2025年度賓館健身房經(jīng)營權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館健身房經(jīng)營權(quán)租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限第一條款經(jīng)營范圍第二條款經(jīng)營期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利第二條款經(jīng)營方義務(wù)第三條款租賃方權(quán)利第四條款租賃方義務(wù)第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第十三章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1經(jīng)營方名稱：__________1.2租賃方名稱：__________第二條款合同雙方法定代表人2.1經(jīng)營方法定代表人：__________2.2租賃方法定代表人：__________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1經(jīng)營方聯(lián)系方式：__________3.2租賃方聯(lián)系方式：__________第二章經(jīng)營范圍與經(jīng)營期限第一條款經(jīng)營范圍1.1經(jīng)營方在租賃期內(nèi)享有對賓館健身房的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于健身器材的使用、健身課程的開展、健身活動的組織等。第二條款經(jīng)營期限2.1本合同的經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一條款租金金額1.1本合同的租金總額為人民幣____元整。第二條款租金支付方式2.1租金按月支付，租賃方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。第三條款逾期支付處理3.1如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付____%的滯納金。第四章權(quán)利與義務(wù)第一條款經(jīng)營方權(quán)利4.1經(jīng)營方有權(quán)對健身房進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。4.2經(jīng)營方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。第二條款經(jīng)營方義務(wù)2.1經(jīng)營方應(yīng)保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。2.2經(jīng)營方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保租賃方能夠合法經(jīng)營。第三條款租賃方權(quán)利3.1租賃方有權(quán)在經(jīng)營期限內(nèi)合法經(jīng)營健身房。3.2租賃方有權(quán)獲得租金收益。第四條款租賃方義務(wù)4.1租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.2租賃方應(yīng)保證健身房的安全和衛(wèi)生。第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)1.1健身房的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)。第二條款物業(yè)管理費(fèi)2.1健身房的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。第三條款其他費(fèi)用3.1健身房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1租賃方未按時支付租金。1.2經(jīng)營方未保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1.1合同一方嚴(yán)重違約。1.1.2發(fā)生不可抗力事件，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)。1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第九章合同生效與終止第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1健身房設(shè)備清單。1.1.2租賃方經(jīng)營方案。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更1.1合同雙方同意對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二條款合同補(bǔ)充2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止第一條款合同解除1.1.1合同一方嚴(yán)重違約。1.1.2發(fā)生不可抗力事件，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)。1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。經(jīng)營方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)說明：本條款旨在明確甲方在合同期間對健身房的管理權(quán)。1.1甲方有權(quán)制定健身房的經(jīng)營策略和運(yùn)營規(guī)則。1.2甲方有權(quán)對租賃方進(jìn)行經(jīng)營管理上的指導(dǎo)和監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)對健身房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知租賃方并取得租賃方的同意。附加條款二：甲方培訓(xùn)與支持說明：本條款旨在確保甲方對租賃方提供必要的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)支持。2.1甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營培訓(xùn)，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)等。2.2甲方應(yīng)提供業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)支持，確保租賃方能夠合法、高效地經(jīng)營健身房。附加條款三：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：本條款旨在明確甲方在合同期間的責(zé)任。3.1甲方應(yīng)對健身房的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行承擔(dān)主要責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保健身房的經(jīng)營不會違反相關(guān)法律法規(guī)，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：本條款旨在保障乙方在合同期間對健身房的自主經(jīng)營權(quán)。1.1乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方有權(quán)對健身房進(jìn)行內(nèi)部管理和人員配置。1.3乙方有權(quán)對甲方提出合理的要求，包括但不限于設(shè)備更新、裝修改造等。附加條款二：乙方經(jīng)營收益權(quán)說明：本條款旨在明確乙方對經(jīng)營收益的權(quán)益。2.1乙方享有健身房經(jīng)營所得的全部收益，甲方不得以任何形式干涉。2.2乙方有權(quán)自行設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于行業(yè)平均水平。附加條款三：乙方責(zé)任限制說明：本條款旨在限制乙方在合同期間的責(zé)任。3.1乙方在合法經(jīng)營的前提下，對于因不可抗力或甲方原因?qū)е碌慕∩矸繐p失，不負(fù)賠償責(zé)任。3.2乙方在合同期內(nèi)因自身經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失，甲方不予追究。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用說明：本條款旨在明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時間。1.1中介費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，支付時間為合同簽訂后的____個工作日內(nèi)。1.2中介費(fèi)用總額為人民幣____元。附加條款二：中介責(zé)任說明：本條款旨在明確中介在合同履行過程中的責(zé)任。2.1中介應(yīng)保證其提供的合同條款合法有效，并協(xié)助雙方履行合同。2.2中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款三：中介變更通知說明：本條款旨在確保雙方在中介變更時能夠及時知曉。3.1如中介需要更換，應(yīng)提前____個工作日通知雙方，并取得雙方同意。3.2中介變更后，原中介與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房設(shè)備清單2.租賃方經(jīng)營方案3.中介服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議5.不可抗力事件證明6.健身房裝修改造方案7.培訓(xùn)資料及記錄8.費(fèi)用清單及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未保證健身房設(shè)施的正常運(yùn)行違反國家相關(guān)法律法規(guī)未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。由合同雙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。4.滯納金：指因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的違約金。5.中介：指在合同訂立、履行過程中提供信息、協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：根據(jù)合同條款，向租賃方發(fā)出書面催告，并按約定支付滯納金。2.問題：健身房設(shè)施損壞。解決辦法：及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方協(xié)商確定合同履行期限的順延或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.賓館健身房的經(jīng)營權(quán)租賃。2.健身房設(shè)備租賃。3.健身房經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.健身房裝修改造項(xiàng)目合作。5.健身房培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。2025年度賓館健身房經(jīng)營權(quán)租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章經(jīng)營權(quán)租賃范圍第一條款經(jīng)營場地第二條款經(jīng)營項(xiàng)目第三條款經(jīng)營時間第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四條款違約金第五章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同解除通知第四條款合同變更通知第五條款合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：健身房設(shè)施清單第二條款附件二：健身房經(jīng)營許可證第三條款附件三：租賃場地平面圖第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：健身房經(jīng)營管理制度第二條款附件二：健身房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章經(jīng)營權(quán)租賃范圍第一條款經(jīng)營場地第二條款經(jīng)營項(xiàng)目第三條款經(jīng)營時間第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時間第三條款支付方式第四條款違約金第五章經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議提起后，雙方應(yīng)積極配合，及時提供相關(guān)證據(jù)。第九章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第三條款合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章其他條款第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于健身房設(shè)施清單、經(jīng)營許可證、租賃場地平面圖等。第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第三條款合同解除通知：合同解除需提前三十日以書面形式通知對方。第四條款合同變更通知：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理遺留問題。第十二章合同附件第一條款附件一：健身房設(shè)施清單第二條款附件二：健身房經(jīng)營許可證第三條款附件三：租賃場地平面圖第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十四章合同附件第一條款附件一：健身房經(jīng)營管理制度第二條款附件二：健身房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維護(hù)與更新第二附加條款：甲方提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)說明：本條款要求甲方為健身房提供一支專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)健身房的整體運(yùn)營、員工管理及服務(wù)質(zhì)量控制。第三附加條款：甲方負(fù)責(zé)健身房的品牌推廣說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)健身房的品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動等，以提高健身房的社會知名度和市場競爭力。第四附加條款：甲方提供必要的技術(shù)支持說明：本條款要求甲方在乙方經(jīng)營過程中提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于健身房管理系統(tǒng)、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)問題。第五附加條款：甲方承擔(dān)健身房設(shè)施損壞的責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在乙方經(jīng)營期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方享有健身房經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立性說明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營健身房過程中，享有經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立性，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二附加條款：乙方有權(quán)自主制定健身房的經(jīng)營策略說明：本條款要求乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營理念，自主制定健身房的經(jīng)營策略，包括定價(jià)、服務(wù)項(xiàng)目等。第三附加條款：乙方享有健身房經(jīng)營收益的自主權(quán)說明：本條款規(guī)定，乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收益，除按規(guī)定支付租金和費(fèi)用外，享有自主支配的權(quán)利。第四附加條款：乙方有權(quán)提出健身房設(shè)施更新改造的建議說明：本條款要求乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況和市場需求，向甲方提出健身房設(shè)施更新改造的建議。第五附加條款：乙方承擔(dān)健身房設(shè)施損壞的責(zé)任說明：本條款規(guī)定，在乙方經(jīng)營期間，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介方的責(zé)任與義務(wù)說明：本條款規(guī)定，中介方在促成本合同簽訂過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判等。第二附加條款：中介費(fèi)用的支付與結(jié)算說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)向甲方和乙方收取中介費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。第三附加條款：中介方的保密義務(wù)說明：本條款要求中介方在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四附加條款：中介方的違約責(zé)任說明：本條款規(guī)定，若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。第五附加條款：中介方的合同解除權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，若中介方發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、虛假陳述等行為，中介方有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.健身房經(jīng)營許可證3.租賃場地平面圖4.健身房經(jīng)營管理制度5.健身房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度6.甲方提供的健身房設(shè)施維護(hù)記錄7.乙方經(jīng)營健身房的相關(guān)文件和記錄8.甲方與乙方之間的溝通記錄9.中介方的服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用清單10.合同簽署時的相關(guān)照片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供健身房設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方在接收設(shè)施時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合約定，可視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金或支付方式不符合約定。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如未支付，可視為違約。3.違約行為：乙方未按照合同約定經(jīng)營健身房，導(dǎo)致健身房聲譽(yù)受損。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，如不改善，可視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)或管理團(tuán)隊(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的團(tuán)隊(duì)，如不提供，可視為違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。認(rèn)定：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，雙方可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方之間就權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。2.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決。4.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。5.附件：合同中作為補(bǔ)充內(nèi)容的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任不清。解決辦法：明確設(shè)施維護(hù)的責(zé)任主體，并建立維護(hù)記錄制度。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保租金按時支付。3.問題：經(jīng)營不善導(dǎo)致健身房虧損。解決辦法：甲方可提供經(jīng)營建議或協(xié)助乙方改善經(jīng)營狀況。4.問題：合同解除后的遺留問題處理。解決辦法：在合同中明確合同解除后的處理流程和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房經(jīng)營權(quán)租賃。2.健身房設(shè)施維護(hù)與管理。3.健身房租金支付與管理。4.健身房經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.健身房經(jīng)營爭議解決。2025年度賓館健身房經(jīng)營權(quán)租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款：健身房經(jīng)營權(quán)的范圍第二條款：健身房的經(jīng)營內(nèi)容第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章經(jīng)營權(quán)行使第一條款：健身房的經(jīng)營權(quán)第二條款：健身房的經(jīng)營權(quán)限第三條款：健身房的經(jīng)營要求第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方提供健身房的條件第二條款：甲方對健身房的維護(hù)與管理第三條款：甲方對健身房經(jīng)營活動的監(jiān)督第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方的經(jīng)營權(quán)第二條款：乙方的經(jīng)營責(zé)任第三條款：乙方的經(jīng)營活動限制第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款：爭議解決期限第十一章合同的生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款：保密條款第二條款：不可抗力條款第三條款：通知條款第十三章合同附件第一條款：健身房設(shè)施清單第二條款：健身房租賃圖紙第三條款：其他附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)第二章合同標(biāo)的第一條款：健身房經(jīng)營權(quán)的范圍包括但不限于健身設(shè)備、場地、品牌使用權(quán)等第二條款：健身房的經(jīng)營內(nèi)容為提供健身服務(wù)，包括但不限于有氧運(yùn)動、力量訓(xùn)練、瑜伽、舞蹈等第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期為____年____月____日第二條款：租賃終止日期為____年____月____日第三條款：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)租第四章租金及支付方式第一條款：租金金額為每月____元，總計(jì)____元第二條款：租金支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條款：租金支付時間為每月____日，乙方應(yīng)于每月支付租金第五章經(jīng)營權(quán)行使第一條款：乙方獲得健身房的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于設(shè)備使用、場地使用、品牌使用權(quán)等第二條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的健身房設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營第三條款：乙方不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和功能，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行必要的改動第六章甲方權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的健身房設(shè)施和服務(wù)第二條款：甲方負(fù)責(zé)對健身房進(jìn)行必要的維護(hù)和管理第三條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定第七章乙方權(quán)利與義務(wù)第一條款：乙方享有健身房的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定開展經(jīng)營活動第二條款：乙方應(yīng)保證健身房的安全運(yùn)營，確保消費(fèi)者的人身和財(cái)產(chǎn)安全第三條款：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營活動第四條款：乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠第五條款：乙方應(yīng)保持健身房的環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)健身設(shè)備的完好第六條款：乙方應(yīng)妥善保管健身房的經(jīng)營資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密第八章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供健身房設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或終止合同。第二條款：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條款：如乙方違反合同約定，擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章合同解除第一條款：在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條款：合同解除后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)施完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十章爭議解決第一條款：雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十一章合同的生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十三章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于健身房設(shè)施清單、租賃圖紙等，附件與本合同具有同等法律效力。第二條款：附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同簽署第一條款：本合同由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字。第二條款：本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方保留對健身房的整體管理權(quán)，包括但不限于制定健身房規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三條款：甲方有權(quán)對健身房進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改。2.甲方設(shè)施維護(hù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第二條款：甲方應(yīng)定期對健身房進(jìn)行大修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三條款：因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方品牌推廣條款第一條款：甲方有權(quán)使用乙方的經(jīng)營成果，包括但不限于健身房名稱、LOGO等，進(jìn)行品牌推廣。第二條款：甲方在推廣過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的商業(yè)利益。第三條款：甲方推廣所得收益，雙方按約定比例分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款第一條款：乙方享有健身房的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但需提前向甲方報(bào)告。第三條款：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方品牌保護(hù)條款第一條款：乙方享有健身房品牌的使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的品牌權(quán)益。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在推廣過程中，不得使用或變相使用乙方的品牌名稱、LOGO等。第三條款：如甲方違反上述條款，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。3.乙方收益分配條款第一條款：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的收益，扣除租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用后，乙方享有剩余收益的分配權(quán)。第二條款：乙方應(yīng)按約定時間向甲方提交收益分配報(bào)告，甲方有權(quán)對收益分配進(jìn)行監(jiān)督。第三條款：如乙方未按時提交收益分配報(bào)告，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本合同中涉及的第三方