門市買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門市買賣合同樣本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：標(biāo)的物名稱及規(guī)格第二條款：標(biāo)的物數(shù)量及質(zhì)量要求第三條款：標(biāo)的物交付時間及地點第三章門市價格及支付方式第一條款：門市價格第二條款：支付方式及期限第三條款：違約責(zé)任第四章交付及驗收第一條款：交付方式第二條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款：驗收期限及爭議解決第五章保修條款第一條款：保修范圍及期限第二條款：保修責(zé)任及費用承擔(dān)第三條款：保修服務(wù)方式第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算及支付第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)及程序第三條款：爭議解決費用承擔(dān)第八章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除條件第九章合同變更及補充第一條款：合同變更程序第二條款：合同補充條款的效力第十章法律適用及管轄第一條款：法律適用第二條款：管轄法院第十一章其他第一條款：合同附件第二條款：通知與送達第三條款：合同解釋第十二章合同解除條件第一條款：合同解除情形第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十三章合同簽訂日期及生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期第十四章合同份數(shù)及簽署第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同簽署程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人或負責(zé)人姓名第四條款：甲方聯(lián)系電話第五條款：甲方開戶銀行及賬號第六條款：乙方名稱第七條款：乙方住所第八條款：乙方法定代表人或負責(zé)人姓名第九條款：乙方聯(lián)系電話第十條款：乙方開戶銀行及賬號第二章合同標(biāo)的第一條款：標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號第二條款：標(biāo)的物數(shù)量第三條款：標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款：標(biāo)的物交貨時間第五條款：標(biāo)的物交貨地點第六條款：標(biāo)的物包裝要求第三章門市價格及支付方式第一條款：門市價格第二條款：支付方式第三條款：支付期限第四條款：逾期付款的違約責(zé)任第四章交付及驗收第一條款：交付方式第二條款：驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款：驗收程序第四條款：驗收期限第五條款：驗收不合格的處理第五章保修條款第一條款：保修范圍第二條款：保修期限第三條款：保修責(zé)任第四條款：保修服務(wù)內(nèi)容第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金的計算方式第四條款：違約金的支付方式第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第四條款：爭議解決費用承擔(dān)第五條款：不可抗力條款第六條款：合同解除條件第七條款：合同解除后的處理事宜第八章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止日期第九章合同變更及補充第一條款：合同變更程序第二條款：合同補充條款的效力第三條款：合同變更的生效日期第十章法律適用及管轄第一條款：合同適用法律第二條款：合同爭議管轄法院第十一章其他第一條款：合同附件第二條款：通知與送達方式第三條款：合同解釋原則第十二章合同解除條件第一條款：合同解除的情形第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第十三章合同簽訂日期及生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期第十四章合同份數(shù)及簽署第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同簽署第三條款：合同簽署日期甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)a)確定標(biāo)的物的具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)確定交貨時間、地點和方式；c)確定合同價格的調(diào)整機制；d)確定合同履行過程中的變更和補充事宜。第二附加條款：甲方責(zé)任a)確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)按時交付標(biāo)的物，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)費用；c)對因甲方原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任；d)對因甲方原因?qū)е碌暮贤獬袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：甲方付款條件a)甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付部分款項；b)甲方有權(quán)在標(biāo)的物驗收合格后支付剩余款項；c)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對付款條件進行調(diào)整。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)a)確定標(biāo)的物的具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)確定交貨時間、地點和方式；c)確定合同價格的調(diào)整機制；d)確定合同履行過程中的變更和補充事宜。第二附加條款：乙方責(zé)任a)確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b)按時交付標(biāo)的物，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的相關(guān)費用；c)對因乙方原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物質(zhì)量問題承擔(dān)賠償責(zé)任；d)對因乙方原因?qū)е碌暮贤獬袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：乙方付款條件a)乙方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付部分款項；b)乙方有權(quán)在標(biāo)的物驗收合格后支付剩余款項；c)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對付款條件進行調(diào)整。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)a)協(xié)助雙方進行合同簽訂和履行；b)監(jiān)督合同履行過程中的各項事宜；c)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)提供合同履行過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。第二附加條款：中介機構(gòu)費用a)服務(wù)費：根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定服務(wù)費；b)傭金：根據(jù)合同金額的一定比例，由中介機構(gòu)收取傭金；c)其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任a)對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔(dān)賠償責(zé)任；b)對因自身原因?qū)е碌暮贤男袪幾h承擔(dān)調(diào)解責(zé)任；c)對因自身原因?qū)е碌暮贤男惺〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人或負責(zé)人身份證明4.乙方法定代表人或負責(zé)人身份證明5.甲方開戶銀行及賬號證明6.乙方開戶銀行及賬號證明7.標(biāo)的物質(zhì)量檢驗報告8.標(biāo)的物交貨清單9.付款憑證10.爭議解決相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間交付標(biāo)的物；b)乙方未按約定時間支付款項；c)任何一方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供標(biāo)的物或支付款項；d)任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：a)違約行為應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)；b)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進行認(rèn)定；c)爭議解決機構(gòu)或法院可根據(jù)事實和法律進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.標(biāo)的物：是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的物。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：是指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：及時通知對方，要求更換或修復(fù)，并要求賠償損失。2.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：按照合同約定，向?qū)Ψ桨l(fā)出催款通知，并保留相應(yīng)的法律追討權(quán)利。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.門市商品的買賣；2.房地產(chǎn)買賣；3.二手車交易；4.工程建設(shè)合同的履行；5.任何其他涉及標(biāo)的物買賣的合同履行。門市買賣合同樣本1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章門市概況第一條款門市位置及面積第二條款門市權(quán)屬證明第三條款門市配套設(shè)施第三章交易標(biāo)的第一條款交易標(biāo)的物描述第二條款交易標(biāo)的物權(quán)屬第三條款交易標(biāo)的物用途第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付方式第二條款交易價格調(diào)整機制第三條款付款時間及方式第五章交付及驗收第一條款交付時間及方式第二條款交付前手續(xù)辦理第三條款交付后驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計算方法第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后責(zé)任第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同備案第一條款備案機構(gòu)第二條款備案程序第三條款備案效力合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：________________1.2甲方（賣方）地址：________________1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：________________1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：________________1.5乙方（買方）名稱：________________1.6乙方（買方）地址：________________1.7乙方（買方）聯(lián)系人：________________1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：________________1.9合同簽訂時間：________________1.10合同簽訂地點：________________1.11合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。第二章門市概況第二條款門市位置及面積2.1門市所在地：________________2.2門市面積：________________平方米2.3門市權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件。第三章交易標(biāo)的第三條款交易標(biāo)的物描述3.1交易標(biāo)的物為位于________________的門市。3.2交易標(biāo)的物用途為________________。3.3交易標(biāo)的物權(quán)屬：甲方保證交易標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。第四章交易價格及支付方式第四條款交易價格及支付方式4.1交易價格為：人民幣________________元整。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付交易價格總額的______%，即人民幣________________元整。4.3乙方支付剩余交易價格的方式：________________。第五章交付及驗收第五條款交付時間及方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將交易標(biāo)的物交付給乙方。5.2交付方式：________________。第六條款交付前手續(xù)辦理6.1甲方應(yīng)確保交易標(biāo)的物在交付前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條款交付后驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)在收到交易標(biāo)的物后______個工作日內(nèi)進行驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________。第七章違約責(zé)任第七條款違約情形7.1甲方未按約定時間交付交易標(biāo)的物。7.2乙方未按約定支付交易價格。7.3交易標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛。7.4任何一方違反合同約定造成對方損失的。第八條款違約責(zé)任承擔(dān)8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金金額為：人民幣________________元整。第九條款違約賠償計算方法9.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2違約賠償金額最高不超過合同總價的______%。第十條款爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條款合同解除11.1合同解除條件：________________。11.2合同解除程序：________________。11.3合同解除后責(zé)任：________________。第十二條款合同變更12.1合同變更條件：________________。12.2合同變更程序：________________。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，合同變更后具有同等法律效力。第十三條款合同終止13.1合同終止條件：________________。13.2合同終止程序：________________。13.3合同終止后責(zé)任：________________。第十四條款合同附件14.1附件內(nèi)容：________________。14.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十五條款合同簽署15.1簽署主體：雙方法定代表人或授權(quán)代表。15.2簽署時間：________________。15.3簽署地點：________________。第十六條款合同生效16.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。16.2合同生效時間：________________。第十七條款合同備案17.1備案機構(gòu)：________________。17.2備案程序：________________。17.3備案效力：備案后的合同具有法律效力。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序9.3提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.4接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款合同解除后責(zé)任9.5合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款時。第二條款合同變更程序10.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同變更效力10.3合同變更自變更雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同期限屆滿。11.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止程序11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后責(zé)任11.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力12.2合同附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署主體13.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二條款簽署時間13.2合同簽署時間為：________________。第三條款簽署地點13.3合同簽署地點：________________。第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條款合同生效時間14.2合同自簽署之日起生效。合同備案備案機構(gòu)：________________備案程序：________________備案效力：備案后的合同具有法律效力。甲方（賣方）簽字：________________日期：________________乙方（買方）簽字：________________日期：________________附件：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易標(biāo)的物的交付、價格調(diào)整、合同解除等決策權(quán)。說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中能夠有效行使決策權(quán)。2.甲方信息披露條款第一條款：甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供交易標(biāo)的物的真實、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于權(quán)屬證明、歷史交易記錄等。說明：本條款要求甲方在合同簽訂前必須向乙方提供充分的信息，保障乙方在交易中的知情權(quán)。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：本條款旨在約束甲方履行合同義務(wù)，確保甲方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方交付保證條款第一條款：甲方保證交易標(biāo)的物在交付時符合合同約定，如因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：本條款要求甲方在交付標(biāo)的物時保證其質(zhì)量，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易標(biāo)的物的驗收、價格調(diào)整、合同解除等決策權(quán)。說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同履行過程中能夠有效行使決策權(quán)。2.乙方驗收權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)在收到交易標(biāo)的物后______個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退貨。說明：本條款賦予乙方對交易標(biāo)的物的驗收權(quán)利，保障乙方在接收標(biāo)的物時的權(quán)益。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：本條款旨在約束乙方履行合同義務(wù)，確保乙方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方支付保證條款第一條款：乙方保證按照合同約定的時間和方式支付交易價格，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款要求乙方按時支付交易價格，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本合同中的第三方中介負責(zé)提供交易撮合、信息發(fā)布、合同簽訂等中介服務(wù)。說明：本條款明確了第三方中介的服務(wù)范圍，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。2.中介費用條款第一條款：中介服務(wù)費用為交易價格的一定比例，由雙方按照約定支付。說明：本條款明確了中介服務(wù)費用的計算方式，確保中介費用的合理性和透明度。3.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款明確了中介的責(zé)任范圍，確保中介在服務(wù)過程中對雙方負責(zé)。4.中介保密條款第一條款：第三方中介在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：本條款要求中介在服務(wù)過程中對雙方商業(yè)秘密進行保密，以保護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.門市權(quán)屬證明文件4.交易標(biāo)的物照片及描述5.交易標(biāo)的物配套設(shè)施清單6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付交易標(biāo)的物。乙方未按約定支付交易價格。交易標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛。任何一方違反合同約定造成對方損失。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約。乙方未按約定支付交易價格，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約。交易標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)核實確屬甲方責(zé)任的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密：指對合同雙方或第三方知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等采取保密措施。5.中介：指在合同雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付交易標(biāo)的物。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，如甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付交易價格。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：交易標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.門市買賣合同適用于商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)空間等買賣交易。2.門市買賣合同適用于個人或企業(yè)之間進行門市資產(chǎn)的交易。3.門市買賣合同適用于通過中介機構(gòu)進行交易的情況。門市買賣合同樣本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章門市概況第一條款門市位置及面積第二條款門市結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款門市權(quán)屬證明文件第四章買賣雙方第一條款買方身份信息第二條款賣方身份信息第五章買賣標(biāo)的第一條款門市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款門市使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條款門市附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓第六章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付第七章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章門市概況第一條款門市位置及面積第二條款門市結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款門市權(quán)屬證明文件第三章買賣雙方第一條款買方身份信息第二條款賣方身份信息第四章買賣標(biāo)的第一條款門市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款門市使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第三條款門市附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓第五章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款支付方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付第六章交房及驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章合同解除（一）一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（三）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無效。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。自通知送達對方之日起，合同解除生效。第十章合同生效及終止第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同約定的終止條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一章合同附件1.門市權(quán)屬證明文件；2.買賣雙方身份證明文件；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款合同解釋：本合同的解釋以雙方達成一致意見為準(zhǔn)。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期：[簽署日期]第二條款合同簽署地點：[簽署地點]賣方簽字：____________________（蓋章）簽名日期：___________買方簽字：____________________（蓋章）簽名日期：___________見證人簽字：____________________簽名日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方應(yīng)保證所售門市權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬問題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第二條款甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的門市權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款甲方應(yīng)保證所售門市無任何未了結(jié)的債務(wù)，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第二條甲方交付條件第一條款甲方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)，將符合交房條件的門市交付給乙方。第二條款交房時應(yīng)確保門市內(nèi)設(shè)施齊全，且符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第三條款甲方應(yīng)在交房前，對乙方進行交房指導(dǎo)，包括使用說明、設(shè)施維護等。第三條甲方售后服務(wù)第一條款甲方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期限內(nèi)，對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和維修服務(wù)。第二條款甲方應(yīng)在售后服務(wù)期內(nèi)，對因甲方原因造成的設(shè)施損壞負責(zé)維修或更換。第三條款甲方應(yīng)在合同中明確售后服務(wù)聯(lián)系方式，確保乙方能夠及時聯(lián)系到甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格支付房款。第二條款乙方應(yīng)保證在購買門市后，按照合同約定的用途使用門市。第三條款乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條乙方付款方式第一條款乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付房款，包括但不限于分期付款、一次性付款等。第二條款乙方如需調(diào)整付款