2024年地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.2合作方乙的基本信息第二條合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作內(nèi)容3.1銷售融資服務(wù)的具體內(nèi)容3.2雙方責(zé)任和義務(wù)第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間第五條合作金額5.1融資總額5.2分期支付方式第六條合作流程6.1合作申請(qǐng)流程6.2資金劃撥流程6.3費(fèi)用結(jié)算流程第七條利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2費(fèi)用類型及標(biāo)準(zhǔn)第八條合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除情形11.2解除程序第十二條合同變更12.1合同變更情形12.2變更程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1其他未盡事宜的協(xié)商處理14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作方甲的基本信息1.1.1名稱：甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方乙的基本信息1.2.1名稱：乙融資服務(wù)有限責(zé)任公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合作旨在通過(guò)乙公司提供融資服務(wù)，支持甲公司地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售，提高銷售回款速度，優(yōu)化資金鏈。2.2合作原則2.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的義務(wù)。2.2.2公平原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)公平對(duì)待，確保各自權(quán)益。2.2.3互利原則：雙方合作應(yīng)實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1銷售融資服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1乙公司為甲公司提供不超過(guò)項(xiàng)目銷售總額50%的融資額度。3.1.2融資期限為自項(xiàng)目銷售開(kāi)始之日起至全部銷售款項(xiàng)收回之日止。3.1.3融資方式為乙公司向甲公司提供等額的融資款項(xiàng)，甲公司需按照約定向乙公司支付利息及手續(xù)費(fèi)。3.2雙方責(zé)任和義務(wù)3.2.1甲公司負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)和項(xiàng)目信息。3.2.2乙公司負(fù)責(zé)按照約定提供融資服務(wù)，并監(jiān)督甲公司資金使用情況。3.2.3甲公司應(yīng)按照約定時(shí)間向乙公司支付利息及手續(xù)費(fèi)。第四條合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2024年12月31日第五條合作金額5.1融資總額：人民幣1000萬(wàn)元整5.2分期支付方式：5.2.1首期支付：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲公司向乙公司支付人民幣500萬(wàn)元。5.2.2后續(xù)支付：甲公司每銷售一筆款項(xiàng)，按照銷售總額的50%向乙公司支付融資款項(xiàng)。第六條合作流程6.1合作申請(qǐng)流程：6.1.1甲公司向乙公司提交融資申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。6.1.2乙公司對(duì)甲公司提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后簽訂融資協(xié)議。6.2資金劃撥流程：6.2.1乙公司將融資款項(xiàng)劃撥至甲公司指定賬戶。6.2.2甲公司收到資金后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向乙公司出具收款確認(rèn)函。6.3費(fèi)用結(jié)算流程：6.3.1甲公司每月向乙公司支付利息及手續(xù)費(fèi)。6.3.2乙公司每月向甲公司出具費(fèi)用結(jié)算單，甲公司應(yīng)在收到結(jié)算單后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式：7.1.1利息按月計(jì)收，計(jì)算公式為：融資款項(xiàng)×月利率。7.1.2月利率為年利率的1/12，年利率為8%。7.2費(fèi)用類型及標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1手續(xù)費(fèi)：按融資總額的1%一次性收取。7.2.2掛鉤服務(wù)費(fèi)：按融資總額的0.5%每月收取，直至全部銷售款項(xiàng)收回。第八條合作雙方的保密義務(wù)8.1保密信息范圍8.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)資料8.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.3雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲公司未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)和項(xiàng)目信息。9.1.2乙公司未按照約定提供融資服務(wù)或未按時(shí)劃撥融資款項(xiàng)。9.1.3甲公司未按照約定支付利息及手續(xù)費(fèi)。9.1.4雙方違反本合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.2.3違約方應(yīng)支付對(duì)方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容。12.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。12.2變更程序12.2.1變更合同需雙方簽署書面協(xié)議。12.2.2變更后的合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1其他未盡事宜的協(xié)商處理14.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可參照本合同的相關(guān)條款處理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議融資方案相關(guān)法律文件14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方的保密義務(wù)8.4第三方保密義務(wù)8.4.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)同樣適用于任何因履行本合同而介入的第三方。8.4.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾遵守本合同的保密條款。第二條合作內(nèi)容3.3第三方介入3.3.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。3.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條合作雙方的義務(wù)3.3.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同時(shí)，其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.4甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方概念4.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3第三方的權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。4.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行交易或簽訂任何與甲方利益沖突的協(xié)議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行交易或簽訂任何與乙方利益沖突的協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1第三方介入需滿足合同約定的條件，如項(xiàng)目進(jìn)度、資金需求等。6.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入的程序6.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和保密承諾。6.3第三方介入的監(jiān)督6.3.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期提交工作進(jìn)展報(bào)告。第七條第三方的退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方介入的服務(wù)期限屆滿。7.1.2第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出需提前30日書面通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違約情形8.1.1第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。8.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.2第三方違約責(zé)任8.2.1第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、合作金額、合作流程、利息及費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同變更、合同生效及終止、其他約定等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了合作的基本框架和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.融資方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明融資的具體方式、利率、期限、還款計(jì)劃等。附件說(shuō)明：融資方案是甲公司向乙公司申請(qǐng)融資的具體計(jì)劃，乙公司據(jù)此決定是否提供融資服務(wù)。3.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同法、融資相關(guān)法律法規(guī)、保密協(xié)議等。附件說(shuō)明：相關(guān)法律文件為合同提供法律依據(jù)，確保合同的合法性和有效性。4.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方保密協(xié)議確保第三方在介入本合同時(shí)，遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方在介入本合同時(shí)的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其合法經(jīng)營(yíng)、專業(yè)能力等方面的證明文件。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明確保第三方具備履行服務(wù)協(xié)議的能力。7.工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括工作進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。附件說(shuō)明：工作進(jìn)展報(bào)告便于甲乙雙方了解第三方的服務(wù)情況。8.收款確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)明確收到資金的金額、時(shí)間、用途等。附件說(shuō)明：收款確認(rèn)函是甲公司收到融資款項(xiàng)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲公司未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)和項(xiàng)目信息。乙公司未按照約定提供融資服務(wù)或未按時(shí)劃撥融資款項(xiàng)。甲公司未按照約定支付利息及手續(xù)費(fèi)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。雙方違反本合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)支付對(duì)方合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：甲公司未提供真實(shí)銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙公司錯(cuò)誤判斷市場(chǎng)情況，造成損失。甲公司應(yīng)賠償乙公司因此遭受的損失。乙公司未按時(shí)劃撥融資款項(xiàng)，導(dǎo)致甲公司項(xiàng)目進(jìn)度受阻。乙公司應(yīng)支付甲公司相應(yīng)的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)第二章融資方案2.1融資總額2.2融資期限2.3融資利率2.4融資方式2.5融資用途第三章銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)概述3.2銷售區(qū)域3.3銷售期限3.4銷售目標(biāo)分解3.5銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第四章合作內(nèi)容4.1融資方權(quán)利與義務(wù)4.2銷售方權(quán)利與義務(wù)4.3信息共享與保密4.4合作成果分配4.5合作期限第五章費(fèi)用與支付5.1融資費(fèi)用5.2銷售費(fèi)用5.3支付方式5.4逾期付款處理5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同解除第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除通知第十章合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：融資方案10.3附件二：銷售目標(biāo)10.4附件三：費(fèi)用清單10.5附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效標(biāo)志第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解除通知12.5合同解除程序第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算13.4違約爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：融資方案14.3附件二：銷售目標(biāo)14.4附件三：費(fèi)用清單14.5附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（融資方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（銷售方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方為乙方提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)，乙方承諾按約定完成銷售目標(biāo)，雙方共同實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二章融資方案2.1融資總額甲方同意向乙方提供總額為_(kāi)___元的融資。2.2融資期限融資期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3融資利率融資利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)算。2.4融資方式甲方將通過(guò)銀行貸款、私募基金等途徑為乙方提供融資。2.5融資用途乙方應(yīng)將融資用于____地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。第三章銷售目標(biāo)3.1銷售目標(biāo)概述乙方承諾在融資期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額為_(kāi)___元的目標(biāo)。3.2銷售區(qū)域銷售區(qū)域?yàn)開(kāi)___地區(qū)。3.3銷售期限銷售期限為融資期限，即____年。3.4銷售目標(biāo)分解銷售目標(biāo)分解如下：第一年：____元第二年：____元第三年：____元3.5銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制若乙方提前完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)。第四章合作內(nèi)容4.1融資方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項(xiàng)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng)，并要求乙方提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定提供融資款項(xiàng)。4.2銷售方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用融資款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售目標(biāo)。4.2.3乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售數(shù)據(jù)。4.3信息共享與保密4.3.1雙方應(yīng)共享與合同履行相關(guān)的信息。4.3.2雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密保密。4.4合作成果分配合作成果分配如下：甲方獲得融資利息收益。乙方獲得銷售利潤(rùn)。4.5合作期限合作期限為融資期限，即____年。第五章費(fèi)用與支付5.1融資費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付融資費(fèi)用，包括但不限于融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.2銷售費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)銷售過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3支付方式雙方約定的支付方式為_(kāi)___。5.4逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制若融資利率或相關(guān)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。6.1.2乙方未按約定使用融資款項(xiàng)。6.1.3乙方未按約定提供銷售數(shù)據(jù)。6.1.4乙方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為_(kāi)___。6.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)___。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)_______人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期滿自然終止。8.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方終止合同。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。8.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.4合同解除8.4.1雙方可協(xié)商一致解除合同。8.4.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。9.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知應(yīng)明確說(shuō)明解除原因和生效日期。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1融資方案10.1.2銷售目標(biāo)10.1.3費(fèi)用清單10.1.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1雙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)互相通知對(duì)方。11.4合同生效標(biāo)志11.4.1合同雙方簽字蓋章。第十二章其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止12.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4合同解除通知12.4.1合同解除通知應(yīng)明確說(shuō)明解除原因和生效日期。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。13.1.2一方違反保密義務(wù)。13.1.3一方違反合同其他約定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計(jì)算13.3.1違約金計(jì)算方式為_(kāi)___。13.4違約爭(zhēng)議解決13.4.1違約爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)___。第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1融資方案14.1.2銷售目標(biāo)14.1.3費(fèi)用清單14.1.4其他相關(guān)文件甲方（融資方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（銷售方）簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)銷售策略說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于銷售渠道、推廣方式、定價(jià)策略等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方對(duì)銷售數(shù)據(jù)的審核權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，以確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.3甲方對(duì)銷售活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、銷售報(bào)表審查等，以確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4甲方對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。1.5甲方對(duì)銷售業(yè)績(jī)的考核權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為調(diào)整銷售目標(biāo)和獎(jiǎng)勵(lì)分配的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)銷售策略說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)制定銷售策略，包括但不限于銷售渠道、推廣方式、定價(jià)策略等，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方對(duì)銷售數(shù)據(jù)的收集和報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理銷售數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)予以審核和認(rèn)可。2.3乙方對(duì)銷售活動(dòng)的自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主開(kāi)展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，但不得干預(yù)乙方的具體操作。2.4乙方對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)提供必要的資源和條件，確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和效率。2.5乙方對(duì)銷售業(yè)績(jī)的分配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和公司政策，對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)的獎(jiǎng)勵(lì)和分配進(jìn)行決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入和選擇說(shuō)明：本條款規(guī)定在必要時(shí)，雙方可共同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)融資和銷售的協(xié)調(diào)工作。3.2第三方中介的職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于融資協(xié)調(diào)、銷售協(xié)調(diào)、合同審核等，其權(quán)限由雙方共同授予。3.3第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合作過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.5第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：3.6融資款項(xiàng)的監(jiān)管說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用融資款項(xiàng)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的項(xiàng)目。3.7銷售數(shù)據(jù)的真實(shí)性保證說(shuō)明：乙方保證提供給甲方的銷售數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8合同的修改和補(bǔ)充說(shuō)明：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.融資方案2.銷售目標(biāo)3.費(fèi)用清單4.第三方中介協(xié)議（如有）5.甲方提供的融資相關(guān)文件6.乙方提供的銷售相關(guān)文件7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。乙方未按約定使用融資款項(xiàng)。乙方未按約定提供銷售數(shù)據(jù)。乙方違反保密義務(wù)。甲方未按約定提供融資款項(xiàng)。甲方未按約定履行監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷售目標(biāo)難以達(dá)成。解決辦法：調(diào)整銷售策略，增加推廣力度，優(yōu)化銷售團(tuán)隊(duì)。2.問(wèn)題：融資款項(xiàng)使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，確保資金用于約定項(xiàng)目，對(duì)違規(guī)使用進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：信息共享不暢。解決辦法：建立信息共享機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。4.問(wèn)題：合同變更困難。解決辦法：明確合同變更程序，確保變更合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與金融機(jī)構(gòu)合作銷售項(xiàng)目。2.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與銷售代理公司合作銷售項(xiàng)目。3.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)合作融資及銷售。4.地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與投資者合作融資及銷售。全文完。2024年地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在地產(chǎn)銷售融資服務(wù)方面的合作事宜，共同推進(jìn)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售融資工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保地產(chǎn)項(xiàng)目銷售融資工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.地產(chǎn)銷售融資：指甲方為滿足地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，通過(guò)乙方提供的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售資金籌措的行為。2.合作協(xié)議：指本合同，雙方就地產(chǎn)銷售融資服務(wù)事宜達(dá)成的共識(shí)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供地產(chǎn)項(xiàng)目的主體。2.乙方：指本合同中提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)的主體。3.地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.融資服務(wù)：指乙方為甲方提供的資金籌措、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的地產(chǎn)項(xiàng)目資料。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方完成融資工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)銷售融資服務(wù)。3.乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的一切事宜，均在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方提供地產(chǎn)項(xiàng)目資料。2.乙方按照合同約定，為甲方提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)。3.雙方按照合同約定，定期進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形，按照相關(guān)法律法規(guī)或約定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算債權(quán)債務(wù)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于融資咨詢費(fèi)、融資方案設(shè)計(jì)費(fèi)、融資渠道開(kāi)拓費(fèi)、融資手續(xù)辦理費(fèi)等。2.甲方為獲取乙方提供的地產(chǎn)銷售融資服務(wù)所需支付的其他費(fèi)用。3.根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用比例，甲方需支付乙方一定比例的業(yè)績(jī)提成。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方完成融資咨詢、方案設(shè)計(jì)、渠道開(kāi)拓等任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.業(yè)績(jī)提成在融資服務(wù)達(dá)成后，按照雙方約定的比例和期限支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供地產(chǎn)項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍需履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密信息，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等政治事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力帶來(lái)的影響。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等政治事件；3.新冠疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同約定的保密條款；3.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)提供地產(chǎn)銷售融資服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及解決相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地產(chǎn)銷售融資服務(wù)合作關(guān)系的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分均具有獨(dú)立性，任何部分的無(wú)效或被撤銷不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何增減條款均為本合同的有效組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售計(jì)劃等。2.乙方提供的地產(chǎn)銷售融資服務(wù)方案及相關(guān)文件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。6.雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中