工方案進行施工。2)是否有未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料在工程實體中使用。3)施工操作人員技術(shù)水平、施工作業(yè)環(huán)境和條件是否滿足工藝操作要求。4)施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。旁站監(jiān)理工程師對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時記錄在《監(jiān)理日志》和旁站記錄上，并及時通知施工單位，要求施工單位整改，檢查整改結(jié)果。對施工單位出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，旁站監(jiān)理工程師應(yīng)采用文字和圖像資料予以記錄。在旁站過程中，對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自修改設(shè)計施工和降低建筑節(jié)能材料，施工質(zhì)量標準等行為，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改，情況嚴重的，應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時報告建設(shè)單位。施工單位據(jù)不整改或不停工整改的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向工程所在地有關(guān)主管部門報告。塔吊施工旁站監(jiān)理工作內(nèi)容專項安拆方案的審批程序應(yīng)符合要求；安拆作業(yè)應(yīng)符合專項安拆方案的要求；安拆人員應(yīng)持證上崗，安全保護用品應(yīng)配備齊全；安拆現(xiàn)場應(yīng)有專業(yè)人員指揮，安拆區(qū)應(yīng)設(shè)置安全警戒區(qū)域；安拆作業(yè)前應(yīng)進行技術(shù)交底，安拆過程應(yīng)符合有關(guān)程序要求；塔吊及工程電梯的基礎(chǔ)、扶墻架、纜風(fēng)繩及地錨應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范要求；塔吊以及工程電梯的安全防護裝置應(yīng)符合相關(guān)要求。包括：力矩限制器、斷繩保護裝置、樓層口?？繖跅U（門）、進料平臺的防護欄桿、上極限限位器、下極限限位器、緊急斷電開關(guān)、信號裝置等；電氣裝置應(yīng)符合相關(guān)要求。包括：電氣設(shè)備及電器元件的合格證、總電源的短路保護和漏電保護裝置、電氣設(shè)備絕緣電阻值和金屬外殼的接地電阻值、避雷裝置及其他接地電阻值等；架體的立網(wǎng)、平網(wǎng)防護應(yīng)符合有關(guān)要求；安裝完成應(yīng)進行空載、動載和超載實驗，應(yīng)符合有關(guān)要求；安裝完成施工單位自檢合格后應(yīng)報檢測單位進行檢測并取得使用許可證。6、控制要點（一）防水砼、施工縫、變形縫、后澆帶控制要點1、防水砼（1）監(jiān)督澆筑方案落實，各類人員到位、持證上崗情況、準備工作、緊急情況處理措施等。運輸后出現(xiàn)離析，必須進行二次攪拌。坍落度有損失時，應(yīng)加入原水灰比的水泥漿。（2）用機械振搗密實，振搗時間宜為10—30S，以砼開始泛漿和不冒氣泡為準，對外墻止水帶定位要正確。（3）砼應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。當(dāng)留施工縫時，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（4）施工縫處澆筑砼時，應(yīng)將施工縫處表面鑿毛，清除浮粉和雜物，用水沖干凈，保持濕潤，再鋪一層20—25mm厚的1：1水泥砂漿。（5）防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得接觸模板，固定螺栓必須穿過砼結(jié)構(gòu)時，可采取下列止水措施：1）加焊止水環(huán)；2）螺栓加堵頭。（6）防水砼終凝后立即進行養(yǎng)護14天。冬季施工入模溫度不宜低于10度，宜采取保溫養(yǎng)護，并保持一定溫度。A、防水砼的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。B、防水砼抗?jié)B標號和強度符合設(shè)計要求，砼振搗密實。C、防水砼結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水帶等施工應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。（7）依據(jù)規(guī)定留置試塊標養(yǎng)和同條件試塊。（8）檢查底板后澆帶處是否增強鋼筋砼板層，留置砼后澆帶位置、寬度、止水帶（或止水條、止水鋼板）位置是否正確。（9）穿墻管（盒）預(yù)埋件質(zhì)量和位置是否符合要求。2、變形縫（1）應(yīng)滿足密閉防水、施工方便、易檢等要求。（2）施工符合設(shè)計規(guī)范要求，嵌填密實，止水帶位置正確。3、后澆帶位置、寬度、后補砼必須滿足設(shè)計要求。墻板的鋼筋在后澆帶內(nèi)不得截斷。施工前將接縫處砼清洗干凈，保持濕潤并刷水泥凈漿。銹蝕鋼筋必須處繡。后澆帶砼用高一級砼（內(nèi)摻膨脹劑）澆筑。養(yǎng)護時間不得少于28天。（6）底板后澆帶做法應(yīng)符合規(guī)范、標準要求。（二）、地下防水工程控制要點1、防水施工必須取得相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進行施工。2、卷材防水層應(yīng)在整體砼結(jié)構(gòu)或整體水泥沙漿找平層的基面上，基面應(yīng)符合下列規(guī)定：A、必須平整牢固；B、表面應(yīng)清潔干燥；C、陰陽角處應(yīng)做出圓弧。3、基層表面應(yīng)與卷材相應(yīng)的底涂料滿鋪均勻。4、防水層、細部防水處理等施工質(zhì)量必須符合設(shè)計、規(guī)范、標準要求。（三）、回填土控制要點1、監(jiān)督檢查回填土施工方案的落實。2、填方土料應(yīng)符合設(shè)計要求，保證填方的強度和密實性。3、應(yīng)有試驗報告，報告中應(yīng)提供回填土的最大干密度、最佳含水率和最小干密度的控制值。4、土方回填應(yīng)分層、分段、分步，現(xiàn)場取樣應(yīng)有平面布置圖。（四）、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程檢查控制要點1、監(jiān)督執(zhí)行梁柱節(jié)點施工方案。2、檢查鋼筋型號、直徑、數(shù)量、位置、錨固長度、連接、保護層厚度是否符合要求。（五）、主體結(jié)構(gòu)砼澆筑控制要點1、監(jiān)督執(zhí)行落實砼澆筑方案。2、砼澆筑前施工準備情況、砼配比、氣象情況、澆筑的開始和結(jié)束時間、澆筑方量、砼試塊制作、砼坍落度測試情況，冬雨季施工方案執(zhí)行情況；過程中有無違規(guī)操作