2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議期限第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體第二條款轉(zhuǎn)讓面積第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款轉(zhuǎn)讓方式第五條款轉(zhuǎn)讓流程第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四章轉(zhuǎn)讓合同履行第一條款履行期限第二條款履行條件第三條款履行義務(wù)第五章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第六章信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施第一條款項(xiàng)目計(jì)劃第二條款項(xiàng)目進(jìn)度第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收第四條款項(xiàng)目維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力責(zé)任第十章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第十一章合同生效與終止第一條款生效條件第二條款終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章其他第一條款協(xié)議份數(shù)第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確安置房多余面積轉(zhuǎn)讓事宜及社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。第三條款協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體：甲方（安置房原業(yè)主）將多余面積轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。第二條款轉(zhuǎn)讓面積：轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)___平方米。第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米____元，總計(jì)____元。第四條款轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。第五條款轉(zhuǎn)讓流程：1.甲方與乙方簽訂本協(xié)議；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.甲方辦理相關(guān)手續(xù)并將多余面積過(guò)戶至乙方名下。第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款費(fèi)用構(gòu)成：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。第二條款支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條款支付時(shí)間：支付時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。第四章轉(zhuǎn)讓合同履行第一條款履行期限：本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二條款履行條件：1.雙方簽訂本協(xié)議；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款履行義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)辦理多余面積過(guò)戶手續(xù)；2.乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第五章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)1.建設(shè)社區(qū)信息化平臺(tái)；2.提供社區(qū)信息化設(shè)備；3.提供社區(qū)信息化運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條款服務(wù)期限：服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。第四條款服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每年____元。第六章信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施第一條款項(xiàng)目計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。第二條款項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按項(xiàng)目計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第三條款項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第四條款項(xiàng)目維護(hù)：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目維護(hù)服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反法律法規(guī)。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。第二條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件。第三條款不可抗力責(zé)任：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第十章合同變更與解除第一條款變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.對(duì)方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致。第三條款變更與解除程序：變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。第十一章合同生效與終止第一條款生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。第十二章合同附件1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同；2.社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)合同；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他第一條款協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款協(xié)議解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。第三條款協(xié)議生效日期：本協(xié)議自____年____月____日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提供準(zhǔn)確的信息、確保交易的安全性和合法性、按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)等。2.第二條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶等。5.第五條款：甲方服務(wù)保障說(shuō)明：甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方需求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付費(fèi)用、確保交易的安全性和合法性、按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)等。2.第二條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第四條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過(guò)戶等。5.第五條款：乙方服務(wù)保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方需求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方完成交易。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在協(xié)議中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)合同3.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證5.信息化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同變更與解除協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理多余面積過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，若超過(guò)期限未辦理，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若超過(guò)期限未支付，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中泄露雙方信息，未經(jīng)雙方同意，視為違約。4.違約行為：一方提供虛假信息。認(rèn)定：任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按協(xié)議約定提供或完成服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)辦理多余面積過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方提供合理的解釋?zhuān)⒈M快辦理過(guò)戶手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方提供合理的解釋?zhuān)⒈M快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.問(wèn)題：信息化建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度緩慢。解決辦法：雙方定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓。2.社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)。3.爭(zhēng)議解決。4.不可抗力事件處理。5.合同變更與解除。6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議雙方的基本情況第二條款協(xié)議目的和原則第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議生效和終止第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)和程序第四條款轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和備案第三章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用和支付方式第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除程序第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同的生效和履行第一條款生效條件第二條款履行方式第三條款履行期限第九章合同的解除和終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除和終止程序第十章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他第一條款協(xié)議的解釋第二條款協(xié)議的修改第三條款協(xié)議的適用法律第十二章合同的簽署和生效日期第一條款簽署日期第二條款生效日期第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十四章合同的份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款保管和使用合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議雙方的基本情況第二條款協(xié)議目的和原則第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議生效和終止第二章安置房多余面積轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)和程序第四條款轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和備案第三章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用和支付方式第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章合同的變更和解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更和解除程序第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同的生效和履行第一條款生效條件第二條款履行方式第三條款履行期限第九章合同的解除和終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除和終止程序第十章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他第一條款協(xié)議的解釋第二條款協(xié)議的修改第三條款協(xié)議的適用法律第十二章合同的簽署和生效日期第一條款簽署日期第二條款生效日期第十三章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十四章合同的份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款保管和使用甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的合法性審查說(shuō)明：甲方應(yīng)確保安置房多余面積的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，承擔(dān)審查責(zé)任，并提供相關(guān)法律文件。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)提供安置房多余面積的具體信息說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供安置房多余面積的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便乙方進(jìn)行評(píng)估和決策。3.第三條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門(mén)、物業(yè)管理公司等相關(guān)機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，辦理安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。4.第四條款：甲方負(fù)責(zé)安置房多余面積的安全保障說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓期間，安置房多余面積的安全，防止意外事故發(fā)生。5.第五條款：甲方負(fù)責(zé)提供社區(qū)信息化建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供社區(qū)信息化建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、通信線路等，確保乙方能夠順利開(kāi)展服務(wù)。6.第六條款：甲方負(fù)責(zé)支付乙方服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)的費(fèi)用，確保乙方服務(wù)的正常進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方負(fù)責(zé)安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的具體實(shí)施說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，負(fù)責(zé)安置房多余面積轉(zhuǎn)讓的具體操作，包括與買(mǎi)方協(xié)商、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)的質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三條款：乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)的必要技術(shù)支持和維護(hù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。4.第四條款：乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)和管理社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)人員說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)和管理社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)人員，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。5.第五條款：乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)信息化建設(shè)所需的數(shù)據(jù)和資源說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供社區(qū)信息化建設(shè)所需的數(shù)據(jù)和資源，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。6.第六條款：乙方負(fù)責(zé)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策說(shuō)明：乙方在提供社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介的選定和責(zé)任說(shuō)明：協(xié)議雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安置房多余面積轉(zhuǎn)讓和社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.第二條款：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、手續(xù)辦理、質(zhì)量監(jiān)督等，具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由協(xié)議雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.第四條款：第三方中介的違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。5.第五條款：第三方中介的終止和替換說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約，協(xié)議雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并選定新的中介機(jī)構(gòu)替代。6.第六條款：第三方中介的監(jiān)督和評(píng)估說(shuō)明：協(xié)議雙方應(yīng)定期對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件甲方提供的安置房多余面積信息資料安置房多余面積轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件2.社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)相關(guān)文件社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)方案服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求文件服務(wù)費(fèi)用清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議第三方中介服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用清單4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件爭(zhēng)議解決程序文件5.其他相關(guān)文件雙方簽署的正式協(xié)議文本任何一方提供的補(bǔ)充說(shuō)明或證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供所需文件未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求未遵守保密條款未按約定提供數(shù)據(jù)或資源2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方溝通確認(rèn)通過(guò)第三方中介或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的評(píng)估通過(guò)法律程序確認(rèn)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.安置房：指政府為解決住房困難問(wèn)題而提供的住房。2.多余面積：指安置房面積超過(guò)實(shí)際居住需求的部分。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇①Y產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.社區(qū)信息化建設(shè)：指利用信息技術(shù)改善社區(qū)管理和服務(wù)水平的過(guò)程。5.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的條款。6.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間長(zhǎng)。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，與相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，加快辦理速度。2.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：建立費(fèi)用支付跟蹤機(jī)制，及時(shí)提醒對(duì)方支付，必要時(shí)可采取法律手段。3.問(wèn)題：服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與服務(wù)提供方溝通，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)進(jìn)行重新評(píng)估和調(diào)整。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房多余面積轉(zhuǎn)讓2.社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)3.第三方中介服務(wù)協(xié)調(diào)4.爭(zhēng)議解決和執(zhí)行5.合同管理和服務(wù)監(jiān)督2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議有效期第二章轉(zhuǎn)讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)第二條款轉(zhuǎn)讓方地址第三條款轉(zhuǎn)讓方法定代表人第四條款轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第三章被轉(zhuǎn)讓方信息第一條款被轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)第二條款被轉(zhuǎn)讓方地址第三條款被轉(zhuǎn)讓方法定代表人第四條款被轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式第四章轉(zhuǎn)讓面積及價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓面積第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第三條款費(fèi)用支付第四條款費(fèi)用承擔(dān)第六章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議終止第四條款協(xié)議附件第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第四條款送達(dá)生效第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效日期第三條款生效方式第四條款生效證明第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除生效第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止生效合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度安置房多余面積轉(zhuǎn)讓與社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)協(xié)議”。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在安置房多余面積轉(zhuǎn)讓及社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第三條款協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第四條款協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章轉(zhuǎn)讓方信息第一條款轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________第二條款轉(zhuǎn)讓方地址轉(zhuǎn)讓方地址：____________________第三條款轉(zhuǎn)讓方法定代表人轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________第四條款轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________第三章被轉(zhuǎn)讓方信息第一條款被轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)被轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________第二條款被轉(zhuǎn)讓方地址被轉(zhuǎn)讓方地址：____________________第三條款被轉(zhuǎn)讓方法定代表人被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________第四條款被轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式被轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________第四章轉(zhuǎn)讓面積及價(jià)格第一條款轉(zhuǎn)讓面積轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元人民幣第三條款付款方式付款方式：____________________第四條款付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用第一條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________第二條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元人民幣第三條款費(fèi)用支付費(fèi)用支付：____________________第四條款費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六章社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)第一條款服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：____________________第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________第四條款服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____________________元人民幣第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證質(zhì)量保證：____________________第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第三條款驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________第四條款驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：____________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成多余面積轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.被轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.服務(wù)方未按約定提供或完成社區(qū)信息化建設(shè)服務(wù)；4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定。第二條款違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款或服務(wù)費(fèi)用的百分之十；3.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。第三條款違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。第十章其他約定第一條款協(xié)議變更1.本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款協(xié)議解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.協(xié)議解除應(yīng)以書(shū)面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，協(xié)議終止；2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當(dāng)面送達(dá)。第二條款送達(dá)地址1.轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________2.被轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________第三條款送達(dá)方式1.送達(dá)方式：____________________2.送達(dá)時(shí)間：____________________第四條款送達(dá)生效1.送達(dá)生效時(shí)間為送達(dá)后的第三個(gè)工作日；2.如因特殊情況導(dǎo)致送達(dá)延遲，雙方另有約定的，從其約定。第十二章合同生效第一條款生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款生效方式本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款生效證明1.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的簽字蓋章副本；2.本協(xié)議的簽字蓋章副本具有同等法律效力。第十三章合同解除第一條款解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款解除程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議；2.解除通知自送達(dá)之日起生效。第三條款解除通知1.解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當(dāng)面送達(dá)。第四條款解除生效1.解除生效時(shí)間為解除通知送達(dá)之日起；2.如因特殊情況導(dǎo)致解除通知延遲，雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同終止第一條款終止條件1.本協(xié)議履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款終止程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議；2.終止通知自送達(dá)之日起生效。第三條款終止通知1.終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.當(dāng)面送達(dá)。第四條款終止生效1.終止生效時(shí)間為終止通知送達(dá)之日起；2.如因特殊情況導(dǎo)致終止通知延遲，雙方另有約定的，從其約定。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：____________________日期：____________________被轉(zhuǎn)讓方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目執(zhí)行中應(yīng)服從甲方的管理安排和決策。附加條款二：項(xiàng)目進(jìn)度控制第一條款項(xiàng)目進(jìn)度控制1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并對(duì)延期承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：變更管理第一條款變更管理1.任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方審批同意。2.未經(jīng)甲方同意的變更，乙方不得自行實(shí)施。附加條款四：費(fèi)用控制第一條款費(fèi)用控制1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核和控制。2.乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，避免超支。附加條款五：風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)管理1.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評(píng)估。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)及時(shí)通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行的主導(dǎo)權(quán)。2.甲方在項(xiàng)目執(zhí)行中應(yīng)服從乙方的管理安排和決策。附加條款二：技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持與培訓(xùn)1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保技術(shù)支持和培訓(xùn)的順利進(jìn)行。附加條款三：成果交付與驗(yàn)收第一條款成果交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目成果。2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。附加條款四：售后服務(wù)第一條款售后服務(wù)1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供一定期限的售后服務(wù)。