2025福建省南安羅山國有林場大丘園工區(qū)茶園經(jīng)營權(quán)承包合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：福建省南安羅山國有林場地址：福建省南安市羅山街道號聯(lián)系電話：-X聯(lián)系人：X乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有福建省南安羅山國有林場大丘園工區(qū)茶園的經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就茶園經(jīng)營權(quán)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.2承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包金的__%；（2）每年__月__日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年承包金的__%。三、經(jīng)營權(quán)行使3.1乙方自承包之日起，享有茶園的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對茶園進(jìn)行經(jīng)營管理、種植、收獲等活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的茶園管理要求和技術(shù)指導(dǎo)，合理利用茶園資源，提高茶園的生產(chǎn)效益。3.3乙方應(yīng)在承包期內(nèi)保證茶園的生態(tài)平衡，加強(qiáng)茶園生態(tài)環(huán)境保護(hù)，防止茶園退化。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證茶園的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)提供茶園相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和管理要求，協(xié)助乙方進(jìn)行茶園經(jīng)營管理。4.3乙方應(yīng)按照約定支付承包金，并合理利用茶園資源，提高茶園的生產(chǎn)效益。4.4乙方應(yīng)在承包期內(nèi)承擔(dān)茶園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保茶園生態(tài)平衡。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付承包金或未合理利用茶園資源的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日附件一：茶園承包范圍及邊界示意圖注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：檢查甲方是否為福建省南安羅山國有林場的合法代表，乙方是否具有承包經(jīng)營權(quán)的資格和能力。解決辦法：要求甲方提供林場的合法授權(quán)文件，乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.明確承包范圍和期限：詳細(xì)界定茶園的具體位置、面積和承包起止日期，確保沒有歧義。解決辦法：在附件一中詳細(xì)繪制茶園邊界，并注明經(jīng)緯度、地形等具體信息。3.承包金及支付方式的明確：確認(rèn)承包金的總額、支付時間及方式，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出具體的支付時間和金額比例，以及支付方式。4.經(jīng)營權(quán)行使：規(guī)定乙方在承包期內(nèi)的具體經(jīng)營權(quán)內(nèi)容和義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法：詳細(xì)列出乙方在承包期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，并提供甲方監(jiān)管和指導(dǎo)的具體方式。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的責(zé)任和后果，以保護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中具體列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決：確定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，選擇合適的爭議解決機(jī)制。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的地點和方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。解釋：合同法規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的具體規(guī)則。2.國有林場：指由國家授權(quán)投資的林木經(jīng)營單位，負(fù)責(zé)國有森林資源的保護(hù)和開發(fā)。解釋：國有林場是國家重要的生態(tài)建設(shè)基地，負(fù)責(zé)森林資源的可持續(xù)利用。3.承包經(jīng)營權(quán)：指承包方在一定期限內(nèi)對國家或集體所有的土地、山林等資源進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。解釋：承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，允許農(nóng)民個體或集體組織對土地進(jìn)行承包經(jīng)營。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。解釋：違約金是合同中對違約行為的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，用于賠償因違約造成的損失。5.生態(tài)保護(hù)：指對自然生態(tài)系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)、恢復(fù)和合理利用，以維護(hù)生物多樣性和生態(tài)平衡。解釋：生態(tài)保護(hù)是國家生態(tài)建設(shè)的重要組成部分，旨在保護(hù)自然資源和環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求解決民事、刑事、行政等法律爭議的程序。解釋：訴訟是解決法律爭議的正式途徑，通過法院的審判程序作出具有法律效力的判決。應(yīng)用場合：1.福建省南安羅山國有林場與承包者之間關(guān)于大丘園工區(qū)茶園經(jīng)營權(quán)的承包合同簽訂。2.茶園所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或新承包者的選取。3.茶園經(jīng)營權(quán)的續(xù)簽或變更合同。補(bǔ)充條款：1.茶園的經(jīng)營規(guī)劃：包括種植結(jié)構(gòu)、品種改良、生產(chǎn)計劃等。2.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供的技術(shù)指導(dǎo)和人員培訓(xùn)服務(wù)。3.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測：茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量要求及檢測方法。4.安全事故的處理：發(fā)生安全事故時的責(zé)任劃分和應(yīng)急處理措施。5.不可抗力因素：對于自然災(zāi)害等不可抗力因素的影響及應(yīng)對措施。6.合同的變更和解除：在合同履行過程中的變更條件和解除程序。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有