2024年度商城商鋪租賃與人工智能技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施清單3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金支付時間表4.1首期租金支付4.2逐期租金支付4.3違約金規(guī)定5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持費用5.4技術(shù)支持服務(wù)方式6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修限制6.4商鋪安全責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4住所地：省市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4住所地：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：省市區(qū)路號2.1.2商鋪所在樓層：一樓2.1.3商鋪門牌號：101號2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：50平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部可自由布局2.4商鋪設(shè)施清單2.4.1空調(diào)：1臺2.4.2照明：5盞2.4.3水電：已接入2.4.4電話：1部3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共計4年3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元3.3租金支付方式3.3.1首期租金：在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.3.2逐期租金：每月1日支付上一個月租金3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整時間：每滿一年調(diào)整一次3.4.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定4.租金支付時間表4.1首期租金支付4.1.1首期租金：人民幣40,000元4.1.2支付時間：2024年1月5日4.2逐期租金支付4.2.1逐期租金：每月人民幣10,000元4.2.2支付時間：每月1日4.3違約金規(guī)定4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.2提供相關(guān)技術(shù)設(shè)備的安裝、調(diào)試與維護5.2技術(shù)支持期限5.2.1技術(shù)支持期限：與租賃期限相同，自2024年1月1日起至2028年1月1日止5.3技術(shù)支持費用5.3.1技術(shù)支持費用：人民幣5,000元/年5.3.2支付方式：與租金支付方式相同5.4技術(shù)支持服務(wù)方式5.4.1提供遠程技術(shù)支持5.4.2定期上門服務(wù)6.商鋪使用規(guī)定6.1商鋪用途6.1.1商鋪僅用于經(jīng)營，不得改變商鋪用途6.2商鋪維護責任6.2.1承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)6.3商鋪裝修限制6.3.1未經(jīng)租賃方同意，不得對商鋪進行任何形式的裝修6.4商鋪安全責任6.4.1承租方負責商鋪內(nèi)的消防安全和人員安全8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1省市區(qū)仲裁委員會8.2.2仲裁地點：省市區(qū)8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的方應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方法定代表人的地址10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1提出變更合同的方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)達成書面變更協(xié)議10.3合同變更通知10.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方法定代表人的地址11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)11.2.2租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方法定代表人的地址12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協(xié)議12.1.1商鋪租賃協(xié)議的具體條款12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件的清單及內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2首期租金支付13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章及首期租金支付之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為4年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方為了實現(xiàn)合同目的，邀請或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.2出現(xiàn)合同履行中的特殊情形，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行充分協(xié)商；3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條款和條件；3.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.第三方介入的責任劃分4.1第三方介入后，其責任由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關(guān)；4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；4.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等；5.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、中介費等；6.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式、時間等。7.第三方介入的協(xié)議解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序按照協(xié)議約定執(zhí)行；7.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的信息保密8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)信息進行保密；8.2第三方介入的信息保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議生效之日起至合同終止之日止；8.3第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的其他條款9.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；9.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方的本合同條款相協(xié)調(diào)。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)書面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方；10.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協(xié)議詳細要求：商鋪租賃協(xié)議應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、商鋪使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的主要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。詳細要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明技術(shù)支持內(nèi)容、期限、費用、服務(wù)方式、責任劃分、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的主要組成部分，用于明確技術(shù)支持方與租賃方之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明商鋪內(nèi)的各項設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、照明、水電、電話等。說明：本附件作為合同附件，用于確認商鋪設(shè)施情況，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況，作為合同的一部分。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的詳細情況，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金承租方未按時繳納物業(yè)管理費第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失的大小進行計算。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例二：第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償對方因此遭受的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪詳細信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他相關(guān)費用5.商鋪使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3商鋪維護責任6.1技術(shù)支持類型6.2技術(shù)支持范圍6.3技術(shù)支持期限7.技術(shù)支持費用7.1費用金額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：商城地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678傳真：02156781.2承租方基本信息名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678傳真：021876543212.租賃商鋪詳細信息2.1商鋪地址：省市區(qū)路號商城一層2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途：零售、展示3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為三年。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當月租金4.3付款時間：每月5日前4.4其他相關(guān)費用：水費、電費、物業(yè)管理費等按實際發(fā)生額另行結(jié)算5.商鋪使用及維護5.1使用范圍：商鋪僅限用于零售、展示，不得用于其他非法用途5.2使用限制：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)、拆除設(shè)施設(shè)備5.3商鋪維護責任：租賃方負責商鋪的日常維護，承租方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護6.1技術(shù)支持類型：智能客服系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析平臺6.2技術(shù)支持范圍：系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護、升級6.3技術(shù)支持期限：租賃期限期間，提供全年365天，每天24小時的技術(shù)支持7.技術(shù)支持費用7.1費用金額：每月人民幣5,000元整，按年度預(yù)付7.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每年1月5日前支付全年費用7.3費用支付時間：每年1月5日前8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于租賃雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.違約責任9.1租賃方違約責任：若租賃方未按約定時間提供商鋪，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；若租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2承租方違約責任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的1%作為違約金；若承租方擅自改變商鋪用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約賠償：雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更12.1變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、租金支付憑證、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人信息租賃方（甲方）：簽署人：職務(wù)：法定代表人簽署日期：____年____月____日承租方（乙方）：簽署人：職務(wù)：法定代表人簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其責任限額為本合同總金額的10%。16.2責任承擔：第三方責任限額的承擔，應(yīng)當由第三方自行承擔，不得轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或服務(wù)費用。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間，根據(jù)合同約定，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺　?8.2乙方與第三方：乙方與第三方之間，同樣應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3甲方與乙方：甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。19.第三方介入的程序19.1介入申請：任何一方提出需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并說明介入理由和預(yù)期目標。19.2介入審批：對方應(yīng)在收到介入申請之日起5個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。19.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.2乙方監(jiān)督：乙方同樣有權(quán)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。20.3雙方共同監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入過程，如發(fā)現(xiàn)第三方違約，雙方有權(quán)共同要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：在第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并與第三方協(xié)商一致。21.2解除：如第三方無法履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：詳細描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及租賃期限、租金、付款方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的依據(jù)。2.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、期限、費用以及雙方的義務(wù)和責任。3.資金支付憑證要求：記錄租金及相關(guān)費用的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金及其他費用的支付情況，作為雙方財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等條款。說明：本附件確保雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。5.違約責任協(xié)議要求：詳細列出違約行為的種類、違約責任認定標準、違約賠償金額等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的違約責任，確保合同執(zhí)行的嚴肅性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，確保爭議得到公正、高效的解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責任、費用等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責任劃分，確保合同履行的順利進行。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，作為雙方履行合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供商鋪或擅自提高租金。責任認定：支付違約金，每日租金的1%。示例：若租賃方未在租賃起始日期提供商鋪，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變商鋪用途。責任認定：支付違約金，每日租金的1%。示例：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：無法履行合同約定的技術(shù)支持義務(wù)。責任認定：按合同總金額的10%承擔違約責任。示例：若第三方無法提供約定的技術(shù)支持服務(wù)，應(yīng)承擔合同總金額的10%的違約責任。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的共同監(jiān)督義務(wù)。責任認定：根據(jù)雙方在違約中的過錯程度，各自承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若雙方均未履行對第三方的監(jiān)督義務(wù)，根據(jù)各自過錯程度，分別承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3退還時間7.商鋪使用與管理7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3管理職責8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3技術(shù)支持費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實意思表示，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.2合同目的2.合同主體2.1出租方信息出租方名稱：X有限公司住所地：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息承租方名稱：X個體工商戶住所地：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于省市區(qū)路號，具體樓層為第X層，商鋪編號為。3.2商鋪面積商鋪總面積為平方米，其中使用面積為平方米。3.3商鋪用途商鋪用途為零售、餐飲等商業(yè)活動，不得用于居住、生產(chǎn)、儲存危險品等用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。4.2租賃終止日期如無特殊情況，本合同租賃期限屆滿后，自動續(xù)期一年，直至雙方協(xié)商一致解除本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元，共計人民幣元。5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月的X號前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月的X號前，如遇節(jié)假日或銀行放假，則提前至工作日支付。6.保證金及退還6.1保證金金額本合同保證金為人民幣元。6.2保證金退還條件（1）租賃期滿，承租方按照合同約定，將商鋪交付出租方，且無違約行為；（2）承租方提前解除合同，并支付違約金。6.3退還時間出租方在承租方滿足退還條件后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還保證金。7.商鋪使用與管理7.1使用范圍承租方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪從事商業(yè)活動，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及用途。7.2使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及本合同約定，合理使用商鋪，維護商鋪的正常運營秩序。7.3管理職責出租方負責商鋪的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）智能客服系統(tǒng)，用于提升客戶服務(wù)質(zhì)量；（2）智能數(shù)據(jù)分析，為承租方提供市場趨勢分析；（3）智能庫存管理，優(yōu)化庫存周轉(zhuǎn)效率。8.2技術(shù)支持方式（1）在線技術(shù)支持平臺，提供實時技術(shù)咨詢與解答；（2）定期技術(shù)培訓，提升承租方員工的技術(shù)應(yīng)用能力；（3）遠程技術(shù)支持，解決承租方在使用過程中遇到的技術(shù)難題。8.3技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用包含在租賃費用中，無需另行支付。9.違約責任9.1違約情形（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；（3）承租方未按時退還保證金；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）承租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）出租方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同租賃期滿，且雙方無其他約定的終止條件。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細等。13.2通知方式（1）直接送達對方；（2）郵寄至對方住所地；（3）通過雙方認可的電子通訊方式。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清空商鋪等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助促成本合同的訂立與履行；（2）技術(shù)支持服務(wù)商提供本合同約定的技術(shù)支持服務(wù)；（3）監(jiān)理單位對商鋪的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；（4）保險機構(gòu)提供相關(guān)保險服務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。（1）中介方的責任限額：中介方對本合同的訂立與履行承擔連帶責任，責任限額為中介服務(wù)費的一倍；（2）技術(shù)支持服務(wù)商的責任限額：技術(shù)支持服務(wù)商對本合同約定的技術(shù)支持服務(wù)承擔直接責任，責任限額為技術(shù)支持服務(wù)費的總額；（3）監(jiān)理單位的責任限額：監(jiān)理單位對本合同約定的施工質(zhì)量監(jiān)督承擔直接責任，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費的一倍；（4）保險機構(gòu)的責任限額：保險機構(gòu)按保險合同約定承擔保險責任，責任限額為保險金額。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：（1）中介方的責任：中介方對本合同的訂立與履行承擔連帶責任，但甲方和乙方對第三方的責任承擔按各自過錯程度進行劃分；（2）技術(shù)支持服務(wù)商的責任：技術(shù)支持服務(wù)商對本合同約定的技術(shù)支持服務(wù)承擔直接責任，甲方和乙方對技術(shù)支持服務(wù)商的責任承擔按各自過錯程度進行劃分；（3）監(jiān)理單位的責任：監(jiān)理單位對本合同約定的施工質(zhì)量監(jiān)督承擔直接責任，甲方和乙方對監(jiān)理單位的責任承擔按各自過錯程度進行劃分；（4）保險機構(gòu)的責任：保險機構(gòu)按保險合同約定承擔保險責任，甲方和乙方對保險機構(gòu)的責任承擔按各自過錯程度進行劃分。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費；（2）技術(shù)支持服務(wù)商有權(quán)收取技術(shù)支持服務(wù)費；（3）監(jiān)理單位有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費；（4）保險機構(gòu)有權(quán)收取保險費。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）中介方應(yīng)誠實守信，協(xié)助甲方和乙方完成本合同的訂立與履行；（2）技術(shù)支持服務(wù)商應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)