2025年度北京市特色民宿租賃經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市特色民宿租賃經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利第二條款合作雙方的義務(wù)第三章合作內(nèi)容與范圍第一條款合作項(xiàng)目概述第二條款合作項(xiàng)目具體內(nèi)容第三條款合作項(xiàng)目范圍第四章合作費(fèi)用及支付方式第一條款合作費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款支付方式及時(shí)間第五章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款信息保密義務(wù)第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第六章合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督第一條款項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第二條款項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第三條款項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同補(bǔ)充方式第三條款合同變更及補(bǔ)充的生效第十一章合同的生效、備案及終止第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息1.1甲方法定名稱及住所1.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3乙方法定名稱及住所1.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間為____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址第三條款合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同生效條件4.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效4.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有準(zhǔn)備工作第二章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款合作雙方的權(quán)利5.1.1在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的民宿資源；5.1.2獲得乙方提供的民宿租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對民宿進(jìn)行宣傳推廣。第二條款合作雙方的義務(wù)6.1.1按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；6.1.2遵守國家法律法規(guī)，不得利用民宿進(jìn)行違法活動(dòng)；6.1.3對乙方提供的信息保密。第三章合作內(nèi)容與范圍第一條款合作項(xiàng)目概述7.1本合作項(xiàng)目為____市特色民宿租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第二條款合作項(xiàng)目具體內(nèi)容8.1甲方負(fù)責(zé)提供民宿租賃信息；8.2乙方負(fù)責(zé)提供民宿租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三條款合作項(xiàng)目范圍9.1合作項(xiàng)目范圍包括____市____區(qū)內(nèi)的特色民宿。第四章合作費(fèi)用及支付方式第一條款合作費(fèi)用總額10.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。第二條款費(fèi)用構(gòu)成11.1合作費(fèi)用包括民宿租賃傭金、服務(wù)費(fèi)等。第三條款支付方式及時(shí)間12.1甲方應(yīng)于每月____日前支付上月費(fèi)用；12.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第一條款信息保密義務(wù)13.1雙方對本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息及甲方提供的民宿信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)15.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。第六章合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督第一條款項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃16.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。第二條款項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度17.1雙方應(yīng)定期匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。第三條款項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制18.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形19.1甲方違約情形：19.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用；19.1.2違反國家法律法規(guī)；19.1.3泄露乙方保密信息。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)20.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元。第三條款違約賠償21.1甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件22.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；22.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件23.1.1合同期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；23.1.3合同被依法宣布無效或被撤銷。第三條款合同解除及終止程序24.1一方解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；24.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式25.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)26.1仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭議解決費(fèi)用27.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同的變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件28.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整；28.1.2雙方協(xié)商一致。第二條款合同補(bǔ)充方式29.1合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更及補(bǔ)充的生效30.1合同變更及補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的生效、備案及終止第一條款合同生效條件31.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案要求32.1本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)到____相關(guān)部門備案。第三條款合同終止條件33.1合同終止條件同第八章第三條款。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容34.1.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容；34.1.2雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第二條款附件效力35.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)36.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定事項(xiàng)的效力37.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間38.1本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。第二條款合同簽署地點(diǎn)39.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址。第三條款合同簽署人40.1甲方（蓋章）：40.2乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1決定合作項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略方向；1.1.2指定合作項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃；1.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。第二條款甲方?jīng)Q策流程2.1.1收集相關(guān)信息，進(jìn)行充分論證；2.1.2提出決策方案，提交乙方及第三方中介（如有）審議；2.1.3在審議通過后，正式發(fā)布決策。第三條款甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.1.2對乙方及第三方中介（如有）提供必要的支持與協(xié)助；3.1.3對合作項(xiàng)目產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。第四條款甲方信息提供4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方及第三方中介（如有）提供合作項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：4.1.1民宿資源情況；4.1.2市場動(dòng)態(tài)；4.1.3政策法規(guī)變動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1決定合作項(xiàng)目的整體戰(zhàn)略方向；1.1.2指定合作項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃；1.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。第二條款乙方?jīng)Q策流程2.1.1收集相關(guān)信息，進(jìn)行充分論證；2.1.2提出決策方案，提交甲方及第三方中介（如有）審議；2.1.3在審議通過后，正式發(fā)布決策。第三條款乙方責(zé)任與義務(wù)3.1.1確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行；3.1.2對甲方及第三方中介（如有）提供必要的支持與協(xié)助；3.1.3對合作項(xiàng)目產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。第四條款乙方信息提供4.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及第三方中介（如有）提供合作項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：4.1.1民宿資源情況；4.1.2市場動(dòng)態(tài)；4.1.3政策法規(guī)變動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款第三方中介職責(zé)1.1.1協(xié)助甲方或乙方收集、整理項(xiàng)目相關(guān)信息；1.1.2參與項(xiàng)目決策流程，提供專業(yè)意見；1.1.3監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第二條款第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款第三方中介責(zé)任3.1.1保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.1.2按照合同約定履行職責(zé)；3.1.3對因自身原因?qū)е碌男畔㈠e(cuò)誤或服務(wù)不到位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款第三方中介合同變更4.1第三方中介如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并經(jīng)各方同意后方可生效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目具體內(nèi)容說明書2.民宿資源清單3.市場分析報(bào)告4.政策法規(guī)文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書8.合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.合作項(xiàng)目變更記錄10.合作項(xiàng)目終止報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；違反國家法律法規(guī)；泄露乙方保密信息。乙方違約行為：未按時(shí)提供民宿租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要信息；未履行保密義務(wù)。第三方中介違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要信息；未履行保密義務(wù)；未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式認(rèn)定違約行為；第三方中介的違約行為認(rèn)定需由甲方、乙方及第三方中介共同協(xié)商或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息等負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的分歧。解決辦法：設(shè)