2024年版企業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版企業(yè)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2固定資產(chǎn)1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)2.1固定資產(chǎn)清單2.2固定資產(chǎn)現(xiàn)狀2.3移交時(shí)間和地點(diǎn)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)支付方式第五條固定資產(chǎn)的過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條交付及驗(yàn)收6.1交付方式6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證第七條保修責(zé)任7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2固定資產(chǎn)（1）本合同所稱固定資產(chǎn)，是指甲方合法擁有并愿轉(zhuǎn)讓的位于《固定資產(chǎn)清單》上所列的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、交通工具等。（2）固定資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購置時(shí)間等詳細(xì)信息詳見《固定資產(chǎn)清單》。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）本合同所稱轉(zhuǎn)讓價(jià)格，是指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買固定資產(chǎn)的總價(jià)款。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格詳見《固定資產(chǎn)清單》。第二條轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)2.1固定資產(chǎn)清單（1）固定資產(chǎn)清單詳細(xì)列出了甲方擬轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購置時(shí)間等信息。（2）乙方確認(rèn)，已充分了解并同意《固定資產(chǎn)清單》所列內(nèi)容。2.2固定資產(chǎn)現(xiàn)狀（1）甲方應(yīng)保證《固定資產(chǎn)清單》所列固定資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)確保固定資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前處于正常使用狀態(tài)，能夠正常運(yùn)行。2.3移交時(shí)間和地點(diǎn)（1）固定資產(chǎn)的移交時(shí)間為本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。（2）移交地點(diǎn)為甲方固定資產(chǎn)所在地。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）本合同所稱轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為乙方應(yīng)向甲方支付的購買固定資產(chǎn)的總價(jià)款，具體金額詳見《固定資產(chǎn)清單》。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括過戶稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等額外費(fèi)用。3.2支付方式（1）乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓價(jià)格百分之三十的預(yù)付款。（2）剩余款項(xiàng)在甲方完成固定資產(chǎn)交付及過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方完成固定資產(chǎn)交付及過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）本合同所涉及的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。（2）具體稅費(fèi)承擔(dān)比例和金額，雙方可在本合同附件中約定。4.2稅費(fèi)支付方式（1）稅費(fèi)支付方式按照雙方在本合同附件中的約定執(zhí)行。第五條固定資產(chǎn)的過戶5.1過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理固定資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更使用權(quán)等。（2）過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方在本合同附件中的約定承擔(dān)。5.2過戶時(shí)間（1）過戶時(shí)間雙方協(xié)商確定，但最長不得超過本合同簽訂后六個(gè)月。5.3過戶費(fèi)用（1）過戶費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、變更使用權(quán)費(fèi)等，具體金額和承擔(dān)方式雙方在本合同附件中約定。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付方式（1）固定資產(chǎn)的交付方式為現(xiàn)場交付。（2）交付時(shí)，甲方應(yīng)提供固定資產(chǎn)的購置發(fā)票、保修卡、操作手冊等原始資料。6.2驗(yàn)收程序（1）固定資產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為《固定資產(chǎn)清單》所列明的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。（2）乙方應(yīng)在交付時(shí)對固定資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并由雙方協(xié)商解決。6.3質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）自交付之日起，固定資產(chǎn)的質(zhì)量和性能問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任（1）乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（2）乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。8.2賣方的違約責(zé)任（1）甲方未能按照本合同約定交付固定資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（2）甲方未能按照本合同約定保證固定資產(chǎn)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁申請。9.4訴訟解決如仲裁未果，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2解除條件（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項(xiàng)。第十一條合同的生效、終止和失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3失效條件（1）本合同的任何一方主體資格消失，合同即失效。（2）本合同因履行完畢而失效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密內(nèi)容的具體范圍和期限，雙方可在本合同附件中約定。12.2保密期限（1）本合同項(xiàng)下的保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至本合同終止或失效之日起五年內(nèi)。12.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同附件本合同附件包括《固定資產(chǎn)清單》、稅費(fèi)承擔(dān)比例和金額約定、過戶費(fèi)用約定等。14.3合同修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方共同保存，并以最新修訂的版本為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《固定資產(chǎn)清單》附件二：稅費(fèi)承擔(dān)比例和金額約定附件三：過戶費(fèi)用約定附件四：保密協(xié)議附件五：質(zhì)量保證協(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式約定附件十：合同變更和解除協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方未能按照約定完成過戶手續(xù)。3.甲方未能按照約定時(shí)間交付固定資產(chǎn)。4.甲方未能按照約定保證固定資產(chǎn)質(zhì)量。5.雙方未能按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件八《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。2.維修、更換費(fèi)用：按照附件五《質(zhì)量保證協(xié)議》約定承擔(dān)。3.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，需提供相關(guān)證據(jù)。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按照違約金計(jì)算公式，乙方需支付違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指本合同中列明的、具有長期使用價(jià)