2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：公共租賃住房租賃管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：公共租賃住房租賃管理合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章安置房基本信息第一條款安置房名稱及編號第二條款安置房位置及面積第三條款安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第四章租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)第一條款租賃合同主體第二條款租賃合同權(quán)利義務(wù)第五章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第六章租賃合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第七章租賃合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同附件及補充協(xié)議第一條款合同附件第二條款補充協(xié)議第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章安置房基本信息第一條款安置房名稱及編號第二條款安置房位置及面積第三條款安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第三章租賃合同主體及權(quán)利義務(wù)第一條款租賃合同主體第二條款租賃合同權(quán)利義務(wù)第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第五章租賃合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第六章租賃合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十一章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同附件及補充協(xié)議第一條款合同附件第二條款補充協(xié)議第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第十四章合同解除及終止第一條款合同解除第二條款合同終止合同附件[此處插入合同附件內(nèi)容]補充協(xié)議[此處插入補充協(xié)議內(nèi)容]甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方提供安置房的相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)確保提供的安置房相關(guān)證明文件真實、有效，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。2.第二附加條款：甲方承擔(dān)安置房維修責(zé)任說明：在租賃期間，若安置房出現(xiàn)非乙方使用造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.第三附加條款：甲方提供物業(yè)管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)委托合格的物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適與安全。4.第四附加條款：甲方負責(zé)辦理租賃登記手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。5.第五附加條款：甲方提供合同履行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方遵守安置房使用規(guī)定說明：乙方應(yīng)遵守安置房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。2.第二附加條款：乙方承擔(dān)合理使用造成的損失說明：乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.第三附加條款：乙方按時繳納租金說明：乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額繳納租金，逾期未繳納的，應(yīng)支付滯納金。4.第四附加條款：乙方配合甲方進行房屋檢查說明：甲方有權(quán)對安置房進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.第五附加條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租說明：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將安置房轉(zhuǎn)租給他人。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)如實向雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并負責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.第二附加條款：中介機構(gòu)傭金說明：中介機構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)收取約定的傭金，傭金支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：中介機構(gòu)解除合同說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.租賃登記證明4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.乙方身份證復(fù)印件7.合同附件及補充協(xié)議8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供安置房或提供虛假證明文件。認定：甲方未履行合同約定的提供安置房義務(wù)，或提供的信息與實際情況不符。2.違約行為：乙方未按時繳納租金。認定：乙方未按照合同約定的時間繳納租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途。認定：乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，違反了合同約定。4.違約行為：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)定。認定：乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的損失，未按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：中介機構(gòu)未如實提供信息或泄露商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)未履行合同約定的保密義務(wù)，或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)的法律文件。3.租賃登記：指租賃合同生效后，在相關(guān)管理部門進行登記的行為。4.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)管理公司提供的房屋維護、清潔、安全等管理服務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對租金支付有異議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。2.問題：甲方提供的安置房不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定進行整改，整改期間乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房租賃管理。2.安置房買賣合同簽訂。3.租賃合同履行過程中的糾紛解決。4.中介機構(gòu)參與下的租賃合同簽訂與履行。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：公共租賃住房租賃管理1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款住所地及聯(lián)系方式第三條款法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋用途第四條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付第二條款保證金退還條件及流程第五章交付與接收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋接收程序及責(zé)任第六章使用與維護第一條款房屋使用規(guī)定第二條款房屋維護責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息1.1出租方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)1.2承租方名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)第二條款住所地及聯(lián)系方式2.1出租方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱2.2承租方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱第三條款法定代表人或授權(quán)代表3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況2.1安置房坐落地址2.2安置房產(chǎn)權(quán)證號2.3安置房建筑面積2.4安置房配套設(shè)施第二條款房屋權(quán)屬證明2.5出租方提供的房屋權(quán)屬證明文件第三條款房屋用途2.6安置房用途說明第四條款房屋結(jié)構(gòu)及面積2.7安置房結(jié)構(gòu)類型2.8安置房實際使用面積第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期第二條款租金金額及支付方式3.3租金總額3.4租金支付方式及日期第三條款租金調(diào)整3.5租金調(diào)整的條件及方式第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付4.1保證金金額4.2保證金支付方式及日期第二條款保證金退還條件及流程4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程第五章交付與接收第一條款房屋交付時間及條件5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件第二條款房屋接收程序及責(zé)任5.3房屋接收程序5.4房屋接收責(zé)任第六章使用與維護第一條款房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制第二條款房屋維護責(zé)任6.3房屋維護責(zé)任主體6.4房屋維護費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1承租方違約情形7.2出租方違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.3承租方違約責(zé)任7.4出租方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決第二條款爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)名稱及地址8.2.2仲裁規(guī)則8.3.1人民法院管轄第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致解除9.2違約解除9.3不可抗力解除第二條款合同解除程序9.2.1違約解除程序9.2.2不可抗力解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1租賃期限屆滿10.2合同解除10.3其他法定終止條件第二條款合同終止程序10.2.1合同解除后的終止程序10.2.2其他法定終止程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件11.1雙方協(xié)商一致變更11.2法律法規(guī)變更11.3不可抗力變更第二條款合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商變更程序11.2.2法律法規(guī)變更程序11.2.3不可抗力變更程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件12.1雙方簽字蓋章12.2合同登記備案第二條款合同終止條件12.2.1合同終止情形12.2.2合同終止程序第十三章其他約定第一條款法律適用13.1合同適用中華人民共和國法律第二條款通知方式13.2通知送達方式及生效時間第三條款合同附件13.3合同附件清單及內(nèi)容第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1合同簽署日期第二條款簽署地點14.2合同簽署地點第三條款簽署人簽字蓋章14.3出租方簽字蓋章14.4承租方簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款1.1在合同約定的租賃期限內(nèi)，若甲方有意購買標(biāo)的房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)在得知承租方有意出售標(biāo)的房屋后，于接到通知之日起十日內(nèi)作出是否購買的決定，逾期未作出決定的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方提供租賃服務(wù)條款2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合租賃條件，提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護等。2.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)房屋實際情況，對房屋進行必要的裝修和維護，確保房屋安全、舒適。3.甲方租賃保證金調(diào)整條款3.1在租賃期間，如房屋租賃市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金上漲情況，調(diào)整租賃保證金金額，但調(diào)整幅度不得超過市場租金上漲幅度的50%。3.2甲方調(diào)整租賃保證金金額時，應(yīng)提前通知承租方，并經(jīng)承租方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方房屋使用權(quán)條款1.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房屋，并享有房屋的正常使用權(quán)。1.2承租方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方房屋裝修條款2.1承租方在租賃期間內(nèi)，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進行裝修。2.2裝修完畢后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方租賃保證金退還條款3.1租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將租賃保證金全額退還給承租方。3.2如承租方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還承租方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費用為標(biāo)的房屋租賃總金額的3%。1.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極配合雙方當(dāng)事人，確保合同順利履行。3.中介保密條款3.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中了解到的雙方當(dāng)事人信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同3.租賃保證金收據(jù)4.房屋交付驗收單5.房屋裝修圖紙（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途承租方損壞房屋設(shè)施設(shè)備甲方未按時交付房屋或提供租賃服務(wù)甲方未按照約定退還租賃保證金2.違約行為的認定：違約行為的具體情況及證據(jù)雙方協(xié)商確認或仲裁/法院判決三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付租金解決辦法：甲方可要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：由承租方負責(zé)維修或賠償損失。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途改變解決辦法：甲方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議解決，或通過仲裁/訴訟途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.公共租賃住房租賃2.安置房買賣合同3.房屋租賃中介服務(wù)4.房屋裝修合同5.房屋租賃糾紛解決2025年度安置房買賣合同正規(guī)版本：公共租賃住房租賃管理2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章公共租賃住房租賃管理第一條款住房性質(zhì)及用途第二條款住房面積及結(jié)構(gòu)第三條款住房裝修及設(shè)施設(shè)備第四條款租賃期限第五條款租金支付方式及金額第六條款租金調(diào)整及違約責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第四章住房使用及維護第一條款住房使用規(guī)定第二條款住房維護責(zé)任第五章房屋維修與養(yǎng)護第一條款維修申請及處理第二條款維修費用及承擔(dān)第六章住房租賃合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的房屋歸還第三條款合同終止后的費用結(jié)算第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件第二條款法律適用第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂時間及地點2.1合同簽訂時間為____年__月__日2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲方收到乙方支付的定金后，合同正式生效。第二章公共租賃住房租賃管理第一條款住房性質(zhì)及用途2.1本住房為公共租賃住房，僅限乙方自住。2.2乙方不得將住房用于經(jīng)營性活動。第二條款住房面積及結(jié)構(gòu)2.1本住房建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。第三條款住房裝修及設(shè)施設(shè)備2.1住房現(xiàn)狀為____裝修，乙方不得擅自改動。2.2住房內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。第四條款租賃期限4.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條款租金支付方式及金額5.1租金按月支付，每月租金為____元。5.2租金支付時間為每月____日前。第六條款租金調(diào)整及違約責(zé)任6.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用住房。3.2甲方有義務(wù)保證住房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備完好。第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住房。3.2乙方有義務(wù)按時支付租金，合理使用住房。第四章住房使用及維護第一條款住房使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)愛護住房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。4.2乙方不得在住房內(nèi)從事違法活動。第二條款住房維護責(zé)任4.1住房的日常維護由乙方負責(zé)。4.2住房的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第五章房屋維修與養(yǎng)護第一條款維修申請及處理5.1乙方發(fā)現(xiàn)住房需要維修時，應(yīng)及時向甲方提出維修申請。5.2甲方應(yīng)在接到維修申請后____日內(nèi)進行維修。第二條款維修費用及承擔(dān)5.1維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六章住房租賃合同變更及解除第一條款合同變更條件6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。第二條款合同解除條件6.1乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)甲方同意，可以解除合同。6.2甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1違約金或賠償損失的金額由雙方協(xié)商確定。7.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)8.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件9.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止后的房屋歸還9.1合同終止后，乙方應(yīng)將住房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地歸還甲方。9.2乙方在合同終止前應(yīng)結(jié)清所有費用。第三條款合同終止后的費用結(jié)算9.1合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算。9.2結(jié)算后的剩余款項，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理10.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容12.1本合同附件包括住房設(shè)施設(shè)備清單、維修費用承擔(dān)細則等。第二條款合同附件效力12.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定事項效力13.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署方式14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款合同簽署效力14.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1住房分配資格審核條款說明：甲方負責(zé)審核乙方的住房分配資格，包括但不限于收入證明、家庭人口、住房條件等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成資格審核，并將審核結(jié)果通知乙方。1.2住房分配優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方應(yīng)優(yōu)先考慮符合住房分配條件的乙方，并在同等條件下給予優(yōu)先分配住房的權(quán)利。1.3住房分配信息公開條款說明：甲方應(yīng)將住房分配的相關(guān)信息，如分配政策、分配流程、分配結(jié)果等，及時向乙方公開，確保乙方知情權(quán)。1.4住房租賃補貼條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)乙方收入情況，提供相應(yīng)的住房租賃補貼，補貼金額及條件由雙方協(xié)商確定。1.5住房維修基金管理條款說明：甲方負責(zé)住房維修基金的管理，乙方應(yīng)按時繳納維修基金，用于住房的日常維護和緊急維修。1.6住房租賃合同續(xù)簽條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)住房租賃市場的變化和乙方實際情況，與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1住房選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在甲方提供的住房中選擇滿意的住房，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.2住房裝修要求條款說明：乙方有權(quán)對住房進行必要的裝修，但需提前向甲方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.3住房使用保障條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住房，包括住房質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。2.4