2025年度單方面解除房地產(chǎn)租賃協(xié)議通知書及后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單方面解除房地產(chǎn)租賃協(xié)議通知書及后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款合同名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章房地產(chǎn)租賃基本情況第一條款房地產(chǎn)基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第三章單方面解除條件第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四章補(bǔ)償協(xié)議第一條款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償金額第四章補(bǔ)償協(xié)議（續(xù)）第一條款補(bǔ)償期限第二條款補(bǔ)償支付第三條款補(bǔ)償爭議解決第五章租賃物品及設(shè)施第一條款租賃物品及設(shè)施清單第二條款保養(yǎng)及維修責(zé)任第三條款物品及設(shè)施損壞賠償?shù)诹路康禺a(chǎn)維護(hù)及使用第一條款房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條款房地產(chǎn)使用規(guī)定第三條款違規(guī)使用責(zé)任第七章保險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第三條款保險(xiǎn)事故處理第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款合同名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章房地產(chǎn)租賃基本情況第一條款房地產(chǎn)基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第三章單方面解除條件第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四章補(bǔ)償協(xié)議第一條款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償金額第五章補(bǔ)償協(xié)議（續(xù)）第一條款補(bǔ)償期限第二條款補(bǔ)償支付第三條款補(bǔ)償爭議解決第六章租賃物品及設(shè)施第一條款租賃物品及設(shè)施清單第二條款保養(yǎng)及維修責(zé)任第三條款物品及設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒路康禺a(chǎn)維護(hù)及使用第一條款房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第二條款房地產(chǎn)使用規(guī)定第三條款違規(guī)使用責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員_______甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方權(quán)利第一條款甲方在租賃期間享有對房地產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、分租等。第二條款甲方有權(quán)在租賃期間對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和翻新，但需提前通知乙方。第三條款甲方有權(quán)在租賃期滿后對房地產(chǎn)進(jìn)行收回，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行退還。附加條款二：甲方責(zé)任第一條款甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的安全和正常使用，確保房地產(chǎn)符合租賃合同的要求。第二條款甲方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)的維修費(fèi)用，但乙方因故意或重大過失造成的損壞除外。第三條款甲方應(yīng)按照合同約定支付給乙方租金，如延遲支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方權(quán)利第一條款乙方在租賃期間享有對房地產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。第三條款乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。附加條款二：乙方責(zé)任第一條款乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如延遲支付，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第二條款乙方應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)，不得故意或重大過失造成房地產(chǎn)的損壞。第三條款乙方在租賃期間不得擅自將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方意愿。第三條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利第一條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和證明，以便進(jìn)行盡職調(diào)查。第二條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同簽訂過程中提出建議和意見，但最終決定權(quán)歸甲方或乙方所有。第三條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房地產(chǎn)租賃物品及設(shè)施清單4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在約定的維護(hù)期限內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和翻新。4.違約行為：乙方未按合同約定愛護(hù)房地產(chǎn)。認(rèn)定：乙方故意或重大過失導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，未按合同約定進(jìn)行賠償。5.違約行為：甲方未按合同約定收回房地產(chǎn)。認(rèn)定：甲方在租賃期滿后未按照合同約定收回房地產(chǎn)，或未按照合同約定提供續(xù)租機(jī)會(huì)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付租金，甲方逾期未支付，乙方可要求支付滯納金。2.問題：乙方損壞房地產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的損失，甲方可要求乙方修復(fù)或賠償。3.問題：房地產(chǎn)維護(hù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維護(hù)，乙方提供必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及租賃合同的情形。4.房地產(chǎn)租賃合同續(xù)簽或解除的情形。5.房地產(chǎn)租賃合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決。2025年度單方面解除房地產(chǎn)租賃協(xié)議通知書及后續(xù)補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款適用法律和爭議解決第二章房地產(chǎn)租賃協(xié)議解除第一條款解除通知第二條款解除生效時(shí)間第三條款租賃關(guān)系終止第四條款租賃物歸還第三章租賃補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則第二條款補(bǔ)償計(jì)算方法第三條款補(bǔ)償支付方式第四條款補(bǔ)償期限第四章租賃物損壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則第二條款損壞認(rèn)定及鑒定第三條款賠償金額確定第四條款賠償支付方式第五章租賃合同解除后相關(guān)事宜第一條款水電費(fèi)用結(jié)算第二條款物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算第三條款租賃保證金退還第四條款合同解除通知送達(dá)第六章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償計(jì)算方法第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款違約責(zé)任第八章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款租賃合同解除后房屋使用第二條款租賃合同解除后房屋維修第三條款租賃合同解除后房屋權(quán)屬變更第四條款租賃合同解除后其他相關(guān)事宜第九章合同變更和解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更和解除程序第四條款合同變更和解除的生效第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的生效第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十二章合同生效和終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同生效和終止的效力第四條款合同生效和終止的通知第十三章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決期限第十四章其他第一條款通知和送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確2025年度單方面解除原租賃協(xié)議的具體事宜及后續(xù)補(bǔ)償事項(xiàng)。2.2通過本合同，雙方就原租賃協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。第三條款定義和解釋3.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均與原租賃協(xié)議中的定義相同。3.2如本合同中對術(shù)語和定義有新的解釋，則應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。第四條款適用法律和爭議解決4.1本合同受中華人民共和國法律管轄。4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向原租賃協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房地產(chǎn)租賃協(xié)議解除第一條款解除通知5.1甲方（出租方）有權(quán)在2025年度內(nèi)單方面解除原租賃協(xié)議，但須提前______個(gè)月向乙方（承租方）發(fā)出書面解除通知。5.2乙方收到解除通知后，應(yīng)于______日內(nèi)予以確認(rèn)。第二條款解除生效時(shí)間6.1原租賃協(xié)議自乙方確認(rèn)收到解除通知之日起解除。6.2解除通知發(fā)出后，租賃關(guān)系自解除之日起終止。第三條款租賃關(guān)系終止7.1原租賃協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物。7.2乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第四條款租賃物歸還8.1乙方應(yīng)在原租賃協(xié)議解除后______日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施歸還甲方。8.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保租賃物符合原租賃協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第三章租賃補(bǔ)償?shù)谝粭l款補(bǔ)償原則9.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付合理的補(bǔ)償。9.2補(bǔ)償金額的確定應(yīng)考慮租賃期限、租金水平、市場行情等因素。第二條款補(bǔ)償計(jì)算方法10.1補(bǔ)償金額按原租賃協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乘以剩余租賃期限計(jì)算。10.2補(bǔ)償金額不包括乙方因使用租賃物而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第三條款補(bǔ)償支付方式11.1甲方應(yīng)在原租賃協(xié)議解除后______日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。11.2補(bǔ)償款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條款補(bǔ)償期限12.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后______日內(nèi)，將原租賃協(xié)議及附屬文件交還甲方。第四章租賃物損壞賠償?shù)谝粭l款損壞賠償原則13.1乙方在使用租賃物期間，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞情況及維修成本確定。第二條款損壞認(rèn)定及鑒定14.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物損壞情況進(jìn)行記錄，并及時(shí)通知甲方。14.2雙方可共同委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對損壞情況進(jìn)行鑒定。第三條款賠償金額確定15.1損壞賠償金額根據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告確定。15.2甲方應(yīng)在收到鑒定報(bào)告后______日內(nèi)支付賠償款。第四條款賠償支付方式16.1賠償款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第五章租賃合同解除后相關(guān)事宜第一條款水電費(fèi)用結(jié)算17.1乙方應(yīng)在原租賃協(xié)議解除后______日內(nèi)，結(jié)算并支付原租賃協(xié)議解除前產(chǎn)生的全部水電費(fèi)用。17.2水電費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。第二條款物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算18.1乙方應(yīng)在原租賃協(xié)議解除后______日內(nèi)，結(jié)算并支付原租賃協(xié)議解除前產(chǎn)生的全部物業(yè)管理費(fèi)用。18.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用時(shí)間為準(zhǔn)。第三條款租賃保證金退還19.1甲方應(yīng)在原租賃協(xié)議解除后______日內(nèi)，將租賃保證金無息退還乙方。19.2退還的租賃保證金應(yīng)扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的欠費(fèi)。第四條款合同解除通知送達(dá)20.1甲方應(yīng)將原租賃協(xié)議解除通知以書面形式送達(dá)乙方。20.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞或直接交付。第六章違約責(zé)任第一條款違約定義21.2違約包括但不限于遲延履行、部分履行、不適當(dāng)履行和完全不履行。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)22.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條款違約賠償范圍23.1違約賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。23.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素合理確定。第四條款違約賠償計(jì)算方法24.1違約賠償金額的計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于法律規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同變更和解除第一條款合同變更25.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。25.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。第二條款合同解除26.1.1雙方協(xié)商一致；26.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；26.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；26.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條款合同變更和解除程序27.1.1提出變更或解除要求；27.1.2雙方協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；27.1.3簽署變更或解除協(xié)議。第四條款合同變更和解除的生效28.1合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款房屋使用29.1原租賃協(xié)議解除后，乙方不得再使用租賃物。29.2甲方有權(quán)自行決定租賃物的后續(xù)使用或處置。第二條款房屋維修30.1原租賃協(xié)議解除后，租賃物由甲方負(fù)責(zé)維修。30.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維修工作。第三條款房屋權(quán)屬變更31.1原租賃協(xié)議解除后，租賃物的權(quán)屬變更不影響本合同的效力。31.2甲方有權(quán)在租賃物權(quán)屬變更后繼續(xù)履行本合同。第四條款其他相關(guān)事宜32.1原租賃協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。32.2雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同解除后可能出現(xiàn)的爭議。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容33.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等。33.2附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件效力34.1附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體。34.2任何一方不得單獨(dú)修改或刪除附件內(nèi)容。第三條款附件修改35.1附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。35.2附件的修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。第四條款附件保管36.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件。36.2一方因保管不善導(dǎo)致合同或附件丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同生效和終止第一條款合同生效37.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。37.2合同生效前，任何一方不得提前履行合同義務(wù)。第二條款合同終止38.1本合同在原租賃協(xié)議解除后終止。38.2合同終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第三條款合同生效和終止的效力39.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。39.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。第四條款合同生效和終止的通知40.1合同生效或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。40.2通知自送達(dá)對方之日起生效。第十一章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式41.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。41.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向原租賃協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序42.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議的存在及內(nèi)容。42.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三條款爭議解決地點(diǎn)43.1爭議解決地點(diǎn)為原租賃協(xié)議簽訂地。43.2爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。第四條款爭議解決期限44.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。44.2如在爭議解決期限內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二章其他第一條款通知和送達(dá)45.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。45.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第二條款不可抗力46.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。46.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第三條款合同解釋47.1本合同條款的解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)。47.2如對合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。第四條款合同份數(shù)48.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章合同簽字49.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方單方面解除權(quán)1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)單方面解除本合同，但須提前______個(gè)月書面通知乙方。1.2甲方行使單方面解除權(quán)時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的補(bǔ)償金。附加條款二：租賃物維護(hù)責(zé)任2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。附加條款三：租賃物變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理變更，包括但不限于裝修、改造等。3.2甲方進(jìn)行租賃物變更前，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。附加條款四：租金調(diào)整權(quán)4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情和物價(jià)水平調(diào)整租金，但須提前______個(gè)月書面通知乙方。4.2乙方在收到租金調(diào)整通知后______日內(nèi)未提出異議，視為接受調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先購買權(quán)1.1甲方在出售租賃物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方購買。1.2甲方在出售租賃物前，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方______天的購買期限。附加條款二：租賃期限延長權(quán)2.1乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出延長租賃期限的申請。2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。附加條款三：租賃物使用限制3.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介合同約定。1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前支付中介費(fèi)用。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于租賃物的介紹、租賃合同的簽訂、租賃物的交付等。2.2中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。附加條款三：中介責(zé)任3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失