2025年度房屋租賃合同租賃期間合同解除條件范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同租賃期間合同解除條件范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋結構第三條款：房屋面積第四條款：房屋配套設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃結束時間第三條款：租賃期限續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第四條款：租金調整第五章交付與接收第一條款：交付房屋時間第二條款：房屋交付條件第三條款：接收房屋程序第六章保養(yǎng)與維修第一條款：房屋保養(yǎng)責任第二條款：房屋維修責任第三條款：維修費用承擔第七章附屬設施使用與費用第一條款：附屬設施使用規(guī)定第二條款：附屬設施使用費用第八章違約責任第一條款：違約行為定義第二條款：違約責任承擔第九章合同解除條件第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第十三章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項第十四章合同簽訂第一條款：合同簽訂時間第二條款：合同簽訂地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款：房屋所在地址第二條款：房屋所有權證號第三條款：房屋結構類型第四條款：房屋建筑面積第五條款：房屋配套設施清單第六條款：房屋權屬情況說明第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃結束日期第三條款：租賃期限延長方式第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付周期第三條款：租金支付方式第四條款：租金支付賬戶第五章交付與接收第一條款：房屋交付日期第二條款：房屋交付前狀態(tài)說明第三條款：房屋接收程序第四條款：房屋接收時存在問題的處理第六章保養(yǎng)與維修第一條款：房屋保養(yǎng)責任劃分第二條款：房屋維修責任劃分第三條款：維修通知及處理程序第四條款：維修費用承擔第七章附屬設施使用與費用第一條款：附屬設施使用規(guī)定第二條款：附屬設施使用費用計算方式第三條款：附屬設施損壞賠償?shù)谒臈l款：附屬設施維護責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金的計算與支付第四條款：違約行為的補救措施第九章合同解除條件第一條款：合同解除的情形第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決的具體程序第三條款：爭議解決的法律適用第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款：附件一的具體內容第二條款：附件二的具體內容第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知方式及送達地址第三條款：合同變更與補充第十四章合同簽訂第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件一：____________________附件二：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責任條款第一條款：甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后五個工作日內進行維修。第二條款：如因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞，甲方應承擔維修費用，并在維修期間保證乙方正常使用。2.甲方提前解除合同條款第一條款：甲方如需提前解除合同，應提前三十日書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。第二條款：甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經乙方同意，并承擔由此產生的所有費用。3.甲方房屋用途限制條款第一條款：甲方應保證房屋在租賃期間僅用于居住用途，不得從事任何違法活動。第二條款：甲方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修及改動條款第一條款：乙方在租賃期間可以對房屋進行適當裝修或改動，但須征得甲方書面同意，并保證不影響房屋結構安全。第二條款：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方提前解除合同條款第一條款：乙方如需提前解除合同，應提前三十日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。第二條款：乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改變，應經甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。3.乙方房屋用途限制條款第一條款：乙方應保證在租賃期間僅將房屋用于居住用途，不得從事任何違法活動。第二條款：乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用支付條款第一條款：中介費由乙方支付，支付金額為租賃總金額的百分之五。第二條款：中介費支付時間為合同簽訂后五個工作日內。2.中介責任條款第一條款：中介方應如實向雙方提供房屋信息，并對提供的信息負責。第二條款：中介方在合同簽訂過程中應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同有效履行。3.中介合同解除條款第一條款：如因中介方原因導致合同無法履行，中介方應退還已收取的中介費。第二條款：如因雙方原因導致合同無法履行，中介方有權要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同附件一：房屋配套設施清單3.房屋租賃合同附件二：房屋維修記錄4.中介服務協(xié)議（如有）5.甲方提供的其他相關證明文件6.乙方提供的其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未在約定時間內交付房屋，擅自改變房屋結構，提前解除合同等。乙方違約：未按時支付租金，擅自轉租或改變房屋用途，未按時恢復房屋原狀等。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.附屬設施：指房屋內的電器、家具、裝飾等非房屋主體結構的設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在房屋交付時檢查房屋質量，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.問題：房屋用途不符合約定。解決辦法：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的責任。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與單位之間的房屋租賃。3.單位與單位之間的房屋租賃。4.房屋租賃中介服務。5.房屋租賃糾紛解決。2025年度房屋租賃合同租賃期間合同解除條件范本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結束日期第三條款租賃期間調整第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約金第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋損壞賠償?shù)诹滤娰M及其他費用第一條款水電費繳納方式第二條款其他費用承擔第三條款費用支付時間第七章合同解除條件第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第八章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更與解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十四章合同簽署及日期第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款本合同雙方名稱分別為甲方（出租方）和乙方（承租方）。第二條款甲方地址：_______第三條款乙方地址：_______第四條款甲方聯(lián)系方式：_______第五條款乙方聯(lián)系方式：_______第二章房屋信息第一條款房屋位于：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結構：_______第四條款房屋設施包括：_______第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_______第二條款租賃結束日期：_______第三條款租賃期間如需調整，應提前_______日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第四章租金及支付方式第一條款租金金額為：_______元/月第二條款租金支付方式：_______第三條款租金支付時間為每月_______日前第四條款違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。第五章房屋使用及維護第一條款乙方應按照房屋原用途合理使用房屋。第二條款乙方有責任保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)。第三條款房屋損壞賠償：乙方因不當使用造成房屋損壞，應負責修復或賠償。第六章水電費及其他費用第一條款水電費由乙方自行承擔，并按實際使用量支付。第二條款其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。第三條款費用支付時間為每月_______日前。第七章合同解除條件（一）房屋存在重大安全隱患，經甲方整改后乙方仍拒絕入?。唬ǘ┮曳竭`反合同約定，嚴重損害甲方利益；（三）房屋被依法查封、征收或拆遷；（四）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明理由。第三條款合同解除通知：解除合同通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。第八章違約責任第一條款如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。第二條款如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付_______%的違約金。第三條款任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條款違約方應承擔由此產生的訴訟費用和律師費用。第九章爭議解決第一條款雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同的義務。第十章合同變更與解除第一條款合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款合同解除按第七章合同解除條件執(zhí)行。第三條款合同變更或解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。第十一章合同終止第一條款合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，本合同自動終止。第二條款合同終止后，乙方應立即騰退房屋，并歸還鑰匙。第三條款合同終止后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：租賃保證金收據(jù)第三條款附件三：其他相關文件第十三章合同生效及效力第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署及日期第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________第三條款乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________第四條款簽署日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權對乙方租賃房屋的用途進行限制，乙方在租賃期間不得將房屋用于商業(yè)經營或其他非居住用途。如需改變用途，需事先征得甲方同意，并簽訂相關補充協(xié)議。2.第二附加條款：房屋維修責任說明：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔，但乙方因不當使用或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。3.第三附加條款：房屋租賃保證金說明：乙方需在簽訂合同時向甲方支付房屋租賃保證金，金額為_______元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。4.第四附加條款：房屋租賃押金說明：甲方有權在租賃期間收取房屋押金，押金金額為_______元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。5.第五附加條款：房屋租賃保險說明：甲方有義務為房屋購買相應的保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。乙方在租賃期間應遵守保險條款，并承擔相應的保險費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應恢復房屋原狀。2.第二附加條款：房屋租賃押金退還條件說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。3.第三附加條款：房屋租賃續(xù)租優(yōu)先權說明：租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權利。甲方應在租賃期滿前_______日內通知乙方是否同意續(xù)租。4.第四附加條款：房屋租賃租金調整說明：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權在提前_______日通知乙方后，調整租金。5.第五附加條款：房屋租賃合同解除權說明：如乙方在租賃期間有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務費用說明：乙方在簽訂合同時需向中介支付中介服務費用，費用金額為_______元。中介服務費用由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介費用退還說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還乙方已支付的中介服務費用。3.第三附加條款：中介責任說明：中介在合同簽訂過程中應盡到合理審查義務，確保合同內容的真實性和合法性。如因中介未盡到審查義務導致合同無效或產生糾紛，中介應承擔相應責任。4.第四附加條款：中介傭金說明：中介在合同履行過程中提供必要服務的，有權收取傭金，傭金金額為_______元。5.第五附加條款：中介爭議解決說明：如中介與甲方或乙方之間產生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.