2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的及金額第一條房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容第二條貸款金額第三章服務(wù)期限第一條服務(wù)起始時間第二條服務(wù)結(jié)束時間第四章服務(wù)費用及支付方式第一條服務(wù)費用總額第二條支付方式第三條支付時間第五章中介機構(gòu)義務(wù)第一條依法合規(guī)辦理貸款業(yè)務(wù)第二條提供真實、準確的信息第三條保密義務(wù)第六章借款人義務(wù)第一條按時還款第二條不得擅自處置抵押房產(chǎn)第三條配合中介機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條中介機構(gòu)違約責(zé)任第二條借款人違約責(zé)任第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決地點第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同的生效與終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條合同附件內(nèi)容第二條合同附件效力第十二章其他約定第一條其他約定事項第二條其他約定事項的變更第十三章合同簽訂日期第一條合同簽訂日期第十四章合同簽署第一條合同簽署方式第二條合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱1.1出借方名稱1.2借款方名稱第二條合同雙方法定代表人2.1出借方法定代表人姓名2.2借款方法定代表人姓名第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出借方聯(lián)系方式3.2借款方聯(lián)系方式第二章合同標的及金額第一條房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)項目1.2服務(wù)標準第二條貸款金額2.1貸款總額2.2貸款利率第三章服務(wù)期限第一條服務(wù)起始時間1.1服務(wù)開始日期第二條服務(wù)結(jié)束時間2.1服務(wù)結(jié)束日期第四章服務(wù)費用及支付方式第一條服務(wù)費用總額1.1中介服務(wù)費用第二條支付方式2.1支付方式2.2支付時間第五章中介機構(gòu)義務(wù)第一條依法合規(guī)辦理貸款業(yè)務(wù)1.1遵守國家法律法規(guī)1.2嚴格執(zhí)行合同約定第二條提供真實、準確的信息2.1提供真實房產(chǎn)信息2.2提供準確貸款政策第三條保密義務(wù)3.1對借款人信息保密3.2對出借人信息保密第六章借款人義務(wù)第一條按時還款1.1按合同約定定期還款1.2遵守還款計劃第二條不得擅自處置抵押房產(chǎn)2.1未經(jīng)出借方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)2.2保持房產(chǎn)完好，不得進行破壞性裝修第三條配合中介機構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)3.1提供必要的文件和資料3.2按時參加相關(guān)會議和活動第七章違約責(zé)任第一條中介機構(gòu)違約責(zé)任1.1未按約定提供服務(wù)1.2違反保密義務(wù)第二條借款人違約責(zé)任2.1未按約定還款2.2擅自處置抵押房產(chǎn)第三條出借方違約責(zé)任3.1未按約定出借資金3.2違反合同約定第四條違約賠償4.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金4.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決1.2爭議解決不成功時，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第二條爭議解決地點2.1合同簽訂地第九章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2一方違約嚴重1.3不可抗力事件第二條合同解除程序2.1提出解除合同通知2.2收到解除合同通知后的處理第十章合同的生效與終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)第二條合同終止條件2.1貸款全部還清2.2合同約定的終止條件2.3合同解除第十一章合同附件第一條合同附件內(nèi)容1.1房產(chǎn)抵押合同1.2貸款合同1.3其他相關(guān)文件第二條合同附件效力2.1合同附件與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條其他約定事項1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二條其他約定事項的變更2.1任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第十三章合同簽訂日期第一條合同簽訂日期1.1合同簽訂年月日第十四章合同簽署第一條合同簽署方式1.1合同雙方代表簽字蓋章1.2合同簽署地點第二條合同簽署日期2.1合同簽署年月日出借方（簽字/蓋章）：借款方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。第二條甲方信息保密2.1甲方對乙方在提供服務(wù)過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三條甲方支付方式3.1甲方支付服務(wù)費用時，可選擇分期支付或一次性支付。3.2分期支付的具體時間和金額由雙方協(xié)商確定。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。4.2若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的具體實施權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)流程和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。第二條乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.1乙方保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，若因乙方原因?qū)е沦J款失敗，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用。第三條乙方信息保密3.1乙方對甲方在提供服務(wù)過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第四條乙方支付方式4.1乙方在提供服務(wù)前，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的服務(wù)費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2服務(wù)完成后，乙方根據(jù)實際工作量向甲方提交費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十個工作日內(nèi)支付剩余費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及貸款銀行之間的溝通與協(xié)作。1.2第三方中介應(yīng)確保合同條款的履行，并對雙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。第二條第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方、乙方及貸款銀行共同承擔(dān)。2.2具體費用比例由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方中介保密義務(wù)3.1第三方中介對在提供服務(wù)過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2未經(jīng)甲方、乙方及貸款銀行同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第四條第三方中介違約責(zé)任4.1若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同2.貸款合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.服務(wù)費用結(jié)算報告5.保密協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。借款人未按約定還款或擅自處置抵押房產(chǎn)。2.違約認定：甲方未支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。乙方提供的貸款服務(wù)導(dǎo)致貸款失敗，經(jīng)調(diào)查確認。第三方中介泄露甲方或乙方信息，有證據(jù)證明。借款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：是指當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方信息負有保密責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.法定代表人：是指依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開溝通會議，明確雙方責(zé)任，確保信息及時傳遞。2.問題：服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門賬戶，確保資金安全，定期核對賬目，及時處理支付問題。3.問題：借款人還款不及時。解決辦法：設(shè)立還款提醒機制，加強催收力度，必要時采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。2.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)。3.房產(chǎn)信息保密。4.合同違約處理。5.法律糾紛解決。2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同簽訂日期第二章定義與解釋第一條款術(shù)語定義第二條款術(shù)語解釋第三章貸款信息第一條款貸款金額第二條款貸款利率第三條款貸款期限第四條款還款方式第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第五章中介費用第一條款費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章合同履行第一條款貸款申請與審批第二條款貸款發(fā)放與使用第三條款貸款還款第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第十章合同變更與補充第一條款合同變更第二條款合同補充第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他條款第一條款法律適用第二條款通知方式第三條款不可抗力第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署第十四章合同生效及備案第一條款合同生效第二條款合同備案合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1本合同由甲方（貸款人）和乙方（中介服務(wù)提供方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費用，乙方同意為甲方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章定義與解釋第一條款術(shù)語定義2.1“房產(chǎn)抵押貸款”指甲方以其房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請的貸款。2.2“中介服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于貸款咨詢、申請、審批、放款等全過程的服務(wù)。第二條款術(shù)語解釋2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第三章貸款信息第一條款貸款金額3.1甲方同意向乙方申請的貸款金額為人民幣______元整。第二條款貸款利率3.2本貸款的利率為______%，具體利率以銀行審批為準。第三條款貸款期限3.3本貸款的期限為______年。第四條款還款方式3.4本貸款的還款方式為______，具體還款計劃以銀行審批為準。第四章中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍4.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）向甲方提供貸款咨詢；（2）協(xié)助甲方準備貸款申請材料；（3）協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)；（4）跟進貸款申請進度；（5）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。第二條款服務(wù)方式（1）電話溝通；（2）現(xiàn)場服務(wù)；（3）郵件或短信通知。第三條款服務(wù)期限4.3乙方提供中介服務(wù)的時間自合同生效之日起至貸款發(fā)放之日止。第五章中介費用第一條款費用標準5.1乙方提供中介服務(wù)的費用標準為人民幣______元整。第二條款費用支付方式5.2甲方應(yīng)于貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費用。第三條款費用支付時間5.3費用支付時間為貸款發(fā)放后的______個工作日內(nèi)。第六章合同履行第一條款貸款申請與審批6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時、準確、完整地提供貸款申請材料。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，并跟進貸款審批進度。第二條款貸款發(fā)放與使用6.1銀行審批通過后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。6.2甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款。第三條款貸款還款6.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃及時足額還款。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償7.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)8.2本合同的爭議解決機構(gòu)為______。第三條款爭議解決程序8.3爭議提交仲裁機構(gòu)后，仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。第九章合同解除第一條款合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同解除程序9.2解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。第三條款合同解除后的責(zé)任9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同變更與補充第一條款合同變更10.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同補充10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序11.2合同終止時，雙方應(yīng)進行必要的清算。第三條款合同終止后的責(zé)任11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于：（1）貸款合同；（2）房產(chǎn)抵押合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他條款第一條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款通知方式13.2雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。第三條款不可抗力13.3不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。第四條款合同份數(shù)13.4本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第五條款合同簽署13.5本合同由甲乙雙方授權(quán)代表于______年______月______日簽署。甲方（貸款人）簽字：____________________乙方（中介服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1貸款決策權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方保留對貸款申請的最終決策權(quán)，包括但不限于貸款金額、利率、期限等關(guān)鍵條款的最終確定。說明：此條款確保甲方在貸款決策過程中具有主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身財務(wù)狀況和需求做出最合適的貸款選擇。1.2優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在乙方提供的多個貸款方案中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇最符合自身利益的方案。說明：此條款賦予甲方在選擇貸款方案時的優(yōu)先權(quán)，確保甲方能夠在眾多方案中迅速找到最適合自己的貸款條件。1.3信息保密條款條款內(nèi)容：乙方在提供中介服務(wù)過程中獲取的甲方個人信息和財務(wù)狀況，乙方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護甲方的隱私權(quán)益，防止乙方泄露甲方敏感信息，避免可能的信息泄露風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1服務(wù)質(zhì)量承諾條款條款內(nèi)容：乙方承諾提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保甲方貸款申請的順利進行，并在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審批。說明：此條款要求乙方保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方能夠獲得滿意的貸款中介服務(wù)，提高貸款申請的成功率。2.2服務(wù)費用調(diào)整條款條款內(nèi)容：如因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致乙方服務(wù)費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)在提前____個工作日通知甲方，并根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。說明：此條款允許乙方根據(jù)市場變化調(diào)整服務(wù)費用，同時給予甲方合理的通知期，確保甲方有足夠的時間做出決策。2.3責(zé)任免除條款條款內(nèi)容：乙方對因甲方提供虛假信息、不符合貸款條件等原因?qū)е碌馁J款申請失敗不承擔(dān)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在甲方提供不實信息時的責(zé)任范圍，避免因甲方原因?qū)е碌馁J款申請失敗而影響乙方的正常業(yè)務(wù)運營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：此條款明確第三方在貸款申請過程中的角色，確保各方在合作過程中權(quán)責(zé)明確。3.2第三方責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款申請失敗，乙方有權(quán)向第三方追償，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。說明：此條款確保乙方在第三方服務(wù)出現(xiàn)問題時，能夠向第三方追償，同時保護甲方的合法權(quán)益。3.3第三方保密條款條款內(nèi)容：第三方在提供中介服務(wù)過程中獲取的甲方個人信息和財務(wù)狀況，第三方有義務(wù)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護甲方的隱私權(quán)益，防止第三方泄露甲方敏感信息，避免可能的信息泄露風(fēng)險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.