門店承包合同法律適用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門店承包合同法律適用合同目錄第一章合同訂立與生效第一條合同訂立第二條合同生效第三條合同簽訂第二章合同主體第一條甲方第二條乙方第三條甲方代表第四條乙方代表第三章門店概述第一條門店名稱第二條門店地址第三條門店面積第四條門店經(jīng)營(yíng)范圍第四章承包內(nèi)容與范圍第一條承包內(nèi)容第二條承包范圍第三條承包期限第四條承包方式第五章門店經(jīng)營(yíng)與管理第一條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第二條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第三條門店裝修與改造第四條門店運(yùn)營(yíng)支持第六章費(fèi)用與收益第一條費(fèi)用承擔(dān)第二條收益分配第三條費(fèi)用結(jié)算第四條收益結(jié)算第七章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第三條合同終止第四條合同爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谒臈l違約解除第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止與清算第一條合同終止第二條清算責(zé)任第三條清算程序第四條清算費(fèi)用第十一章法律適用與管轄第一條法律適用第二條管轄法院第十二章其他第一條合同附件第二條合同解釋第三條合同生效日期第四條合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲方與乙方就門店承包事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2雙方同意按照本合同約定進(jìn)行門店承包。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。第二章合同主體第一條甲方1.1甲方為門店所有權(quán)人，全稱為__________。1.2甲方地址為__________。第二條乙方2.1乙方為門店承包方，全稱為__________。2.2乙方地址為__________。第三條甲方代表3.1甲方代表為__________，授權(quán)代表甲方簽訂本合同。3.2甲方代表聯(lián)系方式為__________。第四條乙方代表4.1乙方代表為__________，授權(quán)代表乙方簽訂本合同。4.2乙方代表聯(lián)系方式為__________。第三章門店概述第一條門店名稱1.1門店名稱為__________。第二條門店地址2.1門店地址為__________。第三條門店面積3.1門店面積為__________平方米。第四條門店經(jīng)營(yíng)范圍4.1門店經(jīng)營(yíng)范圍為__________。第四章承包內(nèi)容與范圍第一條承包內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方負(fù)責(zé)門店的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)。第二條承包范圍2.1承包范圍包括門店內(nèi)的商品銷售、服務(wù)提供等。2.2承包范圍不包括門店外部的廣告宣傳和推廣。第三條承包期限3.1承包期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條承包方式4.1承包方式為乙方支付租金，甲方提供門店使用權(quán)。第五章門店經(jīng)營(yíng)與管理第一條經(jīng)營(yíng)管理權(quán)1.1乙方擁有門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。1.2甲方對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)和管理享有監(jiān)督權(quán)。第二條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任2.1乙方應(yīng)保證門店的正常運(yùn)營(yíng)，確保商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三條門店裝修與改造3.1乙方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修和改造產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條門店運(yùn)營(yíng)支持4.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決門店運(yùn)營(yíng)中遇到的問題。第六章費(fèi)用與收益第一條費(fèi)用承擔(dān)1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)門店運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第二條收益分配2.1門店產(chǎn)生的收益按照合同約定進(jìn)行分配。2.2收益分配方式為__________。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1雙方應(yīng)按照合同約定定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.2費(fèi)用結(jié)算方式為__________。第四條收益結(jié)算4.1收益結(jié)算方式為__________。4.2收益結(jié)算周期為__________。第七章合同變更與解除第一條合同變更1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更。1.2合同變更需以書面形式確認(rèn)。第二條合同解除2.1雙方可協(xié)商解除合同。2.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方。第三條合同終止3.1合同期滿，合同自然終止。3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第四條合同爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。4.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2乙方違反門店經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3甲方未按合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。第二條違約責(zé)任2.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方違反門店經(jīng)營(yíng)范圍，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3甲方未提供運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條違約賠償3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.2雙方應(yīng)在合同中約定具體的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。第四條違約解除4.1甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。第三條爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合。第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同終止與清算第一條合同終止1.1合同期滿，合同自然終止。1.2合同解除，合同終止。第二條清算責(zé)任2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。2.2清算過程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。第三條清算程序3.1清算程序按合同約定執(zhí)行。3.2清算過程中，雙方應(yīng)積極配合。第四條清算費(fèi)用4.1清算費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章法律適用與管轄第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.2合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條管轄法院2.1爭(zhēng)議解決管轄法院為__________。第十二章其他第一條合同附件1.1本合同附件包括但不限于：a.門店租賃合同b.門店裝修協(xié)議c.其他相關(guān)協(xié)議第二條合同解釋2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第三條合同生效日期3.1合同生效日期為__________。第四條合同份數(shù)4.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十三章合同份數(shù)1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十四章合同附件1.1本合同附件包括但不限于：a.門店租賃合同b.門店裝修協(xié)議c.其他相關(guān)協(xié)議甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)門店的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。1.2甲方有權(quán)決定門店的裝修風(fēng)格、形象設(shè)計(jì)等重大事項(xiàng)。第二條甲方運(yùn)營(yíng)支持2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升乙方及員工的專業(yè)素養(yǎng)。2.2甲方應(yīng)提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，幫助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。第三條甲方宣傳推廣3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行門店宣傳和推廣活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)確保宣傳推廣活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。第四條甲方監(jiān)督權(quán)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方門店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一條乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1在本合同履行期間，乙方有權(quán)自主決定門店的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)范圍。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。第二條乙方品牌維護(hù)2.1乙方應(yīng)確保門店形象與甲方品牌保持一致，不得擅自更改。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)門店進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第三條乙方人員管理3.1乙方有權(quán)招聘、解聘門店員工，負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)和管理。3.2乙方應(yīng)建立健全員工薪酬福利制度，保障員工權(quán)益。第四條乙方市場(chǎng)響應(yīng)4.1乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。4.2乙方應(yīng)主動(dòng)參與甲方組織的各類市場(chǎng)活動(dòng)，提高門店知名度。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同條款的公平性、合理性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二條中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。2.2中介費(fèi)用支付方式為__________。第三條中介保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露、使用或向第三方透露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第四條中介爭(zhēng)議解決4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。固定字符“附件及其他補(bǔ)充說明”一、附件列表：1.門店租賃合同2.門店裝修協(xié)議3.門店運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.員工培訓(xùn)計(jì)劃6.宣傳推廣方案7.經(jīng)營(yíng)報(bào)告模板8.財(cái)務(wù)報(bào)表9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反門店經(jīng)營(yíng)范圍，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在門店內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未立即停止。3.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)，泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，損害了甲乙雙方的權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，解除已經(jīng)成立的合同關(guān)系。3.清算：指合同終止后，當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算和清理。4.管轄法院：指依法有權(quán)對(duì)合同糾紛案件進(jìn)行審判的法院。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致門店虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況；如乙方無法改善，可協(xié)商解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)支持，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方可向甲方提出書面異議，要求甲方履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門店租賃合同適用于各類商業(yè)門店的租賃關(guān)系。2.門店裝修協(xié)議適用于門店裝修過程中的權(quán)責(zé)劃分。3.門店運(yùn)營(yíng)支持協(xié)議適用于甲方為乙方提供運(yùn)營(yíng)支持的情況。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告適用于門店經(jīng)營(yíng)策略制定和調(diào)整。5.員工培訓(xùn)計(jì)劃適用于門店員工培訓(xùn)和管理。6.宣傳推廣方案適用于門店的市場(chǎng)宣傳和推廣活動(dòng)。7.經(jīng)營(yíng)報(bào)告模板適用于門店經(jīng)營(yíng)情況的定期匯報(bào)。8.財(cái)務(wù)報(bào)表適用于門店財(cái)務(wù)狀況的反映。9.中介服務(wù)協(xié)議適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情況。10.其他相關(guān)協(xié)議適用于合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。門店承包合同法律適用1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方住所地及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章門店基本情況第一條款門店名稱及地址第二條款門店面積及結(jié)構(gòu)第三條款門店設(shè)施設(shè)備清單第三章承包內(nèi)容第一條款門店經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條款門店經(jīng)營(yíng)期限第三條款門店經(jīng)營(yíng)范圍第四章門店運(yùn)營(yíng)管理第一條款門店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第二條款門店經(jīng)營(yíng)管理模式第三條款門店經(jīng)營(yíng)管理制度第五章合同履行第一條款合同生效條件第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第六章門店收益分配第一條款門店收益計(jì)算方式第二條款門店收益分配比例第三條款門店收益支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（門店所有者）、乙方（門店承包者）第二條款法定代表人：甲方代表為（甲方法定代表人姓名）、乙方代表為（乙方法定代表人姓名）第三條款住所地：甲方住所地為（甲方住所地）、乙方住所地為（乙方住所地）第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為（甲方聯(lián)系電話）、乙方聯(lián)系方式為（乙方聯(lián)系電話）第五條款合同簽訂時(shí)間：（合同簽訂年月日）第六條款合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）第二章門店基本情況第一條款門店名稱：（門店名稱）第二條款門店地址：（門店地址）第三條款門店面積：（門店面積）第四條款門店結(jié)構(gòu)：（門店結(jié)構(gòu)描述）第五條款門店設(shè)施設(shè)備清單：（設(shè)施設(shè)備清單）第三章承包內(nèi)容第一條款門店經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方獲得門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條款門店經(jīng)營(yíng)期限：（經(jīng)營(yíng)期限起始至終止日期）第三條款門店經(jīng)營(yíng)范圍：（經(jīng)營(yíng)范圍描述）第四章門店運(yùn)營(yíng)管理第一條款門店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：（經(jīng)營(yíng)目標(biāo)描述）第二條款門店經(jīng)營(yíng)管理模式：（管理模式描述）第三條款門店經(jīng)營(yíng)管理制度：（管理制度描述）第五章合同履行第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效第二條款合同履行方式：乙方按照合同約定履行門店經(jīng)營(yíng)義務(wù)第三條款合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期第六章門店收益分配第一條款門店收益計(jì)算方式：（收益計(jì)算方法）第二條款門店收益分配比例：（收益分配比例）第三條款門店收益支付方式：（收益支付方式及時(shí)間）第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（列舉違約情形）第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三條款違約賠償計(jì)算方式：（賠償計(jì)算方法）第八章合同解除第一條款合同解除條件：（列舉合同解除的條件）第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方，并說明解除原因第一小款：門店資產(chǎn)及存貨的處理第二小款：合同剩余款項(xiàng)的結(jié)算第三小款：違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致雙方無法履行合同的情況第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失第三條款不可抗力解除合同的條件：如不可抗力持續(xù)超過（期限），任何一方均有權(quán)解除合同第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)按照原合同約定的簽訂程序進(jìn)行第三條款合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤K止第一小款：門店資產(chǎn)及存貨的處理第二小款：合同剩余款項(xiàng)的結(jié)算第三小款：違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜第十三章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于（列舉附件名稱）第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款合同附件解釋：合同附件的解釋應(yīng)與本合同一致第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：（合同簽署年月日）第二條款合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）甲方（門店所有者）簽字：_________乙方（門店承包者）簽字：_________日期：_________附件：_________甲方（門店所有者）蓋章：_________乙方（門店承包者）蓋章：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：甲方授權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的授權(quán)范圍和限制。甲方應(yīng)明確授權(quán)乙方在何種情況下可獨(dú)立決策，何種情況下需征得甲方同意。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)利和方式。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定。3.第三附加條款：甲方支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間對(duì)乙方提供必要的支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、人員培訓(xùn)等。4.第四附加條款：甲方變更條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間如需變更門店經(jīng)營(yíng)策略或范圍，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限進(jìn)行配合。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：乙方經(jīng)營(yíng)決策條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中享有門店經(jīng)營(yíng)的獨(dú)立決策權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。2.第二附加條款：乙方收益分配條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，門店的收益分配方式、比例及支付時(shí)間等具體內(nèi)容。3.第三附加條款：乙方投資條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，如需對(duì)門店進(jìn)行投資，甲方應(yīng)予以配合，并明確投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.第四附加條款：乙方變更條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，如需變更門店經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)策略，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付時(shí)間等具體內(nèi)容。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)終止條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如需終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.門店設(shè)施設(shè)備清單2.合同附件（如補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等）3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.門店?duì)I業(yè)執(zhí)照副本5.門店相關(guān)許可證和資質(zhì)證明6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供門店支持、擅自變更門店經(jīng)營(yíng)策略、未按期支付租金等。乙方違約：未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)、擅自變更門店經(jīng)營(yíng)范圍、未按期支付相關(guān)費(fèi)用等。第三方中介違約：未履行中介職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按期完成中介任務(wù)等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在，如書面通知、錄音、錄像等。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)判斷違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：是指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：是指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供支持。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)商業(yè)秘密，并追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門店承包合同適用于商業(yè)門店的租賃和經(jīng)營(yíng)。2.適用于甲方作為門店所有者，乙方作為門店承包者的情況。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行的情形。門店承包合同法律適用2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式第二條款合同生效條件第三章門店概況第一條款門店位置第二條款門店面積第三條款門店設(shè)施第四章承包方與被承包方第一條款承包方資格第二條款被承包方資格第五章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容第二條款承包范圍第六章承包期限第一條款承包期限起止時(shí)間第二條款期限變更第七章費(fèi)用與報(bào)酬第一條款承包費(fèi)用第二條款報(bào)酬支付方式第八章門店管理第一條款門店經(jīng)營(yíng)管理制度第二條款門店運(yùn)營(yíng)規(guī)范第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件一：門店租賃合同第二條款附件二：門店裝修合同第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立方式：本合同采用書面形式，雙方經(jīng)協(xié)商一致后簽訂。第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章門店概況第一條款門店位置：門店位于_________。第二條款門店面積：門店總面積為_________平方米。第三條款門店設(shè)施：門店設(shè)施包括_________。第三章承包方與被承包方第一條款承包方資格：承包方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條款被承包方資格：被承包方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第四章承包內(nèi)容與范圍第一條款承包內(nèi)容：承包方負(fù)責(zé)門店的日常經(jīng)營(yíng)和管理。第二條款承包范圍：承包范圍包括門店的運(yùn)營(yíng)、銷售、售后服務(wù)等。第五章承包期限第一條款承包期限起止時(shí)間：本合同承包期限自_________起至_________止。第二條款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)承包期限進(jìn)行變更。第六章費(fèi)用與報(bào)酬第一條款承包費(fèi)用：承包方應(yīng)承擔(dān)門店的運(yùn)營(yíng)成本，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條款報(bào)酬支付方式：報(bào)酬按月支付，具體支付方式和金額由雙方另行約定。第七章門店管理第一條款門店經(jīng)營(yíng)管理制度：門店應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，建立健全內(nèi)部管理制度。第八章合同變更與解除第一條款合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行。第九章違約責(zé)任（一）一方未按合同約定履行義務(wù)；（二）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（三）一方未按約定提供相關(guān)資料或文件。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：如出現(xiàn)第八章規(guī)定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同附件第一條款附件一：門店租賃合同第二條款附件二：門店裝修合同第十三章其他第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范解釋。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。_________（蓋章）法定代表人（簽字）：_____________________年____月____日_________（蓋章）法定代表人（簽字）：_____________________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的門店運(yùn)營(yíng)和管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營(yíng)決策、人員配置、財(cái)務(wù)審批等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)門店的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查門店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工行為等。3.第三條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方及其員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方及其員工具備履行合同所需的專業(yè)知識(shí)和技能。4.第四條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供門店相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、經(jīng)營(yíng)許可證等，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。5.第五條款：甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決門店運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題，包括但不限于與第三方供應(yīng)商、客戶的溝通協(xié)調(diào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有門店的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)門店運(yùn)營(yíng)過