2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書(shū)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章合作背景及目的第一條款合作背景第二條款合作目的第三章合作內(nèi)容第一條款買賣雙方信息第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條款居間服務(wù)成果及責(zé)任第四章居間服務(wù)流程第一條款居間服務(wù)啟動(dòng)第二條款居間服務(wù)過(guò)程第三條款居間服務(wù)結(jié)束第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充方式第二條款合同補(bǔ)充效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款法定代表人姓名第三條款聯(lián)系電話第四條款電子郵箱第五條款通訊地址第二章合作背景及目的第一條款合作背景第二條款合作目的第三章合作內(nèi)容第一條款買賣雙方信息第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五條款居間服務(wù)成果及責(zé)任第四章居間服務(wù)流程第一條款居間服務(wù)啟動(dòng)第二條款居間服務(wù)過(guò)程第三條款居間服務(wù)結(jié)束第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充方式第二條款合同補(bǔ)充效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力附件清單：1.買賣雙方信息確認(rèn)書(shū)2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)的啟動(dòng)、終止、變更以及涉及合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。2.第二附加條款：甲方提供資料責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因甲方提供的資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四附加條款：甲方支付費(fèi)用時(shí)間說(shuō)明：甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相關(guān)證明材料等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)的啟動(dòng)、終止、變更以及涉及合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。2.第二附加條款：乙方提供資料責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因乙方提供的資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四附加條款：乙方支付費(fèi)用時(shí)間說(shuō)明：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相關(guān)證明材料等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保合同順利履行。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。5.第五附加條款：第三方中介解除合同說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.買賣雙方信息確認(rèn)書(shū)2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。4.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介未能履行居間職責(zé)或違反保密義務(wù)。6.雙方未按約定履行合同解除程序。認(rèn)定：1.根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。2.如協(xié)商不成，可提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在合同約定范圍內(nèi)，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過(guò)程中，對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確或存在遺漏。解決辦法：要求提供方及時(shí)補(bǔ)充或修正資料，必要時(shí)可尋求第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助核實(shí)。2.問(wèn)題：居間服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。3.問(wèn)題：居間服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可提供支付憑證。4.問(wèn)題：合同解除程序不明確。解決辦法：明確合同解除的條件、程序和責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于別墅買賣雙方尋求中介服務(wù)的情況。2.適用于第三方中介提供居間服務(wù)的情況。3.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議需要解決的情況。4.適用于合同條款需要補(bǔ)充或變更的情況。2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點(diǎn)第七條款合同履行方式第八條款合同變更與解除第二章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方提供房屋信息第二條款甲方配合乙方進(jìn)行房屋交易第三條款甲方提供相關(guān)證明文件第四條款甲方履行房屋過(guò)戶手續(xù)第五條款甲方承擔(dān)房屋稅費(fèi)第六條款甲方保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛第三章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方提供居間服務(wù)第二條款乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易第三條款乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)第四條款乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)第五條款乙方保守甲方商業(yè)秘密第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用金額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第五章房屋交易條件第一條款房屋交易價(jià)格第二條款房屋交易付款方式第三條款房屋交易過(guò)戶時(shí)間第四條款房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任免除第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)證明文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同解釋第三條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書(shū)第二條款合同雙方：甲方（出賣方）_________，乙方（居間方）_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六條款合同履行地點(diǎn)：_________第七條款合同履行方式：書(shū)面形式第八條款合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二章甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方提供房屋信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、面積、用途等第二條款甲方配合乙方進(jìn)行房屋交易：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供必要的證明文件和配合辦理過(guò)戶手續(xù)第三條款甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要的相關(guān)證明文件第四條款甲方履行房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方指導(dǎo)下完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)第五條款甲方承擔(dān)房屋稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等第六條款甲方保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證所出售房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第三章乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息查詢、咨詢建議、交易撮合等第二條款乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供交易方案、聯(lián)系買家等第三條款乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等第四條款乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)：乙方在履行居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)第五條款乙方保守甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用采用一次性支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用第四條款居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整第五章房屋交易條件第一條款房屋交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元第二條款房屋交易付款方式：房屋交易采用一次性付款方式第三條款房屋交易過(guò)戶時(shí)間：房屋過(guò)戶時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)第四條款房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料第八章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況第二條款合同終止程序：任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生重大違約或不可抗力等情況，任何一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除程序：要求解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條款附件三：其他相關(guān)證明文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效程序：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)第二條款送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：_________，乙方送達(dá)地址：_________第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后作為合同的補(bǔ)充部分第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋第三條款合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除甲方（出賣方）：_________乙方（居間方）：_________甲方（出賣方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（居間方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)決定房屋交易的價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵交易條件。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋使用情況等。第三條款：甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條款：甲方應(yīng)在合同約定的房屋過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：甲方作為房屋所有者，在交易過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，可以決定交易的關(guān)鍵條件。甲方需在合同簽訂后及時(shí)提供完整信息，以便乙方進(jìn)行盡職調(diào)查和交易安排。甲方提供的信息需真實(shí)可靠，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響交易進(jìn)程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋交易進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、市場(chǎng)價(jià)值等。第二條款：乙方有權(quán)決定是否接受甲方的房屋交易條件，并在必要時(shí)提出修改意見(jiàn)。第三條款：乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡力促成交易雙方達(dá)成一致，并監(jiān)督交易過(guò)程。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方作為居間方，負(fù)責(zé)維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，對(duì)交易過(guò)程有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面調(diào)查，確保交易的安全性和合法性。乙方有權(quán)對(duì)甲方的交易條件提出修改意見(jiàn)，以保障交易雙方的權(quán)益。乙方在交易過(guò)程中應(yīng)盡力促成雙方達(dá)成一致，并監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：第一條款：如涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第二條款：第三方中介應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成交易。第三條款：第三方中介應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條款：第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按協(xié)議約定分擔(dān)。2.第三方中介條款說(shuō)明：在涉及第三方中介的情況下，需簽訂三方合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三方中介應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助完成交易，提高交易效率。第三方中介需保守商業(yè)秘密，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按協(xié)議約定分擔(dān)，確保公平合理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋使用情況說(shuō)明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方未承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供居間服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介未在協(xié)議約定范圍內(nèi)協(xié)助交易。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)，如合同條款、書(shū)面通知等。違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為交易雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成交易的行為。2.盡職調(diào)查：指居間方在交易過(guò)程中對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以保障交易安全的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求甲方提供真實(shí)信息，如甲方拒絕，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方連續(xù)未履行，甲方可解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未協(xié)助交易。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介履行協(xié)議義務(wù)，如第三方中介拒絕，可解除協(xié)議并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅所有者，希望出售別墅。2.乙方為專業(yè)居間方，提供別墅買賣居間服務(wù)。3.第三方中介參與交易，提供額外服務(wù)。4.交易雙方在合同簽訂后，按照約定完成交易流程。2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款買賣雙方信息第二條款房屋基本信息第三條款房屋權(quán)屬證明第三章合同訂立依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款政策性文件第三條款雙方約定第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第五章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用金額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第六章居間服務(wù)成果第一條款成交條件第二條款成交后的傭金分配第三條款居間服務(wù)成果的確認(rèn)第七章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除或終止的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解除或終止的效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱1.1出賣方名稱：________________________1.2買受方名稱：________________________第二條款雙方地址2.1出賣方地址：________________________2.2買受方地址：________________________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系人：________________________3.2出賣方聯(lián)系電話：________________________3.3買受方聯(lián)系人：________________________3.4買受方聯(lián)系電話：________________________第二章合同標(biāo)的第一條款買賣雙方信息2.1出賣方基本信息：________________________2.2買受方基本信息：________________________第二條款房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________第三條款房屋權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：________________________第三章合同訂立依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)3.1《中華人民共和國(guó)合同法》3.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二條款政策性文件2.1地方政府相關(guān)政策文件2.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范第三條款雙方約定3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍4.1為買賣雙方提供房屋交易信息咨詢服務(wù)。4.2協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋交易談判。4.3協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。第二條款居間服務(wù)方式2.1通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行溝通。2.2面對(duì)面進(jìn)行協(xié)商和談判。第三條款居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第五章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用金額5.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式2.1居間服務(wù)費(fèi)用由買受方支付。2.2居間服務(wù)費(fèi)用在房屋交易完成后支付。第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交易合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章居間服務(wù)成果第一條款成交條件6.1出賣方與買受方就房屋買賣達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2買賣雙方簽訂房屋買賣合同。第二條款成交后的傭金分配2.1居間服務(wù)傭金由居間方按約定比例分配。第三條款居間服務(wù)成果的確認(rèn)3.1居間服務(wù)成果以買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)。第七章履約保證第一條款履約保證方式7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款履約保證期限2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第三條款履約保證責(zé)任3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。8.2居間方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息。8.3任何一方故意隱瞞房屋交易中的重大事項(xiàng)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2居間方因提供虛假信息導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款違約賠償方式3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形9.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同終止情形2.1居間服務(wù)完成，房屋交易合同簽訂。2.2合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。2.3合同解除。第三條款合同解除或終止的程序3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章。11.2居間服務(wù)費(fèi)用支付完畢。第二條款合同變更程序2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第三條款合同變更效力3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1房屋買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。第二條款通知與送達(dá)2.1任何通知或文件應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第三條款合同解除或終止的效力3.1合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)2.1本合同簽署地點(diǎn)：________________________第三條款簽署人員3.1出賣方代表簽字：________________________3.2買受方代表簽字：________________________3.3居間方代表簽字：________________________________________________出賣方代表簽字________________________買受方代表簽字________________________居間方代表簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.1在合同履行期間，若甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房屋，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購(gòu)買意愿，并給予甲方同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第二附加條款：甲方支付定金1.2甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的定金，作為購(gòu)買意向的表示。第三附加條款：甲方違約責(zé)任1.3若甲方在合同履行期間反悔，未按照約定支付定金或履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。第四附加條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)1.4甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五附加條款：甲方房屋出售承諾1.5甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方優(yōu)先出售權(quán)2.1在合同履行期間，若乙方有意向出售房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的出售意愿，并給予乙方同等條件下優(yōu)先出售的權(quán)利。第二附加條款：乙方接受定金2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)接受甲方支付的定金，作為房屋出售意向的表示。第三附加條款：乙方違約責(zé)任2.3若乙方在合同履行期間反悔，未按照約定接受定金或履行合同，乙