2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電樁租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電樁租賃管理合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章場(chǎng)地租賃第一條款場(chǎng)地位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款場(chǎng)地使用范圍第五條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三章充電樁租賃第一條款充電樁數(shù)量及型號(hào)第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款充電樁維護(hù)責(zé)任第五條款充電樁使用規(guī)范第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款違約金及賠償?shù)谌龡l款逾期付款處理第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款充電樁產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款場(chǎng)地使用權(quán)歸屬第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更第六章安全責(zé)任第一條款安全責(zé)任主體第二條款安全管理措施第三條款事故處理及責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及形式第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同生效條件第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同通知方式第四條款合同簽署地第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容及形式第二條款附件效力第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度充電樁場(chǎng)地租賃與充電樁租賃管理合同第二條款合同雙方：甲方（場(chǎng)地所有者）、乙方（充電樁運(yùn)營(yíng)方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章場(chǎng)地租賃第一條款場(chǎng)地位置及面積：甲方位于______的場(chǎng)地，總面積為_(kāi)_____平方米。第二條款租賃期限：租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條款租金及支付方式：租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條款場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于在本場(chǎng)地內(nèi)安裝、運(yùn)營(yíng)充電樁，不得用于其他用途。第五條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的使用安全。第三章充電樁租賃第一條款充電樁數(shù)量及型號(hào)：乙方租賃甲方______個(gè)充電樁，型號(hào)為_(kāi)_____。第二條款租賃期限：租賃期限與場(chǎng)地租賃期限相同。第三條款租金及支付方式：租金為每月______元，支付方式與場(chǎng)地租賃租金支付方式相同。第四條款充電樁維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電樁的正常運(yùn)行。第五條款充電樁使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的充電樁使用規(guī)范。第四章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第二條款違約金及賠償：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；如因乙方原因造成場(chǎng)地或充電樁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條款逾期付款處理：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)暫停充電樁的使用，直至乙方支付全部欠款。第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款充電樁產(chǎn)權(quán)歸屬：充電樁的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條款場(chǎng)地使用權(quán)歸屬：乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)。第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更合同內(nèi)容。第六章安全責(zé)任第一條款安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)場(chǎng)地和充電樁的安全責(zé)任。第二條款安全管理措施：雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全管理制度，確保人員和設(shè)備安全。第三條款事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、違反安全規(guī)定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計(jì)算及支付：違約金按合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起______日內(nèi)支付違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予______天通知后仍不履行；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并妥善處理剩余事項(xiàng)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已發(fā)生的義務(wù)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容及形式：合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、充電樁租賃合同、安全管理制度等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同其他條款第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改及補(bǔ)充：合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即為送達(dá)。第四條款合同簽署地：本合同簽署地為_(kāi)_____。第十三章合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同解除及終止（此處可添加合同解除及終止的具體條款）________________________甲方（場(chǎng)地所有者）簽字：________________________乙方（充電樁運(yùn)營(yíng)方）簽字：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款場(chǎng)地使用限制（一）禁止乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與充電樁無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（二）禁止乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告牌、宣傳品等；（三）禁止乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響公共秩序的活動(dòng)。第二條款場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)的主要費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安保等。乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的額外維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條款場(chǎng)地使用權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，甲方如需收回場(chǎng)地或?qū)?chǎng)地進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前______天通知乙方，并給予乙方合理期限內(nèi)搬遷或補(bǔ)償。第四條款場(chǎng)地使用期限調(diào)整說(shuō)明：如因國(guó)家政策調(diào)整或甲方自身原因，需要調(diào)整場(chǎng)地使用期限，甲方應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)商確定新的租賃期限或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條款場(chǎng)地租賃保證金說(shuō)明：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方支付______元作為租賃保證金，合同履行完畢后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款充電樁技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方在租賃期間應(yīng)確保充電樁符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)更新和維護(hù)責(zé)任。第二條款充電樁服務(wù)承諾說(shuō)明：乙方應(yīng)向用戶提供優(yōu)質(zhì)的充電服務(wù)，包括但不限于：（一）24小時(shí)不間斷充電服務(wù)；（二）提供充電樁使用指南和操作培訓(xùn)；（三）設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理用戶投訴。第三條款充電樁運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供充電樁的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于充電次數(shù)、充電量、故障率等，以供甲方監(jiān)督。第四條款充電樁租賃期限調(diào)整說(shuō)明：如因市場(chǎng)變化或乙方自身原因，需要調(diào)整充電樁租賃期限，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并協(xié)商確定新的租賃期限或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條款充電樁租賃保證金說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方支付______元作為租賃保證金，合同履行完畢后，乙方應(yīng)無(wú)息退還甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。第二條款中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，并對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三條款中介保密說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。第四條款中介變更說(shuō)明：如因任何原因?qū)е碌谌街薪闄C(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換新的中介機(jī)構(gòu)。第五條款中介解除說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.充電樁租賃合同3.安全管理制度4.甲方場(chǎng)地使用規(guī)范5.乙方充電樁使用規(guī)范6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明8.合同簽訂及修改記錄9.充電樁運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告10.甲方場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用明細(xì)11.乙方充電樁維護(hù)費(fèi)用明細(xì)12.甲方場(chǎng)地使用期限調(diào)整通知13.乙方充電樁租賃期限調(diào)整通知14.合同解除及終止通知15.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付場(chǎng)地租金。未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合要求。未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。未按約定解除合同。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付充電樁租金。未按約定使用場(chǎng)地或充電樁。未履行充電樁維護(hù)責(zé)任。未按約定提供充電服務(wù)。未按約定提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.保證金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的一定金額的貨幣。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合要求。解決辦法：