2025年度場地分租協(xié)議合同-智慧辦公空間分租服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場地分租協(xié)議合同——智慧辦公空間分租服務(wù)合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章場地分租基本信息第一條款分租場地基本情況第二條款分租場地使用權(quán)及范圍第三條款分租場地租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式第二條款租金支付時間及方式第三條款違約金及滯納金第四章使用要求與限制第一條款使用要求及規(guī)范第二條款使用限制及禁止事項第三條款違規(guī)使用及處理第五章場地設(shè)施與維護第一條款場地設(shè)施清單第二條款設(shè)施維護責(zé)任及費用第三條款設(shè)施損壞及維修處理第六章保險責(zé)任第一條款保險種類及范圍第二條款保險費用及承擔(dān)第三條款保險理賠及處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同及處理第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力及解釋第十一章其他第一條款合同變更及修改第二條款合同通知及送達(dá)第三條款合同解釋及適用法律第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案效力第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力及解釋合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效條件第二章場地分租基本信息第一條款分租場地基本情況第二條款分租場地使用權(quán)及范圍第三條款分租場地租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式第二條款租金支付時間及方式第三條款違約金及滯納金第四章使用要求與限制第一條款使用要求及規(guī)范第二條款使用限制及禁止事項第三條款違規(guī)使用及處理第五章場地設(shè)施與維護第一條款場地設(shè)施清單第二條款設(shè)施維護責(zé)任及費用第三條款設(shè)施損壞及維修處理第六章保險責(zé)任第一條款保險種類及范圍第二條款保險費用及承擔(dān)第三條款保險理賠及處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同及處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力及解釋第十章其他第一條款合同變更及修改第二條款合同通知及送達(dá)第三條款合同解釋及適用法律第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十三章違約責(zé)任補充第一條款違約情形及處理第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約解除合同及處理第十四章合同終止后事項第一條款合同終止后場地歸還第二條款合同終止后費用結(jié)算第三條款合同終止后資料返還_______甲方（承租方）簽字：________________________日期：____年____月____日_______乙方（出租方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃說明：本條款約定，甲方在租賃期間有權(quán)對場地進行使用規(guī)劃，包括但不限于裝修、布局調(diào)整等。乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方規(guī)劃的順利進行。附加條款二：甲方設(shè)施改造費用分?jǐn)傉f明：若甲方對場地進行改造或升級，導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施費用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?，并在合同中明確。附加條款三：甲方品牌宣傳權(quán)益說明：甲方在租賃場地的使用權(quán)范圍內(nèi)，享有對自身品牌進行宣傳的權(quán)利，包括但不限于場地內(nèi)外的廣告投放、展示等。乙方應(yīng)提供必要的便利和條件，保障甲方權(quán)益。附加條款四：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同租賃期滿或提前終止時，若乙方擬將場地轉(zhuǎn)租或出售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方應(yīng)在本條款中明確購買條件、價格確定方式等。附加條款五：甲方使用期間的場地租賃費用調(diào)整說明：若甲方在租賃期間因特殊原因?qū)е聢龅厥褂妹娣e減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的租賃費用調(diào)整方案。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的場地維護責(zé)任說明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)規(guī)定。附加條款二：乙方設(shè)施使用限制說明：乙方有權(quán)對場地內(nèi)的設(shè)施使用進行限制，以確保設(shè)施的安全和有效使用。甲方應(yīng)遵守乙方制定的相關(guān)使用規(guī)則。附加條款三：乙方提供配套服務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的配套服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)、水電等。若配套服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。附加條款四：乙方租賃費用調(diào)整說明：若乙方在租賃期間因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)按照合同約定調(diào)整租金。附加條款五：乙方場地使用優(yōu)先權(quán)說明：若乙方在租賃期滿或提前終止時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介費用承擔(dān)說明：本條款約定，中介費用由甲方和乙方根據(jù)合同約定比例分?jǐn)?。若合同未約定，則由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介合同效力說明：本條款約定，中介合同在甲方和乙方之間具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守中介合同的相關(guān)約定。附加條款三：中介責(zé)任與權(quán)益說明：中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照中介合同約定履行義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。若中介方因履行中介職責(zé)產(chǎn)生費用，由甲方和乙方承擔(dān)。附加條款四：中介變更通知說明：若中介方需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。未經(jīng)通知或未經(jīng)同意，中介方不得擅自變更。附加條款五：中介合同解除條件附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地設(shè)施清單3.保險合同4.甲方使用規(guī)劃方案5.乙方維護保養(yǎng)計劃6.中介合同7.甲方品牌宣傳材料8.乙方配套服務(wù)說明9.甲方設(shè)施改造方案10.合同變更協(xié)議11.合同終止協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供配套服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供網(wǎng)絡(luò)、水電等配套服務(wù)，影響甲方正常使用。3.違約行為：甲方未按約定使用場地。認(rèn)定：甲方在租賃期間違規(guī)使用場地，違反了合同約定。4.違約行為：乙方未按約定維護場地設(shè)施。認(rèn)定：乙方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施，影響甲方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時間范圍。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付給守約方的補償。3.保險合同：指甲方為租賃場地購買的保險，以保障場地及設(shè)施的安全。4.中介合同：指甲方與第三方中介簽訂的合同，用于促成租賃關(guān)系的成立。5.配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與租賃場地相關(guān)的輔助服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予合理寬限期。若甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未提供配套服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面請求，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決問題。若問題未解決，甲方可要求賠償。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)辦公空間租賃。2.適用于工業(yè)廠房或倉庫租賃。3.適用于商業(yè)地產(chǎn)租賃。4.適用于個人或企業(yè)租賃場地進行經(jīng)營活動。2025年度場地分租協(xié)議合同——智慧辦公空間分租服務(wù)1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章定義與解釋第一條定義第二條解釋第三章場地與設(shè)施第一條場地描述第二條設(shè)施清單第三條使用范圍第四條維護責(zé)任第四章租金與費用第一條租金金額第二條租金支付方式第三條逾期支付第四條其他費用第五章權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利第二條租賃方義務(wù)第三條出租方權(quán)利第四條出租方義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款第一條保密信息第二條保密義務(wù)第三條違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第十章合同的修改與補充第一條修改與補充方式第二條修改與補充效力第十一章合同的生效、變更與終止第一條合同生效第二條合同變更第三條合同終止第十二章其他條款第一條法律適用第二條通知方式第三條不可抗力第四條合同份數(shù)第十三章合同附件第一條附件一：場地平面圖第二條附件二：設(shè)施清單第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：2025年度場地分租協(xié)議合同——智慧辦公空間分租服務(wù)第二條合同雙方：甲方（出租方）與乙方（租賃方）第三條合同簽訂日期：____年__月__日第四條合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第五條合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章定義與解釋第一條定義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其含義如下：第二條解釋：本合同中如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三章場地與設(shè)施第一條場地描述：甲方提供位于____地址的場地，面積____平方米，用于乙方分租。第二條設(shè)施清單：甲方提供的設(shè)施包括但不限于：1.辦公桌椅2.網(wǎng)絡(luò)接入3.水電供應(yīng)4.咖啡廳第三條使用范圍：乙方僅限于在甲方提供的場地內(nèi)進行辦公活動。第四條維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地和設(shè)施的日常維護，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中造成的合理損耗。第四章租金與費用第一條租金金額：乙方需支付每月租金____元。第二條租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付____%的滯納金。第四條其他費用：乙方需承擔(dān)合同約定的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第五章權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利：1.在甲方提供的場地內(nèi)使用設(shè)施和設(shè)備。2.在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維護和服務(wù)。第二條租賃方義務(wù)：1.按時支付租金和相關(guān)費用。2.不得擅自改變場地和設(shè)施的使用性質(zhì)。第三條出租方權(quán)利：1.要求乙方遵守合同約定，合理使用場地和設(shè)施。2.對乙方違反合同的行為有權(quán)采取措施。第四條出租方義務(wù)：1.按合同約定提供場地和設(shè)施。2.對乙方提出的合理需求給予及時響應(yīng)。第六章違約責(zé)任第一條違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改變場地使用性質(zhì)等。第二條違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。第七章保密條款第一條保密信息：包括但不限于場地信息、設(shè)施信息、商業(yè)秘密等。第二條保密義務(wù)：雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章合同解除與終止第一條合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條合同終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條合同解除與終止程序：1.解除合同需書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理場地和設(shè)施的移交手續(xù)。第九章爭議解決第一條爭議解決方式：1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請。2.仲裁委員會應(yīng)根據(jù)本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)進行裁決。第三條爭議解決地點：____市仲裁委員會。第十章合同的修改與補充第一條修改與補充方式：1.雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二條修改與補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的生效、變更與終止第一條合同生效：1.本合同自雙方簽署之日起生效。第二條合同變更：1.合同變更需以書面形式進行。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三條合同終止：1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理場地和設(shè)施的移交手續(xù)。第十二章其他條款第一條法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。第二條通知方式：1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。2.通知送達(dá)對方后即視為送達(dá)。第三條不可抗力：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第四條合同份數(shù)：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件第一條附件一：場地平面圖第二條附件二：設(shè)施清單第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條簽署日期：____年__月__日第二條簽署地點：____市第三條簽署人：（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方管理權(quán)1.甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，包括但不限于清潔、安保和綠化工作。2.甲方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。第二條場地規(guī)劃調(diào)整1.甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，有權(quán)對場地內(nèi)部進行合理規(guī)劃調(diào)整，但不得影響乙方的正常使用。2.任何規(guī)劃調(diào)整均需提前__個月通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的適應(yīng)期。第三條甲方服務(wù)承諾a.24小時安保服務(wù)；b.每月至少一次的場地清潔服務(wù)；c.及時修復(fù)乙方報告的設(shè)施損壞問題。2.甲方應(yīng)在收到乙方報告后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修。第四條甲方費用調(diào)整權(quán)1.甲方在合同期間，有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，合理調(diào)整場地租金和物業(yè)管理費。2.任何費用調(diào)整需提前__個月通知乙方，并給予乙方書面確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方自主使用權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃場地進行內(nèi)部裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程。2.乙方在裝修和改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響場地其他租戶的正常使用。第二條乙方設(shè)施使用規(guī)定1.乙方在使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保設(shè)施安全運行。2.乙方不得將場地和設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第三條乙方違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介服務(wù)費用1.乙方支付給第三方中介的服務(wù)費用，應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介服務(wù)費用包括但不限于場地租賃費、中介傭金等。第二條中介責(zé)任1.第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)，協(xié)助雙方完成場地租賃手續(xù)。2.若中介未能按時完成上述任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條中介保密義務(wù)1.第三方中介在合同期間，應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.中介泄露信息導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介變更及終止1.若第三方中介在合同期間退出，應(yīng)提前__個月通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介。2.合同終止后，中介不得再向任何一方收取額外費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方管理細(xì)則5.乙方裝修方案6.不可抗力事件清單7.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金；b.甲方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)；c.乙方擅自改變場地用途；d.中介未按約定協(xié)助完成租賃手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方通過書面通知確認(rèn)乙方逾期支付租金；b.甲方記錄設(shè)施維護服務(wù)的響應(yīng)時間和完成情況；c.甲方記錄乙方裝修方案的改動及使用情況；三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施維護服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面報告，甲方應(yīng)在收到報告后__小時內(nèi)響應(yīng)，并在__天內(nèi)完成維修。2.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：中介未按約定協(xié)助完成租賃手續(xù)。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求中介賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧辦公空間租賃。2.場地分租服務(wù)。3.甲方作為出租方，乙方作為承租方。4.存在第三方中介服務(wù)的情況。2025年度場地分租協(xié)議合同——智慧辦公空間分租服務(wù)2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條合同訂立第二條合同生效第二章定義與解釋第一條定義第二條解釋第三章租賃物第一條租賃物描述第二條租賃物交付第四章租賃期限與租金第一條租賃期限第二條租金金額第三條支付方式第四條逾期支付第五條租金調(diào)整第五章租賃物的使用與維護第一條使用范圍第二條使用規(guī)則第三條維護責(zé)任第四條維修與保養(yǎng)第六章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止第一條合同解除第二條合同終止第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決程序第九章保密條款第一條保密義務(wù)第二條保密信息第十章法律適用與管轄第一條法律適用第二條管轄法院第十一章其他第一條通知第二條不可抗力第三條合同附件第十二章合同簽署第一條簽署時間第二條簽署地點第三條簽署代表第十三章合同生效第一條合同生效條件第二條合同生效日期第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租金支付計劃表合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度場地分租達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二條合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章定義與解釋第一條定義1.“甲方”指出租方；2.“乙方”指承租方；3.“租賃物”指甲方提供給乙方的場地；4.“智慧辦公空間”指具備智能化辦公設(shè)施和服務(wù)的租賃空間。第二條解釋本協(xié)議中的定義和解釋應(yīng)遵循合同條款的文義和上下文進行。第三章租賃物第一條租賃物描述第二條租賃物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。第四章租賃期限與租金第一條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為2025年____月____日至2025年____月____日。第二條租金金額本協(xié)議的租金為每月人民幣____元。第三條支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進行調(diào)整。第五章租賃物的使用與維護第一條使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行合法的辦公活動。第二條使用規(guī)則1.不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)；2.不得損壞租賃物；3.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。第三條維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第四條維修與保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。第六章違約責(zé)任第一條違約行為1.逾期支付租金；2.損壞租賃物；3.違反使用規(guī)則。第二條違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七章合同解除與終止第一條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。第八章爭議解決第一條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)無第三條爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第九章保密條款第一條保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均為保密信息。第十章法律適用與管轄第一條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他第一條通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達(dá)至對方指定的地址。第二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條合同附件合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條簽署時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。第三條簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十三章合同生效第一條合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：租金支付計劃表甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條租賃物配置與升級1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的智能化辦公設(shè)備，并確保其正常運行。1.2在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)市場發(fā)展和乙方需求，對租賃物進行必要的升級和配置調(diào)整。第二條租賃物維護與保養(yǎng)2.1甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)在乙方提出維護需求后____小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成維修工作。第三條租賃物使用限制3.1乙方在使用租賃物時，不得違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第四條租賃期限調(diào)整4.1如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方有權(quán)調(diào)整租賃期限。4.2甲方調(diào)整租賃期限應(yīng)提前____天通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條租賃物選擇與變更1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃物的具體配置和品牌。1.2乙方在租賃期間如需變更租賃物，應(yīng)提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第二條租賃物使用規(guī)范2.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)范，不得超出其設(shè)計使用范圍。2.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限變更3.1如因乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方有權(quán)申請延長租賃期限。3.2乙方申請延長租賃期限應(yīng)提前____天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。三、當(dāng)有第三方中介時