2025年度城市小區(qū)智能化保潔服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市小區(qū)智能化保潔服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍第一條款服務(wù)內(nèi)容概述第二條款服務(wù)區(qū)域范圍第三條款服務(wù)時(shí)間安排第四條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用結(jié)算方式第四章服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量投訴處理第四條款質(zhì)量改進(jìn)措施第五章服務(wù)期限及終止條件第一條款服務(wù)期限第二條款終止條件第三條款終止程序第四條款終止責(zé)任第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同的生效、變更及解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章其他條款第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同附件效力第十章合同解除與終止后的處理第一條款服務(wù)交接第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款資料歸還第四條款責(zé)任追溯第十一章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第四條款續(xù)簽費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件一：服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)表第四條款附件四：違約責(zé)任明細(xì)表第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署文件效力第十四章合同生效日期第一條款生效日期第二條款生效條件第三條款生效程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍第一條款服務(wù)內(nèi)容概述第二條款服務(wù)區(qū)域范圍第三條款服務(wù)時(shí)間安排第四條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用結(jié)算方式第四章服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量投訴處理第四條款質(zhì)量改進(jìn)措施第五章服務(wù)期限及終止條件第一條款服務(wù)期限第二條款終止條件第三條款終止程序第四條款終止責(zé)任第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七章合同的生效、變更及解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章其他條款第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同附件效力第十章合同解除與終止后的處理第一條款服務(wù)交接第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款資料歸還第四條款責(zé)任追溯第十一章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第四條款續(xù)簽費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件一：服務(wù)清單第二條款附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：費(fèi)用明細(xì)表第四條款附件四：違約責(zé)任明細(xì)表第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署文件效力第十四章合同生效日期第一條款生效日期第二條款生效條件第三條款生效程序甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。第二條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第三條款：甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、小區(qū)規(guī)劃變動(dòng)等原因?qū)е碌姆?wù)調(diào)整責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的服務(wù)場(chǎng)所、設(shè)備、工具等，確保乙方正常開(kāi)展工作。第二條款：甲方負(fù)責(zé)解決因服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的居民投訴，維護(hù)乙方合法權(quán)益。第三條款：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、延誤等責(zé)任。3.甲方支付條款第一條款：甲方按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為按月結(jié)算。第二條款：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。第三條款：甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包含乙方員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到甲方要求。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出解決方案，并報(bào)甲方審批。第三條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的居民投訴進(jìn)行處理，并及時(shí)反饋給甲方。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)提供符合合同約定要求的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第二條款：乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任。第三條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的居民投訴進(jìn)行處理，并及時(shí)反饋給甲方。3.乙方支付條款第一條款：乙方按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。第二條款：如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并追究乙方違約責(zé)任。第三條款：乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包含員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款第一條款：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲方、乙方同意。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并報(bào)甲方、乙方審批。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷、延誤等責(zé)任。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的居民投訴進(jìn)行處理，并及時(shí)反饋給甲方、乙方。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方、乙方按約定支付。第三條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)表5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：居民投訴處理流程7.附件七：服務(wù)交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。違約認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等職責(zé)。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：居民對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方及時(shí)處理居民投訴，提高服務(wù)質(zhì)量，并向甲方反饋處理結(jié)果。2.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或更換