集體資產房屋交易合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集體資產房屋交易合同樣本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據第二條款合同主體第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋位置與面積第三條款房屋權屬證明第四條款房屋現狀描述第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔主體第三條款稅費支付時間第四條款稅費支付違約責任第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收違約責任第六章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第四條款過戶違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償計算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補充第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機構第四條款合同備案時間第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同補充第四條款合同爭議解決合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據第二條款合同主體第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權第二條款房屋位置與面積第三條款房屋權屬證明第四條款房屋現狀描述第三章交易價格與支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第四章交易稅費承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔主體第三條款稅費支付時間第四條款稅費支付違約責任第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收違約責任第六章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間第四條款過戶違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償計算第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補充第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同備案機構第四條款合同備案時間第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同補充第四條款合同爭議解決合同簽訂人（甲方）：________________合同簽訂人（乙方）：________________見證人：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權說明：在本合同簽訂后，若甲方在同等條件下有意購買乙方名下其他房產，乙方應優(yōu)先考慮甲方的購買意愿，并在同等條件下給予甲方優(yōu)先購買的權利。附加條款二：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：鑒于甲方對房屋交易流程較為熟悉，甲方承擔辦理房屋過戶手續(xù)的全部責任，包括但不限于提交材料、繳納相關稅費等。附加條款三：甲方負責承擔交易過程中的風險說明：甲方承諾在交易過程中，如因房屋存在權屬糾紛、抵押等情況導致交易，甲方應承擔由此產生的一切風險和損失。附加條款四：甲方有權要求乙方提供房屋維修記錄附加條款五：甲方有權要求乙方在合同簽訂前進行房屋評估說明：為保障甲方的合法權益，甲方有權要求乙方在合同簽訂前對房屋進行評估，評估費用由乙方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房屋維修說明：若乙方在驗收房屋時發(fā)現存在影響居住安全的維修問題，乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行維修，維修費用由甲方承擔。附加條款二：乙方有權要求甲方提供房屋的租賃信息說明：為保障乙方的權益，甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋的租賃信息，包括租賃期限、租金等。附加條款三：乙方有權要求甲方提供房屋的裝修情況說明：若房屋存在裝修情況，乙方有權要求甲方提供詳細的裝修信息，包括裝修時間、裝修費用等。附加條款四：乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄附加條款五：乙方有權要求甲方在合同簽訂前進行房屋檢查說明：為保障乙方的權益，乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行全面的檢查，檢查費用由甲方承擔。三、第三方中介參與時的附加條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：在本合同中，中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。附加條款二：中介機構責任說明：中介機構在交易過程中應盡到誠信、勤勉的義務，如因中介機構的過錯導致交易，中介機構應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構在交易過程中，應對甲乙雙方的個人信息和交易細節(jié)予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機構傭金支付時間說明：中介機構傭金支付時間應與交易完成時間相一致，甲方和乙方應在合同中約定具體的支付時間。附加條款五：中介機構違約責任說明：如中介機構在交易過程中違反合同約定，導致交易或造成甲乙雙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.房屋租賃信息5.房屋裝修情況說明6.房屋檢查報告7.房屋評估報告8.中介服務協(xié)議9.甲方身份證明文件10.乙方身份證明文件11.合同簽訂人身份證明文件12.見證人身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項認定：甲方未在約定的時間內按照合同約定的方式支付交易款項。2.違約行為：乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)認定：乙方未在約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。3.違約行為：甲方未按時進行房屋維修認定：甲方未在乙方要求的時間內完成房屋維修。4.違約行為：乙方未提供真實房屋信息認定：乙方在合同簽訂前未如實告知房屋的真實情況。5.違約行為：中介機構泄露客戶信息認定：中介機構未經客戶同意，泄露客戶個人信息。三、法律名詞及解釋：1.權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.測繪報告：指對房屋進行測繪后形成的報告，包括房屋面積、位置等信息。3.維修記錄：指房屋自交付使用以來進行的維修記錄。4.租賃信息：指房屋的租賃情況，包括租賃期限、租金等。5.裝修情況：指房屋的裝修狀況，包括裝修時間、費用等。6.檢查報告：指對房屋進行全面檢查后形成的報告。7.評估報告：指對房屋進行評估后形成的報告，包括評估價值等。8.中介服務協(xié)議：指中介機構與客戶之間簽訂的服務協(xié)議。9.身份證明文件：指證明個人身份的文件，如身份證、護照等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如出現爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。2.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現延誤。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，如出現延誤，應及時溝通并查找原因。3.問題：房屋維修過程中出現質量糾紛。解決辦法：雙方應共同監(jiān)督維修質量，如出現糾紛，可協(xié)商解決或委托第三方鑒定。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可向中介機構提出投訴，要求其改進服務或尋求其他中介機構幫助。五、所有應用場景：1.集體資產房屋交易2.房屋買賣雙方直接交易3.房屋買賣雙方通過中介機構交易4.房屋買賣雙方在特定條件下交易（如分期付款、房屋租賃后買賣等）5.房屋買賣雙方在特殊情況下交易（如房屋存在權屬糾紛、抵押等情況）集體資產房屋交易合同樣本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及裝修情況第三條款房屋權屬證書第三章房屋交易價格第一條款交易價格及支付方式第二條款交易價格調整及違約責任第四章交易流程及時間安排第一條款交易流程第二條款交易時間安排第三條款交易款項的支付及結算第五章房屋產權轉移手續(xù)第一條款房屋產權轉移手續(xù)辦理第二條款房屋產權轉移手續(xù)費用承擔第三條款房屋產權轉移手續(xù)辦理期限第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準及程序第三條款房屋交付時間及違約責任第七章房屋相關稅費及費用第一條款房屋相關稅費承擔第二條款房屋相關費用承擔第三條款房屋相關稅費及費用支付時間第八章違約責任第一條款違約情形及違約責任第二條款違約金及賠償標準第三條款違約糾紛解決方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除及終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構及程序第三條款爭議解決費用承擔第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改及補充第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的財產處理第二條款合同解除及終止后的債務處理第三條款合同解除及終止后的其他處理第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式及送達地址第三條款合同份數及效力第四條款合同簽訂日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款聯(lián)系人姓名第四條款聯(lián)系人聯(lián)系電話第五條款聯(lián)系人電子郵箱第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋建筑面積第三條款房屋結構類型第四條款房屋裝修狀況第五條款房屋權屬證書編號第六條款房屋土地使用權類型第七條款房屋用途第三章房屋交易價格第一條款交易房屋總價第二條款交易價格支付方式第三條款交易價格支付時間第四條款交易價格調整機制第五條款違約金及賠償標準第四章交易流程及時間安排第一條款交易流程步驟第二條款交易流程時間節(jié)點第三條款交易款項支付方式第四條款交易款項支付時間第五條款交易款項支付憑證第五章房屋產權轉移手續(xù)第一條款房屋產權轉移手續(xù)辦理流程第二條款房屋產權轉移手續(xù)費用承擔第三條款房屋產權轉移手續(xù)辦理期限第四條款房屋產權轉移手續(xù)辦理責任第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款房屋驗收程序第四條款房屋交付時間第五條款房屋交付責任第七章房屋相關稅費及費用第一條款房屋相關稅費種類第二條款房屋相關稅費承擔方第三條款房屋相關費用種類第四條款房屋相關費用承擔方第五條款房屋相關稅費及費用支付時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約金及賠償第三條款違約金計算方式第四條款違約賠償范圍第五條款違約糾紛解決方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結果的法律效力第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同修改程序第四條款合同補充協(xié)議第五條款合同修改后的效力第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件作為合同組成部分第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除或終止后的財產處理第二條款合同解除或終止后的債務處理第三條款合同解除或終止后的其他處理第四條款合同解除或終止后的通知義務第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式及送達地址第三條款合同份數及效力第四條款合同簽訂日期第五條款合同解釋_______甲方（簽字）：________年________月________日_______乙方（簽字）：________年________月________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責任說明：甲方作為交易主導方，承擔房屋交易過程中的主要責任，包括但不限于房屋產權清晰、無任何法律糾紛、房屋實際狀況與描述相符等。2.第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方需在合同簽訂前提供房屋權屬證明、房屋維修記錄等相關資料，以證明房屋狀況及交易合法性。3.第三附加條款：甲方配合辦理手續(xù)說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致交易或造成乙方損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責任說明：乙方作為交易主導方，承擔房屋交易過程中的主要責任，包括但不限于支付交易款項、辦理房屋產權轉移手續(xù)等。2.第二附加條款：乙方提供資料說明：乙方需在合同簽訂前提供身份證明、支付能力證明等相關資料，以證明其具備交易資格和支付能力。3.第三附加條款：乙方配合辦理手續(xù)說明：乙方應積極配合甲方辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)等。4.第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致交易或造成甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構責任說明：中介機構應負責協(xié)調雙方交易事宜，提供真實、準確的信息，并保證交易順利進行。2.第二附加條款：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在交易過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構違約責任說明：若中介機構違反合同約定，導致交易或造成雙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機構責任終止說明：在交易完成或出現合同約定終止情形時，中介機構的責任即告終止。6.第六附加條款：中介機構爭議解決說明：若中介機構與雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構或人民法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋維修記錄3.身份證明文件4.支付能力證明文件5.房屋產權轉移手續(xù)文件6.交易款項支付憑證7.爭議解決協(xié)議8.中介服務合同9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房屋權屬證明文件。認定：甲方違反合同約定，導致交易無法順利進行。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付交易款項。認定：乙方違反合同約定，導致交易無法順利進行。3.違約行為：中介機構未履行保密義務，泄露交易信息。認定：中介機構違反合同約定，損害雙方利益。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據合同約定，任何一方未履行其應盡義務的行為均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.產權轉移手續(xù)：指房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務：指中介機構在交易過程中提供的信息服務、協(xié)調服務、見證服務等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方提供的資料不真實。解決辦法：立即停止交易，要求提供真實資料，必要時可進行法律調查。2.問題：交易過程中，一方無法履行支付義務。解決辦法：協(xié)商延期支付或尋找擔保，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：交易過程中，中介機構未能履行保密義務。解決辦法：終止中介服務，要求中介機構承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間集體資產房屋交易。2.企業(yè)之間集體資產房屋交易。3.房地產中介機構代理集體資產房屋交易。4.集體資產房屋租賃轉售。5.集體資產房屋抵押貸款。6.集體資產房屋繼承或贈與。集體資產房屋交易合同樣本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據第二條款合同主體第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積與結構第三條款房屋權屬證書第四條款房屋用途與使用年限第三章交易雙方基本情況第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息（如有）第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式及時間第三條款預付款項第四條款尾款支付條件第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收時間與方式第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責任第四條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更效力第十章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償計算方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生通知第三條款不可抗力處理方式第四條款不可抗力解除合同條件第十二章合同附件第一條款附件內容及形式第二條款附件效力第三條款附件修改程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款交易款項返還第三條款爭議解決結果執(zhí)行第四條款其他處理事項第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同文本效力第四條款其他約定事項合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據第二條款合同主體第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積與結構第三條款房屋權屬證書第四條款房屋用途與使用年限第三章交易雙方基本情況第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息（如有）第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式及時間第三條款預付款項第四條款尾款支付條件第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收時間與方式第六章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責任第四條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第八章合同解除第一條款合同解除條件1.1買方或賣方在合同約定的期限內未履行合同義務，經催告后仍未履行，對方有權解除合同。1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。1.3因一方違約導致合同目的無法實現，非違約方有權解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除合同的理由。2.2收到解除合同通知后，對方應在接到通知之日起一定期限內確認解除合同。2.3雙方應就解除合同的后續(xù)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第三條款合同解除通知3.1解除合同的通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章或簽字。3.2通知應明確指出解除合同的具體條款和解除日期。第四條款合同解除后果4.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。4.2雙方應互相返還已收到的款項或財產。4.3因解除合同給對方造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。第九章合同變更第一條款合同變更條件9.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款。9.2變更內容不影響合同的主要目的和基本原則。第二條款合同變更程序9.1雙方應就變更內容進行協(xié)商，達成一致意見。9.2變更后的合同條款應以書面形式簽署，并加蓋雙方公章或簽字。第三條款合同變更通知9.1變更后的合同條款通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章或簽字。9.2通知應明確指出變更后的條款內容和生效日期。第四條款合同變更效力9.1變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十章違約責任第一條款違約行為認定10.1違約行為是指一方未履行合同義務或履行不符合合同約定。10.2違約行為的認定應以合同約定為準。第二條款違約責任承擔10.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償范圍10.1違約賠償范圍包括直接損失和間接損失。10.2直接損失指因違約行為導致的實際經濟損失。10.3間接損失指因違約行為導致的預期利益損失。第四條款違約賠償計算方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生通知11.1發(fā)生不可抗力后，受影響方應及時通知對方。11.2通知應說明不可抗力發(fā)生的原因、范圍和可能對合同履行造成的影響。第三條款不可抗力處理方式11.1雙方應協(xié)商決定如何處理不可抗力事件。11.2如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第四條款不可抗力解除合同條件11.1當不可抗力事件持續(xù)一定期限，且預計無法在合理期限內解除時，雙方可解除合同。第十二章合同附件第一條款附件內容及形式12.1合同附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證等。12.2附件應以書面形式提供，并與合同具有同等法律效力。第二條款附件效力12.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改程序12.1修改附件內容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還13.1解除合同后，賣方應將房屋返還給買方。第二條款交易款項返還13.1解除合同后，雙方應按照合同約定返還已收到的款項。第三條款爭議解決結果執(zhí)行13.1爭議解決結果具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。第四條款其他處理事項13.1合同解除后，雙方應就其他未盡事宜進行協(xié)商處理。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件14.1合同經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同備案14.1合同簽訂后，雙方應向相關主管部門備案。第三條款合同文本效力14.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條款其他約定事項14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。買方（簽字）：____________________日期：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方應負責辦理房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付相關稅費、領取新產權證等。甲方應確保在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)，否則應承擔相應的違約責任。附加條款二：甲方提供房屋質量保證說明：本條款要求甲方在合同簽訂前對房屋進行質量檢查，并向乙方提供房屋質量保證書。保證書應詳細列明房屋的質量狀況，包括但不限于結構安全、設施設備完好等。如因甲方提供的房屋存在質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。附加條款三：甲方承擔交易稅費說明：本條款規(guī)定，在交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。如因甲方原因導致稅費增加，甲方應承擔相應責任。附加條款四：甲方提供房屋使用說明說明：本條款要求甲方在合同簽訂前向乙方提供房屋使用說明，包括但不限于房屋結構、設施設備使用方法、維修保養(yǎng)指南等。乙方在接收房屋時應仔細閱讀使用說明，并在發(fā)現問題時及時通知甲方。附加條款五：甲方提供維修服務說明：本條款規(guī)定，在合同約定的保修期內，甲方應提供房屋維修服務。如因房屋質量問題導致乙方生活不便，甲方應在接到通知后及時進行處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方有權要求房屋質量驗收說明：本條款規(guī)定，在合同簽訂后，乙方有權要求對房屋進行質量驗收。驗收合格后方可進行交易。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同。附加條款二：乙方有權要求房屋產權清晰說明：本條款規(guī)定，在合同簽訂前，乙方有權要求甲方提供房屋產權證明，確保房屋產權清晰無爭議。如因甲方提供的房屋產權存在問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。附加條款三：乙方有權要求房屋裝修情況說明說明：本條款要求甲方在合同簽訂前向乙方提供房屋裝修情況說明，包括但不限于裝修時間、裝修材料、裝修風格等。乙方有權根據裝修情況調整購房價格或要求甲方進行整改。附加條款四：乙方有權要求房屋配套設施清單說明：本條款要求甲方在合同簽訂前向乙方提供房屋配套設施清單，包括但不限于水電燃氣、電梯、安保設施等。清單應詳細列明配套設施的名稱、型號、品牌等，以便乙方了解房屋的配套設施情況。附加條款五：乙方有權要求房屋租賃情況說明說明：本條款要求甲方在合同簽訂前向乙方提供房屋租賃情況說明，