2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同中關(guān)于乙方發(fā)票開具義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同中關(guān)于乙方發(fā)票開具義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章乙方發(fā)票開具義務(wù)第一條款發(fā)票開具原則第二條款發(fā)票開具時(shí)限第三條款發(fā)票開具內(nèi)容第四條款發(fā)票開具方式第三章發(fā)票開具程序第一條款發(fā)票開具申請第二條款發(fā)票開具審核第三條款發(fā)票開具確認(rèn)第四章發(fā)票開具責(zé)任第一條款發(fā)票開具責(zé)任主體第二條款發(fā)票開具責(zé)任范圍第三條款發(fā)票開具責(zé)任追究第五章發(fā)票開具糾紛處理第一條款糾紛處理原則第二條款糾紛處理程序第三條款糾紛處理結(jié)果第六章發(fā)票開具資料保管第一條款發(fā)票開具資料保存期限第二條款發(fā)票開具資料保管責(zé)任第三條款發(fā)票開具資料丟失處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十四章合同終止與解除第一條款合同終止與解除情形第二條款合同終止與解除程序第三條款合同終止與解除后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同中關(guān)于乙方發(fā)票開具義務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議》第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第四條款合同目的：明確乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)合同中發(fā)票開具的義務(wù)和責(zé)任。第二章乙方發(fā)票開具義務(wù)第一條款發(fā)票開具原則：（一）依法開具發(fā)票；（二）保證發(fā)票內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（三）及時(shí)開具發(fā)票。第二條款發(fā)票開具時(shí)限：（一）乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)開具發(fā)票；（二）發(fā)票開具后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第三條款發(fā)票開具內(nèi)容：（一）發(fā)票應(yīng)包含合同約定的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、金額等信息；（二）發(fā)票開具時(shí)，乙方應(yīng)確保發(fā)票內(nèi)容的完整性。第四條款發(fā)票開具方式：（一）乙方應(yīng)通過電子發(fā)票或紙質(zhì)發(fā)票兩種方式開具；（二）電子發(fā)票應(yīng)通過國家規(guī)定的電子發(fā)票服務(wù)平臺(tái)開具。第三章發(fā)票開具程序第一條款發(fā)票開具申請：（一）甲方應(yīng)在付款前向乙方提出發(fā)票開具申請；（二）乙方應(yīng)在收到申請后____小時(shí)內(nèi)完成發(fā)票開具。第二條款發(fā)票開具審核：（一）乙方在開具發(fā)票前應(yīng)進(jìn)行審核，確保發(fā)票內(nèi)容的準(zhǔn)確性；（二）審核無誤后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)完成發(fā)票開具。第三條款發(fā)票開具確認(rèn)：（一）甲方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)；（二）確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。第四章發(fā)票開具責(zé)任第一條款發(fā)票開具責(zé)任主體：（一）乙方為發(fā)票開具的責(zé)任主體；（二）甲方應(yīng)配合乙方完成發(fā)票開具工作。第二條款發(fā)票開具責(zé)任范圍：（一）乙方對發(fā)票開具的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（二）乙方對發(fā)票開具的及時(shí)性負(fù)責(zé)。第三條款發(fā)票開具責(zé)任追究：（一）若乙方未履行發(fā)票開具義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章發(fā)票開具糾紛處理第一條款糾紛處理原則：（一）公平、公正、公開；（二）依法處理；（三）協(xié)商解決優(yōu)先。第二條款糾紛處理程序：（一）雙方協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（三）仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。第三條款糾紛處理結(jié)果：（一）糾紛處理結(jié)果應(yīng)以書面形式確定；（二）糾紛處理結(jié)果對雙方具有約束力。第六章發(fā)票開具資料保管第一條款發(fā)票開具資料保存期限：（一）發(fā)票開具資料應(yīng)保存____年；（二）保存期滿后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行銷毀。第二條款發(fā)票開具資料保管責(zé)任：（一）乙方應(yīng)妥善保管發(fā)票開具資料；（二）因保管不善導(dǎo)致資料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款發(fā)票開具資料丟失處理：（一）發(fā)票開具資料丟失，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；（二）甲方在收到報(bào)告后，應(yīng)協(xié)助乙方查找、補(bǔ)辦相關(guān)資料。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）乙方未在約定時(shí)限內(nèi)開具發(fā)票；（二）乙方開具的發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（三）乙方未妥善保管發(fā)票開具資料；（四）乙方未按照約定履行其他發(fā)票開具義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____；（二）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失；（三）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第三條款違約責(zé)任追究：（一）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的違約責(zé)任；（二）甲方有權(quán)選擇解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。第八章合同解除第一條款合同解除條件：（一）雙方協(xié)商一致；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第二條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同書面申請；（二）另一方收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（三）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議。第三條款合同解除后果：（一）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（二）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方開具剩余款項(xiàng)的發(fā)票；（三）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第九章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）合同約定的終止條件成就；（三）雙方協(xié)商一致；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序：（一）一方提出合同終止書面申請；（二）另一方收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（三）雙方達(dá)成合同終止協(xié)議。第三條款合同終止后果：（一）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（二）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方開具剩余款項(xiàng)的發(fā)票；（三）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。第十章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）協(xié)商解決；（二）提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（三）依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；（二）依法有管轄權(quán)的人民法院。第三條款爭議解決程序：（一）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：（一）雙方簽字蓋章；（二）合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)規(guī)定；（三）合同已按約定履行相關(guān)手續(xù)。第二條款合同生效日期：（一）雙方簽字蓋章之日起生效；（二）合同約定生效日期。第三條款合同生效效力：（一）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)；（二）合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十二章合同附件第一條款附件名稱：（一）合同附件一；（二）合同附件二；（三）合同附件三。第二條款附件內(nèi)容：（一）合同附件一：發(fā)票開具清單；（二）合同附件二：合同履行情況報(bào)告；（三）合同附件三：其他相關(guān)文件。第三條款附件效力：（一）合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（二）合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同變更第一條款合同變更條件：（一）雙方協(xié)商一致；（二）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。第二條款合同變更程序：（一）一方提出合同變更書面申請；（二）另一方收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（三）雙方達(dá)成合同變更協(xié)議。第三條款合同變更效力：（一）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；（二）合同變更后，對雙方具有法律約束力。第十四章合同終止與解除第一條款合同終止與解除情形：（一）合同解除；（二）合同終止。第二條款合同終止與解除程序：（一）按照第八章合同解除和第九章合同終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；（二）合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三條款合同終止與解除后果：（一）合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止與解除后的其他事宜。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金調(diào)配等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進(jìn)度、工程質(zhì)量、發(fā)票開具等進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，甲方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。4.第四附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施、進(jìn)度控制、發(fā)票開具等。2.第二附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整合同內(nèi)容，乙方享有優(yōu)先調(diào)整權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：第三方中介的引入說明：本條款明確在合同履行過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方，確保合同履行過程中的費(fèi)用合理分配。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：發(fā)票開具清單2.合同附件二：合同履行情況報(bào)告3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.爭議解決文件（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)限內(nèi)開具發(fā)票。乙方開具的發(fā)票內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確。乙方未妥善保管發(fā)票開具資料。乙方未按照約定履行其他發(fā)票開具義務(wù)。甲方未在約定時(shí)限內(nèi)完成付款。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商及法律規(guī)定。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等