2025年北京存量房屋買賣合同含房屋裝修改造及家具配送服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋買賣合同含房屋裝修改造及家具配送服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同雙方地址第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋裝修情況第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章裝修改造及家具配送服務(wù)第一條款裝修改造內(nèi)容第二條款裝修改造費用第三條款家具配送內(nèi)容及數(shù)量第四條款家具配送費用第五章合同履行及交付第一條款房屋交付時間第二條款裝修改造及家具配送完成時間第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理方式第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款附件條款第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款裝修改造及家具配送方案第三條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件及補充條款第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量第二條款補充條款內(nèi)容及數(shù)量合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1甲方名稱：________________1.2甲方法定代表人：________________1.3乙方名稱：________________1.4乙方法定代表人：________________第二條款合同雙方聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.2乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________第三條款合同雙方地址3.1甲方地址：________________3.2乙方地址：________________第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址4.1房屋坐落地址：________________第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第三條款房屋面積4.3房屋面積：________________平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋結(jié)構(gòu)：________________第五條款房屋裝修情況4.5房屋裝修情況：________________第三章房屋買賣價格及支付方式第一條款房屋買賣總價5.1房屋買賣總價：________________元第二條款付款方式5.2付款方式：________________第三條款付款時間5.3付款時間：________________第四章裝修改造及家具配送服務(wù)第一條款裝修改造內(nèi)容6.1裝修改造內(nèi)容：________________第二條款裝修改造費用6.2裝修改造費用：________________元第三條款家具配送內(nèi)容及數(shù)量6.3家具配送內(nèi)容及數(shù)量：________________第四條款家具配送費用6.4家具配送費用：________________元第五章合同履行及交付第一條款房屋交付時間7.1房屋交付時間：________________第二條款裝修改造及家具配送完成時間7.2裝修改造及家具配送完成時間：________________第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：________________第二條款違約責任8.2甲方違約責任：________________8.3乙方違約責任：________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式：________________第二條款爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)：________________第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件10.2合同終止條件：________________第九章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法履行達到合同目的的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。第二條款不可抗力處理方式11.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第十章其他約定第一條款保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知條款12.2任何通知或通訊應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的聯(lián)系方式進行送達。第三條款附件條款12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件。第二條款裝修改造及家具配送方案13.2裝修改造及家具配送方案作為本合同的附件。第三條款其他相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十二章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期14.1合同簽署日期：________________第二條款合同生效日期14.2合同生效日期：與合同簽署日期一致。第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)15.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二條款合同保管15.2本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四章合同附件及補充條款第一條款附件內(nèi)容及數(shù)量16.1附件內(nèi)容及數(shù)量：見第十一章。第二條款補充條款內(nèi)容及數(shù)量16.2補充條款內(nèi)容及數(shù)量：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)裝修改造說明：本合同約定，甲方負責房屋的裝修改造工作。具體裝修改造方案由甲方制定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行配合。裝修改造過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進行調(diào)整，乙方不得拒絕。第二附加條款：甲方提供裝修材料說明：甲方負責提供裝修改造所需的全部材料，包括但不限于瓷磚、地板、涂料等。甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，由甲方承擔責任。第三附加條款：甲方指定裝修施工隊伍說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊伍進行施工，乙方應(yīng)予以配合。施工過程中，甲方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進行整改。第四附加條款：甲方承擔裝修改造風險說明：因裝修改造工作產(chǎn)生的任何風險，包括但不限于施工過程中的安全事故、材料損耗等，均由甲方承擔。第五附加條款：甲方支付裝修改造費用說明：裝修改造費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。裝修改造完成后，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部費用。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)裝修改造說明：本合同約定，乙方負責房屋的裝修改造工作。乙方應(yīng)提供詳細的裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方應(yīng)保證裝修改造質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的責任。第二附加條款：乙方自行購買裝修材料說明：乙方負責購買裝修改造所需的全部材料，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證所購買材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。第三附加條款：乙方指定裝修施工隊伍說明：乙方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊伍進行施工，甲方應(yīng)予以配合。施工過程中，乙方有權(quán)對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進行整改。第四附加條款：乙方承擔裝修改造風險說明：因裝修改造工作產(chǎn)生的任何風險，包括但不限于施工過程中的安全事故、材料損耗等，均由乙方承擔。第五附加條款：乙方支付裝修改造費用說明：裝修改造費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。裝修改造完成后，乙方應(yīng)按照合同約定支付全部費用。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：第三方中介服務(wù)費用說明：本合同約定，第三方中介提供房屋買賣、裝修改造及家具配送服務(wù)。中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和標準確定。第二附加條款：中介服務(wù)責任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如因中介服務(wù)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四附加條款：中介服務(wù)期限說明：第三方中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)完成之日止。第五附加條款：中介服務(wù)解除說明：如因不可抗力或其他原因?qū)е轮薪榉?wù)無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)合同。解除合同后，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修改造及家具配送方案3.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、裝修改造工程圖紙等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付房屋買賣總價、裝修改造費用；未按時完成房屋交付；提供的裝修材料不符合約定標準等。乙方違約行為：未按時支付房屋買賣總價、裝修改造費用；未按時完成裝修改造及家具配送；提供的家具不符合約定標準等。中介違約行為：未按約定提供服務(wù)；泄露合同內(nèi)容；未履行保密義務(wù)等。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定，甲方未按時履行付款義務(wù)或交付房屋，視為違約。乙方違約認定：根據(jù)合同約定，乙方未按時履行付款義務(wù)或完成裝修改造及家具配送，視為違約。中介違約認定：根據(jù)合同約定，中介未履行服務(wù)義務(wù)或泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同生效：指合同當事人對合同內(nèi)容達成一致意見，并按照法律規(guī)定完成簽字蓋章手續(xù)后，合同開始具有法律效力。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中，材料出現(xiàn)質(zhì)量問題