2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑包銷(xiāo)合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑包銷(xiāo)合作協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同的有效性和終止第二章雙方基本信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款合作項(xiàng)目信息第三章合作范圍第一條款項(xiàng)目描述第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第三條款合作期限第四條款合作地域第四章合作內(nèi)容第一條款產(chǎn)品包銷(xiāo)第二條款技術(shù)支持第三條款質(zhì)量保證第四條款物料供應(yīng)第五條款人員培訓(xùn)第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第六章合作費(fèi)用及支付方式第一條款合作費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款使用權(quán)限第三條款違約責(zé)任第九章合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款交付條件第四條款違約責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章合同的修改和補(bǔ)充第一條款修改程序第二條款補(bǔ)充條款第十三章合同的終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同解除第四條款合同不可抗力第五條款法律適用和爭(zhēng)議解決第六條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義和解釋第四條款合同的有效性和終止第二章雙方基本信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三條款合作項(xiàng)目信息第三章合作范圍第一條款項(xiàng)目描述第二條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第三條款合作期限第四條款合作地域第四章合作內(nèi)容第一條款產(chǎn)品包銷(xiāo)第二條款技術(shù)支持第三條款質(zhì)量保證第四條款物料供應(yīng)第五條款人員培訓(xùn)第五章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第六章合作費(fèi)用及支付方式第一條款合作費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款期限第四條款違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.1甲方對(duì)其提供的所有技術(shù)、資料、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2乙方在合作期間獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。1.3雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其權(quán)利歸屬和使用方式由雙方另行協(xié)商確定。第二條款使用權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方在合作期間使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何未經(jīng)授權(quán)的活動(dòng)。第三條款違約責(zé)任3.1如甲方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2如乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)限，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1合作項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。第二條款驗(yàn)收程序2.1雙方應(yīng)共同成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。2.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審查。第三條款交付條件3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目交付甲方。3.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的資料和技術(shù)文件。第四條款違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。4.2如甲方對(duì)交付的項(xiàng)目有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方違反合同約定的行為均屬違約行為。1.2違約行為包括但不限于延遲付款、未按時(shí)交付項(xiàng)目、泄露保密信息等。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作，不得采取影響爭(zhēng)議解決的行為。第十二章合同的修改和補(bǔ)充第一條款修改程序1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第二條款補(bǔ)充條款2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同的終止第一條款終止條件1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款終止程序2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十四章其他第一條款合同附件1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解除3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第四條款合同不可抗力4.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第五條款法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決方式同第十一章。合同方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)于合作項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目范圍調(diào)整、技術(shù)方案選擇、合作期限延長(zhǎng)等。附加條款二：甲方責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目監(jiān)管。甲方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。附加條款三：甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。甲方還應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附加條款四：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行上述附加條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)于合作項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目范圍調(diào)整、技術(shù)方案選擇、合作期限延長(zhǎng)等。附加條款二：乙方責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)、技術(shù)支持和項(xiàng)目執(zhí)行。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。附加條款三：乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量保證等。乙方還應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附加條款四：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行上述附加條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選聘說(shuō)明：在本合同中，若涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。附加條款二：第三方中介的責(zé)任和義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、信息傳遞、爭(zhēng)議解決等。第三方中介還應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)偅唧w費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。附加條款四：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介未能履行上述附加條款中的任何一項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。附加條款六：第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息證明文件2.合作項(xiàng)目的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)方案3.甲方提供的資金支持證明文件4.乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量保證文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件和服務(wù)合同6.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.違約金的計(jì)算方法和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供資金支持或未按約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和項(xiàng)目監(jiān)管。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。第三方中介違約行為：未按合同約定履行中介職責(zé)。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，最大限度地減少對(duì)環(huán)境的影響，節(jié)約資源，提高能源利用效率，提供健康、舒適的居住和工作環(huán)境。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.賠償損失：指合同一方違約給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢(qián)，以彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期