2024年租賃購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2標的物權利4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.使用與管理7.1使用范圍7.2維護責任7.3管理責任8.租賃購買條件8.1購買價格8.2購買方式8.3購買條件9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約處理10.不可抗力10.1定義10.2處理方式11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年租賃購買協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方全稱）。1.1.3“承租方”指（承租方全稱）。1.1.4“標的物”指（標的物具體描述）。1.1.5“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方應支付給出租方的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的標的物租賃起始日至終止日期。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃標的物3.1標的物描述3.1.1標的物名稱：（標的物名稱）3.1.2標的物型號：（標的物型號）3.1.3標的物數(shù)量：（標的物數(shù)量）3.1.4標的物規(guī)格：（標的物規(guī)格）3.2標的物權利3.2.1出租方擁有標的物的所有權。3.2.2承租方在租賃期限內(nèi)獲得標的物的使用權。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：（租賃開始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)期。4.3.2續(xù)期條件由雙方另行約定。第五條租金及支付5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式5.2.1承租方應按月支付租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。5.3付款時間5.3.1承租方應在每月的（付款時間）前支付當月租金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、成本增加等合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方法6.3.1租金調(diào)整方法由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條使用與管理7.1使用范圍7.1.1承租方應在租賃期限內(nèi)合理使用標的物。7.1.2承租方不得將標的物用于非法目的或超出使用范圍的用途。7.2維護責任7.2.1承租方負責標的物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。7.3管理責任7.3.1出租方負責標的物的整體管理，包括但不限于產(chǎn)權登記、證照辦理等。第八條租賃購買條件8.1購買價格8.1.1租賃期限屆滿后，承租方有權以（購買價格）的價格購買標的物。8.1.2購買價格包含標的物的所有權轉(zhuǎn)移費用。8.2購買方式8.2.1承租方應向出租方支付購買價格，以完成標的物的購買。8.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。8.3購買條件8.3.1承租方在租賃期限內(nèi)應遵守合同約定，無違約行為。8.3.2承租方應在租賃期限屆滿前30日提出購買意向。第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定提供標的物的，應向承租方支付（違約金比例）的違約金。9.1.2出租方擅自改變標的物用途或狀態(tài)的，應承擔相應的法律責任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付（違約金比例）的違約金。9.2.2承租方損壞或遺失標的物的，應按市場價格賠償。9.3違約處理9.3.1一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。10.2.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正的，對方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的不能實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致。11.2.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，防止損失的擴大。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交（爭議解決機構名稱）仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構由雙方共同選定。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并明確其介入的具體事項和職責。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過（金額）。2.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身違約行為導致的損失。第三條第三方職責與權利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)助履行合同；3.1.2擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方合同履行的安全；3.1.3評估機構：對標的物進行評估，提供評估報告；3.1.4監(jiān)管機構：對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。3.2第三方的權利包括：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。4.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方不得利用其介入地位，謀取不正當利益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、責任限額等事項達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更6.1.1第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2第三方變更后，原合同條款中對第三方的約定仍適用于變更后的第三方。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第七條第三方介入與合同履行7.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方介入與爭議解決8.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交（爭議解決機構名稱）仲裁。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，可依法解除合同。9.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定解除合同的權利。第十條第三方介入與合同終止10.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同，直至合同終止。10.2第三方介入不影響合同終止的其他規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細描述標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.附件二：租金支付計劃表列出每期租金的金額、支付時間、支付方式等信息。3.附件三：租賃期限續(xù)期協(xié)議詳細規(guī)定租賃期限屆滿后的續(xù)期條件、續(xù)期流程和續(xù)期租金等。4.附件四：租賃購買協(xié)議詳細規(guī)定租賃期限屆滿后，承租方購買標的物的條件、價格、支付方式等。5.附件五：違約責任說明書列出各種違約行為及相應的違約責任認定標準。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方的職責、權利、責任限額等。7.附件七：不可抗力事件清單列出可能發(fā)生的不可抗力事件及其影響范圍。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按約定提供標的物；擅自改變標的物用途或狀態(tài)；未按約定收取租金；未履行合同約定的其他義務。1.2承租方違約：未按約定支付租金；損壞或遺失標的物；未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1出租方違約：未按約定提供標的物的，應向承租方支付（金額）的違約金；擅自改變標的物用途或狀態(tài)的，應承擔相應的法律責任；2.2承租方違約：未按約定支付租金的，應向出租方支付（金額）的違約金；損壞或遺失標的物的，應按市場價格賠償；2.3雙方違約：雙方均存在違約行為的，應根據(jù)各自違約的程度，各自承擔相應的違約責任。示例說明：出租方未在租賃期限屆滿前通知承租方續(xù)租，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應向承租方支付（金額）的違約金。全文完。2024年租賃購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品描述3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3逾期租賃處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.租賃物品的交付與接收6.1交付時間6.2交付地點6.3接收手續(xù)7.租賃物品的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3損壞賠償8.租賃物品的保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.租賃物品的租賃購買選擇9.1購買權利9.2購買價格9.3購買條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指2024年租賃購買協(xié)議。（2）“出租方”指（出租方全稱）。（3）“承租方”指（承租方全稱）。（4）“租賃物品”指（租賃物品名稱及規(guī)格）。（5）“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.2解釋（1）“租賃物品”包括其所有部件、附件及相應技術資料。（2）“租賃期限”內(nèi)，租賃物品的使用權歸承租方所有。第二條雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：（出租方全稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方信息（1）名稱：（承租方全稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）第三條租賃物品描述3.1物品名稱：（租賃物品名稱）3.2物品規(guī)格：（租賃物品規(guī)格）3.3物品數(shù)量：1套第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3逾期租賃處理：（1）租賃期限屆滿前，如需續(xù)租，承租方應提前30天向出租方提出書面申請。（2）逾期租賃，按每日租金的2倍向出租方支付逾期租賃費用。第五條租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期支付處理：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金。（2）逾期支付超過30日，出租方有權解除本合同。第六條租賃物品的交付與接收6.1交付時間：（交付時間）6.2交付地點：（交付地點）6.3接收手續(xù)：（1）承租方應在交付時間前到達交付地點，接收租賃物品。（2）接收時，雙方應共同檢查租賃物品，確認無誤后簽字確認。第七條租賃物品的使用與維護7.1使用規(guī)定：（1）承租方應按照租賃物品的使用說明書進行操作。（2）禁止將租賃物品用于非法用途或違反國家安全、環(huán)保等法律法規(guī)的活動。7.2維護責任：（1）租賃期間，租賃物品的日常維護由承租方負責。（2）如因承租方使用不當造成租賃物品損壞，承租方應承擔維修或賠償責任。7.3損壞賠償：（1）租賃物品損壞，經(jīng)雙方確認，由責任方承擔維修或賠償費用。（2）如因不可抗力導致租賃物品損壞，雙方互不承擔責任。第八條租賃物品的保險8.1保險范圍（1）租賃物品在租賃期間因自然災害、意外事故導致的損失。（2）租賃物品因意外事故造成的他人人身傷害或財產(chǎn)損失。8.2保險費用（1）保險費用由出租方承擔，租金中包含保險費用。（2）保險費用按租賃物品價值的一定比例計算。8.3保險理賠（1）保險事故發(fā)生后，承租方應及時通知出租方和保險公司。（2）出租方協(xié)助承租方辦理保險理賠手續(xù)。第九條租賃物品的租賃購買選擇9.1購買權利（1）租賃期限屆滿前，承租方有權選擇購買租賃物品。（2）承租方應在租賃期限屆滿前30日內(nèi)向出租方提出購買申請。9.2購買價格（1）購買價格按租賃物品購買時的市場價值確定。（2）如租賃物品購買時市場價值低于原租賃價格，按市場價值計算。9.3購買條件（1）承租方應具備購買租賃物品的資金實力。（2）承租方應向出租方支付購買款項。第十條違約責任10.1違約情形（1）出租方未按時交付租賃物品。（2）承租方未按時支付租金。（3）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因違約行為導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為（具體機構名稱）。（2）爭議解決機構應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)作出裁決。第十二條合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.2解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。12.3解除程序（1）解除合同前，雙方應協(xié)商一致。（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應履行各自義務。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.3終止后的處理（1）租賃物品應完好無損地返還出租方。（2）雙方應結(jié)算剩余租金及費用。第十四條其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知。（2）通知應以掛號信或快遞方式送達對方地址。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃物品使用說明書等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除出租方和承租方之外，為履行本合同相關條款而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、保險公司、維修服務提供者等。1.2第三方介入情形（1）為租賃物品的評估、鑒定或檢測而聘請的專業(yè)機構。（2）為租賃物品的保險事宜而聘請的保險公司。（3）為租賃物品的維修、保養(yǎng)或更換零部件而聘請的服務提供者。（4）為促成本合同簽訂或履行而提供中介服務的第三方。第二條甲乙雙方責任2.1出租方責任（1）出租方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質(zhì)。（2）出租方應對第三方的行為承擔連帶責任，除非能夠證明第三方違約行為是由不可抗力或其他非出租方原因造成的。2.2承租方責任（1）承租方應積極配合第三方的介入工作。（2）承租方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行職責。（3）承租方應對第三方在履行職責過程中造成的一切損失負責，除非能夠證明損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同職責過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。（2）責任限額應參照第三方提供的服務性質(zhì)、服務費用以及可能造成的潛在損失等因素合理確定。3.3超額賠償如第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應按照各自在本合同中的責任比例分擔。第四條第三方權利4.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在履行本合同職責過程中，依據(jù)合同約定所享有的權益。4.2第三方權利內(nèi)容（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對租賃物品進行檢查、評估、維修或更換零部件。（3）第三方有權要求甲乙雙方支付服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責劃分第三方應明確其在合同中的職責范圍，并與甲乙雙方達成一致。第三方不得超越其職責范圍，否則由此造成的損失應由第三方自行承擔。5.2責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔全部責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔責任。5.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同條款修改6.1第三方介入后，如合同條款需要修改以適應第三方介入的需要，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條本條款適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、制造商等信息。說明：作為租賃物品的交付和接收依據(jù)。2.租賃物品使用說明書要求：提供租賃物品的正確使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：幫助承租方正確使用和維護租賃物品。3.租賃物品保險單要求：提供保險單的復印件，包含保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：作為租賃物品保險的有效憑證。4.評估報告要求：由第三方評估機構出具的租賃物品評估報告，包含評估方法、評估結(jié)果等信息。5.維修記錄要求：記錄租賃物品的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為租賃物品維護保養(yǎng)的記錄。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式和機構。說明：作為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.補充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行的任何補充或修改。說明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物品。責任認定：出租方應向承租方支付每日租金的2倍作為違約金，并賠償由此造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付每日租金的2%作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額賠償損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。示例說明：若第三方在評估租賃物品時，因評估不準確導致購買價格高于實際市場價值，超出部分應由第三方賠償。若因出租方未提供完整的租賃物品清單導致承租方損失，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年租賃購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃標的物3.1租賃標的物的描述3.2租賃標的物的所有權4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的延長5.租金5.1租金的計算方式5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整6.租賃標的物的使用和維護6.1租賃標的物的使用6.2租賃標的物的維護6.3租賃標的物的修理7.保險7.1保險的種類7.2保險的購買和承擔7.3保險的理賠8.違約責任8.1承租方的違約責任8.2出租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決地點10.通知10.1通知的方式10.2通知的送達11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.合同的變更和解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承14.其他14.1合同的附件14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的適用法律和管轄法院第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃標的物”指本合同中出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋結(jié)構、設施設備等。1.1.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用，包括但不限于使用費、物業(yè)管理費等。1.1.3“違約責任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋以本合同內(nèi)容為準。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1全稱：______有限公司2.1.2簡稱：______公司2.1.3地址：______2.2承租方2.2.1全稱：______個人/企業(yè)2.2.2簡稱：______2.2.3地址：______3.租賃標的物3.1租賃標的物的描述3.1.1房產(chǎn)地址：______3.1.2房產(chǎn)面積：______平方米3.1.3房產(chǎn)結(jié)構：______3.1.4房產(chǎn)設施：______3.2租賃標的物的所有權3.2.1出租方保證租賃標的物所有權合法、完整，無任何爭議。3.2.2出租方承諾在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。4.租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租賃期限可延長，具體延長事宜雙方另行協(xié)商。5.租金5.1租金的計算方式5.1.1租金按月計算，每月租金為______元。5.1.2租金支付方式：承租方應于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.2租金的支付方式5.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2銀行賬戶信息：______5.3租金的調(diào)整5.3.1租金在租賃期間不得隨意調(diào)整，如有特殊情況需調(diào)整租金，雙方應另行協(xié)商。6.租賃標的物的使用和維護6.1租賃標的物的使用6.1.1承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構、用途。6.1.2承租方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2租賃標的物的維護6.2.1承租方應負責租賃標的物的日常維護，保持其整潔、完好。6.2.2出租方負責租賃標的物的重大維修和更換。7.保險7.1保險的種類7.1.1承租方應自行投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃標的物的實際價值。7.1.2出租方應自行投保房屋保險，保險金額不低于租賃標的物的實際價值。7.2保險的購買和承擔7.2.1承租方應在租賃期限內(nèi)購買財產(chǎn)保險，并將保險單交出租方備案。7.2.2出租方應在租賃期限內(nèi)購買房屋保險，并將保險單交承租方備案。7.3保險的理賠7.3.1保險理賠事宜按照保險公司相關規(guī)定執(zhí)行。7.3.2保險理賠款應優(yōu)先用于修復或賠償因保險事故造成的損失。8.違約責任8.1承租方的違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付______元違約金。8.1.2如承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方在租賃期間違反法律法規(guī)，導致租賃標的物被查封、扣押或沒收，承租方應承擔全部責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方的違約責任8.2.1如出租方未按時交付租賃標的物，每逾期一日應向承租方支付______元違約金。8.2.2如出租方在租賃期間未履行維護義務，導致租賃標的物損壞，出租方應負責修復或賠償。8.2.3如出租方違反合同約定，擅自解除合同，出租方應向承租方支付______元違約金。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為______市。10.通知10.1通知的方式10.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、電子郵件等。10.2通知的送達10.2.1通知應在送達后______個工作日內(nèi)生效。10.2.2通知送達地址：出租方______，承租方______。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。12.合同的變更和解除12.1合同的變更12.1.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同的解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，如需轉(zhuǎn)讓，應取得出租方書面同意。13.2合同的繼承13.2.1如承租方發(fā)生死亡或企業(yè)破產(chǎn)等情形，其權利和義務可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。14.其他14.1合同的附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的適用法律和管轄法院14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國______法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。15.2.3第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式應在合同中明確約定。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向第三方支付的費用應在合同中明確約定，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)支付。16.2乙方的額外條款16.2.2乙方向第三方支付的費用應在合同中明確約定，并在合同規(guī)定的范圍內(nèi)支付。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。17.2責任限額的確定a.第三方提供服務的內(nèi)容及范圍；b.第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及行業(yè)地位；c.甲乙雙方在合同中的約定；d.市場行情及行業(yè)標準。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1責任限額自合同簽訂之日起生效，除非甲乙雙方另有約定。17.3.2在合同履行期間，如因市場行情、行業(yè)標準等因素發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應獨立向甲方提供服務，甲方不得要求第三方承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.