2025年度城市綜合體建設工程代建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設工程代建合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目總投資第三章代建范圍第一條款代建內容第二條款代建方式第三條款代建期限第四章質量要求第一條款工程質量標準第二條款質量保證措施第三條款質量責任追究第五章進度要求第一條款工程進度計劃第二條款進度調整機制第三條款遲工責任追究第六章工程費用第一條款工程費用組成第二條款工程費用支付方式第三條款工程費用結算第七章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時間第三條款付款條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更程序第十四章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.2甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為（簽訂日期）。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第二章項目概況第一條款項目名稱2.1本合同項目名稱為（項目名稱）。第二條款項目地點2.2本項目地點位于（項目地點）。第三條款項目規(guī)模2.3本項目規(guī)模為（項目規(guī)模描述）。第四條款項目總投資2.4本項目總投資為人民幣（總投資金額）元。第三章代建范圍第一條款代建內容3.1乙方負責本項目的代建工作，具體內容包括但不限于：3.1.1工程設計、施工、監(jiān)理等；3.1.2設備采購、安裝、調試等；3.1.3人員培訓、項目管理等。第二條款代建方式3.2代建方式為乙方全權負責，甲方提供必要的支持和配合。第三條款代建期限3.3代建期限自合同簽訂之日起至（代建期限）止。第四章質量要求第一條款工程質量標準4.1工程質量標準應符合國家相關規(guī)范、標準及甲方要求。第二條款質量保證措施4.2.1嚴格按照工程設計文件和施工規(guī)范進行施工；4.2.2采用合格的建筑材料和設備；4.2.3定期進行質量檢查和驗收。第三條款質量責任追究4.3若發(fā)生工程質量問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五章進度要求第一條款工程進度計劃5.1乙方應根據項目特點和實際情況制定詳細的工程進度計劃。第二條款進度調整機制5.2因不可抗力或其他原因導致進度延誤時，雙方應協(xié)商調整進度計劃。第三條款遲工責任追究5.3若乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章工程費用第一條款工程費用組成6.1工程費用包括但不限于：6.1.1設計費；6.1.2施工費；6.1.3設備費；6.1.4管理費等。第二條款工程費用支付方式6.2工程費用支付方式為分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1設計階段支付設計費；6.2.2施工階段按工程進度支付施工費；6.2.3設備采購安裝階段支付設備費；6.2.4管理費按年度支付。第三條款工程費用結算6.3工程費用結算應在合同約定的時間內完成，雙方應按照合同約定進行結算。第七章付款方式第一條款付款比例7.1付款比例為：7.1.1設計費：合同總額的（比例）；7.1.2施工費：合同總額的（比例）；7.1.3設備費：合同總額的（比例）；7.1.4管理費：合同總額的（比例）。第二條款付款時間7.2付款時間為：7.2.1設計費：設計階段完成后；7.2.2施工費：每完成一定比例的工程量后；7.2.3設備費：設備采購安裝完成后；7.2.4管理費：每年（具體日期）支付。第三條款付款條件7.3付款條件為：7.3.1乙方提供合法的發(fā)票和驗收證明；7.3.2甲方對乙方提交的發(fā)票和驗收證明無異議；7.3.3付款條件符合國家相關法律法規(guī)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機構名稱）申請仲裁。第二條款爭議解決機構8.3爭議解決機構為（仲裁委員會名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。第三條款爭議解決程序8.4爭議解決程序按照（仲裁委員會名稱）的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章違約責任第一條款違約情形9.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔9.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償對方因此遭受的損失；9.2.3承擔仲裁或訴訟費用。第三條款違約責任追究9.3違約責任追究由非違約方提出，違約方應予以配合。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同訂立依據的法律法規(guī)被修改或廢止；10.1.2一方嚴重違約；10.1.3不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序10.2解除合同應提前（通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除后的處理10.3.1乙方應立即停止工作；10.3.2雙方應按照合同約定結算剩余款項；10.3.3雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2.1合同約定的代建期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件第一條款附件內容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1設計文件；12.1.2施工圖紙；12.1.3設備清單；12.1.4其他相關文件。第二條款附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定變更程序13.2對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署人14.1甲方代表：（姓名）；14.2乙方代表：（姓名）。第二條款簽署日期14.3甲方簽字蓋章日期：（日期）；14.4乙方簽字蓋章日期：（日期）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決策權1.1.1在代建過程中，甲方對項目的設計方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權。1.1.2甲方有權根據項目進展情況，對乙方的工作計劃進行調整。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、進度跟蹤、質量驗收等。1.2.2乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。1.3甲方付款控制權1.3.1甲方有權根據工程進度和乙方的工作情況，控制付款進度。1.3.2甲方在付款前有權要求乙方提供相關證明文件和資料。1.4甲方變更權1.4.1甲方有權根據項目需求，對合同內容進行變更。1.4.2任何變更均應以書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權2.1.1在代建過程中，乙方有權根據項目實際情況，自主決定設計方案、施工方案等。2.1.2乙方應確保設計方案和施工方案符合國家相關規(guī)范和標準。2.2乙方進度控制權2.2.1乙方有權根據項目進度，制定合理的施工計劃。2.2.2乙方應確保項目按計劃進行，并及時向甲方報告進度情況。2.3乙方質量控制權2.3.1乙方有權對施工過程中的質量問題進行控制，確保工程質量。2.3.2乙方應定期進行質量檢查，并及時處理發(fā)現的質量問題。2.4乙方材料采購權2.4.1乙方有權根據項目需求，選擇合適的材料供應商。2.4.2乙方應確保材料質量符合合同要求，并承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對項目進行全程監(jiān)督，包括設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.1.2第三方中介應確保項目按照合同約定進行，并及時向甲方和乙方報告項目進展情況。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用應在合同中明確約定，并在項目完成后支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目報告，內容包括但不限于：3.3.1.1項目進度情況；3.3.1.2質量檢查結果；3.3.1.3成本控制情況；3.3.1.4存在的問題及建議。3.4第三方中介責任3.4.1第三方中介應對其報告的真實性和準確性負責。3.4.2若第三方中介報告存在虛假或誤導性內容，甲方和乙方有權要求其承擔相應的法律責任。3.5第三方中介更換3.5.1若第三方中介無法履行職責或出現重大失誤，甲方和乙方有權更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.設備清單4.第三方中介報告5.項目進度報告6.質量檢查報告7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介資質證明11.甲方和乙方授權委托書12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度；乙方提供的材料或設備不符合合同約定；乙方未按合同約定進行質量檢查和驗收；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應立即通知違約方；違約方應在接到通知后（通知期限）內采取措施糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定期限內糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢賠償。4.質量保證期：指施工單位對其施工質量承擔責任的期限。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設過程中的設計、施工、材料等進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到